e-Pyeonhansesang Bucheon Urban Square
e편한세상 부천 어반스퀘어
1호선·서해선 소사역 더블역세권, 전용 59·74·84㎡ DL이앤씨·롯데건설 브랜드 대단지
📍 경기 부천시 소사동 48-21번지 일원(1호선·서해선 소사역 도보 2분)
1,649세대
일반분양 897세대
전용 59·74·84㎡
주택형
소사역 도보 2분
1호선·서해선
2029년 10월
입주 예정
Model House
e편한세상 부천 어반스퀘어 모델하우스
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위치 안내
경기 부천시 소사동 일원(견본주택 위치는 상담 시 안내)
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01 Business Outline
사업개요
e편한세상 부천 어반스퀘어는(은) 경기 부천시 소사동 48-21번지 일원 소사3구역 재개발로 들어서는 지하 3층~지상 38층 13개동, 총 1,649세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 가운데 897세대가 일반분양(전용 59·74·84㎡)으로 공급되며, DL이앤씨와 롯데건설이 공동시공하는 e편한세상 브랜드 단지입니다.
사업명
e편한세상 부천 어반스퀘어
대지위치
경기 부천시 소사동 48-21번지 일원(소사3구역)
건축규모
지하 3층~지상 38층, 13개동
총세대수
1,649세대(일반분양 897세대)
주택형
전용 59㎡ · 74㎡ · 84㎡
시행·시공
소사3구역 재개발정비사업조합 · DL이앤씨/롯데건설
입주예정
2029년 10월
02 Location
입지환경
1호선·서해선 소사역을 낀 더블역세권 입지로, GTX-B(예정)와 소사역 일대 정비사업이 이어지는 부천 신중심 생활권입니다.
교통
1호선(경인선)과 서해선이 만나는 소사역을 걸어서 약 2분 거리에 두는 더블역세권 단지입니다. 서해선으로 김포공항·대곡 방면과 이어지고, 1호선으로 서울 도심·인천 방면 이동이 편리한 부천 원도심의 교통 결절 입지입니다.
광역철도 호재
인근 부천종합운동장역에 GTX-B노선(2031년 개통 예정)이 추진되고 있습니다. 개통 시 청량리 방면까지 30분대 접근이 기대되는 서울 도심 광역 접근 축의 배후 생활권입니다. GTX-B는 추진·예정 사업입니다.
생활 인프라
롯데백화점 중동점·현대백화점 중동과 순천향대 부천병원·부천세종병원 등 부천 신중심 상업·의료 인프라를 생활권에 두고, 소사역 일대 정주 여건을 함께 누리는 원도심 중심 입지입니다.
정비사업 벨트
소사1-1구역·소사본1-1구역 등 소사역 일대에서 재개발 정비사업이 이어지며 신흥 주거브랜드타운으로 재편되고 있습니다. 인접 정비사업은 모두 추진·예정 단계입니다.
* GTX-B와 소사1-1·소사본1-1구역 등 인근 정비사업은 모두 추진·예정 사업으로, 개통·진행 시기는 사업 진행에 따라 달라질 수 있습니다.
04 Unit Plan
평면도
일반분양은 전용 59㎡·74㎡·84㎡ 각 A·B 타입으로 구성됩니다.
59A
| 주택형(전용) | 면적 구분 | 일반분양 세대수 |
|---|---|---|
| 전용 59㎡ (A·B) | 약 18평형 | 481세대 |
| 전용 74㎡ (A·B) | 약 22평형 | 316세대 |
| 전용 84㎡ (A·B) | 약 25평형(국민평형) | 100세대 |
| 일반분양 합계 | 전용 59~84㎡ | 897세대 |
* 타입별 세부 면적(공급/계약면적)과 잔여 동·호는 상담 시 정확히 안내해 드립니다.
05 Price
분양가
공급금액 안내
전용 59㎡ 약 7억8천만원대 ~ 84㎡ 약 11억4천만원대
언론에 보도된 공급금액 기준으로 전용 59㎡ 약 7억8천만~8억7천만원대, 74㎡ 약 9억2천만~10억2천만원대, 84㎡ 약 10억1천만~11억4천만원대로 안내된 바 있습니다. 부천은 비규제지역으로 청약통장 없이 선착순 계약이 가능한 물량을 상담받으실 수 있으며, 타입·층·향과 프로모션에 따라 금액이 달라지므로 현재 잔여 동·호와 정확한 금액·계약 조건은 상담을 통해 확정해 드립니다.
06 FAQ
자주 묻는 질문
01 분양가·위치
언론에 보도된 공급금액 기준으로 전용 59㎡가 약 7억8천만~8억7천만원대, 전용 74㎡가 약 9억2천만~10억2천만원대, 전용 84㎡가 약 10억1천만~11억4천만원대로 안내된 바 있습니다. 타입·층·향과 발코니 확장, 분양 프로모션에 따라 금액이 달라지므로 정확한 금액과 계약 조건은 상담 시 확인해 주세요.
02 계약·세대구성·타입
03 입주·교통·상담
About This Page
한눈에 보는 단지 정보
e편한세상 부천 어반스퀘어는(은) 경기 부천시 소사동 48-21번지 일원 소사3구역 재개발로 조성되는 지하 3층~지상 38층 13개동, 총 1,649세대 규모의 아파트입니다. 이 중 897세대가 일반분양이며 전용 59㎡ 481세대, 전용 74㎡ 316세대, 전용 84㎡ 100세대로 구성됩니다. 시행은 소사3구역 재개발정비사업조합, 시공은 DL이앤씨와 롯데건설이 공동으로 맡아 e편한세상 브랜드로 선보이는 대단지입니다. 부천은 비규제지역이라 청약통장 없이 선착순 동·호 지정 방식으로 계약할 수 있는 물량을 상담받을 수 있고, 유주택자도 거주지 제한 없이 신청할 수 있습니다.
입지의 축은 소사역 더블역세권입니다. 단지는 1호선(경인선)과 서해선이 만나는 소사역을 걸어서 약 2분 거리에 두어, 서해선으로 김포공항·대곡 방면과 1호선으로 서울 도심·인천 방면 이동이 모두 편리합니다. 롯데백화점 중동점·현대백화점 중동과 순천향대 부천병원·부천세종병원 등 부천 신중심의 상업·의료 인프라를 생활권에 두고, 사우나·게스트하우스·실내골프연습장 등의 커뮤니티와 세대 공기질 관리 스마트 클린&케어가 계획되는 특화 설계가 적용됩니다.
이 지역의 관전 포인트는 광역철도와 정비사업 확충입니다. 인근 부천종합운동장역에는 GTX-B노선(2031년 개통 예정)이 추진되어 개통 시 청량리 방면까지 30분대 접근이 기대되고, 소사1-1구역·소사본1-1구역 등 소사역 일대에서 재개발 정비사업이 이어지며 부천 신흥 주거브랜드타운으로 재편되는 흐름에 있습니다. 다만 이들 교통·정비 계획은 모두 추진·예정 단계로 개통·진행 시기가 달라질 수 있으므로, 사업 현황과 잔여 세대·분양가 등 정확한 정보는 상담을 통해 확인하시길 권해 드립니다.
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