부산 장안지구 우미 린 프리미어 투시도 - 상가동 앞 도로에서 바라본 25층 4개동

부산 장안지구 우미 린 프리미어

부산 장안지구 우미 린 프리미어는 부산 기장군 장안읍 좌동리 252번지 일원(장안지구 B-1블록)에 들어서는 지하 2층~지상 25층 4개동, 총 419세대 아파트입니다.

총 세대수
419세대
주택형
전용 84㎡
공급방식
선착순 계약
입주 예정
2027년 12월

부산 장안지구 우미 린 프리미어 모델하우스

부산 장안지구 우미 린 프리미어 모델하우스 주소는 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 777-9입니다

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부산 장안지구 우미 린 프리미어 사업개요

부산 장안지구 우미 린 프리미어 조감도 - 덕선천과 부산 프리미엄 아울렛 사이 4개동과 중앙광장
조감도 — 101~104동 배치와 북측 덕선천·서측 부산 프리미엄 아울렛

부산 장안지구 우미 린 프리미어의 주택형은 전용 59㎡A·59㎡B와 84㎡A 세 가지이며, 84㎡A가 253세대로 가장 많습니다.

단지는 네 개 동을 네 모서리에 나눠 세우고 가운데를 생태연못과 잔디마당이 있는 중앙광장으로 비웠습니다. 전 세대가 4Bay 판상형이며, 지상에 차가 다니지 않는 100% 지하주차로 계획됐습니다.

이 단지는 공공택지인 부산 장안지구 B-1블록에 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 우미건설이 시공하는 우미 린 브랜드 단지입니다.

사업명

부산 장안지구 우미 린 프리미어

대지위치

부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 252번지 일원 (부산 장안지구 B-1블록)

규모

지하 2층 ~ 지상 25층, 4개동(101~104동)

세대수

총 419세대

주택형

전용 59㎡A · 59㎡B · 84㎡A (59㎡ 분양마감)

공급 조건

분양가상한제 적용 · 공공택지

시행 / 시공

㈜우미글로벌 / 우미건설㈜

자금관리

코리아신탁㈜

입주예정

2027년 12월 예정

※ 조감도는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 CG로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 사업지에 인접한 아파트(예정)·상업시설 등은 토지이용계획에 따라 달라질 수 있습니다.

부산 장안지구 우미 린 프리미어 입지환경

부산 프리미엄 아울렛을 바로 옆에 두고 동해선 좌천역과 동해고속도로 장안IC를 함께 쓰는 장안지구 B-1블록입니다.

부산 장안지구 우미 린 프리미어 위치도 - 장안지구 확대도에 표시된 정관선 역(예정), 좌천역, 장안IC, 동남권 원자력의학원

지도로 보기

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지도 위치는 부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 252번지 일원 (부산 장안지구 B-1블록) 기준입니다.

부산 프리미엄 아울렛 · 상업시설(예정)

단지 북서쪽 바로 옆이 부산 프리미엄 아울렛이고, 단지 남서쪽에는 상업·준주거 용지와 상업시설(예정)이 계획돼 있어 쇼핑과 근린 생활을 가까이에서 해결합니다.

동해선 좌천역 · 정관선 역(예정)

광역전철 동해선 좌천역이 단지 남동쪽에 있습니다. 2026년 2월 예비타당성조사를 통과한 부산도시철도 정관선은 공식 위치도에 단지 인근 역(예정)이 표시돼 있으며, 역 위치와 명칭은 사업 과정에서 바뀔 수 있습니다.

동해고속도로 장안IC · 기장대로

단지 북쪽의 동해고속도로(부산~울산) 장안IC·장안TG를 이용하고, 부산외곽순환고속도로·기장대로·정관로로 부산·울산·경남 방면이 이어집니다.

동남권 원자력의학원 · 중입자치료센터(예정)

동남권 원자력의학원이 같은 생활권에 있고, 그 인근에 서울대학교 중입자치료센터가 들어설 예정입니다(부산시 2024년 2월 보도자료).

장안중 · 장안제일고 · 장안1초(가칭)

장안중학교와 장안제일고등학교, 부산장안고등학교가 장안지구 생활권에 있고, 장안1초등학교(가칭)가 2028년 개교 예정으로 계획돼 있습니다.

장안·정관 산단 · 기회발전특구

장안일반산업단지와 정관 산업단지가 가까워 출퇴근 반경이 짧습니다. 동남권 방사선의과학 일반산업단지와 동부산 E-PARK가 2024년 12월 정부의 부산 기장·강서 「기회발전특구」 지정 대상에 포함됐고, 2025년 7월에는 부산~양산~울산 광역철도가 예비타당성조사를 통과했습니다.

※ 위치도는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다. 정관선·부산~양산~울산 광역철도·기장선·상업시설·중입자치료센터·장안1초(가칭) 등은 예정·계획 단계로, 관계기관 사정에 따라 역 위치·노선·시기가 변경되거나 지연·취소될 수 있습니다.

부산 장안지구 우미 린 프리미어 프리미엄

생활·의료와 교육, 광역 교통과 동부산 개발, 그리고 단지 설계까지 이 단지가 갖춘 강점 여덟 가지입니다.

부산 장안지구 우미 린 프리미어 인근 부산 프리미엄 아울렛 전경
부산 프리미엄 아울렛
01 초프리미엄 생활·의료
단지 바로 옆 부산 프리미엄 아울렛과 단지 인근 상업시설(예정)이 생활 인프라를, 동남권 원자력의학원과 서울대학교 중입자치료센터(예정)가 의료 인프라를 이룹니다.
부산 장안지구 우미 린 프리미어 생활권 부산장안고등학교 운동장과 교사
부산장안고교
02 안심통학 교육·직주근접
장안1초교(가칭, 2028년 예정)와 장안중·장안제일고를 통학권에 두고, 장안·정관 등 인근 산업단지로 출퇴근이 가까운 일자리 환경을 갖췄습니다.
부산 장안지구 우미 린 프리미어 생활권 동해선 좌천역 역사
좌천역
03 부·울·경 쾌속교통망
동해선과 부산~양산~울산 광역철도(예정), 정관선(예정)으로 이어지는 광역 철도망에 동해고속도로·부산외곽순환고속도로·기장대로·정관로가 더해집니다.
부산 장안지구 우미 린 프리미어 인근 오시리아 관광단지 항공 전경
오시리아 관광단지
04 동부산 미래가치
오시리아 관광단지와 일광신도시로 이어지는 동부산 개발 축에, 동남권 방사선의과학산단과 동부산 E-PARK산단의 기회발전특구 지정이 더해진 개발 프리미엄입니다.
부산 장안지구 우미 린 프리미어 단지 내 생태연못과 산책로 CG
생태연못(CG)
05 공원 같은 조경
단지 안에 수경시설과 잔디마당을 어우른 테마형 중앙광장과 산책길을 두고, 생태연못과 어린이놀이터를 배치했습니다.
06 4Bay 판상형 · 남향 위주 배치
선호도 높은 59·84㎡ 주택형에 전 세대 4Bay 판상형 평면을 적용하고, 넉넉한 동간거리와 남향 위주 배치로 개방감과 채광·통풍을 살렸습니다.
07 100% 지하주차
근린생활시설 주차장과 일부 하차공간을 뺀 지상 전체를 차 없는 공간으로 만들고, 모든 동에서 바로 내려가는 통합 지하주차장을 계획했습니다.
08 스마트 생활시스템
Lynn App으로 가스밸브·조명·난방·환기를 제어하고 엘리베이터 호출·방문차량 등록·택배 알림을 받는 홈IoT에 초고속정보통신 특등급, 무인택배, 에너지효율등급 1+등급, 녹색건축인증을 갖춥니다.

※ 생태연못은 소비자의 이해를 돕기 위한 CG로 실제와 다를 수 있습니다. IoT 기능은 입주 시 서비스 업체 변경·성능 개선 등으로 달라질 수 있습니다.

부산 장안지구 우미 린 프리미어 단지안내

남측 도로변에 주·부출입구를 두고 네 개 동이 중앙광장을 감싸는 배치입니다. 커뮤니티는 Lynn Center·Edu Center·카페 Lynn 세 곳으로 나뉩니다.

부산 장안지구 우미 린 프리미어 단지 배치도 - 101~104동과 Lynn Center·Edu Center·카페 Lynn, 주출입구·부출입구 위치
부산 장안지구 우미 린 프리미어 커뮤니티 입체도 - Lynn Center 피트니스 클럽·실내골프연습장·실내탁구장, Edu Center 독서실·작은 도서관, 카페 Lynn 실내놀이터
커뮤니티 — Lynn Center · Edu Center · 카페 Lynn
부산 장안지구 우미 린 프리미어 단지 내 어린이놀이터 CG
어린이놀이터(CG)
Lynn Center — 피트니스·골프
101·102동 사이 단지 가운데에 피트니스 클럽과 GX룸, 실내탁구장, 실내골프연습장·스크린골프연습장·퍼팅존, 샤워장·락커룸이 한 동선으로 모입니다.
Edu Center — 독서실·작은 도서관
104동 1층에 남·여 구분 독서실과 작은 도서관, 유아문고, 회의실이 들어섭니다.
카페 Lynn — 실내놀이터
101동에 입주민 카페와 실내놀이터가 함께 들어섭니다.
경로당 · 입주민회의실 · 세대창고
주민문화시설로 경로당과 입주민회의실 2개소가 마련되고, 지하에는 세대창고 166개가 설치됩니다.

※ 배치도와 커뮤니티 CG는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 시설의 구성·규모는 계획 변경에 따라 일부 달라질 수 있으며, 주민공동시설은 입주민이 자체적으로 유지·관리·운영합니다.

부산 장안지구 우미 린 프리미어 평면도

현재 계약할 수 있는 전용 84㎡A의 발코니 확장형 평면입니다. 안방·거실·침실 두 개를 앞쪽에 나란히 둔 4Bay 구조입니다.

부산 장안지구 우미 린 프리미어 84A 타입 평면도

84A

견본주택 84㎡A

부산 장안지구 우미 린 프리미어 견본주택 84㎡A 거실 - 우물천장 간접조명과 발코니 쪽 창
84㎡A 거실

※ 평면도는 발코니 확장형 기준이며 확장은 별도 계약입니다. 전용 59㎡A·59㎡B는 분양이 마감됐습니다. 견본주택 사진에는 전시품목과 유상옵션이 포함돼 있어 실제 시공과 다를 수 있습니다.

부산 장안지구 우미 린 프리미어 분양가

부산 장안지구 우미 린 프리미어 분양가는 입주자모집공고 공급금액 기준 약 4억 4,210만원부터 4억 9,130만원까지입니다.

입주자모집공고 공급금액 기준

약 4억 4,210만원 ~ 4억 9,130만원

  • 전용 84㎡A253세대

    4억 4,210만 ~ 4억 9,130만원

위 금액은 분양가상한제 적용 주택으로 공급된 전용 84㎡A의 층별 금액으로, 1층이 가장 낮고 10층 이상 기준층이 가장 높습니다. 발코니 확장공사비와 추가 선택품목, 취득세는 포함되지 않았습니다. 전용 59㎡A·59㎡B는 분양이 마감됐습니다.

계약 혜택

  • 계약금

    1차 계약금 500만원 정액제

    1차 계약금은 500만원 정액으로 계약할 수 있습니다.

  • 계약 축하금

    축하금 1,000만원

    1차·2차 계약금을 납부하면 축하금 1,000만원을 지급합니다(1·2차 계약금 제로 혜택 + 추가 축하금).

  • 중도금

    중도금 전액 무이자

    사업주체가 알선하는 금융기관을 통해 중도금 대출을 받으면 이자 부담 없이 진행됩니다.

※ 이 조건은 선착순 계약에 한정되며 예고 없이 바뀌거나 조기 종료될 수 있습니다. 세부 적용 조건과 나머지 납부 일정은 계약 시점 기준으로 상담 시 안내해 드립니다. 중도금 대출은 금융기관 심사에 따라 달라질 수 있습니다.

분양가·계약 조건 등은 변동될 수 있으니, 정확한 내용은 상담을 통해 안내받으시기 바랍니다.

자주 묻는 질문

01 분양가·위치·계약

입주자모집공고 공급금액 기준으로 현재 계약할 수 있는 전용 84㎡A는 약 4억 4,210만원부터 4억 9,130만원까지이며, 1층이 가장 낮고 10층 이상 기준층이 가장 높습니다. 분양가상한제가 적용된 금액이고 발코니 확장비와 추가 선택품목은 별도입니다. 선착순 계약 세대에는 별도의 계약 혜택이 적용되며, 적용 여부는 상담 시 안내해 드립니다.

02 평면·입주·입지

03 단지·상담·방문

※ 이 페이지의 수치는 2026년 10월 8일 확인한 입주자모집공고(2025년 4월 18일)와 사업주체 공식 자료 기준이며, 공급 조건과 계약 혜택은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.

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