Eomgung Travis Hanulche
엄궁역 트라비스 하늘채
낙동강과 승학산 사이 평지, 5호선 엄궁역(예정)과 이어지는 1,670세대 대단지
📍 부산 사상구 엄궁동 412번지 일원(부산도시철도 5호선 엄궁역(예정) 인접)
1,670세대
지상 36층 13개동
전용 59~155㎡
11개 주택형
엄궁역(예정)
5호선 직통 연결 계획
2030년 2월
입주 예정
Model House
엄궁역 트라비스 하늘채 모델하우스
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위치 안내
부산 사상구 괘법동 544-15 (엄궁역 트라비스 하늘채 견본주택)
방문 상담은 사전 예약 후 안내해드립니다
01 Business Outline
사업개요
엄궁역 트라비스 하늘채는(은) 부산 사상구 엄궁동 412번지 일원 엄궁1구역 주택재개발정비사업으로 들어서는 지하 5층~지상 36층 13개동, 총 1,670세대 규모의 아파트입니다. 이 가운데 조합 492세대와 임대 100세대·보류지 17세대를 제외한 1,061세대가 일반분양 물량이며, 코오롱글로벌이 하늘채 브랜드로 시공합니다.
* 위 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 CG로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
사업명
엄궁역 트라비스 하늘채
대지위치
부산 사상구 엄궁동 412번지 일원
대지면적
78,085.0000㎡
연면적
289,843.6621㎡
건축규모
지하 5층~지상 36층, 13개동(101~113동)
총세대수
1,670세대(일반분양 1,061세대)
주택형
전용 59~155㎡ 11개 주택형
주차대수
2,537대(세대당 약 1.5대)
시행·시공
엄궁1구역 주택재개발정비사업조합 · 코오롱글로벌(주)
공급방식
청약 종료 후 잔여세대 선착순 계약(비규제지역, 청약통장 불필요)
입주예정
2030년 2월
02 Location
입지환경
낙동강과 승학산 사이 평지에 자리하며, 5호선 엄궁역(예정)을 축으로 서부산 교통망이 모입니다.
5호선 엄궁역(예정) 직통 연결
부산도시철도 5호선 사상~하단선 엄궁역(예정)이 단지와 직접 연결되도록 계획됐습니다. 이 노선은 사상역에서 2호선·부산김해경전철·경부선으로, 하단역에서 1호선으로 갈아탈 수 있어 개통 시 서면 방면과 사하·명지 방면이 함께 열립니다.
승학터널·엄궁대교로 넓어질 도로망
승학터널(계획)이 뚫리면 승학산에 가로막혀 돌아가야 했던 도심 방면 이동 거리가 짧아집니다. 낙동강을 건너는 엄궁대교(예정)와 장낙대교(예정)는 에코델타시티·명지국제신도시 방면을 잇고, 낙동강변도로와 번영로·경부고속도로로 광역 이동이 가능합니다.
서부산 행정·산업 개발축 배후
부산시 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운(예정)과 노후 사상공업지역을 첨단 산업단지로 재편하는 사상드림스마트시티(예정)가 단지 북측 학장·감전동 방면에 자리합니다. 행정 기능과 일자리가 함께 들어서는 배후 개발축입니다.
학군과 생활 인프라
단지 앞 엄궁초를 비롯해 엄궁중·건국고·부산일과학고가 생활권에 있고, 기숙형 중학교(계획)와 자율형 공립고(계획) 신설이 추진되고 있습니다. 롯데마트·엄궁전통시장·부산 엄궁 농산물도매시장과 엄궁 복합문화체육센터(예정)를 가까이 두고, 동아대 승학캠퍼스가 인접합니다.
* 위 안내도에 표기된 개발계획·노선은 관계기관 사정에 따라 변경되거나 지연·취소될 수 있습니다.
04 Complex
단지안내
지하 5층~지상 36층 13개동을 평지에 앉힌 1,670세대 구성입니다.
13개동(101~113동)
지하 5층~지상 36층 규모로 앉힌 13개동 구성입니다.
1,670세대 대단지
이 가운데 1,061세대가 일반분양 물량입니다.
주차 2,537대
1,670세대 기준 세대당 약 1.5대 수준입니다.
스카이라운지
고층부 높이를 활용한 주민공동시설로 계획됐습니다.
게스트하우스
방문객이 머무를 수 있는 숙박형 공동시설입니다.
전 세대 개별 창고
세대마다 별도 창고가 제공되도록 계획됐습니다.
* 단지 배치도와 커뮤니티 상세 구성은 공식 분양 홈페이지에 공개되지 않아 별도로 싣지 않았습니다. 주민공동시설 세부 구성은 견본주택에서 확인해 주세요.
05 Unit Plan
평면도
전용 59㎡부터 155㎡ 펜트하우스까지 11개 주택형으로 공급됩니다.
59A1
* 평면도는 확장기본형 기준이며 유상 선택품목이 포함돼 있을 수 있습니다. 정확한 사양은 견본주택에서 확인해 주세요.
06 Price
분양가
2026년 3월 27일 입주자모집공고(정정)의 공급금액 기준입니다.
분양가 안내
전용 59㎡ 약 4억2천만원대 ~ 84㎡ 약 6억9천만원대
전용 101㎡는 약 8억원대이고 펜트하우스인 133P·155P는 각각 12억6,340만원·14억6,160만원 단일가입니다. 같은 주택형이라도 동·층·향에 따라 금액이 달라지며 발코니 확장비와 유상 옵션, 소유권이전등기비·취득세는 분양가에 포함되지 않습니다. 잔여 동·호와 최종 적용 금액·계약 조건은 상담을 통해 확정해 드립니다.
| 주택형 | 면적 | 일반분양 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59A1 | 전용 59.9800㎡ / 공급 81.8251㎡ | 206세대 | 4억5,080만 ~ 4억9,950만원 |
| 59A2 | 전용 59.9846㎡ / 공급 81.3258㎡ | 93세대 | 4억5,120만 ~ 4억9,950만원 |
| 59B | 전용 59.9847㎡ / 공급 81.7958㎡ | 27세대 | 4억2,780만 ~ 4억8,620만원 |
| 74A | 전용 74.9802㎡ / 공급 100.9161㎡ | 6세대 | 5억7,560만 ~ 6억1,630만원 |
| 74B | 전용 74.9891㎡ / 공급 102.1638㎡ | 22세대 | 5억3,190만 ~ 5억9,260만원 |
| 84A | 전용 84.9869㎡ / 공급 114.5397㎡ | 381세대 | 6억2,290만 ~ 6억9,780만원 |
| 84B | 전용 84.9808㎡ / 공급 115.0011㎡ | 271세대 | 5억9,650만 ~ 6억8,540만원 |
| 84C | 전용 84.9896㎡ / 공급 115.4645㎡ | 36세대 | 6억2,110만 ~ 6억8,970만원 |
| 101B | 전용 101.2177㎡ / 공급 137.4521㎡ | 17세대 | 8억60만 ~ 8억8,030만원 |
| 133P | 전용 133.3409㎡ / 공급 183.2378㎡ | 1세대 | 12억6,340만원 |
| 155P | 전용 155.2873㎡ / 공급 214.2011㎡ | 1세대 | 14억6,160만원 |
| 합계 | 전용 59~155㎡ | 1,061세대 |
계약금 5%
계약 시 1차 1,000만원 정액, 2차는 2026년 5월 26일 납부
중도금 60%
6회 분할(2026.12 ~ 2029.05)
잔금 35%
입주지정일에 납부
* 중도금 대출 알선 여부와 이자 조건은 입주자모집공고에 명시돼 있지 않습니다. 중도금 납부일은 건축공정에 따라 변동될 수 있고 대출 가능 여부·조건은 정부 정책과 금융기관 사정에 따라 달라질 수 있으니 상담 시 확인해 주세요.
07 FAQ
자주 묻는 질문
01 분양가·위치
입주자모집공고 공급금액 기준으로 전용 59㎡ 약 4억2,780만~4억9,950만원, 74㎡ 약 5억3,190만~6억1,630만원, 84㎡ 약 5억9,650만~6억9,780만원, 101㎡ 약 8억60만~8억8,030만원 선입니다. 펜트하우스인 133P는 12억6,340만원, 155P는 14억6,160만원 단일가입니다. 같은 주택형이라도 동·층·향에 따라 금액이 달라지고 발코니 확장비와 유상 옵션은 별도이므로, 원하시는 동호수의 최종 금액은 상담 시 확인해 주세요.
02 선착순·잔여세대
03 납부·전매
04 단지·입주
About This Page
한눈에 보는 단지 정보
엄궁역 트라비스 하늘채는(은) 부산 사상구 엄궁동 412번지 일원 엄궁1구역 주택재개발정비사업으로 조성되는 지하 5층~지상 36층 13개동, 총 1,670세대 규모의 아파트입니다. 총 세대 가운데 조합 492세대와 임대 100세대·보류지 17세대를 제외한 1,061세대가 일반분양됐고, 주택형은 전용 59㎡(59A1·59A2·59B) 326세대, 74㎡(74A·74B) 28세대, 84㎡(84A·84B·84C) 688세대, 101B 17세대와 펜트하우스 133P·155P 각 1세대로 구성돼 전용 84㎡가 일반분양의 약 65%를 차지합니다. 시행은 엄궁1구역 주택재개발정비사업조합이 맡고 시공은 코오롱글로벌(주)이 하늘채 브랜드로 진행하며 입주는 2030년 2월 예정입니다. 특별공급과 1·2순위 청약, 정당계약 일정은 2026년 4월에 모두 끝났고 현재는 남은 동·호를 대상으로 선착순 계약이 진행되어 청약통장 없이 계약할 수 있습니다. 사상구는 비규제지역이라 재당첨 제한과 거주의무기간이 없어 유주택자나 다른 지역 거주자도 계약할 수 있으며, 전매제한은 최초 당첨자발표일(2026년 4월 14일)부터 6개월입니다.
입지의 축은 부산도시철도 5호선 사상~하단선 엄궁역(예정)입니다. 단지와 역이 직접 연결되도록 계획돼 있고, 이 노선은 사상역에서 2호선·부산김해경전철·경부선과, 하단역에서 1호선과 만나 개통 시 서면 방면과 사하·명지 방면이 함께 열립니다. 도로로는 승학산에 가로막힌 도심 방면을 잇는 승학터널(계획)과 낙동강 건너 에코델타시티·명지국제신도시 방면을 잇는 엄궁대교(예정)·장낙대교(예정)가 추진되고 낙동강변도로·번영로·경부고속도로를 이용할 수 있습니다. 상품 측면에서는 주차 2,537대로 세대당 약 1.5대를 확보하고 전 세대에 개별 창고를 두었으며, 고층부를 활용한 스카이라운지와 게스트하우스가 주민공동시설로 계획됐습니다. 분양 당시 보도에서는 모바일로 제어하는 스마트 도어록이 적용되고 일부 세대에서 낙동강과 승학산을 함께 보는 조망이 가능한 것으로 소개됐습니다. 학군은 단지 앞 엄궁초와 엄궁중·건국고·부산일과학고가 생활권에 있고 기숙형 중학교(계획)·자율형 공립고(계획) 신설이 추진되고 있습니다.
이 지역에서 눈여겨볼 대목은 단지의 전제 조건인 5호선 사상~하단선의 진행 상황입니다. 이 노선은 당초 2021년 개통을 목표로 했으나 2019년 승학산 낙석사고로 3년간 공사가 멈췄고, 정거장 신설·이전과 차량기지 이전에 따른 노선 계획 변경으로 공사비가 1,366억원 늘면서 기획재정부 예산 조정 절차에 약 1년이 걸려 개통 목표가 2027년으로 다시 미뤄졌습니다. 2023년 이후 새벽로 일대에서 땅꺼짐이 14차례 발생한 사실도 보도된 바 있어 실제 개통 시점은 공사 진행에 따라 달라질 수 있습니다. 배후 개발축인 서부산 행정복합타운은 사상구 학장동 사상드림스마트시티 부지에 총사업비 약 4,133억원을 들여 전체면적 8만9천㎡, 지하 5층·지상 14층과 31층 2개 동으로 건립되며 부산시 도시균형발전실과 데이터센터·부산테크노파크·부산경제진흥원·부산연구원 등이 옮겨 오고 콘텐츠 기업을 모으는 디지털 기업지원 복합센터가 함께 들어서는 계획으로 2027년 준공을 목표로 추진되고 있습니다. 사상드림스마트시티는 주례·감전·학장동 일원 302만1천㎡에 약 4,251억원을 투입해 노후 사상공단을 재생하는 사업입니다. 단지 인근에서는 공식 자료에 엄궁 복합문화체육센터(예정)로 표기된 엄궁유수지 문화체육시설 건립도 추진되고 있습니다. 모두 관계기관 사정에 따라 일정과 내용이 바뀔 수 있는 추진 단계 사업입니다.