중앙공원 위파크 더 센트럴

기존 7억 3~4천만원대에서 6억 초·중반대로 조건이 조정된 할인분양 물량입니다. 같은 주택형이라도 동과 층, 향에 따라 금액이 갈리고 남아 있는 호실에 따라 조건이 달라지므로, 지금 지정 가능한 동·호의 정확한 금액은 상담 시 안내해 드립니다. 발코니 확장비와 유상 선택 품목은 분양가와 별도로 계약하는 항목입니다.

광주광역시 서구 풍암동 10-12번지 일원, 도로명으로는 월드컵동로 88입니다. 중앙공원 2지구 안쪽 자리라 단지 뒤편이 공원 숲과 바로 맞닿고, 길 건너에 광주월드컵경기장과 롯데아울렛 광주월드컵점·롯데마트가 있습니다. 월드컵4강로와 금화로·상무대로를 통해 상무지구와 남구 방면으로 이동하고, 광주도시철도 1호선 쌍촌역·운천역·화정역을 생활권에 둡니다. 공사가 진행 중인 광주도시철도 2호선은 단지 남측을 지나도록 계획돼 있습니다.

필요하지 않습니다. 청약과 정당계약이 모두 끝나고 지금은 남은 세대를 선착순 동·호 지정 계약으로 공급하는 단계라, 청약통장 없이 만 19세 이상이면 신청할 수 있습니다. 광주광역시는 비투기과열지구·비청약과열지역이라 재당첨 제한도 적용받지 않고, 주택 소유 여부와 거주 지역에 관계없이 동·호를 직접 고른 뒤 계약하는 방식입니다.

광주광역시와 호반건설·라인건설 컨소시엄이 함께 진행하는 민간공원 특례사업입니다. 공원 부지 가운데 일부인 비공원시설 자리에만 아파트를 짓고 나머지는 공원으로 조성해 시민에게 돌려주는 방식이라, 단지가 처음부터 공원 숲을 끼고 배치됩니다. 대지면적 40,190.0000㎡에 건폐율 13.02%·용적률 203.56%로 계획돼 동과 동 사이가 넓고, 가운데를 비워 잔디마당과 놀이터·산책 동선을 모았습니다.

사업주체는 중앙파크㈜이고, 시공은 ㈜호반건설과 ㈜라인건설이 함께 맡았습니다. 호반건설은 사업주체를 겸하는 공동사업주체로 참여했고, 분양수입금은 신한자산신탁㈜이 대리사무 계약을 통해 관리합니다. 위파크는 호반건설이 광주 민간공원 특례사업에 쓰는 브랜드로, 마륵공원에 이어 중앙공원 2지구에 적용됐습니다.

지하 2층~지상 29층 7개동(101~107동) 총 695세대이고, 이 가운데 625세대가 일반분양이며 나머지 70세대는 장기일반민간임대입니다. 주택형은 전용 84.9441㎡(84A) 153세대, 전용 84.7121㎡(84B) 304세대, 전용 104.9831㎡(104) 168세대 세 가지로, 공급면적으로는 각각 111.0143㎡·110.3387㎡·136.1863㎡입니다. 세 타입 모두 침실 3실과 욕실 2실을 기본으로 둡니다.

커뮤니티에는 피트니스와 G·X룸, 골프연습장과 스크린골프, 키즈&맘스클럽, 작은도서관, 독서실, 탁구장, 다목적실, 주민회의실이 들어갑니다. 단지 안에는 어린이집과 다함께돌봄센터, 경로당, 주민운동시설과 어린이 놀이터가 배치되고 남측 가로변에는 근린생활시설이 계획돼 있습니다. 주차는 전량 지하 2개층으로 넣어 지상은 보행자 중심으로 비웠습니다.

입주는 2026년 8월로 예정돼 있습니다. 정확한 입주일자와 입주지정기간은 공정에 따라 확정되며, 확정되는 대로 안내해 드립니다. 난방은 개별난방 방식으로 난방과 급탕이 공급됩니다. 납부 조건은 계약 시점 기준으로 상담 시 안내해 드립니다.

견본주택은 광주광역시 서구 쌍촌동 956-7, 도로명으로는 상무대로 943에 있습니다. 광주도시철도 1호선 쌍촌역 인근이고 현장인 풍암동에서 북서쪽으로 약 2.4km 거리입니다. 방문 전 연락 주시면 대기 없이 상담받으실 수 있도록 시간을 잡아 드립니다.