로머스파크 헤리티지
로머스파크 헤리티지는 광주 동구 충장로5가 96-4번지 일원(금남로5가역 인근)에 들어선 지하 4층~지상 27층 2개동, 아파트 184세대와 오피스텔 76실 규모의 주상복합 단지입니다.
- 구성
- 아파트 184 · 오피스텔 76
- 주택형
- 59㎡ · 84㎡
- 공급방식
- 선착순 계약
- 입주
- 즉시입주
로머스파크 헤리티지 모델하우스
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로머스파크 헤리티지 분양가와 계약 혜택은
상황에 따라 달라져
상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
방문 전 꼭 예약해 주세요
방문·분양 문의
1800-9570사업개요
※ 상기 조감도는 분양 당시 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 CG로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
로머스파크 헤리티지의 아파트는 전용 59㎡와 84㎡ 두 가지로, 59A 154세대가 주력입니다. 84㎡는 101동 2호 라인을 따라 84A 22세대가 놓였고, 5층에는 넓은 테라스가 딸린 59B 7세대와 84B 1세대가 있습니다.
단지는 저층부에 근린생활시설과 주차장, 오피스텔을 두고 그 위 5층 데크에 퍼팅존·클라이밍존·수영풀장을 꾸민 뒤 101동과 102동을 나란히 올렸습니다. 59㎡는 거실을 넓게 쓰면서 가벽을 세워 방을 하나 더 만들 수 있게 설계됐고, 아파트와 오피스텔 주차장 출입구를 따로 냈습니다.
이 단지는 「동구의 최중심」을 내세운 원도심 주상복합으로, 금남로·충장로 상권과 광주제일고 사이 블록에 들어섰습니다. 분양가상한제를 적용하지 않는 민간택지에서 공급됐습니다.
사업명
로머스파크 헤리티지
대지위치
광주 동구 충장로5가 96-4번지 일원
도로명주소
광주 동구 독립로226번길 5-10
건축규모
지하 4층 ~ 지상 27층, 2개동 주상복합
세대수
아파트 184세대 (오피스텔 76실 포함 총 260세대)
주택형
전용 59㎡ (59A · 59B) · 84㎡ (84A · 84B)
대지면적
3,822.9㎡
연면적
32,199.9837㎡
주차
총 273대
입주
2023년 2월 사용승인
시행
한국투자부동산신탁㈜ (시행수탁) · ㈜로머스파크 (시행위탁)
시공
㈜천마종합건설
입지환경
금남로5가역 초역세권에 충장로·금남로 상권과 광주천, 원도심 학군과 문화 시설을 함께 누리는 동구 중심 입지입니다.
지도 위치는 광주 동구 충장로5가 96-4번지 일원 기준입니다.
금남로5가역 초역세권
광주도시철도 1호선 금남로5가역이 직선 약 220m 거리로, 광주의 교통이 집중되는 충장로에 자리해 어디로든 쾌적하게 이동할 수 있습니다.
롯데백화점 · NC웨이브 바로 앞
롯데백화점 광주점이 직선 약 350m, NC웨이브 충장점이 약 500m 거리로 충장로와 금남로 상권이 바로 앞입니다.
광주천 수변공원이 내집 앞
도심 속 자연힐링공간인 광주천 수변공원이 내집 앞에 있고, 광주공원이 직선 약 600m 거리입니다.
광주제일고 · 수창초 학군
광주제일고가 직선 약 200m, 광주수창초가 약 580m, 광주중앙초가 약 800m, 북성중이 약 990m로 광주고까지 광주지역을 대표하는 학군이 인근에 모여 있습니다.
아시아문화전당 문화 인프라
국립아시아문화전당(직선 약 1.2km)과 네이버스퀘어·메가박스·예술의거리·아시아음식문화지구 등 다양한 문화 인프라가 밀집해 있습니다.
대인시장 · 양동시장
대인시장이 직선 약 690m, 양동시장이 약 730m 거리로 원도심 전통시장 두 곳을 함께 씁니다.
동구는 2022년부터 2026년까지 국비와 지방비 약 100억원을 들여 충장로 일대 상권을 다시 정비하는 「충장상권 르네상스」 사업을 추진하고 있습니다. 단지에서 금남로를 따라 국립아시아문화전당과 5·18민주광장(직선 약 1km)까지 원도심 문화 거점이 한 줄로 이어집니다.
※ 거리는 단지 좌표 기준 직선거리이며 실제 이동 거리와 다릅니다. 위치도는 분양 당시 이해를 돕기 위해 제작된 일러스트로 실제 축척·위치와 다를 수 있습니다.
프리미엄
더 높은 천장고와 미세먼지 차단, IoT 스마트시스템, 테라스, 특화 내진설계까지 이 단지가 갖춘 강점입니다.
- 01 10cm 더 높은 천장고
- 일반 아파트 천장고 2,300mm보다 100mm 높은 2,400mm로 생활의 품격을 높였습니다. 거실 일부와 주방 천장에 한정해 시공됩니다.
- 02 미세먼지 차단 시스템
- 미세먼지 방충망과 각 실별 공조기로 미세먼지 걱정을 덜었습니다.
- 03 최첨단 IoT 스마트시스템
- 무선과 IoT 기술로 쾌적함과 보안을 함께 누리는 스마트 시스템을 갖췄습니다.
- 04 테라스 + 테라스 아래층 다용도 공간
- 삶의 여유를 넓히는 테라스와 테라스 아래층 다용도 공간을 일부 세대에 한정해 갖췄습니다.
- 05 특화 내진설계 시스템
- 위험에 더욱 안전하도록 특화 내진설계 시스템을 적용했습니다.
- 06 무등산 조망권
- 유네스코가 선정한 무등산을 바라보는 완벽한 조망권을 내세운 지상 27층 주상복합입니다. 조망은 동·호수와 층에 따라 다릅니다.
※ 특화 이미지는 분양 당시 이해를 돕기 위한 참고용(일부 이미지컷)이며, 시스템 사양은 세대와 타입에 따라 다를 수 있습니다.
단지안내
101동·102동 배치와 5층 데크, 퍼팅존부터 수영풀장까지 여덟 곳의 커뮤니티입니다.
두 개 동과 5층 데크
배치도에서 하늘색이 59㎡, 분홍색이 84㎡ 라인입니다. 101동은 1·3·4호가 59㎡, 2호가 84㎡이고 102동은 네 라인 모두 59㎡입니다. 두 동 사이 5층 데크에 클라이밍존과 수영풀장, 102동 옆에 퍼팅존이 놓이고, 아파트 주차장과 오피스텔 주차장 출입구는 단지 앞 도로에 따로 나 있습니다.
- 퍼팅존
- 따뜻한 햇빛 아래 마음껏 즐기는 5층 데크의 퍼팅 공간입니다.
- 키즈존
- 아이들의 꿈과 희망이 자라는 실내 놀이 공간입니다.
- 북카페
- 지식과 여유를 함께 누리는 특화 공간입니다.
- 중앙정원
- 단지 안에서 즐기는 힐링 휴식 장소입니다.
- 피트니스센터
- 언제나 편리하고 쾌적하게 쓰는 운동 시설입니다.
- GX룸
- 내일을 준비하는 특별한 공간으로 꾸민 그룹 운동실입니다.
- 클라이밍존
- 단지 안에서 즐기는 특별한 스포츠 공간입니다.
- 수영풀장
- 여름에 시원하게 즐기는 5층 데크의 물놀이 공간입니다.
※ 배치도·커뮤니티 투시도는 분양 당시 제작된 CG로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 시설별 위치와 운영 방식은 상담 시 안내해 드립니다.
평면도
전용 59㎡와 84㎡, 5층 테라스 세대까지 네 개 주택형의 평면입니다.
59A
※ 59B·84B 테라스 세대의 입체 평면(3D)은 가구·마감 연출이 포함된 이미지이며 치수는 상담 시 안내해 드립니다. 평면도는 분양 당시 자료로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
자주 묻는 질문
전용 59㎡는 방 2개·욕실 2개에 거실을 넓게 쓴 구성이고, 거실 쪽에 가벽을 세우면 방 3개로도 쓸 수 있습니다. 6층부터 27층까지 놓인 59A가 154세대, 5층 테라스가 딸린 59B가 7세대입니다.
지하 4층~지상 27층 2개동(101동·102동) 주상복합으로, 1층은 근린생활시설, 지하 4층~지상 2층은 주차장, 지상 3~4층은 오피스텔 76실, 지상 5~27층이 아파트 184세대입니다. 주차는 모두 273대이고, 아파트와 오피스텔 주차장 출입구가 따로 나 있습니다.
2023년 2월 사용승인을 마친 준공 단지라 계약 뒤 바로 입주할 수 있습니다. 세대별 입주 일정은 계약 전에 상담 시 안내해 드립니다.
준공 단지라 단지 안 샘플하우스에서 실제 세대를 직접 보고 결정할 수 있습니다. 방문 상담은 사전 예약제로 운영되며, 예약 시 오시는 길을 안내해 드립니다. 단지는 광주 동구 충장로5가 96-4번지 일원(독립로226번길 5-10)에 있습니다.
※ 이 페이지의 수치는 2026년 10월 10일 확인한 입주자모집공고(2020년 5월 26일)와 분양 당시 공식 분양 자료, 현재 분양 조건 기준이며, 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.