천안 아이파크 시티
천안 아이파크 시티는 충남 천안시 서북구 부대동 409-1·394-2·384-20 일원에 들어서는 2·3·4단지, 총 2,936세대 아파트입니다.
- 총 세대수
- 2,936세대
- 주택형
- 전용 84~118㎡
- 공급방식
- 선착순 계약
- 입주 예정
- 2028년 8월~2029년 6월
천안 아이파크 시티 모델하우스
천안 아이파크 시티 모델하우스 주소는 충남 아산시 배방읍 장재리 1714입니다
천안 아이파크 시티 모델하우스 방문예약 안내
천안 아이파크 시티 분양가와 계약 혜택은
상황에 따라 달라져
상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
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방문·분양 문의
1800-9570사업개요
※ 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 CG로 실제와 다를 수 있습니다.
천안 아이파크 시티의 주택형은 2단지 전용 84㎡A·84㎡B·102㎡·118㎡ 네 가지와 3·4단지 전용 84㎡A·84㎡B·102㎡A·102㎡B·116㎡ 다섯 가지로, 2단지 84㎡A 492세대와 3·4단지 84㎡A 678세대가 가장 많습니다. 2단지 210동에만 있는 118㎡는 11자 아일랜드 주방과 대형 드레스룸을, 3·4단지 116㎡는 알파룸과 드레스룸을 갖췄습니다.
2단지는 생태연못과 바닥분수로 이루어진 중앙광장 「레이크 파크」를 11개 동이 둘러싸고, 그 북쪽 도로 건너 3단지(301~307동)와 4단지(401~408동)가 공동 주출입구를 사이에 두고 마주합니다. 3·4단지는 남향 위주로 배치하고 3단지 「포레스트밸리」, 4단지 「타운플라자」 같은 녹지를 두었습니다.
단지는 1단지부터 6단지까지 총 6,010세대가 예정된 아이파크 단일 브랜드 시티의 일부로, 단지들이 하나의 대단지로 보이도록 시그니처 디자인을 잇고 시티를 둘러싸는 3.5km 통합 산책로로 묶습니다.
사업명
천안 아이파크 시티 2·3·4단지
대지위치
2단지 충남 천안시 서북구 부대동 409-1 일원
3단지 부대동 394-2 일원
4단지 부대동 384-20 일원
규모
2단지 지하 2층~지상 20~34층, 11개동
3단지 지하 3층~지상 20~35층, 7개동
4단지 지하 2층~지상 22~33층, 8개동
세대수
총 2,936세대
2단지 1,222 · 3단지 896 · 4단지 818세대
전용면적
2단지 84㎡A · 84㎡B · 102㎡ · 118㎡
3·4단지 84㎡A · 84㎡B · 102㎡A · 102㎡B · 116㎡
시행
2단지 ㈜하나자산신탁 (시행위탁자 ㈜씨더블유제이)
3단지 아이파크현대산업개발㈜
4단지 ㈜하나자산신탁 (시행위탁자 성성개발㈜)
시공
HDC현대산업개발
주차
2단지 지하 1,871대 · 3단지 지하 1,403대
4단지 지하 1,295대
입주
2단지 2028년 8월 예정
3·4단지 2029년 6월 예정
입지환경
1호선 부성역(신설계획)을 사이에 두고 성성호수공원과 초등학교(예정)를 함께 누리는 천안 서북구 부대동 입지입니다.
※ 위치도에 표기된 부성역(예정)의 위치는 개략적인 것으로 실제 역사 위치와 차이가 있을 수 있으며, 개발계획과 예정사항은 관계기관 사정에 따라 취소·변경·지연될 수 있습니다.
지도로 보기
지도 위치는 2·3·4단지(부대동 409-1·394-2·384-20)의 가운데 기준입니다.
1호선 부성역(신설계획)
수도권 전철 1호선 직산역과 두정역 사이에 부성역 신설이 계획돼 2단지 앞, 3단지와 맞닿은 자리에 들어섭니다. 국가철도공단·코레일·천안시가 추진하며 2029년 개통을 목표로 하고, 일정은 관계기관 사정에 따라 바뀔 수 있습니다.
천안IC·경부고속도로·GTX-C(검토 중)
천안IC와 경부고속도로로 광역 이동이 빠르고, 1호선 천안역은 GTX-C 연장계획이 검토되고 있는 역입니다.
걸어서 다니는 초등학교(예정)
2단지 서쪽에 가칭 천안성성3초등학교, 3·4단지 서쪽에 초등학교·유치원 예정 부지가 있어 걸어서 등교하는 교육환경입니다. 두정중·오성고 등 중·고교로 이어집니다.
성성호수공원·3.5km 통합 산책로
성성호수공원과 노태근린공원이 가깝고, 아이파크 시티를 둘러싸는 3.5km의 통합 산책로와 단지 안 산책길로 이어집니다.
부성역 앞 준주거·근린공원
3단지는 공원과 상업 인프라에 인접하며 부성역과 맞닿은 지구, 4단지는 부성지구와 준주거 공간이 맞닿아 커뮤니티 형성이 기대되는 문화 중심 지구로 계획됐습니다. 두 단지 동쪽으로 준주거시설(예정)과 공원이 이어집니다.
삼성SDI·산업단지·대학 캠퍼스
삼성SDI 천안사업장과 천안 제2·제3·제4 일반산업단지가 가까운 직주근접 입지이고, 한국기술교육대학교 제2캠퍼스·공주대학교 천안캠퍼스·단국대학교가 주변에 있습니다.
백화점·마트·대학병원
신세계백화점·이마트·롯데마트·코스트코와 CGV·메가박스, 단국대학교병원 등 쇼핑·문화·의료 시설을 천안 생활권에서 함께 이용합니다.
6,010세대 브랜드 시티 생활권
1단지부터 6단지까지 총 6,010세대가 예정된 아이파크 시티 안에 초등학교·유치원과 준주거시설, 크고 작은 공원이 함께 계획된 시티입니다.
프리미엄
브랜드 시티·통학·교통·자연·직주근접·생활 인프라·특화 설계까지, 2단지와 3·4단지가 내세우는 강점입니다.
2단지 프리미엄
- 01아이파크 브랜드 시티의 중심 단지
- 총 6,000여 세대 단일 브랜드 시티, 그 중심에 1,222세대 대단지로 조성되는 아이파크 2단지입니다.
- 02걸어서 오가는 안심 통학 길
- 단지 앞 유치원, 단지 옆 초등학교와 두정중·오성고 등 초·중·고로 이어지는 명문 학군입니다.
- 03부성역, GTX-C 천안 연장 수혜 단지
- 단지 앞 부성역(신설계획), GTX-C(연장계획 검토 중) 등 서울 출퇴근까지 빠르게 연결하는 쾌속 교통망입니다.
- 04호수를 누리는 힐링 자연환경
- 성성 호수공원과 노태 근린공원, 단지 안 산책길까지 여유로운 힐링 라이프가 가능한 자연환경입니다.
- 05직주근접, 여유로운 출퇴근길
- 삼성SDI와 천안 일반산업단지, 한국기술교육대·공주대·단국대 등 여러 캠퍼스가 가까이 있습니다.
- 06쇼핑·병원·문화, 편리한 생활 인프라
- 신세계백화점·이마트·CGV·롯데마트·단국대병원 등 다양한 생활 인프라를 갖췄습니다.
- 07아이파크 시티만의 특화 설계
- 넉넉한 팬트리 수납공간, 거실 이면 개방(일부 타입), 침실 붙박이장, 히든 침실 공간(일부 타입) 등 차별화된 설계를 적용했습니다.
※ 일러스트는 각 강점을 표현한 참고용 이미지입니다. 교통·학교·개발 계획은 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
3·4단지 프리미엄
- 01아이파크 시티 브랜드 타운
- 총 6,010세대, 천안의 새로운 중심을 여는 아이파크 시티 브랜드 타운을 완성하는 3단지·4단지입니다.
- 02호수까지 즐기는 원스톱 생활권
- 성성호수공원과 학교, 학원가와 인접한 마트까지 모든 것을 누리는 완벽한 생활권입니다.
- 03이동 편리한 쾌속 광역교통
- 1호선 부성역(예정), 천안IC, 경부고속도로 등 이동이 빠르고 편리한 최적의 교통망입니다.
- 04개방감 넓힌 쾌적한 단지
- 남향 위주로 배치하고 쾌적함을 넓힌 특화설계를 적용했으며, 아이파크 시티를 둘러싼 3.5km의 통합 산책로와 이어집니다.
단지안내
2단지 11개 동과 3단지 7개 동·4단지 8개 동의 배치, 단지별 조경과 커뮤니티, 아이파크 스마트 시스템입니다.
2단지 배치도
동쪽 25m 도로에 주출입구, 남쪽 18m 도로에 부출입구가 있습니다. 북쪽 도로 건너는 3단지, 서쪽은 초등학교 예정 부지와 1단지, 남쪽은 유치원 예정 부지와 어린이공원이고, 동쪽 완충녹지 너머로 철도가 지납니다. 주민공동시설과 관리사무소는 203동 옆 지하 2층, 어린이집은 203동, 시니어라운지는 202동 1층에 둡니다.
2단지 조경 — 그린 레이크 파크
생태연못과 바닥분수로 이루어진 중앙광장 레이크 파크, 아이들이 마음껏 뛰노는 물빛 광장과 잔디뜰, 초등학교로 이어지는 숲길 키즈 포레, 호텔 로비 같은 분위기의 문주, 녹지와 쉼터를 더한 출입구 GATE와 보행자를 위한 스텝 가든으로 꾸몄습니다.
2단지 4,500㎡ 커뮤니티
- 파크라운지
- 커뮤니티를 오가며 이웃과 소식을 나누는 휴식 공간입니다.
- 키즈 라운지
- 어린이 놀이시설과 수유실, 유모차 보관소를 갖춰 부모와 아이가 함께 시간을 보냅니다.
- 피트니스·G.X
- 취향에 맞는 운동으로 꾸준히 체력을 키우는 공간으로, 샤워실과 사우나를 함께 둡니다.
- 골프
- 날씨와 계절에 상관없이 단지 안에서 실전 감각을 익히는 골프연습장과 스크린골프입니다.
- 작은 도서관·스터디 라운지
- 확 트인 개방감과 채광 속에서 책과 가까워지는 학습 공간입니다.
- 어린이집·시니어라운지·게스트하우스
- 어린이집과 시니어라운지는 지상 1층, 게스트하우스는 지하 1층에 두고 돌봄센터와 셔틀 스테이션 2곳도 배치했습니다.
3·4단지 배치도
위쪽이 4단지(401~408동), 아래쪽이 3단지(301~307동)이고 두 단지 사이 도로에 공동 주출입구가 있습니다. 부출입구는 각각 서쪽 도로 쪽에 두었습니다. 3단지 남쪽 30m 도로 건너는 2단지, 서쪽은 초등학교·유치원 예정 부지와 어린이공원이며, 두 단지 동쪽으로 공원과 준주거시설(예정) 너머 부성역(예정)이 자리합니다. 3단지 주민공동시설은 지하 3층, 4단지 주민공동시설·작은도서관은 지하 1층에 둡니다.
3·4단지 조경
숲을 테마로 한 산책로와 열린 공간 「시그니처필드」를 두 단지에 두고, 3단지는 사계절 자연과 일상이 이어지는 공원형 「포레스트밸리」, 4단지는 드넓은 녹지와 쉼터 「타운플라자」를 더했습니다. 문주는 오픈스페이스 형태로 단지 안팎을 잇습니다.
3·4단지 커뮤니티
- 3단지 지하 3층 스포츠존
- 골프연습장 2곳과 스크린골프 2곳, 필라테스룸·GX룸·헬스존·프리웨이트, 남녀 락커룸·샤워실과 라운지를 둡니다.
- 4단지 지하 1층 스포츠존
- GX룸·필라테스룸·헬스존과 골프연습장·스크린골프 2곳·퍼팅존, 남녀 락커룸과 라운지를 둡니다.
- 작은도서관·독서실
- 3·4단지 모두 작은도서관과 독서실을 부대복리시설로 갖추고, 4단지 작은도서관은 지하 1층에 둡니다.
- 스카이라운지·게스트하우스
- 3단지 304동과 4단지 408동 27층에 스카이라운지를 두고, 두 단지에 게스트하우스를 마련했습니다.
- 1층 어린이집·경로당과 돌봄센터
- 어린이집과 경로당(시니어라운지)은 1층에 두고, 다함께돌봄센터와 셔틀스테이션도 배치했습니다.
- 놀이터·실외 운동시설
- 어린이놀이터와 유아놀이터, 실외 주민운동시설을 둡니다.
아이파크 스마트 시스템
- I GUARD — 안심 보안
- 공동현관·세대현관 안면인식 출입, LPR 차량 통제, 원격검침·무인택배, 단지 CCTV, 지하주차장 비상벨을 적용합니다.
- I ECO — 에너지 절감
- 세대 100% LED 감성조명(밝기·색상 조절), 주차장 LED 밝기 제어, 거실 무선 AP 일체형 공기질 측정 센서(발코니 확장 시), 놀이터 미세먼지 농도 표시 보안등을 둡니다.
- I TOUCH — 스마트 제어
- 거실 월패드로 조명·난방·환기·도어록을 제어하고, 침실 통합스위치와 현관 스마트 스위치(일괄 소등·엘리베이터 호출), 부부욕실 비상 스피커폰을 갖춥니다.
- I SMART — 주차·출입 편의
- 지문인식 디지털 도어록, 주차유도, 방문차량 예약등록, 자동 주차위치 등록, 빈 주차공간 알림과 I PARK 앱 IoT 제어를 지원합니다.
- AI 스마트홈(3·4단지)
- 말 한마디로 홈네트워크 기기를 제어하는 대화형 AI 음성인식 월패드로, 로컬 LLM 기반 AI와 Cloud AI를 상황에 따라 함께 쓰고 앞선 대화의 맥락을 기억해 연속 명령을 처리합니다.
※ 배치도·조경·커뮤니티 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 CG로 실제 시공 시 차이가 있을 수 있으며, 시설 구성과 시스템 사양은 인·허가와 실제 시공 과정에서 변경될 수 있습니다.
평면도
2단지 네 개 주택형과 3·4단지 다섯 개 주택형의 평면과 무상·유상 옵션입니다.
2단지 평면도
84A
※ 2단지 평면도의 빨간 칸은 유상옵션, 회색 칸은 무상옵션(84㎡A 알파룸·84㎡B 거실확장형)입니다.
3·4단지 평면도
84A
※ 3·4단지는 같은 평면입니다. 빨간 칸은 유상옵션, 회색 칸은 무상옵션(84㎡A 알파룸)이며, 평면도는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 시공과 차이가 있을 수 있습니다.
견본주택 인테리어
※ 견본주택 사진에는 기본 마감재 외 옵션과 연출용 상품이 포함돼 있으며, 타입별 마감재 색상과 사양은 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
1단지부터 6단지까지 총 6,010세대가 예정된 아이파크 단일 브랜드 시티입니다. 이 가운데 지금 계약을 상담할 수 있는 단지는 2단지(1,222세대)와 3단지(896세대)·4단지(818세대)로, 세 단지를 합하면 2,936세대입니다. 단지마다 입주자모집공고와 입주 시기가 따로라 상담 때 단지를 정해 안내해 드립니다.
2단지는 2028년 8월, 3단지와 4단지는 2029년 6월 입주 예정입니다. 정확한 입주 지정 기간은 단지별 공정에 따라 확정되는 대로 계약자에게 개별 안내됩니다.
천안 아이파크 시티 모델하우스(견본주택)는 충남 아산시 배방읍 장재리 1714에 있습니다. 2단지와 3·4단지 견본주택이 같은 자리에 있어 한 번 방문으로 세 단지를 함께 상담받을 수 있습니다. 아파트가 들어서는 현장(천안시 서북구 부대동)과는 위치가 다르니 방문 전 목적지를 확인해 주세요. 방문 전 전화로 예약하시면 오시는 길과 상담 시간을 안내해 드립니다.
※ 이 페이지의 수치는 2단지 입주자모집공고(2025년 8월 29일·2026년 10월 2일, 2026년 10월 9일 확인)와 3·4단지 입주자모집공고(2026년 9월 4일, 2026년 10월 12일 확인), 각 단지 분양 홈페이지 기준이며, 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.