구서역 포르투나 모델하우스는 어디에 있나요?

구서역 포르투나는 준공을 마친 단지라 별도 모델하우스 대신 현장인 부산 금정구 수림로50번길 150(구서동)에서 방문 상담을 진행합니다. 방문 일정은 예약 시 안내해 드립니다.

구서역 포르투나

구서역 포르투나는 부산 금정구 구서동 415-12번지 일원에 들어선 지하 1층~지상 20층 1개동, 아파트 145세대와 오피스텔 26실 규모의 주상복합 단지입니다.

총 세대수: 145세대
주택형: 전용 49~77㎡
공급방식: 선착순 계약
입주: 즉시입주

구서역 포르투나 모델하우스

구서역 포르투나 모델하우스 방문예약 안내

구서역 포르투나 분양가와 계약 혜택은
상황에 따라 달라져
상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.

동·호수별 분양가
잔여세대 현황
계약 조건
견본세대 관람

방문 전 꼭 예약해 주세요

방문·분양 문의

1800-9570

사업개요

파란색·흰색 외벽의 20층 타워 외관 투시도 — 외관 투시도 · 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 CG로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

구서역 포르투나의 주택형은 전용 49~52㎡ 여섯 가지(50A·51B·51C·51D·51E·52F)와 전용 77㎡ 78타입으로, 50A와 51B가 36세대씩으로 가장 많고 78타입은 19세대입니다. 같은 건물에 오피스텔 26실과 1층 근린생활시설이 함께 들어선 주상복합입니다.

단지는 실내 개방감을 높이려고 입면분할창호를 적용했고, 세대 안에는 방마다 난방 온도를 따로 맞추는 온도조절장치를 달았습니다. 발코니 확장 공사비는 전 세대 무상으로 시공됐습니다.

이 단지는 교보자산신탁이 책임준공을 확약한 관리형토지신탁 사업으로, 2019년 12월 건축허가를 받아 1호선 구서역 도보권 일반상업지역에 아파트와 오피스텔을 함께 올렸습니다.

대지위치

부산 금정구 구서동 415-12번지 일원 (수림로50번길 150)

지역지구

일반상업지역 · 방화지구

규모

지하 1층~지상 20층 1개동

구성

아파트 145세대 · 오피스텔 26실 · 근린생활시설

주택형

전용 49~52㎡ 6개 타입, 77㎡

대지면적

1,770.20㎡

연면적

15,807.33㎡

건폐율·용적률

71.16% · 823.06%

주차

177대 (아파트 145대)

입주

즉시입주 (2022년 4월 준공)

시행

교보자산신탁(주)

시공

기해건설(주)

입지환경

1호선 구서역과 금정구청·이마트 금정점이 한 생활권에 모인 금정구 구서동입니다.

입지 조감도 — 1호선 구서역·이마트·금정경찰서·금정구청·장서초·구서여중 위치 — 입지 조감도 · 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

지도로 보기

지도를 불러오는 중…

지도 위치는 부산 금정구 수림로50번길 150(구서동) 기준입니다.

1호선 구서역 도보 3분 초역세권: 부산 도시철도 1호선 구서역까지 도보 3분 거리의 초역세권 아파트로, 1호선 장전역·두실역과도 한 정거장 사이입니다.
완벽한 쇼핑 인프라: 이마트 금정점과 롯데백화점, 오시게시장 등 대형마트·백화점·전통시장을 함께 이용하는 쇼핑 환경입니다.
다양한 생활 인프라: 금정구청·금정문화회관·금정보건소·금정우체국과 금정경찰서·금정소방서가 단지 주변에 모여 있습니다.
우수한 교육환경: 장서초·구서여중·지산고와 부산대가 가깝고, 부산예술중·부산예술고·부산여중이 이어지며 이마트 금정점 인근에 학원가가 밀집해 있습니다.

금정산 국립공원·온천천 수변공원: 금정산 등산로와 금정산성, 온천천 수변공원이 가까운 주거환경이며, 금정산은 2026년 3월 대한민국 제24호 국립공원이 됐습니다.
산성터널 접속도로·만덕~센텀 도시고속화도로: 산성터널 금정측 입구와 회동IC를 잇는 산성터널 접속도로가 2020년 4월 개통했고, 만덕~센텀 도시고속화도로는 2026년 2월 전면 개통했습니다.

※ 도보 소요 시간은 분양 당시 안내 기준이며, 주변 시설·교통 여건은 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다.

프리미엄

구서역 초역세권에 준공을 마친 주상복합이 갖춘 강점입니다.

01 구서역 초역세권: 1호선 구서역까지 도보 3분이면 닿는 초역세권 아파트입니다.
02 발코니 확장 전 세대 무상: 발코니 확장 공사비를 전 세대 무상으로 시공했고, 78타입은 현관 중문까지 무상으로 시공했습니다.
03 전용 49~77㎡ 일곱 가지 주택형: 전용 49~52㎡ 여섯 가지 주택형과 전용 77㎡ 78타입, 모두 일곱 가지 주택형 가운데 고를 수 있습니다.
04 준공 완료, 바로 입주: 2022년 4월 사용승인을 받은 단지라 계약 뒤 곧바로 입주할 수 있습니다.
05 세대당 1대 주차: 아파트 몫 주차 145대로 세대당 1대를 확보했고, 오피스텔·근린생활시설 주차는 따로 잡았습니다.

단지안내

20층 한 개 동에 아파트·오피스텔·근린생활시설을 함께 둔 주상복합 배치입니다.

주택형별로 색을 나눈 단지 배치도 — 보행자통로·차량진출입구 위치 — 단지 배치도 · 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

보행자통로·차량진출입구 분리: 도로변 보행자통로와 차량진출입구를 따로 두었습니다.
주차 177대: 아파트 145대, 오피스텔 26대, 근린생활시설 3대로 나눠 모두 177대를 두었고 장애인 주차 6대가 포함됩니다. 지하주차장 진입 높이는 2.3m 미만입니다.
자전거 보관소 40대: 부대복리시설로 자전거 보관소 40대와 감시실을 두었습니다.
1층 근린생활시설: 건물 1층에 근린생활시설이 계획돼 있고, 근린생활시설 차량은 아파트와 주차 출입 통행로를 함께 씁니다.