충남내포신도시 디에트르 에듀시티
충남내포신도시 디에트르 에듀시티는 충남 홍성군 홍북읍 신경리 1361번지 일원(충남내포신도시 RM14BL)에 들어선 지하 3층~지상 20층 24개동, 총 1,474세대 아파트입니다.
- 총 세대수
- 1,474세대
- 주택형
- 전용 84㎡
- 공급방식
- 선착순 계약
- 입주
- 즉시입주
충남내포신도시 디에트르 에듀시티 모델하우스
충남내포신도시 디에트르 에듀시티 모델하우스 방문예약
충남내포신도시 디에트르 에듀시티 분양가와 계약 혜택은 상황에 따라 달라져 상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
방문 전 꼭 예약해 주세요
방문·분양 문의
1800-9570사업개요
※ 상기 투시도는 분양 당시 제작된 CG로 실제 시공과 다를 수 있습니다.
충남내포신도시 디에트르 에듀시티의 주택형은 전 세대 전용 84㎡ 한 가지 면적을 84A·84B·84C 세 타입으로 나눴고, 84C가 818세대로 가장 많습니다. 84A와 84B는 폭 6.1m의 광폭거실을 두었고, 84A에는 알파룸을 더했습니다.
단지는 101~124동이 원형 중앙 광장을 둘러싸고, 그 사이를 석가산 정원·중앙 산책로·놀이터·물놀이터로 이었습니다. 지하 커뮤니티에는 공식 자료가 내포 최초로 소개하는 입주민 전용 수영장을 들였고, 주차 공간 가운데 1,026대를 확장형으로 계획했습니다.
이 단지는 홍성군과 예산군에 걸친 충남내포신도시의 공공택지 RM14블록에 분양가상한제를 적용해 공급한 민영 아파트로, 2022년 10월 입주자모집공고 당시 특별공급 931세대와 일반공급 543세대로 나눠 공급했습니다.
사업명
충남내포신도시 디에트르 에듀시티(RM14BL)
대지위치
충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1361번지(충남내포신도시 RM14BL)
건축규모
지하 3층 ~ 지상 15~20층, 24개동
세대수
총 1,474세대
주택형
전용 84㎡(84A · 84B · 84C)
주차대수
2,554대(세대당 1.73대, 근린생활시설 제외)
입주
2025년 11월
시행
대방이엔씨㈜
시공
대방건설㈜
입지환경
내포초·내포중·홍성고가 모인 에듀타운 한가운데, 행정타운과 학원가·공원을 함께 누리는 내포신도시 남서쪽 입지입니다.
지도 위치는 충남 홍성군 홍북읍 신경리 1361번지(충남내포신도시 RM14BL) 기준입니다.
초·중·고를 품은 에듀타운
단지 바로 앞 내포초·내포중과 내포의 명문고인 홍성고를 도보로 다니고, 내포초는 횡단보도를 건너지 않고 통학할 수 있습니다.
대형 학원가
대형 학원가를 도보로 누리는 자리로, 단지 동쪽에 내포신도시 학원가가 모여 있습니다.
혁신도시 행정타운
충청남도청·충남도의회·충남지방경찰청·충남도교육청·정부충남지방합동청사가 모인 내포신도시 행정타운이 단지 북쪽에 있습니다.
공원 생활권
단지 인근 대규모 홍예공원과 신리체육공원, 신리천공원~신경천공원 산책길로 이어지는 자연환경을 가까이 둡니다.
문화·체육 인프라
충남도서관·퍼블릭 골프장과 국제테니스장(건립 중)이 차량 1분, 충남도립미술관(2027년 준공 예정)이 차량 3분, 충남스포츠센터가 차량 6분 거리입니다.
도로·철도
도청대로·충남대로, 당진~대전고속도로를 잇는 교통 요지에 자리하고, 서해선 복선전철 홍성~서화성 구간이 2024년 11월 개통했습니다.
서해선과 경부고속선을 잇는 KTX 연결사업(평택 청북~화성 향남 7.35km)이 2025년 1월 예비타당성조사를 통과해 2031년 개통을 목표로 하고 있어, 개통하면 홍성역에서 서울 용산역까지 약 45분이 예상됩니다. 단지 남서쪽 의료시설용지에는 충남도가 직접 짓는 내포어린이병원이 2026년 3월 기공해 2028년 10월 개원할 계획이고, KAIST 부설 한국과학영재학교 내포캠퍼스는 2028년 개교를, 내포신도시 미래 신산업 국가산업단지(235만㎡)는 2027년 6월 착공을 목표로 추진되고 있습니다.
※ 위치도는 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있으며, 철도·병원·학교·산업단지 계획은 관계기관 사정에 따라 변경·지연될 수 있습니다. 차량 거리는 공식 자료 기준입니다.
단지안내
원형 중앙 광장을 둘러싼 24개 동의 배치와 준공 조경, 수영장을 갖춘 커뮤니티, 생활을 돕는 시스템입니다.
단지 배치도
동쪽으로 내포초(병설유치원)와 맞닿고 내포중·홍성고를 마주 보며, 남서쪽 용봉로 건너편에 신리체육공원, 남동쪽에 신리천공원(어린이 물놀이장)이 있습니다. 주출입구는 남서쪽 101동 앞, 부출입구는 북쪽 110동 앞이고 보행자 출입구를 북서쪽과 남동쪽에 따로 뒀습니다. 단지 안 1층에 어린이집 두 곳을 두고, 지하에 게스트하우스·시니어카페·경로당·다목적홀· 키즈스테이션을 배치했습니다.
준공 단지 조경
준공된 단지를 촬영한 실제 모습입니다.
커뮤니티
수영장과 골프 시설, 휘트니스와 도서관, 아이 돌봄 공간까지 지하에 모은 커뮤니티입니다.
- 입주민 전용 수영장
- 레인이 있는 성인풀과 곡선형 유아풀, 샤워실을 갖춘 실내 수영장입니다.
- 골프연습장 · 스크린 골프연습장
- 일반타석 7개소·양손타석 1개소·개인맞춤형 시뮬레이터 2개소의 골프연습장에 스크린 골프연습장과 퍼팅존을 더했습니다.
- 휘트니스 센터 · GX룸 · 플레이라운지
- 휘트니스 센터와 GX룸, 플레이라운지를 함께 뒀습니다.
- 작은도서관 · 독서실 · 스터디룸
- 작은도서관과 남·여 독서실, 스터디룸, 북카페를 둡니다.
- 키즈룸 · 다함께 돌봄센터
- 아이를 위한 키즈룸과 다함께 돌봄센터, 입주민회의실과 관리사무실이 함께 있습니다.
- 단지 안 생활시설
- 어린이집 2곳과 게스트하우스, 시니어카페 2곳과 경로당, 다목적홀, 키즈스테이션을 단지 곳곳에 배치했습니다.
스마트 시스템
- 세대 스마트 시스템
- 일괄소등·가스차단·EV콜 스위치와 스마트폰 원격제어, 대기전력 차단, 욕실 눈부심 방지 센서등을 적용합니다.
- 보안 · 주차
- 단지 출입구에서 차량을 번호로 인식해 관리하고, 공동현관과 지하주차장은 무인경비 시스템이 24시간 지킵니다. 주차면이 비었는지를 녹색·적색으로 알려 주는 주차 유도 시스템과, 기둥의 비상벨 일체형 리더기에 원패스 키를 태그해 세대 월패드에서 차 위치를 찾는 차량 위치 인식 시스템도 갖췄습니다.
- 공용부 편의
- 각 동 엘리베이터 2대에 엘리베이터 호출 시스템, 통합 키 하나로 공동현관부터 엘리베이터 호출까지 쓰는 원패스, 무인택배, 무선 AP, 지하주차장 LED 조명제어를 갖춥니다.
- 실내 공기 · 전기차
- H13 등급(99.95% 이상) 헤파필터를 적용한 고성능 전열교환 환기 시스템을 갖추고, 지하주차장에 전기차 충전 130개소를 계획했습니다.
※ 배치도·커뮤니티 아이소 이미지는 분양 당시 제작된 CG로 실제와 다를 수 있으며(중앙 광장은 설계변경으로 원형 광장이 됐습니다), 조경·커뮤니티 사진은 준공 후 실사입니다.
평면도
전용 84㎡ 84A·84B·84C 세 주택형의 확장형 평면과 기본형 평면입니다.
84A
※ 큰 평면은 확장형에 유상옵션을 표기한 것으로 이해를 돕기 위한 것이며 실제와 차이가 날 수 있습니다. 발코니 확장과 추가 선택품목은 별도 계약입니다.
자주 묻는 질문
2025년 11월 입주한 준공 단지입니다. 계약하신 세대는 잔금 납부와 입주 절차를 마치는 대로 바로 입주하실 수 있으며, 입주 일정은 상담 시 함께 안내해 드립니다.
충남 홍성군 홍북읍 용봉로 17, 단지 주출입구 쪽 상가 B103호에 있습니다. 신리체육공원 야구장 방면이며 주차할 수 있습니다. 단지 안 상가에서 샘플세대를 갖춘 홍보관으로 운영하니, 방문 전에 전화로 예약해 주시면 대기 없이 안내받으실 수 있습니다.
※ 이 페이지의 수치는 2026년 10월 12일 확인한 입주자모집공고(2022년 10월 28일)·임의공급 공고(2024년 6월 4일)와 공식 분양 자료 기준이며, 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.