광주 남구 송하동 · 송암민간공원
송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW
송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW는 광주 남구 송하동 177-5번지 일원(송암민간공원 비공원시설 부지)에 들어서는 지하 최저 3층~지상 최고 27층 17개동, 총 1,575세대 아파트입니다.
- 총 세대수
- 1,575세대
- 주택형
- 84~108㎡
- 공급방식
- 선착순 잔여세대
- 입주 예정
- 2027년 12월
송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW 모델하우스
송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW 모델하우스 주소는 광주 북구 경열로 275(신안동 3-1)입니다
송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW 모델하우스 방문예약 안내
송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW 분양가와 계약 혜택은 상황에 따라 달라져 상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
방문 전 꼭 예약해 주세요
방문·분양 문의
1800-9570사업개요
송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW의 주택형은 전용 84㎡ 세 가지 타입과 108㎡ 한 가지로 구성됩니다.
단지는 건폐율이 낮아 동과 동 사이에 여유를 두고 배치되고, 지하주차장은 지하 3개층입니다.
이 단지는 공원을 조성해 기부채납하고 남은 일부 부지에 주거를 짓는 민간공원 특례사업으로 추진되며, 동측에 송암근린공원을 그대로 두른 자리에 앉습니다.
사업명
광주광역시 송암민간공원 조성사업 비공원시설 공동주택 신축공사
대지위치
광주광역시 남구 송하동 177-5번지 일원
규모
지하 최저 3층 ~ 지상 최고 27층, 17개동(101~117동)
세대수
총 1,575세대(일반공급 916세대)
전용면적
84㎡(A·B·C) · 108㎡
대지면적
86,557.00㎡ (공동주택 85,975.9642㎡ · 상가 581.0358㎡ / 건폐율 14.21% / 용적률 215.79%)
입주예정
2027년 12월 예정
시행
새빛개발㈜ (분양사업자 겸 시행수탁자 케이비부동산신탁㈜)
시공
중흥토건㈜ · 에스케이에코플랜트㈜ (송암건설산업㈜ · 고운건설㈜)
입지환경
송암근린공원을 동측에 두고 제2순환도로 송암IC·효덕IC를 양옆에 둔 자리입니다.
지도로 보기
지도 위치는 광주 남구 송하동 177-5번지 일원 — 송암민간공원 조성사업 비공원시설, 송암근린공원 인접 기준입니다.
송암근린공원을 동측에 그대로 두른 자리
민간공원 특례사업으로 조성되는 송암근린공원이 단지 동측과 그대로 맞닿습니다. 공원 부지를 빼고 남은 비공원시설 자리에 단지가 앉는 구조라, 단지 동편 전체가 숲을 마주하고 남서측 저수지와도 이어집니다.
송암IC·효덕IC를 양옆에 둔 제2순환도로
제2순환도로 송암IC가 단지 서측, 효덕IC가 북측에 인접해 순환도로 진입이 짧습니다. 효덕IC에서 서문대로를 타면 진월동·봉선동을 지나 광주 도심으로, 용산IC 방면으로는 동부권으로 이어집니다.
경전선 효천역과 광주도시철도 2호선(공사 중)
경전선 효천역이 단지 남서측으로 약 750m 거리에 있습니다. 광주도시철도 2호선은 단지 북측 진월동·남구청 방면으로 공사가 진행 중이며, 단지에 바로 붙는 노선은 아닙니다. 1단계 구간은 지장물과 암반 증가로 개통 시기가 여러 차례 조정돼 왔습니다.
초등학교부지(계획)와 광주대학교를 낀 학군
단지 북동측에 초등학교부지가 계획돼 있고(광주광역시 고시 제2023-306호 주택건설사업계획 변경승인(3차) 반영), 광주대학교가 동측에 인접합니다. 효천초·효천중·인성고와 송원대·송원초가 권역이며, 진월동 방면으로 대성여중·고, 동성중·고 학군이 이어집니다.
효천지구와 진월동을 함께 쓰는 생활권
남서측 효천1·2지구와 북동측 진월동 인프라를 양쪽으로 이용합니다. 빛고을 전남대학교병원과 빛고을 노인건강타운이 남측, 광주씨티병원과 남구다목적체육관·진월국제테니스장이 북동측 생활권입니다.
북측 송암산업단지 도시재생혁신지구 후보지
단지 북측 송암일반산업단지는 광주광역시가 2023년 12월 '도시재생 혁신지구' 후보지로 선정했다고 밝힌 곳입니다. 노후 산업단지를 재생하는 사업으로, 이후 절차와 일정은 관계기관 사정에 따라 달라질 수 있습니다.
※ 송암근린공원 조성과 초등학교부지, 송암산업단지 도시재생혁신지구는 모두 계획·추진 단계이며 관계기관 사정에 따라 변경 및 취소될 수 있습니다. 광주도시철도 2호선은 공사가 진행 중으로 개통 시기가 확정되지 않았습니다. 지도는 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
송암공원
단지와 함께 조성되는 37만여㎡ 규모 공원의 계획입니다.
송암근린공원은 이 단지와 하나의 민간공원 특례사업으로 묶여 조성되는 공원입니다. 공식 자료 기준 37만여㎡ 규모로 세 개 마당에 열두 개 시설이 계획돼 있으며, 단지 동측이 공원과 그대로 맞닿습니다.
- 활빛마당DYNAMIC PARK
- 몸을 움직이는 시설이 모인 권역입니다. 복합문화시설인 송암문화복지센터와 정규 규격으로 계획된 축구장, 숲에서 하룻밤을 보내는 송암야영장, 친환경 자재로 꾸미는 모험놀이터, 테마를 입힌 발물놀이터가 배치됩니다.
- 솔빛마당ECO-HEALING PARK
- 숲을 되살려 걷게 하는 권역입니다. 생태를 관찰하며 배우는 생태학습원, 망가진 땅을 송암의 상징인 소나무 숲으로 되돌리는 복원숲, 숲과 도시를 함께 내려다보는 전망쉼터 송암쉼터, 나무 사이에서 운동하는 솔빛 운동원이 들어섭니다.
- 늘빛마당COMMUNITY PARK
- 주민이 모이는 권역입니다. 공원 입구에서 사람을 맞이하는 늘빛 맞이마당, 이웃과 나눠 경작하는 도시텃밭, 몸을 단련하는 늘빛 건강마당이 계획돼 있습니다.
※ 송암공원 조성계획은 추후 관계기관 사정에 따라 변경 및 취소될 수 있으며, 배치도와 조경 컷은 이해를 돕기 위한 이미지입니다.
단지안내
101동부터 117동까지 17개동이 공원을 등지고 배치됩니다.
주출입구는 북동측, 부출입구는 남서측에 계획됐습니다. 단지 안에는 근린생활시설 2개소와 아이 등하원을 위한 맘스테이션, 경로당, 어린이집, 유아놀이터, 어린이놀이터 4개소, 독서실, 작은도서관이 배치되고 북동측으로는 초등학교부지(계획)와 맞닿습니다. 지하주차장은 지하 3개층으로 구성됩니다.
커뮤니티 센터
커뮤니티는 지하 두 개 층에 걸쳐 계획됐습니다. 지하 1층에는 휘트니스센터와 실내골프연습장, 입주민회의실, 다함께 돌봄센터가 들어서고, 지하 2층에는 비가 와도 운동할 수 있는 다목적 실내체육시설과 탁구장이 배치됩니다.
- 지하 1층
- 휘트니스센터 · 실내골프연습장 · 입주민회의실 · 다함께 돌봄센터
- 지하 2층
- 다목적 실내체육시설 · 탁구장
※ 부대복리시설·커뮤니티시설의 구성 및 건축이용계획은 인·허가 과정이나 본 공사 시 현장 여건에 따라 변경될 수 있습니다.
평면도
전용 84㎡ 세 가지와 108㎡ — 타입마다 확장형과 확장옵션형을 함께 제공합니다.
84A
발코니 확장 시 기본 제공 품목
발코니를 확장하면 확장형 주방가구와 엔지니어드스톤 주방상판, 아일랜드장, 4구 가스쿡탑, 냉장고장, 3연동 슬라이딩도어를 적용한 복도 팬트리와 주방 팬트리, 포스트형 시스템가구를 둔 드레스룸, 스탠드형 화장대와 의류관리기장, 강마루, 자동 빨래건조대, 절수형기기 등이 기본 제공됩니다. 아래 도면은 84A 기준이며 타입에 따라 구성이 다를 수 있습니다.
※ 발코니 확장은 분양가에 포함되지 않는 별도 계약 품목이며, 상기 품목에는 기본 제공 품목이 일부 포함돼 있습니다. 평면도는 이해를 돕기 위해 제작된 CG컷으로 실제와 상이할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
입주자모집공고 기준 입주예정 시기는 2027년 12월입니다. 다만 공고에도 명시돼 있듯 입주 예정 시기는 공정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주 일자는 추후 개별 통보됩니다.
송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW 모델하우스(주택전시관)는 광주 북구 경열로 275(신안동 3-1)에 있습니다. 아파트가 들어서는 현장(남구 송하동)과는 위치가 다르니 방문 전 목적지를 확인해 주세요. 모델하우스는 사전 예약제로 운영되며, 예약 후 오시면 담당자가 주택형별 평면과 분양 진행 상황을 1:1로 설명해 드립니다. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다.
송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW 모델하우스
방문예약 및 상담 전화번호는
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