효성해링턴 플레이스 영주 더리버

효성해링턴 플레이스 영주 더리버는(은) 경상북도 영주시 휴천동 612-2번지 일원에 들어서는 지하 3층~지상 20층 7개 동, 총 445세대 규모의 아파트입니다. 주택형은 전용 84㎡A 216세대·전용 84㎡B 173세대·전용 99㎡ 56세대로 나뉘며(합계 445세대), 모든 주택형이 방 3개·욕실 2개 구성으로 계획됐습니다. 대지면적은 27,450㎡, 연면적은 76,322.99㎡이고 건폐율 19.36%· 용적률 184.28% 규모입니다. 시공은 효성그룹 계열 진흥건설이 맡고, 시행수탁은 하나자산신탁, 시행위탁은 림파트너스에쿼티㈜입니다. 효성해링턴 플레이스는 효성그룹의 아파트 브랜드로, 영주 더리버는 영주 남부 생활권에 들어서는 브랜드 단지입니다.

이 단지는 정당계약을 마친 뒤 현재 남은 잔여 세대를 청약통장 없이 선착순 동·호 지정으로 계약하는 단계입니다. 비규제지역에서 공급되어 전매가 가능하고 유주택자도 계약할 수 있습니다. 언론 보도 기준 분양가는 전용 84A㎡가 약 4억 6,000만원대(중층 기준), 전용 99㎡가 약 5억 6,000만원대 선이며, 같은 84㎡라도 A·B 설계와 동·호·층·향에 따라 금액이 다릅니다. 발코니 확장비와 시스템에어컨 등 유상 선택품목은 분양가에 포함되지 않는 별도 계약 항목이므로, 옵션을 포함한 실제 부담액은 기본 분양가와 나누어 확인하시는 것이 좋습니다. 계약금은 분양가의 5%로 1차는 소액 정액제, 중도금은 무이자 조건으로 안내되고 있습니다. 입주 예정 시기와 정확한 금액·잔여 세대는 변동될 수 있어 상담 시 확인해 주시기 바랍니다.

입지의 핵심은 KTX 영주역 생활권과 서천 수변입니다. 단지는 KTX 중앙선·영동선·경북선이 함께 지나는 영주역을 가까이 두어 청량리·안동·강릉 방면 철도 이동이 편리하고, 중앙고속도로 영주IC와 5번·36번 국도로 광역 이동이 이어집니다. 단지 앞 서천 산책로와 자전거도로, 한정공원·시민체육공원 녹지축을 끼고, 홈플러스·영주종합시장·영주농협 파머스마켓과 영주국민체육센터·적십자병원 등 생활 인프라를 함께 누립니다. 도보 거리에 영주남부초·병설유치원이 있고 대영중·영주중·대영고로 이어지는 학군을 두었습니다.

지역 개발 축으로는 영주역세권 도시재생 뉴딜사업과 함께, 국내 베어링 산업 육성을 위한 첨단베어링 국가산업단지 조성이 2027년 준공을 목표로 추진되고 있고, 1조 2천억원 규모의 청정수소 발전소 유치가 배후 산업 기반으로 더해집니다(개발 일정과 내용은 관계기관 사정에 따라 변경·지연될 수 있습니다). 단지 세대 내에는 실별 온도조절 시스템과 전열교환 환기, 대기전력 자동차단, 홈네트워크 등이 계획되고, 단지 안에는 전기차 충전 설비와 지하주차장 비상벨 시스템이 마련됩니다(시설·마감은 계약 조건과 층·타입에 따라 달라질 수 있어 상담 시 확인해 주시기 바랍니다).