부산 장안지구 중흥S-클래스

입주자모집공고 공급금액 기준으로 전용 59㎡A가 3억 5,360만~3억 9,360만원, 59㎡B가 3억 4,520만~3억 8,520만원, 84㎡A와 84㎡B가 각각 4억 6,870만~5억 1,370만원입니다. 주택법 제57조에 따른 분양가상한제 적용 주택으로, 기장군청 분양가 심사위원회가 의결한 총액 범위 안에서 주택형과 층별로 금액이 나뉩니다. 발코니 확장공사비(59㎡A 540만원, 59㎡B 580만원, 84㎡ 630만원)와 시스템에어컨 등 추가 선택품목, 취득세는 빠진 금액입니다. 원하시는 주택형과 층의 정확한 금액은 상담 시 안내해 드립니다.

부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 463-3번지 일원, 부산 장안지구 B-2블록입니다. 동해선 좌천역이 남동쪽으로 직선거리 약 1km 지점에 있고, 동해고속도로 장안IC와 장안TG를 통해 부산·울산 방면으로 이동합니다. 단지는 서측 40m 도로와 남측 30m 도로, 북측 22m 도로에 둘러싸인 블록이며 주출입구는 북측 22m 도로에 있습니다. 견본주택은 기장군 정관읍 달산리 1242번지에 있어 현장과는 거리가 있으니 방문 전 상담으로 동선을 확인해 주세요.

지하 2층~지상 최고 25층 9개동(201~209동), 총 514세대입니다. 주택형은 전용 59㎡A 127세대, 59㎡B 108세대, 84㎡A 235세대, 84㎡B 44세대로 전 타입이 전용 85㎡ 이하 중소형입니다. 202·203·204동이 25층 타워형이고 205~209동은 8층 저층형, 201동은 지상 8층에 1층 근린생활시설을 둔 구성입니다.

공정률이 60%를 넘긴 뒤 공급하는 후분양 방식으로 지어지는 단지입니다. 건물이 상당 부분 올라간 상태에서 계약하므로 계약 후 입주까지 기다리는 기간이 짧고, 입주는 2027년 6월로 예정돼 있습니다. 다만 후분양 특성상 마이너스 옵션은 적용되지 않고, 발코니 확장공사와 천장형 시스템에어컨 배관·설치 공사가 이미 시공된 상태여서 이 두 가지는 아파트 공급계약과 함께 별도 계약으로 진행됩니다. 냉방은 천장형 시스템에어컨을 선공사한 방식이라 스탠드형·벽걸이형 냉매배관은 설치되지 않습니다.

전 주택형이 방 3개와 욕실 2개 구성이며 안방에 파우더룸과 드레스룸이 이어집니다. 전용 59㎡는 주방·식당 옆에 실외기실과 발코니2를 두고 거실 발코니에 하향식 피난공간을 배치했고, 전용 84㎡는 여기에 주방 팬트리가 더해집니다. 84㎡B는 주방 팬트리에 현관 팬트리까지 갖춰 수납을 한 번 더 늘린 평면입니다. 공개된 평면도는 모두 확장형 기준이며, 세대 내부 마감과 옵션 품목은 견본주택에서 확인하실 수 있습니다.

계약금은 분양가의 5%이고, 1차를 계약 시에 받은 뒤 나머지를 계약 후 30일 이내에 납부합니다. 중도금 60%는 2026년 11월 10일, 2027년 1월 10일, 2027년 3월 10일 세 차례에 걸쳐 20%씩 나눠 내고, 잔금 35%는 입주 지정일에 납부합니다. 중도금 대출은 무이자 조건으로 진행될 예정이며, 계약금 1·2차를 완납한 뒤 1~3회차 60%에 대해 대출을 이용할 수 있습니다. 대출 조건은 정부 정책과 금융권 사정에 따라 달라질 수 있어 계약 시점 기준으로 상담 시 안내해 드립니다.

입주자모집공고 기준 2027년 6월 예정입니다. 정확한 입주일자는 공사 진행에 따라 확정되며 확정되는 대로 안내해 드립니다. 잔금은 사용검사일 이후에 납부하는 조건입니다.

동해선 좌천역에서 부산 도심과 울산 방면으로 이어지고, 동해고속도로 장안IC·장안TG를 통해 부산~울산 간 이동이 가능합니다. 여기에 정관신도시와 좌천역을 노면전차로 잇는 부산 도시철도 정관선이 2026년 2월 12일 예비타당성조사를 통과해 추진되고 있습니다. 좌천역 일대에서는 좌천역세권 도시개발사업이 추진 중이고, 인근에 동부산 E-PARK(2단계) 일반산업단지가 2029년 준공을 목표로 조성되고 있습니다. 개발·교통 계획은 관계기관 사정에 따라 변경되거나 취소될 수 있습니다.

입주자모집공고 기준으로 초등학생은 장안지구 안에 신설되는 (가칭)장안1초등학교에 배치될 예정입니다. 좌천초등학교를 신설 대체 이전하는 학교로 2028년 3월 개교가 예정돼 있습니다. 중학생은 장안중·대청중·일광중·기장중에, 고등학생은 해운대학교군 고등학교에 분산 배치될 계획이며, 학생배치계획은 관할 교육청 사정에 따라 조정될 수 있습니다. 생활 인프라로는 부산 프리미엄 아울렛과 동남권원자력의학원이 가깝고, 오시리아 관광단지와 기장 해안 관광지가 차량 이동권에 있습니다.

주민공동시설은 203·204동 인근 지하에 조성됩니다. 지하 1층에 실내골프연습장과 휴게실, 주민회의실이 들어서고 지하 2층에는 휘트니스센터와 GX룸, 남녀 독서실, 작은도서관이 계획됐습니다. 두 층 모두 선큰을 둬 지하지만 자연광이 들어옵니다. 이 밖에 부대복리시설로 어린이집과 다함께돌봄센터, 공동육아시설, 경로당, 통학버스 승하차장이 설치되며 주출입구 인근에는 통학차량 대기공간(맘스스테이션)이 계획돼 있습니다. 지상에는 어린이놀이터 2개소와 수공간을 둔 그린플라자가 배치됩니다.

법정 주차대수는 517대인데 실제로는 674대를 설치해 세대당 약 1.30대가 배정됩니다. 주차장은 지하 2개층으로 조성되고 지하 1층 차로 높이는 약 2.7m라 택배 차량 진입이 가능합니다. 차로 폭은 6.5m, 주차장 출입구 높이는 2.85m로 계획됐습니다. 지하 1·2층이 각 동과 연결되지만 201·204·209동은 외곽부에 접해 있어 동선에 차이가 있으니 계약 전 배치를 확인해 보시는 편이 좋습니다.

시행은 중흥산업개발㈜, 시공은 중흥토건㈜이 맡아 중흥S-클래스 브랜드로 공급합니다. 분양대금은 코리아신탁㈜이 자금관리 대리사무로 관리하며, 감리는 건축 ㈜전인씨엠건축사사무소, 전기 주식회사 해우이엔지, 소방 ㈜라인엔지니어링, 통신 ㈜한빛네트웍스가 맡습니다.

대표번호 1800-9570으로 전화 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다. 주택형별 진행 상황과 정확한 금액, 자금 계획은 상담 시 안내해 드립니다.

부산 장안지구 중흥S-클래스 모델하우스는 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 1242번지 (부산 장안지구 중흥S-클래스 견본주택)에 있습니다. 방문은 사전 예약제로 운영되며, 예약 후 오시면 담당자가 주택형별 평면과 분양 진행 상황을 1:1로 설명해 드립니다. 전용 59㎡A와 84㎡A 두 개 유니트가 실제로 건립돼 있어 거실·주방·안방 마감을 눈으로 확인하실 수 있습니다. 현장(장안읍 좌동리)과는 거리가 있고 별도 주차공간이 없으니 방문 전 상담으로 동선을 확인해 주세요. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다.