효성해링턴 플레이스 여수
전남 여수시 학동 75-2번지 일원(여천 쌍봉동 신시가지, 거북선공원 인접)
- 총 세대수
- 278세대
- 전용면적
- 84·103·114㎡
- 공급방식
- 선착순 잔여세대
- 입주예정
- 2029년 8월
효성해링턴 플레이스 여수 모델하우스 방문예약
효성해링턴 플레이스 여수 모델하우스 위치는 전남 여수시 웅천동 1807-1입니다
관심고객등록
효성해링턴 플레이스 여수의 타입별 분양가·잔여세대 정보 등 핵심 안내를 관심고객으로 등록하신 분께 가장 먼저 전해드립니다. 성함과 연락처만 남겨 주시면 상담원이 빠르게 연락드립니다.
- 타입별 평면도·분양가 안내
- 잔여세대 현황 안내
- 1:1 맞춤 분양 상담
- 방문상담 예약
효성해링턴 플레이스 여수 사업개요
효성해링턴 플레이스 여수는 전남 여수시 학동, 여천 쌍봉동 신시가지에 들어서는 지하 5층~지상 39층 2개 동, 총 278세대 아파트입니다. 지상 39층은 여수시청 공동주택 현황(2025년 9월 30일 기준) 자료상 여수에서 가장 높은 층수로 표기됩니다. 청약 접수는 마무리돼 현재는 남은 세대를 선착순으로 계약하는 단계입니다.
주택형은 전용 84㎡ 네 가지에 103㎡·114㎡ 중대형을 더한 여섯 가지입니다.
시공은 진흥기업㈜이 맡고 분양 업무는 클라우드 이엔씨가 위탁 수행하며, 주택도시보증공사(HUG) 분양보증이 적용된 일반분양 아파트입니다.
대지위치
전남 여수시 학동 75-2번지 일원
대지면적
3,977.64㎡ (약 1,203평)
건축규모
지하 5층 ~ 지상 39층 / 2개 동
세대수
아파트 278세대 (84A 34 · 84B 35 · 84C 34 · 84D 70 · 103 70 · 114 35)
전용면적
84㎡ A·B·C·D / 103㎡ / 114㎡
주차대수
총 477대 (아파트 417대·세대당 약 1.5대 / 근린생활시설 60대)
시행 / 시공
한국토지신탁 / 진흥기업㈜
규제
비규제지역 · 분양가상한제 미적용 민영주택(민간택지) · 전매제한·재당첨제한·거주의무 없음
입주예정
2029년 8월 예정
효성해링턴 플레이스 여수 입지환경
여수시청·법원·병원이 모인 여천 쌍봉 신시가지 한가운데, 거북선공원을 옆에 둔 도심 생활권입니다.
여천 쌍봉 신시가지 행정 생활권
여수시청 본청과 광주지방법원 여수시법원, 여수제일병원이 가까운 여천 쌍봉동 신시가지 한가운데에 자리합니다. 관공서와 의료·금융 시설을 걸어서 이용하는 여수 도심 서편 중심 생활권입니다.
거북선공원과 공원 호수
단지 옆으로 거북선공원과 공원 호수·산책로가 이어집니다. 도심에 있으면서 공원 조망과 물가 산책 환경을 함께 누리는 자리로, 조감도 앞쪽에 보이는 호수가 이 거북선공원 호수입니다.
쌍봉초 도보권 학군
쌍봉초등학교가 도보권(공식 안내 도보 3분)에 있어 어린 자녀의 도보 통학이 가능합니다. 신시가지 학원가를 함께 쓰는 교육 환경입니다.
생활 인프라 밀집
롯데하이마트와 여천제일시장, 흥국실내체육관, 스타벅스 등 쇼핑·체육·생활 시설이 반경 안에 모여 있어 일상 편의가 높은 지역입니다.
전라선 KTX 여천역
전라선 KTX 여천역을 생활권에 두고 있어 용산·서울 방면 등 광역 철도 이동이 가능합니다. 여수 도심과 여수국가산업단지 접근도 함께 뒷받침됩니다.
2026 여수세계섬박람회
2026년 9월 5일부터 11월 4일까지 여수 일원에서 세계 최초로 '섬'을 주제로 한 여수세계섬박람회가 열립니다(주행사장 돌산 진모지구). 관광 수요와 도시 기반 정비가 여수 전역의 중장기 활력 요인으로 꼽힙니다.
프리미엄
계약 조건과 39층 랜드마크, 조망·학군까지 일곱 가지입니다.
- 01 중도금 전액 무이자
- 중도금 6회를 조건부 전액 무이자로 운영해 입주 전까지 이자 부담 없이 자금 계획을 세울 수 있습니다.
- 02 여수 최초 39층
- 지상 39층으로, 여수시청 공동주택 현황(2025년 9월 30일 기준) 자료상 여수에서 가장 높은 층수로 표기되는 주거 랜드마크입니다.
- 03 오션뷰·파크뷰 조망
- 고층 일부 세대에서 남해 바다와 거북선공원 호수를 함께 조망하는 파노라마 뷰가 계획됩니다(일부 세대).
- 04 84·103·114㎡ 중대형
- 전용 84㎡대에 103㎡·114㎡ 중대형을 더해 넓은 평면 위주로 구성한 중대형 단지입니다.
- 05 단지 곁 인프라 특화권역
- 여천 쌍봉 신시가지의 관공서·상업·의료 인프라를 단지 곁에서 바로 누리는 생활 중심 입지입니다.
- 06 쌍봉초 도보 3분
- 쌍봉초등학교가 도보 3분 거리(공식 안내)에 있어 자녀의 도보 통학이 가능한 초근접 학군입니다.
단지안내
101동·102동 두 개 동이 거북선공원 호수를 바라보도록 배치됩니다.
커뮤니티 시설
배치도에는 피트니스가든과 어반가든, 힐링가든 등 조경형 커뮤니티와 썬큰라운지가 단지 저층부에 계획돼 있습니다. 세부 구성은 상담 시 확인해 주세요.
- 피트니스가든 (4F)
- 어반가든 (4F)
- 힐링가든 (4F)
- 썬큰라운지 (3F)
효성해링턴 플레이스 여수 평면도
전용 84㎡ 네 가지와 103·114㎡ 중대형까지 모두 여섯 개 타입으로 공급됩니다.
84A
효성해링턴 플레이스 여수 분양가
효성해링턴 플레이스 여수 분양가는 입주자모집공고 공급금액 기준 약 5억 5,100만원부터 8억 1,700만원까지입니다.
입주자모집공고 공급금액 기준 (전용 84~114㎡)
약 5억 5,100만원 ~ 8억 1,700만원
- 전용 84㎡A34세대
5억 5,100만 ~ 5억 7,500만원
- 전용 84㎡B35세대
5억 5,100만 ~ 5억 7,500만원
- 전용 84㎡C34세대
5억 5,100만 ~ 5억 7,500만원
- 전용 84㎡D70세대
5억 5,100만 ~ 5억 7,500만원
- 전용 103㎡70세대
6억 7,000만 ~ 6억 9,800만원
- 전용 114㎡35세대
7억 8,400만 ~ 8억 1,700만원
같은 주택형도 층·향·동에 따라 차등이 적용됩니다. 전용 84㎡대는 국민주택규모라 부가가치세가 붙지 않고 전용 85㎡를 넘는 103·114㎡는 부가세가 포함된 금액입니다. 발코니 확장과 선택품목은 분양가에 포함되지 않은 별도 항목입니다. 현재는 잔여세대를 선착순으로 계약하는 단계이며, 타입별 최종 금액과 남은 동·호수는 상담 시 확인해 주세요.
중도금
6회 · 조건부 전액 무이자
입주 시까지
계약금 5% 수준
공식 안내 기준 중도금 조건부 전액 무이자로 안내되고 있으나, 개인 자금 상황과 대출 정책에 따라 실제 적용 조건은 달라질 수 있어 상담 시 확인이 필요합니다.
자주 묻는 질문
01 분양가·위치
입주자모집공고 공급금액 기준으로 전용 84㎡가 약 5억 5,100만원부터, 전용 103㎡가 약 6억 7,000만원부터, 전용 114㎡가 약 7억 8,400만원부터 8억 2,000만원 안팎입니다. 같은 주택형이라도 층·향·동에 따라 금액이 달라지고 발코니 확장과 선택품목은 별도입니다. 정확한 금액과 남은 동·호수는 상담 시 확인해 주세요.
현장은 전라남도 여수시 학동 75-2번지 일원으로, 여수시청·법원·여수제일병원이 모인 여천 쌍봉동 신시가지 생활권입니다. 단지 옆에 거북선공원과 공원 호수·산책로가 붙어 있고 쌍봉초등학교가 도보권(공식 안내 도보 3분), 전라선 KTX 여천역을 생활권에 둡니다. 모델하우스는 여수시 웅천동 1807-1에 있습니다.
02 계약·타입
아닙니다. 비규제지역 민영주택으로 청약 접수는 마무리됐고 현재는 남은 세대를 선착순 동호지정 방식으로 계약하는 단계입니다. 청약통장·가점·순위와 무관하게 계약할 수 있고 유주택자나 거주지 제한도 없습니다. 입주자모집공고 기준 전매제한·재당첨제한·거주의무가 모두 없습니다.
전용 84㎡ 네 가지(84A·84B·84C·84D)와 103㎡, 114㎡ 모두 여섯 개 주택형, 총 278세대입니다. 84㎡대가 173세대로 중심을 이루고 전용 103㎡ 70세대와 114㎡ 35세대가 더해져 중형·중대형 위주로 구성됩니다. 지하 5층~지상 39층 2개 동으로 지어집니다.
공식 안내 기준 1차 입주 시까지 계약금을 5% 수준으로 맞추는 조건이며, 중도금 6회는 조건부 전액 무이자로 운영됩니다. 자금 계획에 따른 실제 적용 조건과 잔금 일정은 상담 시 확인이 필요합니다.
03 입주·시공·상담
입주자모집공고 기준 2029년 8월 예정입니다. 정확한 입주일자는 공사 진행에 따라 추후 통보됩니다.
시행은 한국토지신탁, 시공은 진흥기업㈜이 맡고 분양 업무는 클라우드 이엔씨가 위탁 수행합니다. 주택도시보증공사(HUG) 분양보증이 적용된 일반분양 아파트입니다.
대표 상담번호 1800-9570으로 전화하거나 페이지의 관심고객 등록을 남기시면 방문 예약과 잔여 동·호수, 타입별 금액을 안내받으실 수 있습니다. 모델하우스는 여수시 웅천동 1807-1에 있습니다.
효성해링턴 플레이스 여수 모델하우스는 전남 여수시 웅천동 1807-1에 있습니다. 아파트가 들어서는 현장(학동)과는 위치가 다르니 방문 전 목적지를 확인해 주세요. 모델하우스는 사전 예약제로 운영되며, 예약 후 오시면 담당자가 주택형별 평면과 분양 진행 상황을 1:1로 설명해 드립니다. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다.
