더파크 비스타동원 모델하우스는 어디에 있나요?

더파크 비스타동원 모델하우스는 부산광역시 북구 덕천동 350-31에 있습니다. 아파트가 들어서는 현장(사상구 감전동)과는 위치가 다르니 방문 전 목적지를 확인해 주세요. 모델하우스는 사전 예약제로 운영되며, 예약 후 오시면 담당자가 주택형별 평면과 분양 진행 상황을 1:1로 설명해 드립니다. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다.

더파크 비스타동원

더파크 비스타동원은 부산 사상구 감전동 산1-9 일원, 사상근린공원 부지에 들어서는 지하 5층~지상 25층 10개동, 총 852세대 아파트입니다.

총 세대수: 852세대
주택형: 84㎡ 단일
공급방식: 선착순 계약
입주 예정: 2029년 1월

더파크 비스타동원 모델하우스

더파크 비스타동원 모델하우스 주소는 부산광역시 북구 덕천동 350-31입니다

더파크 비스타동원 모델하우스 방문예약 안내

더파크 비스타동원 분양가와 계약 혜택은
상황에 따라 달라져
상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.

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방문·분양 문의

1800-9570

사업개요

지상 조감도 — 백양대로변에서 바라본 단지 전경 — ※ 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

더파크 비스타동원은 전 세대가 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성됩니다. 84A 552세대가 주력이고, 84T는 103·109동 저층에 배치된 오픈형 테라스 특화 22세대입니다.

이 단지는 서부산 최초 민간공원조성 특례사업 단지입니다. 공원 부지의 30% 이내를 주거로 개발하고 나머지 약 70% 녹지는 공원으로 조성해 기부채납하는 방식이라, 공원 옆이 아니라 공원 안에 자리합니다.

사업명

더파크 비스타동원

대지위치

부산광역시 사상구 감전동 산1-9 일원

대지면적

47,839.0000㎡

연면적

139,160.3538㎡

건폐율 / 용적률

16.70% / 199.96%

건축규모

지하 5층 ~ 지상 25층, 10개동(101~110동)

세대수

총 852세대 (전 세대 전용 84㎡)

주차대수

총 1,051대 (공동주택 1,038대 · 근린생활시설 13대)

시행수탁 / 시행위탁

대한토지신탁(주) / (주)사상파크홀딩스

시공

(주)동원개발 — 비스타동원

입주예정

2029년 1월 (정확한 일자는 추후 통보)

사상공원 민간공원 특례사업

공원 옆이 아니라, 공원 안에 들어서는 단지입니다.

단지가 자리한 사상공원과 낙동강 일대 항공 조감도, 공원 3개 테마 존 위치 표시 — ※ 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

민간공원 특례사업이란

도시공원 및 녹지 등에 관한 법률에 따라 민간사업자가 공원 부지의 30% 이내를 개발하고, 나머지 약 70% 녹지는 공원으로 조성해 지자체에 기부채납하는 제도입니다.

62만3,118㎡ 사상공원

약 18만7,000평으로 축구장 약 90개, 사직야구장 12배에 해당하는 규모입니다.

3개 테마 공원

자연교감공간 풍경누리, 자연재생공간 활력누리, 자연문화공간 무지개누리로 나뉘어 유아체험숲·오감체험숲·야외학습장·숲속모험놀이장이 조성됩니다.

공원 연결 동선 2곳

단지 배치도상 북측과 남동측 두 곳에서 사상근린공원으로 바로 이어지는 보행 동선이 계획돼 있습니다.

입지환경

백양산을 등지고 낙동강을 바라보는 배산임수 지형에 자리합니다.

광역 위치도 — 감전역·사상역과 주변 개발계획 표시 — ※ 위치도는 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 개발계획은 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다.

지도로 보기

지도를 불러오는 중…

지도 위치는 부산광역시 사상구 감전동 산1-9 일원 (사상근린공원 내, 2호선 감전역 인근) 기준입니다.

감전역 약 850m

부산 도시철도 2호선 감전역까지 도보 약 15분 거리로, 서면·해운대 방면 도심 이동을 2호선으로 처리합니다.

사상역 환승 거점

2호선과 부산김해경전철, 경부선이 만나는 사상역을 생활권에 두고 있으며 사상역에는 부전~마산선도 계획돼 있습니다.

백양대로·사상IC

단지 앞을 지나는 백양대로로 부산 시내외를 연결하고, 남해고속도로 제2지선 사상IC로 광역 도로망에 진입합니다.

공항·터미널 근접

김해국제공항과 부산서부버스터미널이 가까워 항공·시외 이동 접근이 좋습니다.

사상~하단선 개통 예정

도시철도 5호선 사상~하단선이 개통을 목표로 추진 중이며, 사상 일대 남북 축 이동이 보완됩니다.

학교·행정 인프라

주감중학교가 도보 1분, 주감초와 감전초가 도보 15분 내외입니다. 부산국제고와 KAIST부설 한국과학영재학교도 인근이며 사상구청·북부산세무서·사상경찰서가 가깝습니다.

주변 개발 계획

사상공업지역을 첨단 산업단지로 재편하는 사상드림스마트시티(2030년 목표)와 부산 제2청사 역할이 예정된 서부산청사(2027년 목표)가 추진되고 있으며, 사상 숲체험교육관(2026년 예정)과 백양산자연휴양림(2027년 예정)도 계획돼 있습니다.

프리미엄

공원·지형·교통·특화설계까지 이 단지가 내세우는 일곱 가지 조건입니다.

※ 사진은 항목을 표현한 이미지컷으로 실제 단지와 주변 모습과는 다릅니다.

01 공원 안에 들어선 단지: 공원 옆이 아니라 공원 부지 안에 자리합니다. 민간공원 조성 특례사업으로 부지의 30% 이내만 주거로 쓰고 나머지 약 70% 녹지는 공원으로 조성해 기부채납합니다. 서부산 첫 민간공원 특례사업입니다.
02 62만㎡ 사상공원 생활권: 축구장 약 90개 규모의 사상공원이 풍경누리·활력누리·무지개누리 세 테마로 정비되며, 단지에서 공원으로 이어지는 연결 동선이 두 곳 계획돼 있습니다.
03 백양산 배산임수 입지: 사상공원과 백양산을 품고 백양산을 등진 채 낙동강 파노라마뷰를 조망하는 배산임수 입지로, 민간공원 특례사업으로 들어서는 서부산 랜드마크 대단지입니다.
04 오픈형 테라스 특화: 103·109동 저층 22세대에 곡선형 오픈 테라스가 적용된 84T 타입이 배치되고, 일부 세대에는 와이드 테라스·4BAY·드레스룸 공간설계가 적용됩니다. 전 타입은 확장 기본형과 침실1·2 분리형 확장 옵션형 중 선택할 수 있습니다.
05 사상역·감전역 멀티교통망: 도보 거리의 2호선 감전역과 경부선이 지나는 사상역, 백양대로, 김해국제공항까지 철도·도로·항공을 아우르는 광역 교통망의 중심에 자리합니다.
06 가까운 교육·생활 인프라: 주감초·주감중 등 인근 초·중·고교로 안심 등하교가 가능하고, 이마트 등 대형마트와 사상드림스마트시티 개발 비전이 생활권에 더해집니다.
07 부울경 시공능력평가 1위: 시공을 맡은 동원개발은 2025년 시공능력평가에서 전국 32위, 부산·울산·경남 1위에 올랐습니다. 852세대 전 세대를 전용 84㎡로 채운 동원개발의 프리미엄 브랜드 비스타동원 대단지입니다.