상무 센트럴 더로제

2022년 최초 입주자모집공고의 공급금액 기준으로 3~5층 9억 2,600만원, 6~17층 9억 7,600만원, 18~20층 10억 2,300만원입니다. 전 세대가 전용 116㎡ 단일 주택형이라 타입별 차이 없이 층으로만 금액이 나뉩니다. 다만 이 금액은 2022년 공고 당시 기준이고 현재는 준공 후 회사 보유분을 선착순으로 공급하면서 조건이 조정될 수 있으므로, 실제 계약 금액과 납부 조건은 상담 시 확정해 안내해 드립니다. 발코니 확장비와 유상옵션은 별도이며 소유권 이전등기비용·취득세 등 제세공과금도 포함돼 있지 않습니다.

광주광역시 서구 쌍촌동 997-71번지 외 1필지, 도로명으로는 상무대로 966입니다. 광주도시철도 1호선 쌍촌역 2번출구가 단지 바로 앞에 있고 정문 앞에 버스승강장이 있습니다. 단지 북측으로 폭 40m의 상무대로가 지나 신가IC·유덕IC·서창IC로 이어집니다. 상무지구와 맞닿아 있어 유스퀘어 종합버스터미널, 신세계백화점·이마트, 롯데마트맥스, CGV상무점을 생활권으로 씁니다.

아파트라 원래는 청약통장이 필요하지만, 이 단지는 2022년 청약과 계약 절차가 이미 끝나고 준공까지 마친 상태에서 회사 보유분을 선착순으로 공급하고 있습니다. 따라서 청약통장 없이도 계약이 가능합니다. 선착순 계약은 순위나 가점이 아니라 방문·상담 순서로 동·호수를 지정하는 방식이라 남은 물량이 한정적입니다. 계약 가능 여부와 잔여 현황은 상담 시 안내해 드립니다.

네, 144세대 전부가 전용 116.4889㎡ 단일 주택형(공고상 표기 116.4889A, 약식 116A)입니다. 공급면적은 146.5981㎡, 계약면적은 224.0369㎡이고 세대별 대지지분은 40.2572㎡입니다. 평면은 4Bay 4Room으로 침실 넷과 욕실 둘을 두고 드레스룸·팬트리·현관창고·다용도실이 배치됩니다. 거실과 주방 바닥 마감은 온돌마루에 무광수입산타일을 쓰는 안과 헤링본 패턴을 쓰는 안 중에서 고르는 기본옵션으로 안내돼 있습니다.

지하 2층·지상 20층 2개동(101동·102동) 구성이고, 공식 배치도 기준으로 101동과 102동 각 네 개씩 총 여덟 개 라인이 모두 남향입니다. 단지 남측으로 천주교광주대교구청의 산책로와 녹지를 마주하고 북측이 상무대로에 면합니다. 주차는 총 291대로 공동주택 252대와 근린생활시설 39대로 나뉘며 난방은 개별난방(도시가스)입니다.

2024년 12월 2일에 사용승인을 받아 준공이 끝난 단지입니다. 공고상 입주예정은 2024년 6월이었으나 실제 사용승인은 그해 12월에 났습니다. 현재 공급 중인 물량은 준공 후 회사 보유분이라 계약 후 즉시 입주가 가능한 구조이지만, 세대별 입주 가능 시점과 잔금 일정은 상담 시 확인해 주세요.

입주자모집공고 기준으로 시행위탁자는 (주)대유산업, 시행수탁자는 코리아신탁(주)이며 시공은 (주)대유산업과 한국건설(주)이 공동으로 맡았습니다. 한국건설(주)은 2024년 4월 회생절차(법정관리) 개시를 신청해 그해 7월 31일 광주지방법원의 회생개시 결정을 받았습니다. 다만 이 단지는 2024년 12월에 사용승인을 받아 준공이 끝났고, 한국건설이 사업을 포기해 주택도시보증공사(HUG) 보증사고 현장으로 지정된 네 곳(무등산한국아델리움더힐2단지, 광주역혁신지구, 동구뉴시티, 광주공원)에는 포함되지 않습니다. 공동시공사인 (주)대유산업도 존속하고 있습니다. 하자보수 접수 주체와 절차는 상담 시 확인해 드립니다.

같은 단지입니다. 입주자모집공고에 등재된 정식 사업명은 '상무 더로제 아델리움 57 센트리에'이고, '상무 센트럴 더로제'는 현재 분양을 안내하는 이름입니다. 광주 서구 쌍촌동 997-71번지 외 1필지, 2개동 144세대, 전용 116.4889㎡ 단일 주택형으로 공고 내용과 동일합니다. 참고로 인근의 '상무 2차 한국아델리움57'은 주소가 다른 별개 단지이니 혼동하지 않도록 유의해 주세요.

페이지의 관심고객 등록 폼에 연락처를 남기시면 담당자가 연락드리고, 대표번호 1800-9570으로 바로 전화 주셔도 됩니다. 잔여세대 현황과 동·호수, 계약금 납부 조건, 대출 관련 사항은 진행 상황에 따라 달라지므로 상담을 통해 안내해 드립니다.

상무 센트럴 더로제 모델하우스는 사전 예약제로 운영됩니다. 방문 가능한 시간과 오시는 길은 예약하실 때 함께 안내해 드리며, 현장은 광주 서구 쌍촌동 997-71번지 외 1필지(상무대로 966)입니다. 예약 후 오시면 담당자가 주택형별 평면과 분양 진행 상황을 1:1로 설명해 드립니다. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다.