진월 더리브 라포레

공식 공급안내(입주자모집공고일 2025년 2월 21일 기준) 공급금액은 전용 84B 6억3,100만원부터 전용 126㎡ 최상층 10억2,300만원까지입니다. 타입별로는 84A 6억4,600만~7억7,300만원, 84B 6억3,100만~6억7,100만원, 84C 6억4,100만~6억8,200만원, 84D 6억5,700만~7억6,900만원, 115㎡ 8억6,300만~9억4,400만원, 126㎡ 9억4,100만~10억2,300만원이며 같은 타입도 동·층에 따라 달라집니다. 발코니 확장비는 분양가에 포함되지 않은 별도 항목으로 84㎡ 4,200만원, 115㎡ 5,200만원, 126㎡ 5,600만원입니다. 현재는 잔여세대를 선착순으로 계약하는 단계이고 공식에서 할인 조건을 안내하고 있어 실제 계약금액은 공고 당시와 달라질 수 있습니다. 적용 금액과 조건은 상담 시 확정해 드립니다.

광주광역시 남구 진월동 산3번지 일원입니다. 단지 동측이 제석산 자락과 바로 맞닿아 있고, 옛 경전선 폐선부지를 녹지로 바꾼 푸른길공원과 제석산 구름다리 산책길을 걸어서 이용합니다. 서측에는 보이저 진월이 있고 남측으로 식자재마트, 북측으로 대광여고·서진여고가 가깝습니다. 견본주택은 단지와 별도로 광주광역시 남구 서문대로 735, 3층(남광주신협 진월 푸른길지점 건물 3층)에 있으며 현장과는 1km 남짓 떨어져 있으니 방문 전 위치를 확인해 주세요. 견본주택은 주차 공간이 협소해 대중교통 이용을 권장합니다.

필요하지 않습니다. 청약 접수는 2025년 3월에 이미 끝났고(1순위 3월 5일·2순위 3월 6일), 당첨자 계약도 3월 24~26일에 진행됐습니다. 현재는 남은 세대를 선착순으로 계약하는 방식이라 청약통장·가점·순위·거주요건과 무관하게 계약할 수 있고 당첨자 발표 절차도 없습니다. 다만 선착순은 동·호수가 순서대로 소진되므로 원하는 동·호수가 남아 있는지는 상담 시 확인이 필요합니다.

전용 84㎡ 네 가지(A·B·C·D)와 115㎡, 126㎡ 여섯 개 타입입니다. 단지 전체 300세대 기준으로 84A가 127세대로 가장 많고 84B 52세대, 84C 43세대, 84D 30세대, 126㎡ 40세대, 115㎡ 8세대입니다. 이 가운데 조합원분을 뺀 일반분양 111세대는 84A 30세대, 84B 18세대, 84C 14세대, 84D 9세대, 115㎡ 8세대, 126㎡ 32세대로 구성됩니다. 전용면적은 84A 84.8566㎡, 84B 84.9777㎡, 84C 84.9703㎡, 84D 84.9805㎡, 115㎡ 115.9641㎡, 126㎡ 126.7672㎡입니다. 전용 84㎡대가 절반을 넘지만 115·126㎡ 중대형이 48세대 포함된 구성이고, 최상층 세대에는 다락을 둔 옥탑 특화설계가 적용됩니다.

현재는 제2순환도로와 효덕IC, 서문대로를 이용해 광주 시내외를 오갑니다. 철도는 공사가 진행 중인 광주 도시철도 2호선의 3단계 백운광장~진월~효천 구간에 진월역이 계획돼 있고, 진월동과 봉선동을 잇는 제석터널 개설도 예정돼 있습니다. 다만 2호선은 1단계가 화강암층 출현으로 공기가 밀리고 2단계도 난공사 구간의 시공사 선정이 지연되면서 전체 일정이 조정되고 있어, 진월역을 포함한 3단계 개통 시기는 확정된 것이 아닙니다. 계획·예정 사항은 관계기관 사정에 따라 변경되거나 취소될 수 있으니 참고해 주세요.

도보권에 진월초·삼육초와 동성여중·동성중·동성고, 대성여중·대성여고, 대광여고, 인성고, 문성고가 모여 있는 남구 학군지이고 진월동 학원가를 함께 씁니다. 생활 인프라는 단지 서측 보이저 진월과 대형마트, 대형병원, 빅스포(BIXPO)가 가깝고 광주광역시 남구청과 남구평생학습관도 생활권입니다. 자연환경으로는 단지 앞 제석산과 구름다리 산책길, 푸른길공원, 어린이공원이 이어집니다.

실내 골프연습장과 스크린 연습장, 피트니스 클럽, 작은 도서관, 시니어 클럽, 어린이집이 계획돼 있고, 단지 안에는 물놀이터와 유아놀이터·어린이놀이터, 잔디광장, 부속정원이 배치됩니다. 총 주차대수는 공식 사업개요에 항목이 없어 상담 시 안내해 드립니다.

공식 공급안내 기준 납부 조건은 계약금 10%, 중도금 60%(6회 분할), 잔금 30%(입주 시)입니다. 발코니 확장 대금은 별도로 계약금 10%를 납부한 뒤 잔금 90%를 입주지정일에 냅니다. 입주는 2027년 10월 예정이며 정확한 입주일자는 추후 통보됩니다. 중도금 무이자·이자후불제 적용 여부는 계약 시점 기준으로 상담 시 안내해 드립니다. 현재 선착순 단계에서는 계약금 조건이 공고와 다르게 운영될 수 있어 실제 조건은 상담 시 확정됩니다.

시행은 진월동지역주택조합, 시공은 SGC이앤씨㈜입니다. SGC이앤씨는 삼광글라스·군장에너지 등이 속한 SGC그룹의 건설사로 주거 브랜드 THE LIV(더리브)를 운영하며, 진월 더리브 라포레는 진월동에 처음 선보이는 더리브 단지입니다. 분양대금과 발코니 확장비 자금관리는 한국자산신탁㈜이 맡고 있어 분양대금은 신탁사 명의 계좌로만 납부해야 합니다.

대표번호 1800-9570으로 전화 주시거나 페이지의 관심고객 등록 폼에 연락처를 남겨 주시면 순차적으로 안내해 드립니다. 잔여 동·호수, 층별 실제 계약금액과 할인 적용 여부, 계약금·중도금 조건, 발코니 확장비, 입주 일정은 상담 시 최신 기준으로 확인해 드립니다.

진월 더리브 라포레 모델하우스는 광주 남구 서문대로 735, 3층에 있습니다. 아파트가 들어서는 현장(진월동 산3번지 일원)과는 위치가 다르니 방문 전 목적지를 확인해 주세요. 모델하우스는 사전 예약제로 운영되며, 예약 후 오시면 담당자가 주택형별 평면과 분양 진행 상황을 1:1로 설명해 드립니다. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다.