아산자이 그랜드파크

입주자모집공고 「공급금액」 기준으로 전용 74B가 2억4,400만원(1층)부터 시작하고, 주력인 전용 84㎡대는 3억6,600만원부터 5억600만원까지입니다. 전용 92㎡는 4억8,100만원~5억8,000만원, 전용 149㎡는 14억1,500만원~14억4,900만원 사이의 단일가입니다. 같은 주택형이라도 층·동·호수에 따라 금액이 달라지고, 발코니 확장과 추가 선택품목은 분양가에 포함되지 않는 별도 계약 항목입니다. 위 금액은 공고 기준이며 실제 계약 조건은 변동될 수 있으니 상담 시 확인해 주세요.

충남 아산시 용화동 137-1번지 일원이 1단지, 133-2번지 일원이 2단지입니다. 온양 도심 남서쪽 용화체육공원(예정) 안의 비공원부지에 자리하며, 수도권 전철 1호선(장항선) 온양온천역을 생활권에 두고 KTX 천안아산역은 차량 20분대로 이용합니다. 단지 동쪽으로 남부로를 따라 아산초·아산경찰서·이순신종합운동장이 이어지고, 북쪽으로는 동신사거리와 이마트·아산시외버스터미널이 자리합니다.

필요하지 않습니다. 현재는 청약 접수 단계가 아니라 계약 순서대로 진행되는 선착순 분양 단계이므로, 청약통장 가입 기간이나 예치금 요건 없이 계약이 가능합니다. 주택형과 동·호수는 계약 시점에 남아 있는 물량 중에서 선택하게 되므로, 원하시는 타입이 있다면 상담으로 잔여 여부를 먼저 확인해 주세요.

네, 즉시입주가 가능합니다. 입주자모집공고상 입주예정 시기는 2026년 2월이었고 실제로 2026년 2월 27일 입주가 시작된 준공 단지입니다. 공사 중인 현장이 아니기 때문에 실제 건물과 조경, 커뮤니티를 직접 눈으로 확인하고 계약할 수 있다는 점이 청약 단지와 가장 다른 부분입니다.

약 16만㎡ 규모로 계획된 공원으로, 아산시 고시 제2019-476호에 따라 조성됩니다. 다목적 잔디마당과 다목적 체육공간, 어린이체육놀이터, 실내체육관, 생태체험장, 숲속건강쉼터가 계획에 포함돼 있습니다. 오랫동안 미집행 도시공원으로 남아 있던 부지를 민간이 공원으로 조성해 기부채납하고 공원이 아닌 부지에 아파트를 짓는 민간공원 특례사업 방식이며, 아산시에서는 이 단지가 첫 사례입니다. 공원 조성은 사업시행자인 하이스용화공원(주)이 맡으며, 공식 자료에도 '용화체육공원(예정)'으로 표기됩니다.

1단지와 2단지를 합쳐 15개 주택형, 총 1,588세대입니다. 1단지는 지하 3층·지상 35층 5개동 739세대로 74A·74B·82·84A·84B·84C·84E·149A·149C가, 2단지는 지하 4층·지상 37층 6개동 849세대로 84A·84B·84C·84D·84F·92·149A·149B·149D·149E가 공급됐습니다. 전용 84㎡대가 1단지 590세대·2단지 785세대로 전체의 대부분을 차지하는 주력 면적입니다. 타입별 평면은 평면도 섹션에서 기본형과 확장형을 함께 확인하실 수 있습니다.

클럽자이안(CLUB XIAN)과 클럽클라우드(CLUB CLOUD)로 나뉩니다. 클럽자이안에는 피트니스클럽·필라테스룸·개인PT룸·체력측정실·사우나·락커룸·스터디룸·라운지·골프연습장·공유오피스가 들어섰고, 최상층의 클럽클라우드에는 스카이라운지 성격의 카페테리아와 파티룸이 배치됐습니다(1단지 101동 28층, 2단지 201동 23층). 작은도서관은 1단지가 YBM 영어도서관, 2단지가 교보문고 큐레이션 도서관으로 조성됐고, 어린이집·다함께돌봄센터·게스트하우스도 단지 안에 있습니다.

시공은 GS건설(지에스건설㈜)이 맡았습니다. 사업 구조는 관리형 토지신탁 방식으로, 시행위탁자는 하이스용화공원(주)이고 분양 공급자 지위의 사업주체(시행수탁자)는 ㈜하나자산신탁입니다. 입주자모집공고는 아산시 공동주택과-52016호(2022.11.03.)로 승인됐습니다.

계약금·중도금·잔금 조건은 준공 후 선착순 계약 단계에서 공고 당시와 다르게 적용될 수 있어, 정확한 조건은 상담 시 안내해 드립니다. 지방 준공 후 미분양 주택에 적용되는 주택 수 산정 제외 등 세제 관련 사항은 지역·주택 유형·전용면적·취득가액과 개인별 보유 현황에 따라 적용 여부가 달라져 이 단지에서도 모든 주택형에 일괄 적용되지는 않습니다. 실제 적용 여부는 상담과 세무 전문가 확인을 거쳐 판단하시기 바랍니다.

대표번호 1800-9570으로 전화 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 담당자가 연락드립니다. 홍보관은 단지 내 상가(충남 아산시 남부로 195 상가13호)에서 운영 중이라 실제 준공된 단지와 커뮤니티를 함께 둘러보실 수 있습니다. 방문 전 연락 주시면 잔여 주택형을 미리 확인해 안내해 드립니다.

아산자이 그랜드파크 모델하우스(홍보관)는 충남 아산시 남부로 195 단지 내 상가 13호에 있습니다. 준공을 마친 단지 안에 있어 실제 단지와 커뮤니티를 함께 둘러보실 수 있습니다. 홍보관은 사전 예약제로 운영되며, 예약 후 오시면 담당자가 주택형별 평면과 분양 진행 상황을 1:1로 설명해 드립니다. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다.