연수 월드메르디앙 어반포레

연수 월드메르디앙 어반포레는(은) 인천광역시 연수구 동춘동 1152번지 일원에 들어선 아파트로, 지하 2층~지상 최고 18층 2개동에 총 133세대 규모입니다. 전용 60㎡ 67세대(60A)와 전용 74㎡ 66세대(74A 32·74B 17·74C 17)로 전 세대가 중소형으로만 구성됐습니다. 대신자산신탁㈜이 시행수탁을 맡고 신성종합건설㈜이 월드메르디앙 브랜드로 시공했습니다.

이 단지의 성격을 가르는 것은 공급 방식입니다. 먼저 지어 놓고 나중에 파는 선시공 후분양 단지로 2025년 11월 사용승인을 마쳤고, 2026년 4월부터 입주가 시작됐습니다. 정식 청약 절차는 이미 끝났으며 현재는 남은 세대를 선착순으로 공급하고 있어, 청약통장이나 청약 순위와 관계없이 완성된 실물 세대를 직접 보고 동·호수를 골라 계약한 뒤 잔금을 완납하면 바로 입주할 수 있습니다. 분양가는 전용 60㎡ 약 4억3,800만~4억9,200만원, 전용 74㎡ 약 5억2,700만~5억9,900만원 선으로 공급면적 3.3㎡당 가중평균 약 1,900만원 수준입니다(동·층·향별 상이, 변동 가능). 계약금·중도금 등 세부 계약 조건은 잔여세대 상황에 따라 달라질 수 있어 상담 시 안내해 드립니다.

교통은 현재 수인분당선 연수역을 생활권에 두고, 제2경인고속도로 문학IC·송도IC가 차량 약 5분 거리입니다. 여기에 서울역 20분대 접근이 기대되는 GTX-B 청학역과 월곶~판교선(월판선)이 예정돼 광역 철도망이 겹칠 전망입니다. 다만 두 노선 모두 예정·추진 단계로 개통 시기는 사업 진행에 따라 달라질 수 있습니다. 생활 환경은 청학초등학교가 약 450m 도보 통학권에 있고 청학중학교·인천바이오과학고등학교와 청학동 학원가가 가까우며, 청량산·문학산 자락을 끼고 용담근린공원·청학근린공원·청능공원· 문남어린이공원 등 5개 공원이 이어집니다. 롯데마트와 LF스퀘어 인천점, CGV 등 연수구 원도심 인프라도 함께 이용할 수 있습니다.

단지 밖 호재로는 인천발 KTX 송도역 사업이 꼽힙니다. 2027년 개통 예정인 인천발 KTX가 운행되면 송도역에서 부산까지 약 2시간 20분, 목포까지 약 2시간 10분대로 이어질 전망이고, 송도역 일대는 복합개발이 추진되며 개발에 물꼬가 트인 상태로 보도됐습니다. 연수구 생활권이 수도권 전철을 넘어 전국 고속철도망과 직접 연결되는 배후 주거지로 묶인다는 의미로, 청학역·월판선과 함께 이 지역의 교통 확충 기대를 받치는 축입니다. 다만 KTX 개통 시기와 송도역 복합개발 계획은 관계기관 사정에 따라 변경되거나 지연될 수 있는 미확정 사안이므로, 투자 판단 시에는 현재 확정된 연수역 생활권을 기준으로 두고 이들 계획은 추가 기대 요소로 보시길 권합니다.