트리븐 서산

입주자모집공고 공급금액 기준으로 전용 84㎡는 약 4억 6,402만~5억 3,489만원, 98㎡는 약 5억 3,054만~6억 540만원, 110㎡는 약 5억 9,223만~6억 7,578만원, 128㎡는 약 6억 9,108만~7억 8,070만원입니다. 같은 주택형도 라인과 1층·2층·3층·4~5층·6~10층·11~20층·21층 이상 구간에 따라 금액이 달라지고, 전용 85㎡를 넘는 98㎡·110㎡·128㎡에는 건축비 부가가치세가 들어 있습니다. 발코니 확장비와 추가 선택품목, 취득세 등 제세공과금은 공급금액과 별도입니다.

충청남도 서산시 예천동 688번지 일원으로, 서해로에 접한 예천동 생활권이며 서산공림지구와 예천3지구 도시개발사업이 추진되는 지역의 가운데에 자리합니다. 서해로·충의로·무학로를 이용해 서산 도심으로 이동하고, 서해로를 따라 태안·당진 방면으로도 이어집니다. 서산공용버스터미널은 반경 약 2km 거리입니다.

필요하지 않습니다. 2025년 11월 청약과 정당계약, 이후 무순위·임의공급 접수가 모두 끝나 지금은 남은 세대 가운데 원하는 동·호를 선착순으로 골라 계약합니다. 입주자모집공고상 이 단지는 비규제지역 민간택지의 민영주택이라 전매제한·재당첨 제한·거주의무 기간이 없고 분양가상한제도 적용되지 않습니다.

지하 2층~지상 26층 10개동, 총 829세대가 전용 84㎡A 393세대, 84㎡B 113세대, 98㎡ 205세대, 110㎡ 73세대, 128㎡ 45세대로 나뉩니다. 84㎡A는 101~106동, 84㎡B는 101~105동에 한 라인씩, 98㎡는 107~109동에 놓이고, 110㎡와 128㎡는 단지 북서쪽 110동에 함께 배치됩니다.

단지는 남향 위주로 배치됐고, 84㎡B를 제외한 주택형은 판상형 위주로 설계해 채광과 통풍을 살렸습니다. 84㎡A·98㎡·110㎡에는 알파룸과 현관창고·드레스룸이, 128㎡에는 알파룸에 더해 베타룸과 대형 현관창고가 들어가며, 84㎡B는 주방 옆에 팬트리를 둔 구조입니다. 발코니 확장 시 거실 아트월 대형타일(600×1200)과 우물천장, 주방 전기오븐·사각싱크볼, 드레스룸·현관창고 유리도어와 시스템선반, 다용도실 전동빨래건조대가 기본으로 제공됩니다.

청약 접수 없이 견본주택에서 남아 있는 동·호 가운데 원하는 세대를 직접 지정해 계약하는 선착순 방식입니다. 먼저 지정한 분에게 우선권이 있어 주택형별로 원하는 층·라인이 남아 있는지 미리 확인하시는 편이 좋습니다. 선착순 계약 세대에는 변경된 계약 조건이 적용되며, 적용 여부와 납부 일정·구비서류는 계약 시점 기준으로 상담 시 안내해 드립니다.

입주자모집공고상 초등학교는 서산서남초등학교에 배정될 예정이며, 서남초까지 주 통학 동선에 보도 안전펜스·과속방지턱·바닥 신호등 같은 통학 안전시설이 계획돼 있습니다. 중학교는 서산학군(서산중·서산여중·서산부춘중·서산석림중·서령중)으로 배치될 수 있습니다. 예천동 학원가와 롯데마트, 중앙호수공원 인근 상권, 풍전저수지가 생활권에 있습니다. 학교 배정은 교육청이 결정합니다.

주민공동시설에는 골프연습장과 스크린골프, 피트니스, 클라이밍 이벤트존, 멀티라이브러리(북카페), 스터디룸, 영상감상실, 뮤직아카데미, 다목적실, 코인세탁실이 들어서고 103동 1층에는 게스트하우스를 둡니다. 지상은 소방·이삿짐·청소차량을 빼고 차가 다니지 않는 공원형으로 꾸며 커뮤니티광장 두 곳과 선큰광장, 단차를 살린 석가산 수경정원, 구릉형 녹지와 어우러진 물놀이터 두 곳을 배치했습니다.

아파트 주차는 1,078대로 세대당 1.30대이며, 지하 2층 745대와 지하 1층 333대로 계획돼 있습니다. 이와 별도로 지상에 근린생활시설용 6대가 마련됩니다. 주차대수는 실제 시공 시 현장 여건에 따라 다소 달라질 수 있습니다.

입주자모집공고 기준 2029년 1월 예정입니다. 정확한 입주일자는 공정에 따라 정해지며, 확정되는 대로 안내해 드립니다.

㈜한국토지신탁이 사업주체(신탁사)로서 위탁자 자온개발㈜과 맺은 분양형 토지신탁 계약에 따라 공급하고, 시공은 서울숲 트리마제를 지은 두산에너빌리티㈜가 맡아 신주거 브랜드 트리븐(TRIVN)을 적용합니다. 주택도시보증공사의 분양보증을 받은 단지이며, 분양대금은 사업주체 명의의 지정 계좌로만 납부합니다.

견본주택은 충청남도 서산시 예천동 1702에 있으며, 남부순환로와 동서1로가 만나는 곳 가까이, 하나로마트 서산농협본점 서쪽 블록입니다. 아파트가 들어서는 현장(예천동 688번지 일원)과는 위치가 다르니 방문 전 목적지를 확인해 주세요. 관심고객 등록이나 대표번호로 연락 주시면 방문 시간과 현재 지정할 수 있는 동·호를 함께 안내해 드립니다.