공주 유구 라트라움
공주 유구 라트라움은 충남 공주시 유구읍 석남리 454번지 일원(유구읍 중심 생활권)에 들어선 지하 2층~지상 19층 4개동, 총 286세대 아파트입니다.
- 총 세대수
- 286세대
- 주택형
- 전용 84㎡
- 공급방식
- 선착순 계약
- 입주
- 즉시입주
공주 유구 라트라움 모델하우스
공주 유구 라트라움 모델하우스 방문예약 안내
공주 유구 라트라움 분양가와 계약 혜택은
상황에 따라 달라져
상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
방문 전 꼭 예약해 주세요
방문·분양 문의
1800-9570사업개요
공주 유구 라트라움의 주택형은 전 세대 전용 84㎡로, 84㎡A 154세대와 84㎡B 132세대 두 가지입니다. 84㎡A는 4-Bay 설계에 알파룸을 두었고, 84㎡B는 팬트리와 드레스룸으로 수납을 강조했으며, 발코니는 두 타입 모두 확장형으로만 공급됩니다.
단지는 101~104동 4개 동을 남향 위주로 앉힌 친환경 단지로, 공주유구 최대 넓이의 단지설계와 지하 2개 층 주차장을 갖췄습니다.
이 단지는 정연빌리지(주)가 위탁하고 한국투자부동산신탁(주)이 수탁한 관리형토지신탁 방식으로 공급됐으며, 단지 안 근린생활시설(상가)은 아파트와 따로 분양됐습니다.
대지위치
충남 공주시 유구읍 석남리 454번지
도로명
충남 공주시 유구읍 석남외마루길 21
규모
지하 2층~지상 19층, 4개동
세대수
286세대
전용면적
84㎡A·84㎡B
건축면적
3,238.1529㎡
건폐율
18.03%
용적률
178.12%
난방
세대별 개별난방(LPG)
시행
정연빌리지(주)(위탁) · 한국투자부동산신탁(주)(수탁)
시공
㈜천마종합건설
입주
2024년 8월(사용검사)
입지환경
유구전통시장과 학교, 행정복지센터가 모인 유구읍 중심에서 유구IC로 세종·대전 방면을 잇는 입지입니다.
※ 위치도는 분양 당시 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
지도로 보기
지도 위치는 충남 공주시 유구읍 석남외마루길 21(석남리 454번지) 기준입니다.
세종과 가까운 입지
공주 시내와 세종 등 인근 지역으로 출퇴근할 수 있는 자리에, 합리적인 가격대로 예정된 미래가치를 품은 입지입니다.
유구IC·유구터미널
유구IC와 유구터미널을 통해 세종·대전·예산·아산 등 인근 지역으로 드나드는 진·출입이 편리합니다.
500m 이내 모든 인프라 집중
유구의 중심에 자리해 유구전통시장과 초·중·고, 유구읍 행정복지센터·우체국 등 각종 편의시설이 도보거리에 있습니다.
128개 업체 공단밀집지역
유구자카드 일반산업단지와 유구농공단지 등 주변 128개 업체가 모인 공단밀집지역이라 주거수요가 풍부합니다.
유구초·유구중 배정 예정
초등학생은 유구초등학교, 중학생은 유구중학교에 배정될 예정이며, 고등학교는 비평준화 지역으로 단지 남쪽에 공주마이스터고가 있습니다.
비규제지역·세컨드홈 특례
공주시는 비규제지역이라 이 단지는 전매제한·재당첨제한·거주의무기간이 없습니다. 인구감소지역 세컨드홈 특례 대상이기도 해, 세부 적용 요건은 상담 시 함께 확인해 드립니다.
프리미엄
세종시·교통·생활·수요 네 가지 프리미엄과 남향 위주 배치, 전용 84㎡ 평면까지 이 단지가 갖춘 강점입니다.
01 세종시 프리미엄
공주·세종 등 인근 지역으로 출퇴근할 수 있는 입지와 합리적인 가격대로 예정된 미래가치
02 교통 프리미엄
유구IC·유구터미널로 세종·대전·예산·아산 등 인근 지역을 편리하게 오가는 교통망
03 생활 프리미엄
전통시장과 초·중·고, 주민센터·우체국 같은 편의시설을 도보거리에 둔 유구의 중심
04 수요 프리미엄
인근 128개 업체 직원이 근무하는 공단밀집지역의 풍부한 잠재수요
※ 위 사진은 이미지컷입니다.
단지특화
- 랜드마크단지
- 공주유구 최대 넓이의 단지설계, 남향 위주로 배치한 친환경 단지
- 중형대평면
- 전 세대를 전용 84㎡로 구성한 최고 선호도 평면
- 넉넉한 주차공간
- 지하 2개 층에 공주유구 최대의 주차시설 확보
- 어린이놀이터
- 아이들의 상상력과 창의력을 키워 주는 놀이공간
※ 분양 당시 CG로 실제 외관·색채·문주 디자인과 다를 수 있습니다.
실내
※ 분양 당시 견본주택(84㎡A) 사진으로, 마감재와 연출품은 실제 세대와 다를 수 있습니다.
단지안내
101~104동 4개 동에 주민운동시설과 스터디룸, 어린이·유아놀이터, 지하 2개 층 주차장을 갖춘 단지입니다.
- 동 구성
- 101~104동 4개 동, 지하 2층~지상 최고 19층
- 주민운동시설
- 피트니스, 골프연습장
- 주민공동시설
- 남·여 스터디룸, 경로당, 관리사무소
- 놀이공간
- 어린이놀이터·유아놀이터
- 주차장
- 지하 2개 층(주차장·주차로 유효높이 2.3m)
- 출입
- 주출입구 경비실, 101~102동 사이 부출입구(비상차량)
※ 주민공동시설의 집기류·가구는 제공되지 않으며, 관리와 운영은 입주자가 맡습니다.
평면도
전용 84㎡A·84㎡B 두 개 주택형의 평면과 기본형·옵션형 구성입니다.
84㎡A
※ 그림 속 하이브리드 쿡탑·주방상판·주방벽·붙박이장과 84㎡A 알파룸의 주방 장식장·팬트리는 유상옵션이며, 쿡탑 옵션을 선택하지 않으면 기본 가스쿡탑(3구)이 제공됩니다. 발코니는 확장형으로만 공급되고, 평면도는 분양 당시 자료로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
자주 묻는 질문
네. 2024년 8월 22일 사용검사를 마친 준공 단지라 계약을 마치면 바로 입주할 수 있습니다. 입주 일정과 납부 조건은 계약하실 세대 기준으로 상담 시 안내해 드립니다.
공주 유구 라트라움은 준공을 마친 단지라 별도 모델하우스 대신 현장인 충남 공주시 유구읍 석남외마루길 21에서 방문 상담을 진행하며, 분양사무실은 단지 안 상가 1층에 있습니다. 방문 전 1800-9570으로 예약하시면 방문 시간과 장소를 확인해 드리고, 원하시는 동·호수 위주로 실제 세대를 함께 안내해 드립니다.
※ 이 페이지의 수치는 2026년 10월 20일 확인한 입주자모집공고(2021년 11월 29일 최초 공고, 2025년 4월 11일 임의공급 공고)와 분양 당시 홈페이지 자료 기준이며, 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 이미지는 분양 당시 제작된 참고용으로 준공 건물의 외관·색채와 다를 수 있습니다.