서산 휴리움 레이크파크
서산 휴리움 레이크파크는 충남 서산시 읍내동 86-1번지 일원에 들어서는 지하 4층~지상 25층 2개동, 아파트 178세대와 오피스텔 12실 규모의 주상복합 단지입니다.
- 구성
- 아파트 178세대 · 오피스텔 12실
- 주택형
- 84㎡A · 84㎡B
- 공급방식
- 선착순 동·호 지정
- 입주 예정
- 2028년 2월
서산 휴리움 레이크파크 모델하우스
서산 휴리움 레이크파크 모델하우스 주소는 충남 서산시 예천동 23-20입니다
서산 휴리움 레이크파크 모델하우스 방문예약 안내
서산 휴리움 레이크파크 분양가와 계약 혜택은 상황에 따라 달라져 상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
방문 전 꼭 예약해 주세요
방문·분양 문의
1800-9570사업개요
※ 상기 이미지는 이해를 돕기 위한 CG로 실제와 다를 수 있습니다.
서산 휴리움 레이크파크의 아파트는 전 세대가 전용 84㎡로, 84A 88세대와 84B 90세대로 나뉩니다. 102동 2~4층에는 99·112A·112B 타입 오피스텔 12실이 함께 들어섭니다.
단지는 호수공원 인근 아파트 가운데 가장 높은 25층으로 오르고, 두 동 사이 마당에 북카페와 어린이놀이터를 두었습니다. 두 주택형 모두 침실 3개에 욕실 2개이고, 안방에는 드레스룸과 부부욕실을 붙였습니다.
이 단지는 가로주택정비사업으로 지어지며, 조합원분을 뺀 150세대가 일반분양으로 공급됐습니다. 대전·충남에서 갤러리 휴리움을 지어 온 다우건설이 서산에 처음 선보이는 휴리움입니다.
사업명
서산 휴리움 레이크파크
대지위치
충남 서산시 읍내동 86-1번지 외 7필지
지역지구
일반상업지역 · 방화지구
규모
지하 4층 ~ 지상 25층, 2개동(101·102동)
세대수
아파트 178세대 · 오피스텔 12실 (총 190세대)
주택형
아파트 전용 84㎡A · 84㎡B
사업방식
가로주택정비사업
시행
서부연립가로주택정비사업조합
시공
다우건설(주)
분양보증
주택도시보증공사(HUG)
입주예정
2028년 2월 예정
입지환경
중앙호수공원과 부춘초, 하나로마트를 반경 500m 안에 둔 서산 원도심 한가운데입니다.
※ 위치도는 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 개발계획은 관계기관 사정에 따라 변경·지연 또는 취소될 수 있습니다.
지도로 보기
지도 위치는 충남 서산시 읍내동 86-1번지 외 7필지 기준입니다.
중앙호수공원·카페거리
직선거리 약 200m, 걸어서 3분이면 중앙호수공원과 카페거리에 닿습니다. 예천동 신도심의 쾌적함까지 가까이 누리는 다채로운 라이프입니다.
하나로마트·CGV·롯데마트
바로 앞 하나로마트와 CGV, 롯데마트, 서산동부전통시장을 누리고, 서산경찰서와 서산시청 같은 관공서까지 인접한 완벽 인프라입니다.
고운로·서해로·서산IC
고운로와 서해로, 서산공용버스터미널, 서해안고속도로 서산IC·해미IC로 전국을 누비는 광역 교통망을 갖췄습니다.
부춘초등학교·학원가
바로 앞 부춘초등학교와 인접한 학원가로 걱정 없는 에듀 라이프를 누립니다. 입주자모집공고상 초등학교 통학구역은 부춘초등학교이며, 배정은 교육청 여건에 따라 달라질 수 있습니다.
호수공원 인근 최고층
호수공원 인근 아파트 가운데 가장 높은 25층으로 올라 서산의 아름다운 전망을 보다 높이 마주합니다.
서산 산업 축과 대산~당진 고속도로
대산석유화학단지와 오토밸리가 서산 경제를 받치고 있습니다. 대산읍과 서해안고속도로 당진분기점을 잇는 25.36km 대산~당진 고속도로는 2024년 11월 착공해 2030년까지 건설됩니다.
프리미엄
생활권과 교통, 호수공원, 25층 높이, 학교, 평면까지 이 단지가 내세우는 여섯 가지입니다.
※ 사진은 항목을 표현한 이미지컷으로 실제 단지 모습과는 다릅니다.
- 01 다채로운 중심 생활권
- 하나로마트와 롯데마트, 서산동부전통시장 등 생활 편의시설이 모인 중심 생활권입니다.
- 02 쾌속 광역 교통망
- 서산IC와 서산공용버스터미널, 서해안고속도로 등으로 빠르게 이어지는 광역 교통망입니다.
- 03 매일 누리는 힐링&컬처
- 걸어서 3분이면 중앙호수공원과 카페거리에 도착해 산책과 문화를 일상으로 누립니다.
- 04 초고층 25층 랜드마크
- 서산의 아름다운 전망을 보다 높이 마주하는 초고층 25층 랜드마크입니다.
- 05 걱정 없는 에듀 라이프
- 바로 앞 부춘초등학교와 인접한 학원가로 걱정 없는 에듀 라이프를 누립니다.
- 06 전 세대 전용 84㎡
- 선호도 높은 국민평형에 활용도 높은 드레스룸을 갖춘 전 세대 전용 84㎡입니다.
단지안내
25층 두 개 동 사이 마당에 북카페와 어린이놀이터를 둔 단지입니다.
※ 단지배치도는 이해를 돕기 위해 제작한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
- 101동 · 102동
- 두 동 모두 1·2호 라인은 84B, 3·4호 라인은 84A이며, 102동은 2~4층에 오피스텔을 두고 5층부터 아파트가 시작됩니다.
- 북카페 · 어린이놀이터
- 두 동 사이 마당에 북카페와 어린이놀이터를 배치했습니다.
- 부대시설
- 피트니스와 북카페, 어린이집, 시니어 라운지를 단지 내 부대시설로 설치합니다.
- 관리사무소 · 주민회의실
- 102동 1층에 관리사무소와 주민회의실을, 101동 1층에는 근린생활시설을 둡니다.
- 주출입구
- 10m 도로 쪽으로 주출입구를 내고, 단지는 10m·15m 도로와 3m 이상 현황도로에 둘러싸여 있습니다.
- 지하주차장
- 지하1층 주차장은 출입구와 차로의 유효높이가 2.7m, 지하2층은 2.3m로 계획됐습니다.
동·호수 배치
101동은 2층부터 25층까지 아파트가 이어지고, 102동은 2~4층이 오피스텔, 5층부터 25층까지가 아파트입니다. 두 동 모두 1·2호가 84B, 3·4호가 84A 라인입니다.
※ 동·호수 배치는 제작 과정에서 오류가 있을 수 있어 계약 전 견본주택에서 확인해 주세요.
시스템
- 스마트 시스템
- 주차장 비상벨 · 차량 통제 · 단지 내 CCTV · 스마트 LED 감성조명 · 에너지 절약 특화 · 무인택배
- 홈케어 시스템
- 난방제어 · 세대환기 제어 · 대기전력 차단 · 앱으로 하는 우리집 제어 · 엘리베이터 호출 · 에너지 사용량 관리
평면도
전용 84㎡A와 84㎡B 두 개 주택형의 확장형 평면입니다.
84A
※ 평면도는 발코니 확장형 기준으로 이해를 돕기 위한 이미지이며 실제와 차이가 있을 수 있습니다. 왼쪽 아래 키맵에서 색이 칠해진 라인이 해당 주택형이 들어서는 자리입니다.
견본주택 실사
※ 견본주택에서 촬영한 사진으로 일부 가구·가전과 마감은 전시품 또는 유상 옵션일 수 있으며, 실제 시공 시 달라질 수 있습니다.
자주 묻는 질문
입주자모집공고 기준 2028년 2월 입주 예정입니다. 정확한 입주일자는 공정에 따라 정해지며, 확정되는 대로 계약자에게 개별 통보되고 상담 시에도 안내해 드립니다.
견본주택은 충청남도 서산시 예천동 23-20에 있으며, 공원과 맞닿아 있고 우리본병원·골프존과 가까운 블록입니다. 아파트가 들어서는 현장(읍내동 86-1)과는 위치가 다르니 방문 전 목적지를 확인해 주세요. 관심고객 등록이나 대표번호로 연락 주시면 방문 시간과 지금 지정할 수 있는 동·호를 함께 안내해 드립니다.
※ 이 페이지의 수치는 2026년 10월 9일 확인 기준이며, 면적·세대수는 입주자모집공고(2024.11.08)를, 입지·설계 내용은 분양 현장 안내 자료를 따릅니다. 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.