e편한세상 송도 더퍼스트비치

현재 공급가로 확인된 사례는 전용 59㎡D 107동 405호 3억 8,285만원, 전용 84㎡C 103동 305호 5억 3,390만원입니다. 준공 후 남은 세대를 신탁 공매 확정가로 공급하는 단계라 같은 주택형이라도 동·층·향에 따라 금액이 달라지고, 회차에 따라 조정되기도 합니다. 참고로 2024년 12월 입주자모집공고 당시 최초 공급금액은 전용 59㎡가 5억 4,000만원~5억 8,000만원, 전용 84㎡가 7억 5,000만원~8억 5,000만원, 전용 99㎡가 9억 4,000만원~10억원이었습니다. 지금 계약 가능한 동·호수의 확정 금액은 1800-9570으로 안내해 드립니다.

부산광역시 서구 암남동 419번지 일원, 도로명으로는 충무대로21번길 9입니다. 대한민국 1호 공설 해수욕장인 송도해수욕장 입구에 자리하고 뒤로는 장군산이 감싸는 배산임수 입지이며, 송도초등학교가 단지에 인접해 있습니다. 충무대로를 타면 남항대교에서 부산항대교·광안대교로 이어지고, 자갈치시장·국제시장·롯데백화점 광복점이 있는 원도심 생활권을 함께 씁니다. 송림공원과 암남공원, 송도해상케이블카와 구름산책로도 걸어서 닿는 거리에 있습니다.

필요하지 않습니다. 2024년 12월 최초 입주자모집공고와 2025년 1월 무순위 공급이 모두 끝난 뒤 남은 세대를 선착순으로 계약하는 단계라, 청약통장 없이 상담 후 동·호수를 지정해 계약하실 수 있습니다. 서구는 투기과열지구·조정대상지역이 아닌 일반지역이라 부산 밖에 사시는 분도 거주지 제한 없이 계약할 수 있습니다.

이미 준공을 마친 단지라 계약 후 잔금을 완납하면 바로 입주하실 수 있습니다. 2024년 8월 9일 사용검사를 받고 8월 12일부터 입주가 시작돼 이미 생활이 이뤄지고 있습니다. 견본주택이 아니라 조경과 커뮤니티, 실제 세대 내부까지 직접 보고 결정할 수 있습니다. 원하시는 입주 시점이 있다면 동·호수별로 일정이 다를 수 있어 상담 시 확인해 드립니다.

모든 세대에 발코니 확장이 시공돼 있어 미확장이나 개별 확장 공사는 선택할 수 없습니다. 시스템 에어컨은 방과 거실에 각각 설치돼 전용 59㎡ 4대, 84㎡ 4대, 99㎡ 6대가 무상 제공되고, 거실 시트패널과 주방 엔지니어드스톤 같은 실내특화 시공도 공급금액에 포함돼 있습니다. 다만 준공 단지 특성상 세대마다 기시공 품목에 차이가 있을 수 있어, 계약 전 해당 호실을 직접 확인하시는 것을 권해 드립니다.

전용 59㎡ 여섯 타입(59A 33세대·59B 89세대·59C 87세대·59D 184세대·59E 87세대·59F 27세대) 507세대, 전용 84㎡ 다섯 타입(84A 144세대·84B 115세대·84C 327세대·84D 86세대·84E 57세대) 729세대, 전용 99㎡ 63세대로 이뤄져 있습니다. 세대 수가 가장 많은 주택형은 84C(327세대)와 59D(184세대)이며, 두 타입 모두 방 3개와 욕실 2개 구성입니다. 지금 지정 가능한 주택형은 계약 상황에 따라 달라져 상담 시 안내해 드립니다.

주차는 근린생활시설을 뺀 공동주택 기준 1,475대로 세대당 1.13대입니다. 주민공동시설에는 피트니스와 사우나 2개소, 실내골프연습 9타석과 스크린골프장, 라운지카페와 작은도서관, 스터디룸과 남·여 독서실, 게스트하우스, 경로당이 있고 어린이집도 단지 안에 있습니다. 지상에는 어린이놀이터 4개소와 유아놀이터, 주민운동시설 3개소가 조성돼 있으며, 연못과 잔디마당·유리온실 휴게동을 갖춘 조경으로 2024년 10월 제12회 부산광역시 아름다운조경상 민간분야 우수상을 받았습니다.

입주자모집공고 기준 납부 구조는 계약금 10%에 중도금이 없고, 잔금 90%를 계약 후 6개월 이내에 납부하는 방식입니다. 이미 사용검사를 마쳐 바로 입주할 수 있는 단지라 공사 기간에 맞춘 중도금 분납 자체가 없습니다. 소유권이전 등기비용과 취득세는 공급금액에 포함돼 있지 않으며, 취득세 감면 여부는 취득 시점과 보유 주택 수 등 개인별 요건에 따라 달라져 상담 시 안내해 드립니다.

남은 세대 수와 동·호수는 계약 진행에 따라 계속 바뀝니다. 총 1,302세대 가운데 일반분양 물량이 200세대였고, 2026년 4월부터는 신탁사가 잔여 물량을 공매로 공급하고 있습니다. 지금 지정 가능한 동·호수와 확정 금액은 관심고객 등록에 성함과 연락처를 남겨 주시면 담당자가 연락드려 안내하고, 전화 상담은 1800-9570으로 가능합니다.

시행은 부산송도지역주택조합, 시공은 DL이앤씨입니다. 지하 6층~지상 34층 10개동 총 1,302세대 규모이며 대지면적은 52,772㎡, 건폐율 14.53%, 용적률 249.58%입니다. 분양가상한제가 적용되지 않는 민영주택이고, 사용검사를 마친 단지라 주택도시보증공사(HUG) 분양보증 대상에는 해당하지 않습니다.

현재는 충무대로와 남항대교를 축으로 원도심·해안 순환도로를 이용하며, 암남동에는 도시철도역이 없습니다. 다만 국토교통부가 2026년 6월 승인·고시한 제2차 부산시 도시철도망 구축계획에 자갈치역에서 송도해수욕장과 고신대, 감천사거리를 거쳐 장림역까지 잇는 송도선(7km·사업비 4,024억원)이 포함돼 후속 절차가 추진되고 있습니다. 남항 건너편에서는 부산공동어시장 현대화사업이 2025년 12월 착공해 2029년 준공을 목표로 공사 중입니다. 두 사업 모두 관계기관 사정에 따라 일정이 달라질 수 있습니다.

e편한세상 송도 더퍼스트비치는 준공을 마친 단지라 별도 견본주택 대신 부산 서구 충무대로21번길 9 단지 내 상가 1층 상담실에서 안내해 드립니다. 방문은 사전 예약제로 운영되며, 예약 후 오시면 담당자가 지금 계약 가능한 동·호수와 주택형별 평면, 조경·커뮤니티를 함께 보여 드리고 실제 세대 내부까지 확인하실 수 있습니다. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다.