서면 어반센트 데시앙

입주자모집공고(정정) 공급금액 기준으로 약 5억 3,200만원부터 8억 4,300만원까지입니다. 같은 주택형이라도 층에 따라 금액이 달라져 전용 59㎡는 5억 3,200만~6억 2,500만원, 전용 74㎡는 6억 7,400만~7억 6,900만원, 전용 84㎡는 7억 4,100만~8억 4,300만원 선입니다. 발코니 확장비와 추가 선택품목(유상옵션) 비용은 분양가에 포함되지 않은 금액이며, 잔여 동·호수에 따라 실제 적용 금액이 달라질 수 있어 상담 시 확정 안내해 드립니다.

부산광역시 부산진구 부암동 690-8번지 일원입니다. 부산 도시철도 2호선 부암역이 단지에서 100m 이내에 있고, 1·2호선 환승역인 서면역까지 약 500m, KTX-이음과 ITX-마음이 정차하는 부전역이 생활권에 있습니다. 견본주택은 부산진구 신천대로 186(부암동 702-21)으로 부암역 4번 출구 앞에 있으며, 현장과는 직선 50m 남짓 거리입니다.

필요하지 않습니다. 아파트라 원래는 청약통장이 필요하지만, 2025년 9월 청약과 10월 정당계약, 10월 무순위 청약을 모두 마치고 2025년 11월 8일부터 선착순 동·호 지정 계약으로 전환됐습니다. 선착순 계약은 청약통장 가입 여부와 순위에 관계없이 신청할 수 있습니다. 다만 잔여 물량은 수시로 바뀌므로 방문 전 대표번호로 잔여 동·호수를 확인하시는 편이 좋습니다.

비규제지역이라 재당첨 제한과 거주의무기간이 없고, 민간택지 사업이라 분양가상한제도 적용되지 않습니다. 전매제한은 6개월이었고 2026년 4월 1일자로 이미 해제돼 분양권 전매(명의변경)가 가능합니다. 다만 명의변경은 2차 계약금(5%)을 완납하고 공급대금 연체가 없는 세대에 한해 진행되며, 전매 시 인지세는 계약 당사자 간 협의해 납부해야 합니다.

계약금은 분양대금의 10%이며 1·2차로 나눠 냅니다. 1차는 계약 시에 내고 나머지는 계약 후 30일 이내에, 2차 5%는 2026년 4월 30일에 납부하는 일정입니다. 중도금 60%는 6회로 나뉘며 무이자로, 중도금대출 안내문에 입주 개시일 전까지 시행사가 이자를 부담한다고 명시돼 있습니다. 다만 주택도시보증공사 보증료(보증부금액의 연 0.13%)는 계약자 부담입니다. 잔금 30%는 입주 지정 기간 내에 냅니다.

아파트는 지하 3층~지상 46층 4개동 762세대이고 이 가운데 일반분양이 211세대입니다. 주택형은 59A 14세대, 59B 41세대, 74A 9세대, 74B 12세대, 84A 80세대, 84B 55세대로 전용 84㎡가 135세대로 가장 많습니다. 전용면적은 59A 59.6796㎡, 59B 59.8003㎡, 74A 74.9966㎡, 74B 74.9909㎡, 84A 84.8995㎡, 84B 84.9951㎡이며 전 타입이 확장을 기본으로 적용한 방 3개·욕실 2개 구성입니다. 같은 부지 안에 오피스텔 105동(69실)이 별동으로 있으나 별도 공급 건입니다.

커뮤니티는 휘트니스와 남·여 사우나, 작은도서관(주민공동시설), 경로당, 어린이집으로 계획됐고 4층에 주민공동시설과 공동육아시설이 배치됩니다. 조경은 어린이놀이터인 데시앙 플레이스를 비롯해 시크릿가든, 필로티 하부의 드라이가든, 아띠랑스갤러리·아띠랑스가든, 텃밭정원, 그라스정원, 석가산, 바닥분수, 네이처가든 등으로 구성됩니다.

입주는 2027년 9월 예정이며, 입주자모집공고에 정확한 입주일자는 추후 통보한다고 명시돼 있어 일정은 공정에 따라 달라질 수 있습니다. 시행은 메디컬카운티지역주택조합, 시공은 주식회사 태영건설이고 분양대금은 코리아신탁(주)이 자금관리대리사무로 관리합니다.

부전역에 중앙선·동해선·경전선과 부산형 급행철도 BuTX가 만나는 복합환승센터가 교통·상업·문화·컨벤션 복합거점으로 추진되고 있습니다. 부산시민공원 주변 재정비촉진사업은 촉진3구역 철거와 촉진4구역 관리처분계획 인가로 본궤도에 올라 하이엔드 9,000여 세대가 들어설 것으로 전망됩니다. 이 밖에 가야차량정비창과 범천동 철도차량정비단 이전부지 개발, 부전~마산 복선전철이 계획·예정 단계로 추진 중입니다. 다만 계획 단계 사업은 일정과 내용이 바뀔 수 있습니다.

페이지 하단의 관심고객 등록 폼에 연락처를 남기시면 순차적으로 연락드립니다. 대표번호 1800-9570으로 전화 주시면 잔여 동·호수와 층별 분양가, 방문 일정을 안내해 드립니다. 견본주택은 부산진구 신천대로 186(부암역 4번 출구 앞)에 있습니다.

서면 어반센트 데시앙 모델하우스는 부산 부산진구 신천대로 186(부암동 702-21)에 있습니다. 아파트가 들어서는 현장(부암동 690-8번지 일원)과는 위치가 다르니 방문 전 목적지를 확인해 주세요. 모델하우스는 사전 예약제로 운영되며, 예약 후 오시면 담당자가 주택형별 평면과 분양 진행 상황을 1:1로 설명해 드립니다. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다.