충남 호재·선착순 물건
청약통장 없이 지금 계약 가능한 충남 선착순 잔여세대와, 그 지역이 왜 뜨는지 호재 근거까지 한눈에 확인하세요.
충남 · 아산시
아산 첫 민간공원 특례사업 용화체육공원(예정)·1호선 온양온천역 생활권
온양 도심 남서쪽에 자리한 아산시 용화동 일대입니다. 오랫동안 미집행 도시공원으로 묶여 있던 용화체육공원이 민간이 공원을 조성해 기부채납하는 민간공원 특례사업으로 약 16만㎡ 규모로 계획됐고, 아산시에서는 이 방식이 적용된 첫 구간입니다. 다목적 잔디마당과 실내체육관·생태체험장이 계획에 담겨 있습니다. 교통은 수도권 전철 1호선(장항선) 온양온천역을 생활권에 두고 KTX 천안아산역을 차량으로 이용하며, 당진~천안고속도로와 서부내륙고속도로·서해선 복선전철이 국토교통부 고시상 계획 단계에 있습니다. 아산시청·아산시법원 등 관공서와 이마트·롯데시네마·온양온천 전통시장 상권, 이순신종합운동장과 신정호가 가깝고, 삼성이 투자한 아산디스플레이시티 1·2의 배후 수요가 받쳐주는 지역입니다.
충남 · 예산군
내포신도시 충남도청 행정타운·서해선 개통(2024.11)·내포역 신설(2027 목표)
충남도청·충남교육청·충남경찰청과 정부충남지방합동청사가 옮겨온 충남의 행정 중심으로, 홍성군 홍북읍과 예산군 삽교읍에 걸쳐 조성된 도청 이전 신도시입니다. 서해선 복선전철 서화성~홍성 구간이 2024년 11월 2일 개통해 홍성역에서 서화성까지 ITX-마음으로 67분에 닿고, 신도시 북부관문에 들어설 삽교역(가칭 내포역)이 2025년 9월 착공해 2027년 완공을 목표로 공사 중입니다. 충남도는 삽교역 일대 약 90만㎡를 2030년까지 미니 신도시로 조성할 계획입니다. 충남도서관·충남개발공사와 중심상업지구·메가박스 상권, 풍뎅이숲공원·홍예공원·목리천 수변공원으로 이어지는 녹지축을 함께 갖췄습니다.
충남 · 천안시
천안 부대2지구·1호선 부성역 신설
수도권 전철 1호선 직산역과 두정역 사이에 가칭 부성역이 신설됩니다. 총사업비 403억원을 들여 2026년 착공, 2029년 개통을 목표로 국가철도공단·코레일·천안시가 추진 중이며, 역사 규모는 약 2,500㎡입니다. 배후에 2만여 세대가 들어설 천안 서북구 부대동·성성지구 일대의 교통 편의를 겨냥한 신설역입니다. 부성역에서 두 정거장 거리인 천안역은 GTX-C 노선 연장이 검토되고 있습니다. 삼성대로·번영로·천안대로와 천안IC가 지나고, 천안제2·제3·제4 일반산업단지 배후 수요가 받쳐주는 지역입니다.
충남 · 천안시
천안 업성지구·성성호수공원 호수뷰 신 주거벨트
성성호수공원을 끼고 새롭게 조성되는 천안시 서북구 업성2·업성3도시개발구역 일대입니다. 약 52만8천㎡ 규모의 호수공원 수변 조망을 배후로 두고, 번영로·삼성대로와 천안IC를 통한 경부고속도로 접근, 1호선 두정역·천안역과 KTX 천안아산역을 함께 이용하는 광역 교통망을 갖췄습니다. 천안·아산 산업단지 배후 실수요가 받쳐주는 신규 정주 여건이 강점인 지역입니다.
충남 · 천안시
천안 동남구 삼룡동·국도1호선 목천~삼룡 6차로 확장·동남권 도시개발벨트
천안 도심 남동쪽, 천안삼거리공원과 선문대학교 천안캠퍼스를 낀 동남구 삼룡동 일대입니다. 경부고속도로 천안IC·천안JC와 논산천안고속도로 남천안IC, 당진청주고속도로 서천안IC를 함께 쓰는 구간이며, 상습 정체 구간이던 국도 1호선 남천안IC~청삼교차로 4.3km가 4차로에서 6차로로 넓어지는 확장공사가 2028년 완공을 목표로 추진되고 있습니다. 동남구에서는 신방구룡·용곡눈들·청당 새텃말 도시개발사업이 이어지며 남부권 주거벨트가 형성되는 중입니다. 대전지방법원 천안지원·대전지방검찰청 천안지청과 충남 천안의료원, 천안박물관·삼거리공원·천안야구장이 생활권에 있습니다.
충남 · 천안시
천안 백석5지구 도시개발사업·불당 생활권 인접
천안시 서북구 백석동 94번지 일원 약 9만 8천㎡가 백석5지구 도시개발사업으로 재편되는 구간입니다. 공동주택과 함께 준주거시설용지·단독주택(근린생활)용지·노유자시설용지·어린이공원이 지구 안에 계획돼 주거지와 근린 인프라가 같이 들어섭니다. 천안의 신주거 중심인 불당지구와 맞닿아 있고 성정동·두정동 생활권을 나란히 쓰며, 번영로·음봉로·동서대로로 시내 각지에 닿고 경부고속도로 천안IC와 KTX·SRT 천안아산역, 수도권 전철 1호선 두정역을 함께 이용합니다. 삼성SDI와 백석농공단지·천안제3일반산업단지 배후 직주근접 수요가 받쳐주고, 코스트코·이마트 트레이더스·갤러리아백화점 상권과 천안종합운동장·노태산 녹지를 생활권에 둔 지역입니다.
충남 · 논산시
논산 연무 국방 국가산업단지(예정)·KTX 신연무대역 신설(예정)
논산 남부 연무읍 안심리 일대로, 국방산업 특화 클러스터를 겨냥한 국방 국가산업단지가 조성될 예정입니다(사업비 약 1,607억원, 2024~2029년 예정). 여기에 국방미래기술연구센터와 코리아디펜스인더스트리 산업단지화가 함께 추진되고, 논산은 수소경제도시 조성을 국책과제로 밀고 있습니다. 철도는 가수원~논산 구간을 설계속도 250km/h로 높이는 호남선 고속화 사업(2022년 예비타당성 통과)에 신연무대역 신설이 담겨 있어 KTX 정차가 검토됩니다. 논산천안고속도로와 연무IC·논산IC, KTX 논산역과 논산고속버스터미널을 함께 이용하고, 연무 초·중·고와 연무 마이스터고, 연무문화체육센터·연무도서관, 탑정호 복합문화관광단지(조성 중)가 생활권에 있습니다. 개발·교통 계획은 관계기관 사정에 따라 변동될 수 있습니다.
충남 · 논산시
논산 원도심 취암동·호남선 고속화(2032 목표)·논산 국방 국가산업단지(예정)
논산시청·논산아트센터와 학교·병원·상권이 도보권에 모인 논산 원도심 취암동 일대입니다. KTX 호남선 논산역과 논산시외버스터미널을 생활권에 두고, 가수원~논산 구간을 설계속도 250km/h로 높이는 호남선 일반철도 고속화 사업(총연장 29.772km·총사업비 7,192억원)이 2024년부터 2032년 완공을 목표로 추진됩니다. 여기에 무기를 제외한 국방 장비·물자 생산을 담당할 논산 국방 국가산업단지(국방특화 클러스터)가 2024~2029년 조성 예정으로 사업비 1,607억원·고용창출 약 1,492명이 기대되며, 서논산IC·논산천안고속도로와 1번·23번 국도로 광역 이동이 뒷받침됩니다. 논산중앙초·논산여중고 학군과 백제종합병원·홈플러스·CGV, 탑정호·관촉도시자연공원을 함께 누리는 지역입니다.
