백석시그니처자이

입주자모집공고 공급금액 기준으로 1단지 전용 59㎡ 1층 3억 6,540만원부터 전용 115㎡P 9억 4,010만원까지입니다. 물량이 가장 많은 전용 84㎡는 5억 2,390만원(1층)에서 5억 8,390만원(10층 이상) 사이입니다. 같은 주택형이라도 층과 향에 따라 금액이 다르고, 발코니 확장과 유상옵션은 포함되지 않은 금액입니다. 전용 85㎡를 넘는 99㎡·115㎡P는 부가가치세가 과세됩니다. 세대별 실제 금액은 변동될 수 있으니 상담 시 확정 안내를 받으시기 바랍니다.

충남 천안시 서북구 백석동 92-7번지 일원(1단지)과 94번지 일원(2단지)으로, 백석5지구 도시개발사업으로 조성됩니다. 이름이 비슷한 고양시 일산 백석동이 아니라 천안 백석동입니다. 천안의 신주거 중심인 불당동 생활권과 맞닿아 있고 성정동·두정동 생활권을 함께 씁니다. 번영로·음봉로·동서대로·백석로가 지나고 경부고속도로 천안IC와 KTX·SRT 천안아산역, 수도권 전철 1호선 두정역을 이용할 수 있습니다. 견본주택은 천안시 서북구 불당동 1517번지 일원에 있습니다.

전용 59·63·74·84·99·115㎡ 여섯 가지이며 총 1,174세대입니다. 이 가운데 84㎡가 819세대로 약 70%를 차지합니다. 세부적으로는 59㎡ 50세대, 63㎡ 27세대, 74㎡ 196세대, 84㎡A 460세대, 84㎡B 182세대, 84㎡C 106세대, 84㎡D 56세대, 84㎡E 15세대, 99㎡ 78세대, 115㎡P 4세대입니다. 59·63·74·99·115㎡P는 1단지에만, 84㎡D·84㎡E는 2단지에만 공급됩니다. 같은 84㎡A라도 1단지는 공급면적 110.2730㎡, 2단지는 111.7476㎡로 다릅니다.

1단지는 백석동 92-7번지 일원에 지하 2층·지상 28층 9개동 854세대, 2단지는 94번지 일원에 지하 2층·지상 28층 4개동 320세대로 조성됩니다. 주택형 구성이 달라 1단지는 전용 59~115㎡까지 여덟 개 타입을, 2단지는 전용 84㎡ 세 개 타입(A·D·E)만 공급합니다. 스카이커뮤니티 CLUB CLOUD는 1단지 101동 28층에 조성되며, 커뮤니티 CLUB XIAN은 1·2단지 지하 1층에 각각 계획돼 있습니다.

지하 1층 CLUB XIAN에 피트니스클럽, GX룸, 그룹 필라테스, 냉·온탕을 갖춘 사우나, 카페라운지(OCS), 교보문고가 큐레이션하는 작은도서관, 독서실, 키즈놀이터가 들어섭니다. 모바일로 진료 예약과 비대면 진료·처방을 이용하는 솔닥 원격진료 서비스도 도입됩니다. 지상 1층에는 3실 규모 게스트하우스가 있고, 1단지 101동 최상층인 28층에는 스카이라운지와 다목적실·멀티룸으로 구성된 스카이커뮤니티 CLUB CLOUD가 조성됩니다. 단지 중앙부에는 오픈스페이스인 엘리시안 가든과 자이펀그라운드(어린이놀이터), 펫가든이 배치됩니다.

계약금은 공급금액의 10%이며 1차를 계약 시에 내고 잔여분은 계약 후 1개월 이내에 납부합니다. 중도금 60%는 여섯 차례(2026년 12월 10일, 2027년 5월 10일, 2027년 9월 10일, 2028년 9월 10일, 2028년 12월 10일, 2029년 3월 10일)에 나눠 내고, 잔금 30%는 입주지정기간에 납부합니다. 중도금 대출은 공급대금의 60% 범위에서 이자후불제 조건으로 알선됩니다. 입주지정 최초일 전일까지 발생한 이자는 시행위탁사가 대납하지만 입주 시 계약자가 그 전액을 상환해야 하므로 무이자 조건은 아닙니다. 대출 취급기관은 공고일 기준 미정으로 추후 안내됩니다.

입주자모집공고 기준 2029년 9월 예정입니다. 공고에도 '정확한 입주일자는 추후 통보함'으로 명시돼 있어 실제 입주월과 일자는 공정에 따라 조정될 수 있습니다. 관계 법령에 따라 실제 입주가 가능한 날의 2개월 전에 실입주월을, 1개월 전에 실입주일을 각각 통보할 예정입니다.

시행은 (주)하나자산신탁, 시공은 지에스건설(주)이며 시행위탁사는 (주)중앙홀딩스입니다. GS건설의 아파트 브랜드 '자이'로 공급되며, 분양보증은 주택도시보증공사(HUG)가 맡습니다.

1단지는 아파트 지하주차장 1,196대와 근린생활시설 지상 5대를 합쳐 1,201대, 2단지는 아파트 지하 449대와 근린생활시설 지상 3대를 합쳐 452대로 총 1,653대가 계획돼 있습니다. 경차·장애인 주차구역과 환경친화적자동차 주차구역이 포함된 수치이며, 시공 과정에서 다소 변경될 수 있습니다.

페이지의 관심고객 등록 폼에 연락처를 남기시면 담당자가 순차적으로 연락드립니다. 대표 상담번호 1800-9570으로 직접 문의하셔도 됩니다. 주택형별 잔여 현황과 세대별 확정 금액, 발코니 확장·유상옵션 비용, 중도금 대출 조건은 진행 상황에 따라 달라지므로 상담 시 안내해 드립니다.

백석시그니처자이 모델하우스는 충남 천안시 서북구 불당26로 100-7(불당동 1517)에 있습니다. 아파트가 들어서는 현장(서북구 백석동)과는 위치가 다르니 방문 전 목적지를 확인해 주세요. 모델하우스는 사전 예약제로 운영되며, 예약 후 오시면 담당자가 주택형별 평면과 분양 진행 상황을 1:1로 설명해 드립니다. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다.