신광교 디에르 레이크파크
신광교 디에르 레이크파크는 경기 용인시 기흥구 영덕동 974-9 일원(흥덕지구 중심상업지역)에 들어선 지하 4층~지상 10층, 총 54실 오피스텔입니다.
- 총 실수
- 54실
- 주택형
- 전용 37~45㎡
- 공급방식
- 선착순 계약
- 입주
- 즉시입주
신광교 디에르 레이크파크 모델하우스
신광교 디에르 레이크파크 모델하우스 방문예약 안내
신광교 디에르 레이크파크 분양가와 계약 혜택은 상황에 따라 달라져 상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
방문 전 꼭 예약해 주세요
방문·분양 문의
1800-9570사업개요
신광교 디에르 레이크파크의 오피스텔은 전용 37.12㎡(B)·40.23㎡(D)·41.36㎡(A)·45.35㎡(C) 네 가지 타입으로, B 타입이 33실로 가장 많고 A 12실, C 6실, D 3실입니다. 10층 18실은 같은 타입에 다락을 얹은 복층 펜트하우스이며 일부 세대에는 테라스가 딸립니다.
오피스텔은 8~10층에 한 층 18실씩 복도를 따라 놓였고, 건물 양쪽 모서리에 C 타입, 사선으로 꺾인 모서리에 D 타입을 앉혔습니다. 실내는 워시타워(건조기·세탁기)·김치냉장고·빌트인 냉장고·시스템에어컨 3대와 테라조 타일을 갖춘 하이엔드급 풀옵션이고, 설계특화로 서비스 공간을 극대화했습니다.
이 건물은 1층 근린상가, 2~7층 섹션오피스, 8~10층 오피스텔로 용도를 나눈 흥덕지구의 상업·업무·주거 복합건물로, 흥덕지구에 처음 공급된 오피스텔입니다. 1층에는 오피스텔 출입구와 엘리베이터 홀을 상가 동선과 따로 두었습니다.
대지위치
경기 용인시 기흥구 영덕동 974-9
도로명
경기 용인시 기흥구 흥덕2로105번길 4
지역지구
일반상업지역(흥덕지구 지구단위계획구역)
규모
지하 4층~지상 10층
건물 구성
1층 상가 14실 · 2~7층 섹션오피스 144실 · 8~10층 오피스텔 54실
오피스텔
54실(10층 복층 18실 포함)
전용면적
37.12~45.35㎡(4개 타입)
대지면적
1,737.50㎡
연면적
16,261.24㎡
건폐율
68.73%
용적률
592.40%
주차
총 138대(오피스텔 65대)
준공
2026년 3월 사용승인
입주
즉시입주
입지환경
인덕원~동탄선 흥덕역(예정)과 용인서울고속도로 흥덕IC를 가까이 두고, 광교와 삼성디지털시티 사이에 놓인 흥덕지구 상업지역 중심 입지입니다.
※ 위치도는 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 차이가 있으며, 예정 노선·시설은 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
지도로 보기
지도 위치는 경기 용인시 기흥구 흥덕2로105번길 4(영덕동 974-9) 기준입니다.
인덕원~동탄선 흥덕역(예정)
흥덕역 예정지에서 직선 약 70m로 「흥덕역 도보 3분」 거리입니다. 인덕원~동탄선은 2029년 말 개통을 목표로 공사 중이며, 수원월드컵경기장역에서 신분당선, 영통역에서 수인분당선, 동탄역에서 SRT·GTX-A로 갈아탈 수 있습니다.
흥덕IC 차량 3분
용인서울고속도로 흥덕IC까지 차량 3분이고, 경부고속도로 수원신갈IC가 반경 약 3km, 영동고속도로 동수원TG가 반경 약 4km 안에 있습니다.
흥덕지구 상업지역 중심
유동인구가 가장 많은 기흥세무서 바로 옆으로, 반경 1km 안에 1만여 배후세대가 모여 있고 4.5만 명 이상이 거주하는 흥덕지구 상업지역 한가운데입니다.
이마트·기흥국민체육센터
이마트 흥덕점과 영덕동 주민센터가 가깝고, 수영장과 체육관을 갖춘 기흥국민체육센터가 도보 1분 거리입니다.
삼성디지털시티·광교테크노밸리 배후
삼성전자 디지털시티(34,000여 명 근무)와 광교테크노밸리, 경기도청·수원지방법원을 배후에 두고, 흥덕 IT밸리·흥덕 U타워 지식산업센터가 인접합니다.
광교호수공원·광교 생활권
광교호수공원과 흥덕중앙공원이 생활권에 있고, 광교신도시의 갤러리아 백화점·수원컨벤션센터 같은 광교 생활 인프라를 함께 이용합니다.
단지안내
8~10층 오피스텔은 층마다 18실이 복도를 따라 놓이고, 10층은 다락과 테라스를 더한 복층입니다.
8·9층은 06~09호가 A 타입, 건물 양쪽 모서리인 01·14호가 C 타입, 사선 모서리인 05호가 D 타입이고 나머지 11실이 B 타입입니다. 10층에는 같은 자리에 A1·B1·C1·D1 복층형이 놓이고, 위층에 다락과 테라스를 두었습니다. 엘리베이터 홀과 계단실은 층 가운데에 모여 있습니다.
※ 층 평면도는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 시공과 차이가 있을 수 있습니다.
평면도
전용 37㎡부터 45㎡까지 네 가지 오피스텔 타입의 입체 평면입니다.
A (입체)
※ 입체 평면(3D)은 가구·마감 연출이며 치수는 상담 시 안내해 드립니다. 10층 복층형(A1~D1)은 같은 타입에 다락이 더해집니다.
A 타입 인테리어 투시도
※ 전용 41.36㎡ A 타입 투시도로, 가구·소품은 연출용 CG이며 실제와 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
2026년 3월 사용승인을 받아 공사가 끝난 건물이라 계약 후 바로 입주할 수 있습니다. 잔금과 입주 일정은 계약 시점에 맞춰 상담 시 안내해 드립니다.
신광교 디에르 레이크파크 모델하우스는 사전 예약제로 운영됩니다. 방문 전에 대표번호로 예약하시면 상담 일정과 위치를 안내해 드리며, 현장은 경기 용인시 기흥구 흥덕2로105번길 4(영덕동 974-9)입니다.
※ 이 페이지의 수치는 2026년 10월 21일 확인한 분양 홈페이지 사업개요·타입안내 자료와 건축물 사용승인(2026년 3월) 기준이며, 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.