업성 푸르지오 레이크시티
업성 푸르지오 레이크시티는 충남 천안시 서북구 업성동 478번지(업성3도시개발구역 A1BL)에 들어서는 지하 2층~지상 37~39층 11개동, 총 1,460세대 아파트입니다.
- 총 세대수
- 1,460세대
- 주택형
- 전용 72~95㎡
- 공급방식
- 선착순 계약
- 입주 예정
- 2029년 9월
업성 푸르지오 레이크시티 모델하우스
업성 푸르지오 레이크시티 모델하우스 주소는 충남 천안시 서북구 성성동 45-17입니다
업성 푸르지오 레이크시티 모델하우스 방문예약 안내
업성 푸르지오 레이크시티 분양가와 계약 혜택은 상황에 따라 달라져 상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
방문 전 꼭 예약해 주세요
방문·분양 문의
1800-9570사업개요
업성 푸르지오 레이크시티의 주택형은 전용 72㎡ 네 가지 749세대, 84㎡ 네 가지 409세대, 95㎡ 두 가지 302세대로 모두 열 개 타입입니다. 전 타입이 침실 3개와 욕실 2개에 알파룸·드레스룸을 두며, 세대수가 가장 많은 타입은 484세대인 전용 72㎡A입니다.
단지는 남쪽으로 성성호수공원이 인접해 주동이 남향으로 열려 있고, 최대 125m 동간거리로 조망 간섭을 줄였습니다. 최상층에는 성성호수공원을 내려다보는 스카이라운지와 게스트하우스를 둡니다.
이 단지는 업성3도시개발구역에서 이번에 공급되는 1블록 물량입니다.
사업명
업성 푸르지오 레이크시티
대지위치
충청남도 천안시 서북구 업성동 478번지 (업성3도시개발구역 A1BL 공동주택용지)
규모
지하 2층 ~ 지상 37층~39층 · 11개동(101~111동)
세대수
총 1,460세대 (특별공급 654세대 · 일반공급 806세대)
주택형
전용 72.7578~72.8938㎡(72A·B·C·D) · 84.9631~84.9924㎡(84A·B·C·D) · 95.7890~95.7927㎡(95A·B)
공급방식
선착순 동·호지정 계약 — 청약 절차 종료(청약통장 불필요)
입주
2029년 9월 예정
시행 · 시공
교보자산신탁(주)〔시행위탁자 디에스디삼호(주)·(주)제이에스비앤알〕 · (주)대우건설
입지환경
호수공원을 남쪽에, 산업단지를 서쪽에, 1호선 축을 동쪽에 둔 자리입니다.
지도로 보기
지도 위치는 충청남도 천안시 서북구 업성동 478번지(업성3도시개발구역 A1BL) 기준입니다.
성성호수공원을 남쪽에 둔 자리
단지 남측이 약 52만8천㎡ 규모의 수변 공원인 성성호수공원과 인접해 주동이 호수 방향인 남향으로 열립니다. 조망 가능 여부와 범위는 동·층·향에 따라 달라집니다.
1호선 부성역(예정)과 간선도로
단지 동편으로 수도권 전철 1호선이 지나고, 직산역과 두정역 사이 부대동 430번지 일원에 부성역 신설이 추진되고 있습니다. 천안시가 2023년 12월부터 기본·실시설계를 진행 중인 지상 2층 선상역사(대지 2만170㎡·연면적 1,770㎡)로, 2028년 말 준공·2029년 개통을 목표로 하며 개통 시 하루 이용객은 2035년 기준 1만2천여 명으로 예상됩니다. 행정 절차 뒤 30개월 공사가 예정돼 있어 개통 시기는 확정되지 않았습니다. 지금은 두정역을 이용하며 북측 번영로와 남측 삼성대로·천안대로, 경부고속도로 천안IC로 이어집니다.
삼성전자 천안캠퍼스·산업단지 배후
서편으로 천안제2일반산업단지가, 남서편으로 천안제3일반산업단지와 삼성전자 천안캠퍼스·삼성SDI가 이어집니다. 아산스마트밸리와 천안외국인일반산업단지까지 차량 생활권에 놓입니다.
학교(예정)와 인접 상권
업성3지구 계획에 유치원과 고등학교가, 2블록 앞으로는 초등학교와 중학교가 예정 시설로 담겨 있습니다. 기존 학교로는 천안가람초·천안가람중·천안성성초가 있고 이마트와 코스트코 천안점, 성성지구 중심상권을 함께 씁니다.
프리미엄
호수 조망과 대단지 커뮤니티, 부성역(예정)과 산업단지 배후가 이 단지의 축입니다.
- 01 남향으로 열린 레이크 뷰
- 호수공원이 단지 남측에 놓여 주동이 남향과 조망을 함께 가져갑니다. 다만 모든 세대가 호수를 보는 것은 아니어서 동·호별로 확인이 필요합니다.
- 02 성성호수 일대 푸르지오 브랜드 타운
- 호수공원 주변에는 이미 푸르지오 브랜드 단지가 여러 곳 들어서 있고, 이 단지까지 더하면 공식 안내 기준 총 6,723세대 규모의 브랜드 타운이 됩니다.
- 03 1,460세대 규모의 특화 커뮤니티
- 25m 4레인 실내수영장과 유아풀, 최상층 스카이라운지, 게스트하우스, 대규모 힐링 단지조경, 세대창고까지 대단지 규모라야 가능한 시설이 계획에 담겼습니다.
- 04 계획 단계의 학교를 품은 자리
- 1블록 옆 고등학교와 2블록 앞 초·중학교가 지구 계획에 들어 있고 성성지구 학원가도 함께 이용합니다. 학교는 모두 예정 시설이라 개교 시기와 배정은 관할 교육지원청 확인이 필요합니다.
- 05 새도시 생활 인프라
- 이마트와 코스트코 천안점이 서편에, 성성지구 중심상권이 남편에 자리해 대형 유통과 근린 상권을 함께 이용합니다.
- 06 다중 교통망
- 번영로·삼성대로·천안대로가 단지를 둘러싸고 경부고속도로 천안IC로 연결되며, 1호선 부성역이 신설 추진 중입니다.
- 07 성성호수 주변 도시개발
- 업성3도시개발구역에만 바로 옆 2블록 448세대를 더해 총 1,908세대가 계획돼 있고, 업성·부성·부대·성성지구의 도시개발이 잇따라 계획돼 있어 공식 안내는 2만 5천여 세대 규모의 주거타운 형성을 전망합니다. 계획 단계의 전망치입니다.
단지안내
11개동이 대지 외곽을 두르고 가운데를 중앙광장과 수공간이 채우는 배치입니다.
11개동을 ㄷ자로 두른 배치
101~111동이 대지 외곽을 따라 서고 가운데를 중앙광장이 채웁니다. 북쪽으로 105~107동, 동쪽으로 103·104동, 남쪽으로 101·102동, 서쪽으로 109~111동이 놓여 광장을 둘러싸는 형태입니다.
최고 39층 · 최대 125m 동간거리
동별 최고층은 37층에서 39층까지이며, 공식 안내는 동 사이 거리가 최대 125m에 이른다고 밝힙니다. 104동을 뺀 전 동은 1층이 필로티라 세대가 2층부터 시작합니다.
출입구는 남·동 두 방향
남측 12m 도로에 주출입구와 지하주차장 진입로가, 동측 13.5~20m 도로에 부출입구와 지하주차장·비상차량 진출입구가 계획됩니다. 북측으로는 번영로 40~50m 도로가 지납니다.
돌봄·조경 시설을 지상에
경로당과 어린이집, 다함께돌봄센터, 카페테리아 겸 게스트하우스가 지상 1~2층에 배치되고 어린이놀이터 3개소와 유아놀이터, 맘스테이션, 선큰가든이 단지 안에 들어섭니다.
동별 주택형 구성
| 동 | 최고층 | 라인별 주택형(1호 → 마지막 호) |
|---|---|---|
| 101동 | 39층 | 84C · 84C · 95A · 95B |
| 102동 | 39층 | 95A · 95A · 95A · 95A |
| 103동 | 39층 | 84A · 84C · 84D |
| 104동 | 39층 | 84A · 84A · 72A · 72B |
| 105동 | 39층 | 72A · 72A · 72C · 72D |
| 106동 | 38층 | 72A · 72A · 72A · 72B |
| 107동 | 38층 | 72B · 72A · 72A · 72A |
| 108동 | 39층 | 72B · 72A · 72A · 72B |
| 109동 | 39층 | 95B · 95A · 84A · 84B |
| 110동 | 38층 | 84B · 84A |
| 111동 | 37층 | 72A · 72A |
104동을 제외한 전 동은 1층이 필로티로 계획돼 세대가 2층부터 시작합니다. 층·호별 지정 가능 여부는 상담 시 안내해 드립니다.
커뮤니티
지하 1층 한 층에 운동·휴식·돌봄 시설을 잇고, 최상층에는 라운지를 따로 두었습니다.
25m 4레인 실내수영장과 유아풀
지하 1층 동편 끝에 성인 레인 풀과 아이용 풀을 나란히 두고 옆으로 사우나가 이어집니다. 공식 안내가 대단지 특화설계의 첫 항목으로 내세우는 시설입니다.
운동·취미 시설이 한 층에
피트니스와 GX룸, 골프연습장이 수영장 쪽 동선에 묶이고 반대편으로 브런치 카페와 실내놀이터, 작은도서관, 독서실이 이어집니다. 지상 2층에는 실내체육관이 따로 계획됩니다.
최상층 스카이라운지와 게스트하우스
39층 최상층에 라운지를 두어 성성호수공원과 천안 시가지를 함께 내려다보도록 계획했고, 게스트룸은 A·B 두 가지 구성으로 마련됩니다.
세대창고와 선큰 가든
지하층에 세대당 1개소씩 창고가 배정되고, 커뮤니티 실내와 지상 조경을 잇는 자리에 계단형 선큰 가든을 두어 지하층까지 자연광이 들어오도록 했습니다.
평면도
전용 72㎡·84㎡·95㎡ 열 개 타입으로 공급되며, 각 평면도에 전용·주거공용·공급·계약면적이 함께 표기돼 있습니다.
72㎡A
열 개 타입 모두 침실 3개와 욕실 2개를 기본으로 알파룸과 드레스룸을 두고 발코니를 두 곳에 둡니다. 전용 84㎡ 이상 타입에는 하향식 피난구가 함께 계획됩니다. 발코니 확장은 분양가에 포함되지 않은 별도 계약 항목이며, 평면도는 이해를 돕기 위한 것으로 실제 시공 시 달라질 수 있습니다.
자주 묻는 질문
2029년 9월 입주 예정입니다. 입주지정기간은 공정에 따라 변동될 수 있어 확정되는 대로 계약자에게 개별 통보됩니다.
견본주택은 충남 천안시 서북구 성성동 45-17에 있습니다. 성성호수공원 동측, 레이크 골프클럽과 하나로마트 사이에 자리해 현장인 업성동 478번지와는 호수공원을 사이에 두고 마주보는 위치입니다. 방문 전 대표번호로 예약하시면 대기 없이 상담받으실 수 있고, 상담 시 현재 지정 가능한 동·호와 층별 금액을 함께 안내해 드립니다.
※ 이 페이지의 수치는 2026년 8월 23일 기준이며, 입주자모집공고와 공식 분양 자료에서 확인한 값입니다. 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있고 이미지는 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다.
업성 푸르지오 레이크시티 모델하우스
방문예약 및 상담 전화번호는
1800-9570입니다.
선착순 동·호지정 계약이라 남은 동·호가 실시간으로 바뀝니다. 상담 시 계약 가능 여부를 안내해 드립니다.