여주역자이 헤리티지
여주역자이 헤리티지는 경기 여주시 교동 500-118번지 일원(여주세종지구 도시개발구역)에 들어서는 지하 2층~지상 27층 8개동, 총 769세대 아파트입니다.
- 총 세대수
- 769세대
- 주택형
- 전용 59~136㎡
- 공급방식
- 선착순 계약
- 입주 예정
- 2027년 6월
여주역자이 헤리티지 모델하우스
여주역자이 헤리티지 모델하우스 주소는 서울 강남구 영동대로 319 GS자이 갤러리입니다
여주역자이 헤리티지 모델하우스 방문예약 안내
여주역자이 헤리티지 분양가와 계약 혜택은
상황에 따라 달라져
상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
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방문·분양 문의
1800-9570사업개요
여주역자이 헤리티지의 주택형은 전용 59㎡부터 136㎡P까지 일곱 가지로, 84A 249세대와 84B 248세대가 주력입니다. 59A·59B는 103·104동에, 99A·99B는 106·107동 3·4호 라인에 배치되고, 136P 2세대는 106동과 107동 27층에 들어섭니다.
단지는 여덟 개 동이 잔디광장과 워터가든을 둘러싸는 배치로, 여유로운 동간거리를 두고 전 세대를 4Bay 이상 남향위주로 설계했으며 일부 세대에는 3면 발코니를 적용했습니다. 지하 1층에는 커뮤니티 CLUB XIAN이 자리합니다.
이 단지는 여주세종지구 도시개발구역에 들어서는 여주의 첫 번째 자이로, 여주역세권 도시개발구역·여주역세권 제2지구와 함께 여주역 남쪽의 새 주거지를 이룹니다.
대지위치
경기 여주시 교동 500-118번지 일원 (여주세종지구 도시개발구역)
건축규모
지하 2층~지상 27층, 8개동
세대수
769세대
주택형
전용 59~136㎡ (59A·59B·84A·84B·99A·99B·136P)
대지면적
41,286㎡
연면적
120,485.2927㎡
입주 예정
2027년 6월
시행
교보자산신탁(매도인 겸 시행수탁) · 엘에스디(시행위탁)
시공
GS건설
입지환경
경강선 여주역 남쪽 여주역세권 개발축에 자리해 세종초·세종중과 이마트를 가까이 두는 여주세종지구입니다.
지도로 보기
지도 위치는 경기 여주시 교동 500-118번지 일원 기준입니다.
- 경강선 여주역
- 경강선 여주역을 통해 판교까지 50분대에 닿습니다. 단지는 여주역 남쪽으로 이어지는 여주역세권 개발축에 자리합니다.
- 경강선 여주~원주 연장(예정)
- 여주역에서 서원주로 이어지는 경강선 여주~원주 복선전철(예정, 국토교통부고시 제2024-12호)이 계획돼 있습니다.
- 생활 인프라
- 이마트와 농협하나로마트, 중심상업시설(계획)이 인접해 장보기와 생활 편의를 가까이에서 해결합니다.
- 학교
- 도보통학이 가능한 세종초·세종중과 약 1km 안의 고교가 있고 초·중교 계획부지와 이웃합니다. 초등학생은 세종초등학교 배정 예정입니다.
- 도로망
- 영동고속도로 여주IC와 중부내륙고속도로 서여주IC, 37번 국도와 여원로를 이용해 빠르게 이동할 수 있습니다.
- 여주역세권 개발
- 여주세종지구(여주시 고시 제2022-238호)·여주역세권 도시개발구역(제2024-6호)·여주역세권 제2지구(계획, 공고 제2024-221호)와 여주시 신청사 이전 예정부지(공고 제2024-644호)가 여주역을 둘러싸고 있습니다.
※ 철도·도시개발·공공청사 계획과 학교 배정은 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
프리미엄
여주의 첫 자이라는 상징성에 여주역세권 개발, 생활·교육 환경, 커뮤니티와 설계까지 더했습니다.
- 여주의 첫 번째 자이
- 이천·광주 등에서 랜드마크로 가치를 인정받는 브랜드 자이가 여주에 처음 짓는 단지로, 트렌디한 디자인과 편리한 시스템을 갖췄습니다.
- 여주역세권 개발로 높아진 미래가치
- 경강선 여주역을 통해 판교 50분대, 여주~원주 연장(예정)이 계획돼 있고 여주역을 중심으로 신규 주거타운과 신청사·공원이 계획돼 있습니다.
- 가깝게 누리는 생활환경
- 이마트·농협하나로마트·중심상업시설(계획)이 인접하고, 영동고속도로·중부내륙고속도로로 빠르게 이동할 수 있습니다.
- 안전한 교육환경
- 도보통학 가능한 세종초·중과 약 1km 내 고교가 있고, 초·중교 계획부지 인접으로 미래 교육환경이 기대됩니다.
- 교보문고 큐레이션 커뮤니티
- 교보문고가 선정한 도서로 꾸민 작은도서관과 사우나, GDR골프연습장, 다함께돌봄센터 등 특별한 커뮤니티를 갖췄습니다.
- 자이의 혁신설계
- 여유로운 동간거리와 중앙광장으로 단지배치를 넉넉하게 했고, 전 세대 4Bay 이상 남향위주 설계와 3면 발코니(일부세대)를 적용했습니다.
※ 여주역세권 개발계획과 철도 연장은 관계 기관 계획으로 일정이 변경될 수 있습니다. 3면 발코니는 일부 세대에 적용됩니다.
단지안내
여덟 개 동이 잔디광장과 워터가든을 둘러싸고, 지하 1층 CLUB XIAN에 운동·학습 시설을 모았습니다.
- 잔디광장·워터가든
- 단지 중앙에 잔디광장과 고급스러운 수경시설인 워터가든을 두고, 수목그늘 아래 휴게공간인 엘리시안가든을 곁에 이었습니다.
- 자이펀그라운드·유아놀이터
- 자녀와 부모가 함께 즐기는 테마형 어린이놀이터 자이펀그라운드 두 곳과 유아놀이터, 어린이집을 단지 안에 배치했습니다.
- 힐링가든·주민운동시설
- 계절감을 느끼는 힐링가든과 야외 피트니스 공간인 주민운동시설 세 곳이 동 사이사이에 놓입니다.
- 돌봄·경로 시설
- 단지 중앙 부속동에 다함께돌봄센터와 카페&라운지가, 지하 1층에 경로당인 아너스클럽이 들어섭니다.
커뮤니티 CLUB XIAN
지하 1층 CLUB XIAN에 피트니스클럽, 골프연습장(GDR 8대·스크린골프 1대), GX룸, 사우나, 교보문고 북 큐레이션 서비스를 담은 작은도서관, 독서실·오픈스터디룸·1인 독서실을 두고, 1층에는 카페&라운지를 마련했습니다.
확장형 기본 제공 품목
- 현관
- 이탈리아산 포셀린타일 바닥, 엔지니어드스톤 디딤석, 디지털도어록(Push&Pull 타입), 신발장
- 거실
- 강마루 바닥, 우물천장, 이탈리아산 포셀린타일 아트월, 에어컨 냉매배관
- 침실
- 강마루 바닥, 친환경 실크벽지, 안방 입식화장대·드레스룸, 침실1 에어컨 냉매배관
- 주방
- 이탈리아산 포셀린타일 주방벽, 엔지니어드스톤 주방상판, 렌지후드, 하이브리드쿡탑(인덕션 2구+하이라이트 1구), 음식물쓰레기탈수기, 터치형 싱크수전
- 욕실
- 욕실장, 욕조(해당 타입), 카운터형 세면대(84㎡ 이상), 부부욕실 비데·해바라기 샤워수전·청소용수전
※ 거실·침실1 에어컨 냉매배관은 시스템에어컨 옵션을 선택하면 제공되지 않습니다. 부부욕실 욕조는 99㎡ 이상부터 제공됩니다.
평면도
전용 59㎡부터 136㎡P까지 일곱 주택형의 기본형·확장형 평면입니다.
59A
※ 발코니 확장형은 별도 계약입니다. 평면도는 이해를 돕기 위한 것으로 실제 시공 시 차이가 있을 수 있습니다.
자주 묻는 질문
2027년 6월 입주 예정입니다. 정확한 입주일자는 공정에 따라 정해져 추후 통보됩니다.
여주역자이 헤리티지 모델하우스(분양사무실)는 2025년 12월부터 서울 강남구 영동대로 319 GS자이 갤러리에서 운영하며, 평일 오전 9시부터 오후 5시까지 상담합니다. 아파트가 들어서는 현장(경기 여주시 교동)과는 위치가 다르니 방문 전 목적지를 확인해 주시고, 대표번호 1800-9570이나 관심고객 등록으로 방문 예약을 해 주시면 상담 가능한 시간을 안내해 드립니다.
※ 이 페이지의 수치는 2026년 10월 29일 기준 입주자모집공고(2024년 5월 3일)와 공식 분양 자료를 바탕으로 했으며, 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.