천안 동문 디 이스트 파크시티

입주자모집공고 공급금액 기준으로 2억 9,740만원(59B)부터 7억 2,550만원(105㎡ 최상층)까지입니다. 층·동·호별로 차등 책정돼 같은 타입 안에서도 금액이 달라집니다. 타입별로는 59A 3억 1,560만~4억 2,220만원, 59B 2억 9,740만~4억 1,830만원, 74A 3억 6,570만~5억 650만원, 74B 3억 8,700만~5억 910만원, 84A 3억 9,430만~5억 8,250만원, 84B 3억 9,780만~5억 8,760만원, 105 5억 2,990만~7억 2,550만원입니다. 각 타입의 최고가는 모두 다락과 테라스가 들어가는 최상층 세대라 일반층과는 차이가 큽니다(예: 59A 일반층은 3억 1,560만~3억 3,660만원). 잔여 동·호수와 적용 조건은 변동되므로 상담 시 확정 안내드립니다.

충남 천안시 동남구 삼룡동 376-50번지 일원으로, 천안삼거리공원과 선문대학교 천안캠퍼스 인근입니다. 경부고속도로 천안IC·천안JC, 논산천안고속도로 남천안IC, 당진청주고속도로 서천안IC를 함께 이용하고 국도 1호선과 남부대로가 지납니다. KTX 천안아산역과 수도권 전철 1호선 쌍용역·천안역이 광역 이동을 받치며, 대전지방법원 천안지원·충남 천안의료원·천안박물관·천안야구장이 생활권에 있습니다.

아파트라 원래는 청약통장이 필요하지만, 2026년 5월 청약(특별공급 5월 4일·1순위 5월 6일·2순위 5월 7일)과 정당계약(5월 26~28일)이 모두 끝나고 현재는 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중입니다. 선착순 계약은 청약통장 없이 계약할 수 있고 주택 소유 여부·거주지 제한도 없습니다. 비수도권 비규제지역의 분양가상한제 미적용 민영주택이라 전매제한·재당첨제한·거주의무기간도 없습니다.

이 단지는 삼룡동 파크시티 지역주택조합이 시행하고 동문건설이 시공하는 지역주택조합 아파트가 맞습니다. 다만 총 1,051세대 중 조합원 551세대를 제외한 500세대는 조합원 모집이 아니라 일반분양 물량입니다. 이 500세대는 천안시 승인을 받은 입주자모집공고(2026년 4월 24일)에 따라 청약홈을 통해 정식 공급됐고, 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 대상이며 분양대금도 HUG 명의 계좌로 납부합니다. 사업은 2026년 4월 18일 착공했습니다. 조합원 자격·분담금 문제와는 성격이 다르지만, 계약 전 모집공고문과 계약서를 직접 확인하시길 권해 드립니다.

전 라인 탑층(최상층) 세대에 다락과 테라스가 적용되며, 7개 타입 모두 최상층 평면이 별도로 마련돼 있습니다. 다만 모집공고 기준으로 탑층 테라스는 공용부분이라 해당 세대가 단독으로 사용할 수는 있지만 소유권에는 포함되지 않고 관리규약에 따라 사용이 제한될 수 있습니다. 다락 지붕은 징크판넬로 마감돼 우천 시 빗물 소리가 들릴 수 있고, 천장고 확보를 위해 일부 구간은 사용이 어려울 수 있습니다. 최상층 세대는 같은 타입 일반층보다 공급금액이 높게 책정돼 있습니다.

전용 59㎡ 2개(59A·59B), 74㎡ 2개(74A·74B), 84㎡ 2개(84A·84B), 105㎡ 1개로 총 7개 타입입니다. 전 타입이 침실 3개와 욕실 2개 구성이고 105㎡에는 알파룸이 추가됩니다. 전 세대 남향 배치에 판상형 4Bay 구조이며, 전 타입 발코니 확장이 기본 제공(확장기본형)입니다. 일반분양 500세대는 84A 229세대·84B 108세대·105 103세대가 대부분을 차지합니다.

모집공고 기준으로 계약금 5%(계약 시 + 계약 후 1개월 이내 잔여분), 중도금 65%(1~6차 각 10%, 7차 5%), 잔금 30%(입주지정일) 조건입니다. 중도금 이자 조건은 계약 시점 기준으로 상담 시 안내해 드립니다. 선착순 계약 단계에서는 별도의 계약금 혜택이 운영될 수 있으나 판매 시기에 따라 변동되므로 상담 시 확정 조건을 안내드립니다.

모집공고 기준 2029년 3월 입주 예정입니다. 정확한 입주일자는 추후 통보되며 공사 진행에 따라 변동될 수 있습니다. 2026년 4월 18일 착공했습니다.

시행(사업주체)은 삼룡동 파크시티 지역주택조합이고 시공은 동문건설(주)입니다. 아파트 브랜드는 동문건설의 '디 이스트(THE EST)'이며 분양보증은 주택도시보증공사(HUG)입니다.

잔여 동·호수 현황과 계약 조건은 수시로 바뀌므로 대표번호 1800-9570으로 문의하시면 확인 후 안내드립니다. 관심고객으로 등록해 주시면 담당자가 연락드려 방문 일정과 상담을 도와드립니다.

천안 동문 디 이스트 파크시티 모델하우스는 충남 천안시 서북구 서부대로 668(성정동 1244)에 있습니다. 아파트가 들어서는 현장(동남구 삼룡동)과는 위치가 다르니 방문 전 목적지를 확인해 주세요. 모델하우스는 사전 예약제로 운영되며, 예약 후 오시면 담당자가 주택형별 평면과 분양 진행 상황을 1:1로 설명해 드립니다. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다.