논산 아이파크
논산 도심에 들어선 HDC현대산업개발 아이파크, 입주완료 즉시입주
충청남도 논산시 대교동 235-1번지 일원
아파트 453세대
총 세대수
84~106㎡
주력 전용면적
7개동 · 최고 24층
단지 규모
2025년 2월 입주
즉시입주 가능
논산 아이파크 모델하우스 방문예약
사전 예약 후 방문하시면 담당자가 1:1로 안내해드립니다
관심고객등록
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- 방문상담 예약
논산 아이파크 사업개요
논산 아이파크는 충남 논산시 대교동, KTX 논산역과 논산천을 낀 논산 도심에 들어선 지하 2층·지상 24층 7개동, 총 453세대 아이파크 브랜드 아파트입니다. 2025년 2월 입주를 시작한 입주완료 단지라, 다 지어진 실물을 직접 확인하고 잔여세대를 선착순으로 계약할 수 있습니다.
주택형은 전용 84㎡ 379세대와 106㎡ 71세대, 전용 152·158㎡ 펜트하우스 3세대입니다. 시공은 HDC현대산업개발입니다.
대지위치
충청남도 논산시 대교동 235-1번지 일원
건축규모
지하 2층·지상 24층 7개동(101~107동)
세대수
총 453세대(전용 84㎡ 379 · 106㎡ 71 · 펜트하우스 3)
전용면적
84㎡(A·B·C) · 106㎡ · 152·158㎡ 펜트하우스
용도
아파트(공동주택)
공급방식
잔여세대 선착순 동호지정 계약
시공
HDC현대산업개발 — 아이파크(IPARK)
시행
하나자산신탁(신탁형 시행)
입주
2025년 2월 입주(입주완료·즉시입주 가능)
논산 아이파크 입지환경
KTX 논산역 도보권에서 논산천 수변과 학세권, 논산 도심 생활 인프라를 함께 누리는 입지입니다.
KTX 논산역·광역 교통
KTX 호남선 논산역이 도보 5분 거리이고, 논산천안고속도로·서논산IC와 1번·23번 국도로 대전·서울 방면 광역 이동이 편리합니다.
논산천 수변·근린공원
단지 옆 논산대교 어린이공원과 논산천 둔치공원·논산2호 어린이공원을 끼고 있어 수변·녹지 생활환경을 갖췄습니다.
도보 학세권
놀뫼유치원·논산동성초·논산반월초가 반경 1km 안에 있고 쌘뽈여자중·고, 논산중, 논산공고까지 학군이 이어집니다.
도심 생활 인프라
화지중앙시장과 논산시청·백제종합병원, 홈플러스·CGV 등 논산 도심 생활 인프라를 가깝게 이용할 수 있습니다.
국방산단·철도 계획
논산에는 무기를 제외한 국방 장비·물자를 생산하는 국방 국가산업단지 조성이 추진되고 있고, AI·로봇을 앞세운 방산혁신클러스터가 선정돼 K-국방 거점으로 육성되고 있습니다. KTX 호남선 가수원~논산 구간 고속화 사업도 정부 계획으로 추진되고 있습니다. 산업단지와 철도 계획은 조성·추진 단계로 준공과 개통 시점은 확정되지 않았습니다.
프리미엄
역세권 입지와 수변·학세권, 단지설계와 커뮤니티, 스마트 특화까지 이 단지가 내세우는 여섯 가지입니다.
- 01 KTX 논산역 도보권
- KTX 호남선 논산역이 도보 5분 거리이고 논산천안고속도로·서논산IC가 가까워, 대전은 물론 서울 방면까지 열차와 고속도로로 오갈 수 있는 도심 역세권 입지입니다.
- 02 논산천 수변·근린공원
- 단지 바로 옆 논산대교 어린이공원과 논산천 둔치공원·논산2호 어린이공원이 인접해, 물길과 녹지를 낀 산책 환경을 일상으로 누립니다.
- 03 도보 학세권
- 놀뫼유치원과 논산동성초·논산반월초가 반경 1km 안에 있고 쌘뽈여자중·고, 논산중, 논산공고까지 이어져 자녀 교육을 도보권에서 해결할 수 있습니다.
- 04 스퀘어 가든·수변 조경
- 초대형 문주를 지나면 분수를 담은 스퀘어 가든과 논산천 변 수변 조경, 단지 내 산책로가 펼쳐지는 자연친화 단지설계를 적용했습니다.
- 05 스포츠·스터디 커뮤니티
- 피트니스와 실내 골프연습장·샤워실을 갖춘 스포츠 커뮤니티와 스터디라운지·독서실·주민회의실을 단지 안에 두어, 운동과 학습을 단지 안에서 해결합니다.
- 06 스마트 특화설계
- 안면인식 스마트 원패스와 지문인식 디지털 도어록, 거실 홈 컨트롤 시스템과 각방 통합 스위치·스마트 조명, 무인택배·주차유도 시스템까지 스마트 주거 설비를 갖췄습니다.
단지안내
논산천을 낀 대지에 101~107동을 배치하고, 단지 중앙에 조경·놀이·커뮤니티 공간을 담았습니다.
피트니스 · 실내 골프연습장 · 샤워실
단지 안에서 운동을 즐길 수 있도록 피트니스와 실내 골프연습장, 남·여 샤워실을 갖춘 스포츠 커뮤니티가 마련됐습니다.
스터디라운지 · 독서실 · 주민회의실
학습과 업무에 집중할 수 있는 스터디라운지와 독서실, 입주민이 함께 쓰는 주민회의실이 조성됐습니다.
스마트 특화설계
안면인식 원패스와 지문인식 도어록, 홈 컨트롤 시스템·무인택배·주차유도 시스템 등 스마트 주거 설비를 적용했습니다.
* 배치도의 타입별 세대수 표기는 공식 배치도 기준이며, 커뮤니티 구성은 운영 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
논산 아이파크 평면도 · 타입
전용 84㎡ 세 가지와 106㎡, 전용 152·158㎡ 펜트하우스의 평면입니다.
84A
논산 아이파크 분양가
논산 아이파크 분양가는 입주자모집공고 공급금액 기준 전용 84·106㎡가 약 3억 3,390만원부터 4억 9,820만원까지이고, 전용 152·158㎡ 펜트하우스 3세대는 약 10억 9,520만원부터 11억 4,120만원까지입니다.
입주자모집공고 공급금액 기준 (전용 84·106㎡)
약 3억 3,390만원 ~ 4억 9,820만원
전용 152·158㎡ 펜트하우스 3세대는 별도 금액
- 전용 84㎡A151세대
3억 4,060만 ~ 3억 8,600만원
- 전용 84㎡B146세대
3억 3,390만 ~ 3억 7,820만원
- 전용 84㎡C82세대
3억 3,990만 ~ 3억 8,510만원
- 전용 106㎡71세대
4억 5,910만 ~ 4억 9,820만원
- 전용 152㎡펜트하우스 · 2세대
10억 9,520만원
- 전용 158㎡펜트하우스 · 1세대
11억 4,120만원
전용 84·106㎡는 중도금 60%가 무이자로 적용됩니다(펜트하우스는 분양가 9억 초과로 중도금 대출 제외). 비규제지역이라 계약금 10% 완납 후 분양권 전매도 가능합니다. 같은 타입도 층·향에 따라 금액이 달라지고 발코니 확장비·유상옵션은 별도라, 실제 납부 금액과 자금 계획은 상담 시 확인해 주세요. 전용 152·158㎡ 펜트하우스는 국민주택규모(85㎡)를 초과해 공급금액에 부가가치세가 포함됩니다.
자주 묻는 질문
01 분양가·위치
입주자모집공고 공급금액 기준으로 전용 84㎡가 약 3억 3,000만~3억 8,600만원, 전용 106㎡가 약 4억 5,900만~4억 9,800만원입니다. 전용 152·158㎡ 펜트하우스는 약 10억 9,500만~11억 4,100만원으로 3세대뿐입니다. 같은 타입도 층·향에 따라 금액이 나뉘고 발코니 확장비와 유상옵션은 별도라, 실제 납부 금액은 상담 시 확인해 주세요.
충청남도 논산시 대교동 235-1번지 일원으로, 논산 도심에 자리합니다. KTX 호남선 논산역이 도보 5분 거리이고 논산천안고속도로와 서논산IC, 1번·23번 국도로 대전·서울 방면 이동이 편리합니다. 이름이 비슷한 취암동 트리븐 논산이나 연무읍 푸르지오와는 다른 대교동 단지입니다.
02 계약·입주
필요하지 않습니다. 논산 아이파크는 잔여세대를 선착순 동호지정 방식으로 계약하는 단지라, 청약통장이나 청약 순위·가점 없이 나이·거주지역에 관계없이 미계약 세대의 동·호수를 골라 계약할 수 있습니다. 원하는 동·호수는 잔여 상황에 따라 달라지니 방문 전 문의를 권합니다.
네. 논산 아이파크는 2025년 2월 입주를 시작한 입주완료 단지입니다. 다 지어진 실제 세대와 커뮤니티·조경을 눈으로 확인하고 계약할 수 있고, 계약 후 잔금 조건에 맞춰 즉시입주가 가능합니다. 미리 지어진 아파트를 보고 결정할 수 있다는 점이 신규 분양과 다른 장점입니다.
03 조건·전매
전용 84·106㎡는 중도금 60%가 무이자로 적용됩니다. 다만 전용 152·158㎡ 펜트하우스는 분양가가 9억원을 넘어 중도금 대출이 되지 않습니다. 대출 한도와 가능 여부는 개인 상황·정부 정책에 따라 다를 수 있어 상담 시 함께 확인하시는 것이 좋습니다.
충남 논산시는 비규제지역으로, 계약금 10%를 완납한 뒤에는 분양권 전매가 가능합니다. 다만 전매·세금 관련 규정은 개인별 상황과 정책 변동에 따라 달라질 수 있으니, 정확한 내용은 계약 전 상담과 세무 확인을 권합니다.
04 타입·특화
총 453세대로, 전용 84㎡가 379세대(84A 151·84B 146·84C 82), 전용 106㎡가 71세대이며 여기에 전용 152㎡ 2세대·158㎡ 1세대의 펜트하우스가 더해집니다. 국민평형인 84㎡가 주력이고, 4베이 중심 판상형 설계로 채광과 수납에 유리합니다.
단지 안에 피트니스와 실내 골프연습장·샤워실을 갖춘 스포츠 커뮤니티, 스터디라운지·독서실·주민회의실이 마련돼 있습니다. 여기에 안면인식 스마트 원패스와 지문인식 디지털 도어록, 거실 홈 컨트롤 시스템·각방 통합 스위치·스마트 조명, 무인택배와 방문차량 예약·주차유도 시스템 등 스마트 특화설계가 적용됐습니다.
05 시행·상담
시공은 HDC현대산업개발의 아이파크(IPARK) 브랜드이고, 시행은 하나자산신탁이 신탁 방식으로 맡았습니다. 논산 도심에 들어선 대형 건설사 브랜드 아파트로, 2025년 논산에서 입주한 대표 단지 중 하나입니다.
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논산 아이파크 모델하우스는 사전 예약제로 운영됩니다. 방문 가능한 시간과 오시는 길은 예약하실 때 함께 안내해 드리며, 현장은 충청남도 논산시 대교동 235-1번지 일원입니다. 예약 후 오시면 담당자가 주택형별 평면과 분양 진행 상황을 1:1로 설명해 드립니다. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다.
