e편한세상 센텀 하이베뉴

e편한세상 센텀 하이베뉴는 부산광역시 해운대구 재송동 1030번지 일원에서 재송2구역 재건축정비사업으로 조성되는 지하 6층·지상 34층 8개동 924세대 아파트입니다. 주택형은 전용 59㎡A 614세대, 59㎡B 197세대, 84㎡ 113세대로 구성되는데 이 가운데 일반분양 물량은 전용 59㎡A 166세대뿐이고 나머지는 조합원 몫입니다. 시행은 재송2구역 재건축정비사업조합, 시공은 DL이앤씨가 맡아 e편한세상 브랜드로 공급합니다. 대지면적은 29,817.30㎡이고 주차는 세대당 1.18대꼴인 1,095대(근린생활시설 5대 별도)를 지하에 수용하며, 입주는 2027년 10월 예정입니다. 특별공급과 1·2순위 청약, 정당계약이 2026년 2~3월에 모두 끝나 현재는 남은 동·호를 청약통장 없이 선착순으로 계약하는 단계입니다.

입지의 축은 수영강을 사이에 두고 센텀시티와 마주 본다는 점입니다. 동해선 재송역이 반경 1km 안에 있어 2호선 환승역인 벡스코역까지 두 정거장, 1호선 환승역인 교대역까지 네 정거장이면 닿습니다. 반산초와 재송중이 단지 경계에 맞닿아 아이가 큰길을 건너지 않고 초·중학교를 다닐 수 있고, 신재초와 센텀 학원가도 생활권입니다. 신세계·롯데백화점 센텀시티점과 BEXCO, 영화의전당, 코스트코 부산점, 홈플러스 부산반여점이 가깝고 부산지방법원 동부지원과 효성시티병원이 인근입니다. 부산은 비규제지역이라 재당첨 제한과 거주의무기간이 없고 분양가상한제도 적용되지 않으며, 전매제한은 당첨자 발표일(2026년 2월 20일)로부터 6개월입니다.

이 지역에서 눈여겨볼 대목은 재송동이 광역 교통망의 끝점이 됐다는 점입니다. 부산시는 2026년 2월 10일 0시 만덕~센텀 도시고속화도로를 전면 개통했는데, 그 종점인 수영강변대로 구간이 바로 이 단지가 속한 해운대구 재송동입니다. 지하 40m 아래를 지나는 총연장 9.62km 왕복 4차로의 국내 첫 전차량 통행 대심도 도로로, 만덕~센텀 통행 시간이 41.8분에서 11.3분으로 줄었습니다. 2001년 부산 내부순환도로망 계획이 세워진 뒤 25년 만에 마지막 연결고리가 채워진 셈입니다. 여기에 ‘부산형 판교’로 불리는 센텀2지구 도시첨단산업단지가 인접한 반여·반송·석대동 일원 1,912,400㎡(약 58만평)에 사업비 2조 411억원을 들여 부산도시공사 주관으로 조성되고 있습니다. 2024년 11월 착공해 2032년 완공을 목표로 하며 부산시는 인공지능·로봇·빅데이터 등 신산업 유치를 추진하고 있습니다. 해운대구청 신청사도 2027년 완공 예정으로 진행됩니다. 다만 산업단지와 신청사는 추진·예정 단계여서 사업 진행에 따라 시기와 내용이 달라질 수 있으므로, 잔여 세대와 분양가 등 확정 정보는 상담을 통해 확인하시길 권해 드립니다.