영종 디에트르 라 메르 야경 조감 — 별빛 아래 최고 49층 주동들과 바다 건너 청라 스카이라인

영종 디에트르 라 메르

인천광역시 영종구 중산동 1958-8·9 일원 (영종하늘도시 RC4-1·2블록)

세대수
1,009세대
전용면적
84~113㎡
공급
청약통장 없이 계약
입주
2029년 10월 예정

영종 디에트르 라 메르 모델하우스 방문예약

영종 디에트르 라 메르 모델하우스 위치는 인천 서해구 청라동 99-6입니다

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영종 디에트르 라 메르 사업개요

영종 디에트르 라 메르 조감도 — 해안도로와 녹지 너머로 높이가 다른 6개 주동이 선 주간 전경

※ 상기 조감도는 소비자의 이해를 돕기 위한 CG로 실제와 차이가 있습니다.

영종 디에트르 라 메르는 인천 영종구 중산동 영종하늘도시 RC4-1·2블록에 들어서는 대방건설 디에트르 주상복합 아파트입니다. 지하 3층~지상 최고 49층 6개동에 1,009세대가 들어서며 입주는 2029년 10월로 예정돼 있습니다. 지금은 청약통장 없이 계약할 수 있습니다.

주택형은 전용 84㎡A·84㎡B, 104㎡A·104㎡B, 113㎡A·113㎡B 여섯 가지로 104㎡가 495세대로 가장 많습니다. 분양가상한제가 적용된 비규제지역 단지입니다.

아파트 주차는 세대당 약 1.9대이고 각 동에 엘리베이터 4대를 둡니다. 단지 앞 광장이 방죽공원과 해변 산책로로 이어지고, 2026년 1월 개통한 청라하늘대교 진입부와 가까워 청라 생활권을 함께 씁니다.

사업명

인천영종국제도시 디에트르 라 메르 Ⅰ (RC4-1·2BL)

대지위치

인천광역시 영종구 중산동 1958-8·9 일원

건축규모

지하 3층~지상 최고 49층, 아파트 6개동

세대수

총 1,009세대

주택형

전용 84㎡A·B / 104㎡A·B / 113㎡A·B (6개 타입)

주차대수

아파트 1,916대 (세대당 약 1.9대)

입주

2029년 10월 예정

규제

비규제지역 · 분양가상한제 적용

시행

디비종합건설㈜(1BL) · 디비주택㈜(2BL)

시공

대방건설㈜

공급방식

청약통장 없이 계약

영종 디에트르 라 메르 입지환경

청라하늘대교 진입부와 가까운 영종하늘도시 해안 블록으로, 방죽공원·씨사이드파크와 중산동 중심상업지 사이에 자리합니다.

영종 디에트르 라 메르 위치도 — 영종하늘도시 중산동 단지 위치와 청라하늘대교·영종대교·인천대교, 공항철도, 방죽공원·씨사이드파크, 중심상업지구·학원가, 청라국제도시 견본주택 위치
지도를 불러오는 중…

지도 위치는 인천광역시 영종구 중산동 1958-8·9 일원 (영종하늘도시 RC4-1·2블록) 기준입니다.

청라하늘대교(2026년 1월 개통)

영종과 청라를 잇는 길이 4.68km, 왕복 6차로의 청라하늘대교가 2026년 1월 열렸습니다. 단지는 교량 진입부에서 직선 약 1.5km 거리이고, 공식 안내 기준 청라까지 차량 약 7분이 걸립니다. 영종·청라 주민 차량은 통행료가 면제됩니다.

영종대교 · 인천대교 · 공항철도

영종대교와 인천대교, 청라하늘대교까지 세 개 교량으로 내륙과 이어지고 공항철도를 함께 씁니다. 인천국제공항은 공식 안내 기준 차량 약 15분 거리입니다.

방죽공원 · 씨사이드파크 · 해변 산책로

단지 앞 특화 광장에서 방죽공원과 해변 산책로로 이어지고, 여의도공원의 약 7.6배 규모인 씨사이드파크와 씨사이드 레일바이크가 가깝습니다.

경인고속도로 · 여의도 방면

청라하늘대교를 건너 남청라 입체교차로(공식 안내 기준 약 7분)에서 경인고속도로로 이어져, 여의도까지 차량 약 30분대로 줄었습니다.

중산동 중심상업지 · 영종 최대 학원가

영종대로 건너편 중산동 중심상업지구와 영종에서 가장 큰 학원가를 걸어서 이용하는 생활권입니다. 하늘도서관과 영종관광어시장도 가깝습니다.

하늘4초(예정) · 중산초·중·고

중산초·중산중·중산고가 통학권에 있고 인근 에듀블록에 하늘4초가 개교를 앞두고 있습니다. 인천하늘고와 인천국제고도 영종 안에 있습니다.

청라 생활권 — 스타필드 청라 · 서울아산병원 청라

청라하늘대교로 코스트코와 청라호수공원, 청라국제도시 상권을 오갑니다. 스타필드 청라(2027년 12월 예정)와 서울아산병원 청라(2029년 개원 목표)도 들어설 예정입니다.

직주근접 산업 거점(계획·추진)

청라의 인천로봇시티와 하나금융그룹 본사, 영종의 첨단복합 항공단지와 대한항공 엔진정비 클러스터, 바이오 특화단지(계획)가 추진되고 있어 공항·항공·바이오 일자리와 가까워집니다.

광역 교통 계획

제2공항철도와 GTX-D·E, 서울 9호선 직결, 영종트램은 계획·추진 단계이고, 7호선 청라~석남 연장은 공사 중입니다. 일정과 노선은 관계기관 사정에 따라 달라질 수 있습니다.

광역 교통도

영종 디에트르 라 메르 광역 교통도 — 영종대교·인천대교·청라하늘대교와 인천국제고속도로·경인고속도로·제2경인고속도로, 공항철도·제2공항철도(추진)·GTX-D·E(추진)·7호선 청라 연장 노선

※ 위치도와 교통도는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 차이가 있습니다. 소요시간은 공식 안내의 지도 산출 기준 차량 이동시간으로 교통 상황에 따라 달라지며, 계획·추진 중인 철도·도로·개발 사업은 관계기관 사정에 따라 변경·지연·취소될 수 있습니다. 학교 배정은 관할 교육청이 정합니다.

프리미엄

세 개 교량의 교통망과 바다를 낀 공원, 영종 최초 49층 설계와 넉넉한 주차까지 이 단지가 갖춘 여덟 가지 강점입니다.

영종 디에트르 라 메르 프리미엄 01 세 개 교량과 공항철도 - 야간 고가도로와 도심 빌딩 참고 이미지
01 세 개 교량과 공항철도
영종대교·인천대교·청라하늘대교와 공항철도, 인천국제공항을 함께 쓰는 교통망입니다. GTX-D·E와 9호선 직결은 계획 단계입니다.
영종 디에트르 라 메르 프리미엄 02 청라하늘대교로 가까워진 청라·서울 - 강 위를 가로지르는 사장교 참고 이미지
02 청라하늘대교로 가까워진 청라·서울
청라하늘대교 개통으로 인천공항·산업단지 출퇴근 동선이 짧아지고, 경인고속도로와 이어져 여의도까지 차량 약 30분대입니다.
영종 디에트르 라 메르 프리미엄 03 국제도시 개발 계획 - 고층 유리 빌딩을 올려다본 참고 이미지
03 국제도시 개발 계획
제2공항철도 연장(계획)과 위컴애비 국제학교 유치, 바이오 특화단지(계획), 항공산업 특화 산단(예정), 단지 앞 특별계획구역 개발이 이어집니다.
영종 디에트르 라 메르 프리미엄 04 걸어서 닿는 학원가·중심상권 - 상점 간판이 늘어선 번화가 참고 이미지
04 걸어서 닿는 학원가·중심상권
영종 최대 학원가와 중산동 중심상권이 도보권이고, 다리 건너 코스트코·스타필드 청라 등 청라 생활권까지 넓어집니다.
영종 디에트르 라 메르 프리미엄 05 초·중·고 통학권 - 길을 걷는 학생 참고 이미지
05 초·중·고 통학권
하늘4초(예정)와 중산초·중·고, 중산동 학원가가 통학권에 있고 인천하늘고·인천국제고가 영종 안에 있습니다.
영종 디에트르 라 메르 프리미엄 06 단지 앞 광장과 해변 산책로 - 해변 산책로를 달리는 사람 참고 이미지
06 단지 앞 광장과 해변 산책로
단지 바로 앞 광장이 방죽공원과 해변 산책로로 이어지고, 여의도공원 약 7.6배 규모의 씨사이드파크를 걸어서 이용합니다.
영종 디에트르 라 메르 프리미엄 07 영종 최초 49층 · 통창 오션뷰 - 통창 너머로 바다가 보이는 거실 참고 이미지
07 영종 최초 49층 · 통창 오션뷰
영종에서 처음 49층까지 올라가는 단지로, 커튼월 룩 외관에 거실 통창과 유리난간을 적용했습니다. 조망은 동·층·향에 따라 다릅니다.
영종 디에트르 라 메르 프리미엄 08 세대당 약 1.9대 주차 · 엘리베이터 4대 - 설계도면 위 주택 모형 참고 이미지
08 세대당 약 1.9대 주차 · 엘리베이터 4대
아파트 주차가 세대당 약 1.9대이고 각 동에 엘리베이터 4대를 둡니다. 중대형 평면과 광폭 거실, 수영장·골프라운지를 갖췄습니다.

※ 위 사진은 이해를 돕기 위한 참고 이미지로 이 단지를 촬영한 사진이 아닙니다. 조망은 동·호수와 층, 향에 따라 다르고, 개발 계획은 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다.

단지안내

101~106동 아파트 여섯 개 동과 중앙광장, 수영장·골프라운지를 갖춘 지하 커뮤니티와 설계 특화 항목입니다.

단지 배치도

영종대로에 면한 대지에 101~106동을 두르고 가운데 중앙광장과 티하우스를 뒀습니다. 주출입구와 부출입구는 공공보행통로 건너편 도로 쪽에 나뉘어 있고, 단지 한쪽에 업무시설 두 개 동이 함께 들어서며 반대편은 방죽공원과 맞닿습니다.

영종 디에트르 라 메르 단지 배치도 — 101~106동 라인별 주택형과 타입별 세대수 범례, 중앙광장·티하우스, 어린이집·경로당·다함께돌봄센터, 놀이터·멀티코트, 주출입구·부출입구 위치

조경과 커뮤니티

영종 디에트르 라 메르 중앙광장과 티하우스 - 원형 수경시설과 티하우스를 두른 중앙광장 조경 CG
중앙광장과 티하우스
영종 디에트르 라 메르 석가산 - 폭포가 흐르는 석가산과 소나무 조경 CG
석가산
영종 디에트르 라 메르 D라운지(1F) - 유리 커튼월 외관의 커뮤니티 진입동 D라운지 CG
D라운지(1F)
영종 디에트르 라 메르 D라운지(B1F) - 높은 천장과 라운지 소파를 둔 지하 D라운지 실내 CG
D라운지(B1F)
영종 디에트르 라 메르 입주민 전용 수영장 - 레인이 나뉜 실내 수영장 CG
입주민 전용 수영장
영종 디에트르 라 메르 골프라운지 - 스크린골프 타석 두 개를 둔 골프라운지 CG
골프라운지
영종 디에트르 라 메르 지하 커뮤니티 평면 — 입주민 전용 수영장·유아풀·온수풀, 샤워·탈의실과 건식사우나, GX룸·피트니스클럽, D라운지, 골프라운지·스크린골프장, 패밀리 카페·키즈룸, 주민회의실·작은도서관·독서실 배치
커뮤니티 시설 배치
수영장 · 유아풀 · 온수풀 · 건식사우나
지하 커뮤니티에 입주민 전용 수영장과 유아풀·온수풀을 두고, 남녀 샤워·탈의실과 건식사우나를 따로 갖췄습니다.
골프라운지 · 피트니스클럽 · GX룸
스크린골프 타석을 갖춘 골프라운지와 피트니스클럽, 단체 운동 공간인 GX룸이 계획돼 있습니다.
D라운지 · 패밀리 카페 · 키즈룸
지상 1층과 지하 1층에 D라운지를 두고, 지하 커뮤니티에 패밀리 카페와 키즈룸을 함께 배치했습니다.
작은도서관 · 독서실 · 주민회의실
작은도서관과 남녀 독서실, 주민회의실을 한쪽에 모아 조용한 학습·모임 공간으로 나눴습니다.
중앙광장 · 석가산 · 놀이터
단지 가운데 수경시설을 두른 중앙광장과 티하우스, 석가산을 배치하고 유아·어린이 놀이터와 멀티코트, 주민운동시설을 곳곳에 뒀습니다.
어린이집 · 경로당 · 다함께돌봄센터
관리사무소와 어린이집, 경로당, 다함께돌봄센터를 동별 1층에 나눠 배치했습니다.

설계 특화 · 시스템

각 동 엘리베이터 4대
동마다 엘리베이터 4대를 둬 고층 이동 대기를 줄였습니다.
2.47m 우물천장 · 광폭 거실
거실 우물천장을 2.47m로 높이고 광폭 거실을 적용했습니다.
통창 · 유리난간
거실 통창과 유리난간으로 개방감을 넓혔습니다.
전기차 충전 · 화재방지
전기차 충전소와 화재방지 시스템을 단지에 적용했습니다.
주차 편의 시스템
차량 위치 인식과 주차 유도, 지하주차장 LED 조명제어를 갖췄습니다.
스마트홈
원격제어와 엘리베이터 호출, 스마트 AI 음성 인식, 무선 AP, 원패스를 적용했습니다.
전열교환 환기(헤파필터)
바깥 공기를 걸러 들이는 고성능 전열교환 환기시스템을 설치합니다.
무인택배 · 대기전력 차단
무인택배 시스템과 대기전력 차단, 욕실 눈부심 방지 센서등이 들어갑니다.

※ 배치도와 조경·커뮤니티 이미지는 이해를 돕기 위한 CG로 실제와 차이가 있으며, 시설 구성과 명칭, 조경·집기 사양은 인·허가와 실제 시공 과정에서 바뀔 수 있습니다. 커뮤니티 운영과 관리비 부과는 입주 후 입주자 협의로 정합니다.

영종 디에트르 라 메르 평면도

전용 84㎡부터 113㎡까지 여섯 개 주택형의 기본형과 확장형 평면입니다.

영종 디에트르 라 메르 84A 타입 평면도 - 인천 영종구 중산동 영종하늘도시 주상복합 아파트 분양

84A

전용 84㎡A
침실 3개와 욕실 2개에 알파룸 두 곳을 더한 평면입니다. 침실2·3 사이에 가변형 벽체가 들어가고 현관 옆 팬트리와 침실1 드레스룸을 갖췄습니다.
전용 84㎡B
침실 3개와 욕실 2개 구성으로, 침실1 쪽에 드레스룸과 파우더룸을 붙이고 침실2 안쪽에 팬트리를 뒀습니다.
전용 104㎡A · 113㎡A
침실 4개와 욕실 2개에 알파룸 두 곳을 둔 평면입니다. 침실2·3 사이 가변형 벽체와 현관 팬트리, 침실1 드레스룸이 들어갑니다.
전용 104㎡B · 113㎡B
침실 4개와 욕실 2개 구성으로, 가운데 거실을 두고 침실1 쪽에 드레스룸과 파우더룸, 현관 가까이에 팬트리를 배치했습니다.

※ 평면도는 확장형(유상) 기준으로 가구·마감 연출이 포함돼 있고, 발코니 확장과 유상 선택품목에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

영종 디에트르 라 메르 분양가

영종 디에트르 라 메르 분양가는 입주자모집공고 공급금액 기준 약 5억 1,160만원부터 9억 683만원까지입니다.

입주자모집공고 공급금액 기준 (전용 84~113㎡)

5억 1,160만원 ~ 9억 683만원

  • 전용 84㎡A168세대

    5억 6,772만 ~ 6억 9,292만원

  • 전용 84㎡B170세대

    5억 1,160만 ~ 6억 2,720만원

  • 전용 104㎡A247세대

    7억 1,905만 ~ 8억 7,895만원

  • 전용 104㎡B248세대

    6억 4,571만 ~ 7억 9,751만원

  • 전용 113㎡A88세대

    7억 4,523만 ~ 9억 683만원

  • 전용 113㎡B88세대

    6억 8,014만 ~ 8억 2,754만원

분양가상한제가 적용된 단지로, 같은 주택형이라도 동·라인과 층 구간에 따라 금액이 나뉩니다. 전용 84㎡는 부가가치세 적용 대상이 아니고, 104㎡와 113㎡ 공급금액에는 부가가치세가 포함돼 있습니다.

발코니 확장비와 추가 선택품목, 취득세 등 제세공과금은 별도이며, 납부 조건은 계약 시점 기준으로 상담 시 안내해 드립니다.

분양가·계약 조건 등은 변동될 수 있으니, 정확한 내용은 상담을 통해 안내받으시기 바랍니다.

자주 묻는 질문

01 분양가·위치·계약

입주자모집공고 공급금액 기준으로 약 5억 1,160만원부터 9억 683만원까지입니다. 전용 84㎡B 저층이 가장 낮고 전용 113㎡A 40층 이상이 가장 높으며, 같은 주택형이라도 동·라인과 층 구간에 따라 금액이 나뉩니다. 발코니 확장비와 추가 선택품목은 별도입니다.

02 주택형·입주·사업주체

03 단지·조건·방문

※ 이 페이지의 수치는 입주자모집공고(2025년 12월 19일)와 임의공급 입주자모집공고(2026년 9월 4일), 사업주체 공식 분양자료를 근거로 2026년 9월 18일 확인한 내용이며, 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 주소는 2026년 7월 인천 행정체제 개편에 따른 영종구·서해구 기준입니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.

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