명지화전 우방아이유쉘
명지화전 우방아이유쉘은 부산 강서구 화전동 558번지 일원(화전지구 B1블록)에 들어선 지하 2층~지상 20층 16개동, 총 1,515세대 아파트입니다.
- 총 세대수
- 1,515세대
- 주택형
- 전용 59㎡
- 공급방식
- 선착순 계약
- 입주
- 즉시입주
명지화전 우방아이유쉘 모델하우스
명지화전 우방아이유쉘 모델하우스 방문예약 안내
명지화전 우방아이유쉘 분양가와 계약 혜택은 상황에 따라 달라져 상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
방문 전 꼭 예약해 주세요
방문·분양 문의
1800-9570사업개요
명지화전 우방아이유쉘의 1,515세대는 모두 전용 59㎡로, 59A·59B·59C 세 가지 평면으로 나뉩니다. 4베이 혁신설계를 적용한 59A가 1,079세대로 가장 많고, 분리형 구조의 59B와 3면 개방형 구조의 59C가 뒤를 잇습니다.
단지는 지상에 차가 다니지 않는 공원형으로 계획해 축구장 1.5배의 조경면적을 확보했고, 동은 남향위주로 배치했습니다. 단지 안에는 커뮤니티센터와 시니어룸, 어린이집을 두었습니다.
이 단지는 5년 공공임대로 공급돼 2020년부터 임대로 운영됐고, 임대의무기간이 끝난 2025년 우선분양전환을 거쳤습니다. 지금은 분양전환되지 않은 세대를 일반에 공급하며, 일부 세대는 기존 임차인의 임대차를 이어받는 조건입니다.
대지위치
부산 강서구 화전동 558번지 외 2필지(화전지구 B1블록)
규모
지하 2층~지상 20층 16개동
총 세대수
1,515세대
주택형
전용 59㎡A·59㎡B·59㎡C
대지면적
54,051㎡
건축면적
13,990.08㎡
연면적
190,074.40㎡
주차
총 1,576대
사용승인
2020년 2월 20일
시행
에스엠하이플러스㈜
시공
㈜우방
입지환경
부산진해경제자유구역 안에서 명지IC·국도 2호선과 녹산국가산업단지, 명지국제신도시 생활권을 함께 누리는 입지입니다.
지도로 보기
지도 위치는 부산 강서구 화전동 558번지 외 2필지(화전지구 B1블록) 기준입니다.
- 부산진해경제자유구역 안 입지
- 서부산 개발의 중심인 부산진해경제자유구역 안 화전지구에 자리하고, 명지국제신도시·에코델타시티와 인접합니다.
- 명지IC·국도 2호선
- 명지IC와 국도 2호선으로 부산 도심은 물론 창원·김해 등 인근 도시와 빠르게 연결됩니다.
- 녹명초·녹산중
- 녹명초(약 600m)와 녹산중(약 1km)이 가깝고, 입주 시 초등학교는 녹명초등학교로 배정됩니다(통학구는 해마다 교육청 확인).
- 녹산국가산단 직주근접
- 녹산국가산업단지와 신호지방산업단지가 가까운 직주근접 단지로, 두 산업단지 모두 공식 위치도에 단지와 함께 표시돼 있습니다.
- 명지국제신도시 생활권
- 명지국제신도시의 국회부산도서관·이마트 트레이더스와 관공서·금융기관 등 생활 인프라를 함께 이용합니다.
- 하단~녹산선 추진
- 하단역에서 을숙도·명지국제신도시를 거쳐 녹산국가산업단지까지 13.47km를 잇는 도시철도로, 2024년 10월 국토교통부 기본계획 승인을 받아 추진되고 있습니다.
- 가덕도신공항 2035년 개항 목표
- 가덕도신공항은 2026년 9월 부지조성공사 기본설계를 마치고 2035년 개항을 목표로 추진되고 있습니다.
※ 도시철도·공항 등 개발계획과 학교 배정은 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
프리미엄
축구장 1.5배 조경면적의 공원형 대단지에 남향위주 배치, 전 세대 팬트리·드레스룸을 갖춘 단지입니다.
- 축구장 1.5배 조경면적
- 1,515세대 브랜드 대단지에 축구장 1.5배의 조경면적을 확보해 단지 전체를 공원처럼 꾸몄습니다.
- 지상에 차 없는 남향위주 단지
- 차가 지하로만 다니는 남향위주 배치로 풍부한 일조량과 전망을 확보했습니다.
- 초록 테마파크
- 바닥분수가 있는 중앙광장 블루스퀘어와 하늘공원을 조성했습니다.
- 주민운동시설
- 멀티파크·스포츠파크·웰빙파크로 다채로운 주민운동시설을 갖췄습니다.
- 어린이·유아 놀이터
- 상상나라·모험나라·에듀&플레이존 등 자녀 특화 놀이공간을 단지 곳곳에 두었습니다.
- 59㎡ 4베이·수납 특화
- 전용 59㎡ 단지에 4베이(일부)를 적용하고, 전 세대에 팬트리와 드레스룸을 시공했습니다.
견본주택 실내
※ 임대 공급 당시 견본주택을 발코니 확장 상태로 촬영한 사진으로 가구·소품 연출이 포함돼 있으며, 세대별 현재 상태와는 다를 수 있어 방문해 확인하실 수 있습니다.
단지안내
16개 동 가운데 중앙광장과 공원을 두고, 커뮤니티센터·시니어룸·어린이집과 스마트 시스템을 갖췄습니다.
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 |
|---|---|---|
| 59A | 59.8736㎡ | 1,079세대 |
| 59B | 59.9808㎡ | 229세대 |
| 59C | 59.9520㎡ | 207세대 |
| 합계 | 101~116동 16개동 | 총 1,515세대 |
커뮤니티
- 16개 동·아이유쉘 게이트
- 101~116동 16개 동 한가운데 블루스퀘어와 웰빙파크를 두고, 주출입구 아이유쉘 게이트와 부출입구를 냈습니다.
- 바람길 에코설계
- 바람길을 내어 주거 쾌적성을 높인 에코설계로, 지상에 차가 없는 쾌적단지를 계획했습니다.
- 커뮤니티센터·시니어룸·어린이집
- 커뮤니티센터에 피트니스센터·실내골프연습장·도서관·입주민카페·샤워룸을 두었고, 어르신을 위한 시니어룸과 2층 규모의 단지 안 어린이집을 갖췄습니다.
- 스마트 홈 시스템
- 홈네트워크와 주방 10인치 LCD TV폰, 원패스 시스템, CCTV·주차관제시스템, 거실 동체감지기, 디지털 도어록을 적용했습니다.
- 에너지·친환경 시스템
- 일괄소등·대기전력차단 콘센트·고효율 조명, 절수형 양변기와 수전, 고가수조 없는 급수 펌프방식, 친환경 벽지·페인트와 자연환기설비를 갖췄습니다.
- 에너지효율 1등급·성능등급
- 에너지효율 1등급과 녹색건축 인증을 받았고, 공동주택성능등급에서 경량충격음 차단·실내공기질·수자원절약·효율적 건물관리가 1급입니다.
평면도
전용 59㎡ 세 개 주택형(59A·59B·59C)의 발코니 확장형 평면입니다.
59A
※ 평면 오른쪽 작은 그림은 해당 주택형이 놓인 동·라인 위치입니다. 면적과 마감은 세대별로 차이가 있을 수 있으니 방문해 확인하실 수 있습니다.
자주 묻는 질문
2020년 2월 사용승인을 받은 준공 단지입니다. 비어 있는 세대는 분양대금 납부를 마치면 바로 들어갈 수 있고, 기존 임차인이 살고 있는 세대는 임대차 만기와 퇴거 일정에 맞춰 입주합니다. 원하시는 세대의 입주 가능 시점은 상담 시 함께 안내해 드립니다.
명지화전 우방아이유쉘 모델하우스는 단지 안 상가 123호(부산 강서구 화전동 558)의 주택홍보관입니다. 준공 단지라 이곳에서 분양 상담과 함께 실제 세대 투어를 안내하니, 방문 전 대표번호 1800-9570이나 관심고객 등록으로 예약해 주시면 시간을 맞춰 안내해 드립니다.
※ 이 페이지의 수치는 2026년 10월 12일 확인한 우선분양전환 후 잔여세대 입주자모집공고(2025.08.29·2025.11.04)와 사업주체 분양 자료 기준이며, 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.