중앙공원 롯데캐슬 시그니처

분양 당시 공급가 기준 3.3㎡당 평균 약 2,345만원 선으로, 전용 84㎡가 채당 평균 약 7억9천만원대, 주력인 전용 139㎡가 약 12억원대, 전용 211~233㎡ 펜트하우스는 약 30억원대입니다. 타입·층·향과 할인·프로모션에 따라 편차가 크므로, 현재 잔여 타입의 정확한 금액은 상담 시 확인해 주세요.

광주광역시 서구 화정동 457-20번지 일원으로, 화정동·금호동·풍암동에 걸친 중앙공원 1지구에 조성됩니다. 광주 최대 규모의 민간공원 특례사업 부지를 단지가 감싸는 이른바 '공세권' 입지이며, 상무지구와 광주월드컵경기장 생활권을 가까이 둡니다.

현재 임의공급 이후 선착순 동호지정 계약으로 진행되어 청약통장 없이도 만 19세 이상이면 신청할 수 있습니다. 다주택자도 계약이 가능하고 재당첨 제한과 전매 제한이 없어 계약 후 전매도 가능한 것으로 안내되고 있으나, 조건은 시점에 따라 달라질 수 있어 상담 시 확인해 주세요.

지하 3층~지상 28층 총 39개동, 전용 84~233㎡ 2,772세대(일반분양 2,364세대) 대단지입니다. 1BL 929세대(전용 114~233㎡), 2-1블록 915세대(전용 121~166㎡), 2-2블록 928세대(전용 84~166㎡)로 나뉘며, 전용 84·102·114·119·121·135·139·166㎡와 211·233㎡ 펜트하우스로 폭넓게 구성됩니다.

분양 당시 계약금을 통상 10%에서 5%로 낮추고 그중 잔여 5%는 입주 시로 유예하는 조건이 안내된 바 있습니다. 중도금 60%는 전액 무이자, 발코니 확장은 무상으로 제공되어 입주 전 자금 부담을 낮춘 조건입니다. 최신 조건은 변동될 수 있어 상담 시 확인이 필요합니다.

단지가 품은 중앙공원 1지구는 총 243만5,516㎡로 광주에서 추진 중인 민간공원 특례사업 가운데 가장 큰 규모입니다. 풍암호수를 중심으로 6개 테마숲과 11개 마을숲, 도심형 캠핑장·야외공연장·음악분수 등이 조성되며 국가도시공원 지정도 추진되고 있어, 도심 속 대형 녹지를 생활권으로 누릴 수 있습니다.

제2순환도로와 상무대로를 통해 광주 도심·외곽으로 이동하기 편리하고, 경전선 서광주역 생활권에 있습니다. 개통이 추진 중인 광주도시철도 2호선(1단계 예정) 정차역을 가까이 두어 향후 광역 이동 여건이 개선될 것으로 기대됩니다. 정확한 노선·개통 시기는 관계기관 계획에 따라 달라질 수 있습니다.

화정남초·화개초·성진초와 효광중·치평중·광덕중·광덕고·풍암고 등 초·중·고 학군을 생활권에 두고 있습니다. 인접한 상무지구 업무·상업시설과 광주월드컵경기장 인근 롯데아울렛 광주월드컵점·롯데마트 등 대형 쇼핑 인프라를 함께 이용할 수 있습니다.

총 주차 약 5,358대로 세대당 약 1.9~2대 수준이며, 대형 세단·SUV에 대응하는 확장형 주차공간과 세대창고가 계획되어 있습니다. 커뮤니티는 28층 스카이라운지를 비롯해 사우나·골프연습장·피트니스 등으로 구성되며, 세부 시설·운영 방식은 상담 시 안내해 드립니다.

층간소음 저감을 위해 완충재를 40mm에서 60mm 두께의 고성능 제품으로 상향 적용해 경량 1급·중량 2급 수준의 차단 성능을 확보했다고 안내됩니다. 주방에는 이탈리아 명품 가구 페발카사(Febal Casa)를 적용하는 등 마감 특화를 내세운 롯데캐슬 브랜드 단지입니다.

2024년 1월 착공해 입주는 2027년 8월로 예정되어 있습니다(일부 보도상 준공 시점은 2027년 하반기로 안내). 후분양(선시공) 방식으로 공사가 진행 중이며, 정확한 입주 일정은 공정에 따라 조정될 수 있어 상담 시 확인해 주세요.

시행은 빛고을중앙공원개발㈜, 시공은 롯데건설이 단독으로 맡은 롯데캐슬 브랜드 단지입니다. 대표번호로 전화 주시거나 이 페이지의 관심고객 등록 폼에 성함과 연락처를 남겨 주시면, 현재 잔여 타입·금액과 방문 상담 일정을 담당자가 빠르게 안내해 드립니다.

중앙공원 롯데캐슬 시그니처 모델하우스는 사전 예약제로 운영됩니다. 방문 가능한 시간과 오시는 길은 예약하실 때 함께 안내해 드리며, 현장은 광주광역시 서구 화정동 457-20번지 일원입니다. 예약 후 오시면 담당자가 주택형별 평면과 분양 진행 상황을 1:1로 설명해 드립니다. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다.