한양립스 에듀포레 모델하우스는 어디에 있나요?

한양립스 에듀포레 견본주택은 분양 당시 광주 광산구 송도로 8에 사전 예약제로 운영됐습니다. 공급이 마감되어 현재는 방문 예약과 상담 접수를 받지 않으며, 현장은 광주 광산구 하산동 269번지 일원(동곡초등학교 인접, 평동산업단지 인근)입니다. 주택형별 평면은 이 페이지에 공급 당시 기준으로 남겨 두었습니다.

광주 분양 현장13곳

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한양립스 에듀포레

한양립스 에듀포레는 광주 광산구 하산동 269번지 일원에 들어서는 지하 2층~지상 최고 25층 10개동, 총 470세대 아파트입니다.

총 세대수: 470세대
주택형: 84·89㎡
공급상태: 공급 마감
입주 예정: 2027년 11월

한양립스 에듀포레 모델하우스

공급이 마감되어 방문 예약과 상담 접수를 받지 않습니다

공급 마감

한양립스 에듀포레는 공급이 마감되었습니다. 아래 주택형·평면 정보는 공급 당시 기준으로 남겨 둔 자료입니다.

·공급 당시 주택형·평면 정보는 그대로 보실 수 있습니다
·이 현장의 상담 신청과 관심고객 등록은 받지 않습니다
·계약 가능한 현장은 전국 분양 현장 목록에서 보실 수 있습니다

상담 접수 안내

이 현장은 공급이 마감되어 상담 신청과 관심고객 등록을 받지 않습니다.

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사업개요

한양립스 에듀포레의 주택형은 전용 84㎡ A·B·C·D와 89㎡ A·C이며, 470세대 가운데 조합원분을 제외한 118세대가 일반분양 대상입니다. 84㎡ 네 타입은 최상층 세대에 다락을, 89㎡ 두 타입은 전용 돌출발코니를 둡니다.

단지는 동쪽에 동곡초등학교가 맞붙은 초품아 단지로 계획됐습니다.

이 단지는 지역주택조합 사업으로, 한양립스(LEEPS) 브랜드의 ㈜한양건설이 시공과 함께 공동사업주체를 겸하며 분양대금 자금관리는 우리자산신탁㈜이 맡습니다. 현재는 공급이 마감됐습니다.

대지위치

광주 광산구 하산동 269번지 일원

대지면적

25,865.00㎡

연면적

85,235.7453㎡

건축규모

지하 2층 ~ 지상 최고 25층 / 10개동

세대수

총 470세대 (일반분양 118세대)

전용면적

84㎡ A·B·C·D / 89㎡ A·C

주차대수

715대

시행 / 시공

송정리버파크지역주택조합 / ㈜한양건설

규제

비규제지역 · 민간택지 · 분양가상한제 미적용 · 재당첨제한/거주의무 없음

입주예정

2027년 11월 예정

입지환경

영산강과 황룡강이 만나는 광산구 서편, 평동산업단지를 배후에 두고 동곡초등학교와 맞붙은 자리입니다.

지도로 보기

지도를 불러오는 중…

지도 위치는 광주 광산구 하산동 269번지 일원(동곡초등학교 인접, 평동산업단지 인근) 기준입니다.

동곡초등학교 인접 초품아

단지 바로 옆에 동곡초등학교가 붙어 있어 공식 안내 기준 도보 1분 거리입니다. 동곡초는 친환경과 디지털을 접목한 그린스마트스쿨로 운영되며, 평동중·송광중·선운중과 보문고·정광고·마이스터고, 호남대학교가 권역에 있습니다.

광주송정역·광주공항 광역 교통

KTX가 서는 광주송정역과 광주공항을 차량 생활권에 두고, 무안광주고속도로 서광산IC·본덕IC로 광주 도심과 나주 방면 이동이 이어집니다. 광주도시철도 1호선 평동역·도산역이 인근입니다.

평동산업단지 배후 주거지

평동일반산업단지 1·2·3차가 단지 북측으로 이어집니다. 공식 자료 기준으로 주변 2,500여 업체에 45,000여 명이 근무하는 산업단지 배후 정주권이며, 남구 도시첨단산업단지와 광주에너지밸리도 권역에 있습니다.

영산강·황룡강 수변 환경

영산강과 황룡강이 만나고 평동천이 흐르는 권역으로, 승촌보캠핑장과 승촌공원·수변공원이 가깝습니다. 단지 서쪽으로는 농경지와 녹지가 이어지는 저층 환경입니다.

동곡동 생활 인프라

동곡동 행정복지센터와 동곡파출소, 동곡우체국, 하나로마트, 동곡농협 산지유통센터, 동곡동 주민복지회관이 단지 인근에 모여 있습니다.

호남권 반도체 산단 같은 광산구

2026년 7월 6일 정부가 호남권 반도체 첨단국가산업단지를 같은 광산구의 광주 군공항 부지(도산동·신촌동 일원 8.2㎢, 약 248만평)에 조성하기로 결정했습니다. 이미 평탄화가 끝나 공사 기간을 줄일 수 있고 광주 도심과 KTX 광주송정역이 가까워 인력 확보와 물류 접근성이 좋다는 점이 선정 배경입니다. 후속 절차와 일정은 관계기관 협의에 따라 달라질 수 있습니다.

광주 군공항 이전 논의

2026년 4월 국방부가 광주 군공항의 예비이전후보지로 무안군 망운면 일대를 선정했으나, 무안군이 민간공항 선이전 등 선결조건을 요구하며 재검토 입장을 밝혀 이전지 확정과 후속 일정은 유동적입니다.

금호타이어 이전 · 광역 통합

금호타이어 광주공장은 함평 빛그린국가산업단지로 이전이 추진돼 2026년 1월 신공장 공사가 시작됐고 2028년 상반기 가동을 목표로 하며, 광주공장 부지의 매각 시점과 활용 방안은 정해지지 않았습니다. 2026년 7월 1일에는 광주광역시와 전라남도가 통합된 전남광주통합특별시가 출범해 1986년 분리 이후 40년 만에 하나의 광역자치단체가 됐습니다. 개발 계획의 일정은 관계기관 협의와 정책 변경에 따라 달라질 수 있습니다.

프리미엄

교통·학교·산업단지·수변 환경과 설계 특화까지 여섯 가지입니다.

01 광주 안팎을 잇는 교통: 광주송정역(KTX)과 광주공항, 무안광주고속도로 서광산IC·본덕IC를 통해 광주 안팎을 빠르게 오가는 광역 교통망을 이용합니다.
02 초등학교를 품은 단지: 동곡초등학교가 단지에 맞붙어 있어 큰 도로를 건너지 않고 통학할 수 있고, 평동중·보문고 등이 권역에 있습니다.
03 승촌보와 수변 여가: 승촌보캠핑장과 승촌공원·수변공원, 영산강 수변을 가까이 두고 주말 여가를 단지 인근에서 해결할 수 있는 환경입니다.
04 산업단지 배후 수요: 평동일반산업단지를 비롯해 공식 자료 기준 주변 2,500여 업체가 밀집한 산단 배후 주거지로, 직주근접 수요를 배후에 둡니다.
05 대단지벨트 앞자리: 공식 자료 기준으로 단지 인근에 2천여 세대 규모의 대단지벨트가 조성될 계획이며, 이 단지가 그 맨 앞자리에 놓입니다. 주변 개발 계획은 시행 주체·관계기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
06 넓게 쓰는 혁신설계: 89㎡ A·C 타입에는 전용 개방형 돌출발코니가, 84㎡ 타입 최상층에는 다락이 계획돼 같은 전용면적에서 쓰는 면적을 넓혔습니다.

단지안내

101~110동 10개동이 배치되며 주출입구는 북측, 부출입구는 서측에 계획됐습니다.

커뮤니티 시설

골프연습장
피트니스
어린이집
맘스스테이션
시니어센터
북카페
경로당
시니어가든
웰컴가든
포레스트가든
놀이터 3개소
벚꽃로드 산책로

89㎡ 전용 돌출발코니

89㎡ A·C 타입에 적용되는 개방형 돌출발코니로, 개인정원이나 홈카페 등으로 쓸 수 있습니다. 공식 안내상 해당 세대에 한해 침실2 또는 침실3에 설치될 예정이며, 적용 동·호수는 공급 당시 기준으로 남겨 둔 기록입니다.

LEEPS 스마트홈 시스템

LIVING: 주방 아일랜드 작업대·복도 팬트리(해당 평형), 광파오븐, 안방 드레스룸, 주방 팬트리(해당 평형), 자녀방 붙박이장 1개소
ENVIRONMENT: 홈네트워크 보안 서비스, 공용부 CCTV 조회, 무인경비 시스템(자동문), 전기차 충전설비, 지하주차장 비상콜
SMART: 초고속 정보통신망, 10인치 세대 통합 월패드, 10인치 주방 TV, 엘리베이터 호출시스템, 디지털 도어락
ENERGY: 전열 교환기, 절수형 양변기, 센서형 절수 시스템, 각방 온도 조절기, 원격검침 서비스(전기·수도·가스)
PEOPLE: 친환경 인증 자재 적용, 전동빨래 건조기, 세대 LED조명, 전층 스프링클러 시스템, 가스·전등 일괄차단 스위치

평면도

전용 84㎡ 네 가지와 89㎡ 두 가지, 모두 여섯 개 타입으로 공급됩니다.

84A

자주 묻는 질문

입주자모집공고 기준 2027년 11월 예정입니다. 공고에도 정확한 입주일자는 추후 통보한다고 명시돼 있으며, 실제 입주 가능일은 공정에 따라 조정될 수 있습니다. 사업주체는 실제 입주가 가능한 날의 2개월 전에 입주예정월을, 1개월 전에 실제 입주 가능일을 통보하게 됩니다.

한양립스 에듀포레, 공급 마감

이 현장은 공급이 마감되어 상담 접수와 관심고객 등록을 받지 않습니다. 위 주택형·평면 정보는 공급 당시 기준으로 남겨 둔 자료입니다.