아산모종 서한이다음 노블리스
아산모종 서한이다음 노블리스는 충남 아산시 모종동 모종샛들지구 A1블록에 들어서는 지하 2층~지상 29층 10개동, 총 1,079세대 아파트입니다.
- 총 세대수
- 1,079세대
- 주택형
- 전용 84~154㎡
- 공급방식
- 선착순 계약
- 입주 예정
- 2028년 9월
아산모종 서한이다음 노블리스 모델하우스
아산모종 서한이다음 노블리스 모델하우스 주소는 충남 아산시 풍기동 455번지입니다
아산모종 서한이다음 노블리스 모델하우스 방문예약 안내
아산모종 서한이다음 노블리스 분양가와 계약 혜택은 상황에 따라 달라져 상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
방문 전 꼭 예약해 주세요
방문·분양 문의
1800-9570사업개요
아산모종 서한이다음 노블리스의 분양 주택형은 전용 84㎡ 네 가지와 101㎡A, 154㎡A로, 101㎡A가 432세대로 가장 많고 84㎡C 210세대가 뒤를 잇습니다. 154㎡A 3세대는 102~104동 최상층에 놓이고, 단지 안에는 전용 59㎡A 임대 110세대가 함께 들어섭니다.
단지는 조망과 채광을 고려해 남향 위주로 동을 배치하고 동간거리를 넓혔으며, 일부 세대에 4BAY-4ROOM 설계를 적용했습니다. 지상은 차를 지하로 내린 자리에 삼성물산 리조트부문 조경사업팀(구 에버랜드)이 특화 설계·시공한 조경 공간을 두었습니다.
단지가 들어서는 모종샛들지구는 ㈜서한이 대지조성 공사를 맡은 도시개발사업지구로, 모종1·2지구와 맞닿아 있고 지구 안에 유치원·초등학교 용지가 계획돼 있습니다.
대지위치
충남 아산시 모종샛들지구 A-1BL (모종동)
규모
지하 2층~지상 29층 10개동
세대수
총 1,079세대 (일반분양 969세대)
주택형
전용 84㎡A·B·C·D, 101㎡A, 154㎡A
대지면적
54,051㎡
연면적
194,311.2596㎡
건폐율·용적률
16.23% · 239.87%
주차
세대당 1.5대 (100% 지하주차)
시행·시공
㈜서한
입주 예정
2028년 9월
입지환경
모종1·2지구와 맞닿은 모종샛들지구에서 학교·대형마트·터미널과 아산현충사IC를 함께 쓰는 생활권입니다.
지도 위치는 충남 아산시 모종동 모종샛들지구 A1블록 기준입니다.
- 교육 새도시
- 신리초·모종중 도보통학 단지로, 모종샛들지구 안에 유치원·초등학교 신설이 예정돼 있습니다(충청남도 고시 제2024-504호). 아산고, 한올중·고, 온양여중·고와 모종동 학원가가 인접합니다.
- 생활 새도시
- 이마트·롯데마트·롯데시네마와 아산시청·아산충무병원, 온양천 생태하천을 가까이 두었습니다.
- 교통 새도시
- 당진청주고속도로(아산-천안) 아산현충사IC와 이순신대로, 아산시외·고속버스터미널을 이용합니다.
- 비전 새도시
- GTX-C 온양온천역(추진중)과 1호선 풍기역(예정)이 계획에 올라 있고, 풍기역과 풍기역지구는 충청남도 고시 제2025-119호로 고시됐습니다.
- 모종 1만여 세대 새도시
- 모종1·2지구와 모종샛들지구, 풍기역지구(예정)가 이어져 1만여 세대 규모의 새 주거지가 됩니다.
- 산업 배후
- 아산디스플레이시티Ⅰ과 아산디스플레이시티Ⅱ(예정, 충청남도 고시 제2025-146호), 삼성전자 온양캠퍼스, 아산탕정테크노일반산업단지를 배후에 둔 생활권입니다.
※ 학교 배치는 입주자모집공고 기준으로 초등학생은 신리초등학교, 중학생은 온양학군 내 배치 예정이며, 학교 신설·배정은 교육청 등 관계기관이 정합니다. 개발계획은 관계기관 사정에 따라 변경·취소될 수 있습니다.
프리미엄
모종 새도시의 학세권·생활 인프라에 실내체육관과 북큐레이션, 에버랜드 조경까지 이 단지가 내세우는 여덟 가지 강점입니다.
- 01 주거선호도 높은 미니 신도시
- 아산의 새로운 주거중심, 1만 1천여 세대 모종 새도시에 자리합니다.
- 02 자녀교육 걱정 없는 학세권
- 단지 안 어린이집과 유치원(예정), 신리초·모종중 도보통학을 갖춘 학세권입니다.
- 03 완성된 생활·문화 인프라
- 이마트·롯데마트·롯데시네마와 아산충무병원·아산시청이 인접합니다.
- 04 세대당 1.5대 여유로운 주차공간
- 주차장을 100% 지하에 두고 세대당 1.5대의 넉넉한 주차공간을 설계했습니다.
- 05 풍부한 수납공간 설계
- 침실1 붙박이장과 팬트리(일부 세대), 계절창고(일부 세대)를 제공합니다.
- 06 아산 최초 다목적 실내체육관
- 실내체육관과 실내수영장·사우나·피트니스·골프연습장 등을 단지 안에 갖췄습니다.
- 07 교보문고 북큐레이션 서비스
- 입주 후 2년간 약 3,000권의 신간과 스테디셀러를 작은 도서관에 제공합니다.
- 08 에버랜드 리조트 GSS팀 명품 조경
- 몽키밸리놀이터와 수경시설, 팽나무숲 등 차별화된 단지 조경을 꾸밉니다.
※ 커뮤니티 사진은 이해를 돕기 위한 이미지컷으로 실제 시설과 다릅니다. 교보문고 북큐레이션 서비스는 업체 사정이나 입주자대표회의 인수인계에 따라 변경·중단될 수 있습니다.
단지안내
10개 동이 커뮤니티 잔디광장을 둘러싸고, 지하 종합체육관과 29층 스카이라운지까지 커뮤니티를 세 구역으로 나눈 배치입니다.
- 남향 위주 10개 동
- 조망과 채광을 고려해 남향 위주로 동을 놓고 동간거리를 넓혀 세대 간 간섭을 줄였습니다.
- 출입구와 동선
- 주출입구를 남쪽 25m 도로 쪽에, 부출입구를 서쪽 25m 도로 쪽에 두었고, 단지 가운데 커뮤니티 잔디광장과 주민운동시설·티하우스가 이어집니다.
- 종합체육관(B1~B2층)
- 아산 최초를 내세운 실내체육관과 25m 4레인 수영장·유아풀, 사우나·탈의실, 피트니스·GX룸, 골프연습장·스크린골프를 한곳에 모았습니다.
- 교육·보육 공간
- 105동 앞 다함께 돌봄센터와 작은 도서관(교보문고 북큐레이션), 110동 앞 어린이집을 1층에 두었습니다.
- 휴식·소통 공간
- 101동 29층 스카이라운지와 101·102동 1층 게스트하우스, 104동 1층 경로당을 마련했습니다.
- 4BAY-4ROOM·수납
- 일부 세대에 4BAY-4ROOM 설계를 적용하고, 세대 안 드레스룸·팬트리(일부 세대)와 계절창고로 수납공간을 넓혔습니다.
스페셜 커뮤니티
29층 스카이라운지 · 실내수영장 · 사우나 · 게스트하우스 · 피트니스센터 · 계절창고 · 실내체육관 · 골프연습장 · 교보문고 북큐레이션 작은 도서관
단지 조경·외관
이다음 시스템
- 스마트
- 전용 앱 제어(연동 제품 기능 한정) · 블루투스 원패스 · 홈넷 연동(E/V 호출·조명·각실 온도 제어) · 스마트폰 영상통화 공동현관 출입
- 편리
- 초음파 주차유도 · 원격검침 · 무인택배 · 지하주차장 전기차 충전소
- 안전
- 단지 CCTV · 차량번호 인식 출입통제 · 세대방범(침입감지·비상호출) · 지하주차장 비상벨
- 에너지 절감
- 지하주차장 디밍센서 조명제어 · 고효율 LED 조명 · 일괄소등·대기전력차단 스위치 · 공용부 태양광
※ 커뮤니티 배치도·조경 CG는 이해를 돕기 위한 것으로 실제 시설 구성과 차이가 있을 수 있으며, 시스템 품목은 타입별로 다르고 시공 시 일부 변경될 수 있습니다.
평면도
전용 84㎡A·B·C·D와 101㎡A, 최상층 154㎡A까지 여섯 개 주택형의 평면입니다.
84A
견본주택
※ 평면 이미지의 아이소메트릭은 발코니 확장 기준이며 비확장형·확장형 평면을 함께 실었습니다. 견본주택 사진에는 가구·마감 연출과 전시품목이 포함돼 실제 시공과 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
2028년 9월 입주 예정이며, 정확한 입주지정기간은 공정에 따라 확정돼 개별 통보됩니다.
아산모종 서한이다음 노블리스 견본주택은 충남 아산시 풍기동 455번지에 있습니다. 아파트가 들어서는 현장(모종동 모종샛들지구)과는 위치가 다르니 방문 전 목적지를 확인해 주세요. 방문 일정은 예약 시 안내해 드립니다.
※ 이 페이지의 수치는 2026년 10월 9일 확인한 2025년 9월 입주자모집공고(2025년 9월 26일 정정)와 공식 분양 자료 기준이며, 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.