용인 푸르지오 클루센트

입주자모집공고 공급금액 기준으로 84A가 6억 8,210만~7억 5,890만원, 84B가 6억 8,050만~7억 6,520만원, 84C가 6억 6,170만~7억 4,320만원이었습니다. 전 세대가 전용 84㎡ 단일 면적이지만 동과 라인, 층에 따라 금액을 차등해 책정했고, 일조 분석 결과를 반영해 일부 세대에 낮은 금액을 적용했습니다. 전용 85㎡ 이하라 부가가치세는 붙지 않으며 발코니 확장과 추가선택품목 비용, 취득세·소유권이전등기 비용은 빠진 금액입니다. 현재는 공급이 마감돼 계약 가능한 동·호수가 남아 있지 않으며, 위 금액은 공급 당시 기준으로 남겨 둔 기록입니다.

경기 용인시 처인구 역북동 811번지, 용인신대지구 A1블록입니다. 단지 남측과 서측이 용인경전철 에버라인 본선과 맞닿아 있어 명지대역이 바로 앞이고, 같은 노선으로 시청·용인대역과 김량장역이 이어지며 기흥역에서 수인분당선과 신분당선으로 갈아탈 수 있습니다. 차량으로는 금학로와 남평로에서 국도 45호선, 영동고속도로 서용인IC, 수도권제2순환고속도로로 연결됩니다. 용인시청과 용인 행정타운이 서쪽에 있고 단지 남측에 신대문화공원, 서측에 금학천이 놓여 있습니다.

지하 3층·지상 22~29층 6개동(101~106동) 총 784세대입니다. 전 세대가 전용 84㎡ 단일 면적이고 평면 구성만 세 가지로 나뉘어 84A 569세대, 84B 163세대, 84C 52세대로 공급됐습니다. 전용면적은 84A가 84.9910㎡, 84B가 84.9797㎡, 84C가 84.9824㎡이고 공급면적은 각각 111.0870㎡·112.3154㎡·111.1761㎡입니다. 동별로는 101동 4호 라인이 84C, 5호 라인이 84B이고 102·104·105·106동은 4호 라인이 84B, 103동은 3호 라인이 84C·4호 라인이 84B이며 나머지 라인은 모두 84A입니다.

아파트라 최초 공급 당시에는 청약통장이 필요했지만, 청약 접수가 2025년 12월 말에 끝나고 정당계약이 2026년 1월 21일에 마무리된 뒤로는 잔여세대를 선착순으로 계약하는 단계였습니다. 그때는 청약통장 없이도 계약할 수 있었고 가점이나 순위 경쟁도 적용되지 않았습니다. 현재는 공급이 마감돼 계약 가능한 물량이 남아 있지 않습니다.

세 타입 모두 침실 3개에 욕실 2개를 둔 전용 84㎡ 구성이지만 배치가 다릅니다. 84A는 거실과 침실을 전면에 나란히 놓은 4베이 판상형으로, 주방 옆에 다목적실이 따로 있고 안방에 드레스룸이 붙습니다. 84B는 거실 좌측 침실에 긴 측면 발코니(발코니3)를 더한 코너형이고, 84C는 주방 쪽에 측면 발코니(발코니2)를 둔 코너형입니다. 세 타입 모두 확장형을 기본으로 설계했고 84A는 확장 시 하향식 피난구가 함께 계획됩니다. 같은 주택형이라도 동·호수에 따라 평면이 좌우 대칭될 수 있습니다.

입주자모집공고 기준으로 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 구조였으며 중도금 60%는 여섯 차례에 걸쳐 10%씩 나눠 내는 방식이었습니다. 중도금 대출 이자는 공고에 중도금 무이자 조건으로 명시돼 있어, 대출 최초 실행일부터 입주지정기간 첫날 전날까지의 이자를 사업주체가 부담했습니다. 잔금은 사용검사일 이후 입주 전까지 완납하는 조건이었습니다. 공급이 마감돼 지금 적용되는 조건은 아니며, 위 내용은 공급 당시 기준으로 남겨 둔 기록입니다.

수도권 내 비투기과열지구·비청약과열지역의 민간택지에서 공급된 분양가상한제 미적용 민영주택이라 거주의무기간이 없고 재당첨 제한도 적용되지 않습니다. 전매제한은 최초 당첨자 발표일인 2026년 1월 7일부터 6개월이었고 2026년 7월 7일에 만료됐습니다. 다만 전매나 명의변경 절차는 관련 법령 개정에 따라 조정될 수 있습니다.

입주자모집공고 기준 2028년 12월 예정입니다. 공고에도 정확한 입주일자는 추후 통보한다고 명시돼 있으며 실제 입주 가능일은 공정에 따라 조정될 수 있습니다. 입주지정기간 시작일 45일 전까지 이틀 이상 입주자 사전방문이 진행되며, 사전방문 일정은 별도로 통보됩니다.

사업주체는 용인신대피에프브이 주식회사이고 시공사는 주식회사 대우건설입니다. 대우건설의 아파트 브랜드가 '푸르지오'이며 두 회사 모두 서울 중구 을지로 170에 주소를 두고 있습니다. 분양대금 자금관리는 한국자산신탁㈜이 맡아 지정 계좌로만 납부하도록 했고, 사업 전반은 디벨로퍼 HM그룹이 총괄했습니다.

맞습니다. 용인신대지구 A1블록은 용인세브란스병원이 자리하던 부지로, 병원이 이전한 뒤 도시개발사업을 통해 주거용지로 정비된 곳입니다. 수십 년간 처인구 시민들에게 위치의 기준점 역할을 하던 자리여서 개발 초기부터 지역에서 관심이 높았던 부지이고, 병원 시절부터 이어진 도로망과 상권·행정시설이 그대로 생활 인프라가 됩니다. 단지가 들어선 뒤에도 주변에 용인시청·경기용인동부경찰서·용인세무서·수원지방법원 용인시법원 같은 공공기관이 함께 자리합니다.

주민공동시설은 '그리너리 라운지'라는 이름으로 지하 1~2층에 모여 있습니다. 지하 1층에 골프클럽과 스크린골프, 피트니스클럽, G/X클럽, 어린이도서관, 그리너리 카페와 락커룸·샤워실이 배치되고, 지하 2층에 그리너리 스튜디오와 공유오피스, 독서실, 멀티룸, 주민회의실, 다함께돌봄센터, 키즈스테이션이 들어섭니다. 1층에는 어린이집과 시니어클럽이 있습니다. 지상은 커뮤니티광장을 중심으로 티하우스와 유아놀이터, 로맨스가든, 아쿠아포레스트, 어린이놀이터 2개소, 주민운동시설 2개소로 조성됩니다. 주차는 세대당 1.44대 규모이고 지하주차장에서 세대로 바로 올라갈 수 있으며, 경비실과 연계한 무인택배함이 동별 지하에 1개소씩 설치됩니다. 어린이집과 다함께돌봄센터는 용인시가 직접 또는 위탁 방식으로 설치·운영할 예정이며 입주민 자녀가 정원의 30~70% 범위에서 우선 배정받습니다.

단지 앞에 서룡초등학교가 있고 역북초등학교와 용신중학교, 용인고등학교, 용인중학교가 생활권 안에 있습니다. 역삼초중통합학교도 2026년 개교 예정으로 계획돼 있습니다. 다만 학교 배정은 관할 교육청의 결정 사항이라 위 내용은 주변 학교 위치를 안내한 것입니다. 생활 인프라로는 이마트와 더와이스퀘어(롯데슈퍼·롯데시네마)가 가깝고 용인중앙도서관과 용인문예회관, 역북동 학원가와 상업지역이 이어집니다. 공원은 남측 신대문화공원을 비롯해 번암공원·능말근린공원·동산근린공원·역북문화공원이 반경 1km 안에 분포하고, 서측 금학천을 따라 산책로가 조성돼 있습니다.

이 현장은 공급이 마감되어 상담 접수와 관심고객 등록을 받지 않습니다. 페이지에 남은 분양가·주택형·평면 정보는 공급 당시 기준 자료이며, 지금 계약할 수 있는 현장은 전국 분양 현장 목록에서 보실 수 있습니다.

용인 푸르지오 클루센트 견본주택은 분양 당시 경기 용인시 수지구 동천동 856-4에서 운영됐고 2025년 12월 19일 개관했습니다. 공급이 마감되어 현재는 방문 예약과 상담 접수를 받지 않으며, 현장은 경기 용인시 처인구 역북동 811번지(용인신대지구 A1블록)입니다. 주택형별 평면과 단지 배치는 공급 당시 기준으로 남겨 둔 기록입니다.