더샵 여주역더퍼스트
더샵 여주역더퍼스트는 경기 여주시 홍문동 332-2번지 일원(홍문2지구 도시개발구역)에 들어서는 지하 2층~지상 29층 7개동, 총 696세대 아파트입니다.
- 총 세대수
- 696세대
- 주택형
- 전용 84㎡ (A·B·C)
- 공급방식
- 선착순 계약
- 입주 예정
- 2029년 8월
더샵 여주역더퍼스트 모델하우스
더샵 여주역더퍼스트 모델하우스 주소는 경기도 여주시 교동 654-14번지입니다
더샵 여주역더퍼스트 모델하우스 방문예약 안내
더샵 여주역더퍼스트 분양가와 계약 혜택은
상황에 따라 달라져
상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
방문 전 꼭 예약해 주세요
방문·분양 문의
1800-9570사업개요
더샵 여주역더퍼스트의 696세대는 모두 전용 84㎡ 단일 면적으로, 84A 546세대가 주력이고 84B 124세대와 84C 26세대가 더해집니다. 세 주택형 모두 침실 3개와 욕실 2개에 드레스룸·케어룸을 갖췄고, 84A에는 알파룸, 84B에는 주방·복도 팬트리를 더했으며 전 세대에 현관창고를 적용했습니다.
단지는 일곱 개 동 사이 가운데에 테마가든과 중앙광장, 어린이놀이터를 두고 103~105동 사이에 주민공동시설을 모았습니다. 105동 1층에는 어린이집과 경로당이, 102동 인근에는 다함께돌봄센터가 들어서며, 건축물 에너지효율등급 1+등급 예비인증을 받았습니다.
이 단지는 홍문2지구 도시개발구역에 들어서는 여주의 첫 더샵으로, 홍문1지구·여주역세권 도시개발구역과 함께 새 주거지로 바뀌는 여주 남부권에 자리합니다.
대지위치
경기 여주시 홍문동 332-2번지 일원 (홍문2지구 도시개발구역)
건축규모
지하 2층~지상 29층, 7개동
세대수
696세대
주택형
전용 84㎡ 단일 (84A·84B·84C)
대지면적
39,554.00㎡
건축면적
6,191.7336㎡
연면적
117,681.0650㎡
주차대수
982대 (세대당 1.4대)
입주 예정
2029년 8월
시행
한국투자부동산신탁(시행수탁) · 지앤티디벨롭먼트(시행위탁)
시공
㈜포스코이앤씨
입지환경
경강선 여주역과 이마트, 황학산수목원을 가까이 두고 여주역세권과 원도심을 함께 누리는 홍문2지구입니다.
지도로 보기
지도 위치는 경기 여주시 홍문동 332-2번지 일원 기준입니다.
- 경강선 여주역
- 단지에서 직선거리 약 1.3km 떨어진 경강선 여주역에서 이천·경기광주를 거쳐 판교까지 이어집니다. 중부내륙고속도로와 여주종합터미널도 함께 이용합니다.
- 광역 철도 계획
- 경강선 여주~원주 연장(예정)과 수서~경기광주 복선전철(개통예정)이 계획돼 있어, 수서~광주선이 개통되면 경강선과 이어 강남 수서역까지 9개 정거장입니다. GTX-D도 추진 중입니다.
- 생활 인프라
- 이마트 여주점이 직선 약 650m, 여주종합터미널과 여주우체국이 약 900m대에 있고 하나로마트·여주종합운동장·여주프리미엄아울렛을 생활권에 둡니다.
- 학교
- 여주초·여흥초·세종중이 직선 약 1km, 세종고가 약 1.3km 거리이며 초등학생은 여흥초등학교 배치가 예상됩니다. 여주역세권에는 학교복합시설(예정)과 청소년수련관이 있습니다.
- 자연·공원
- 황학산수목원이 직선 약 840m이고 남한강 출렁다리와 영월근린공원을 가까이 두며, 단지 옆에는 어린이공원이 계획돼 있습니다.
- 여주시 신청사(예정)
- 여주역세권에 여주시 신청사가 2028년 12월 완공을 목표로 들어서고, 단지 인근에 4차선 신설도로(예정)가 계획돼 있습니다. 홍문1지구·여주역세권 도시개발구역과 함께 신규 주거지로 바뀌는 여주 남부권입니다.
※ 거리는 지도상 직선거리입니다. 철도·도로·공공청사 계획과 학생 배치는 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
프리미엄
여주의 첫 더샵이라는 상징성부터 더블 생활권·광역교통·혁신설계, 모든 세대에 드리는 무상 사양까지입니다.
- 1ST · 여주의 첫 더샵
- 도시마다 랜드마크를 지어온 No.1 브랜드 더샵이 여주에 처음 선보이는 단지 — 첫 더샵이 여는 여주의 새로운 시대입니다.
- 2 Lives · 더블 생활권
- 학교복합시설(예정)·여주시 신청사(예정)가 들어서는 여주역세권과 이마트·우체국 등 원도심 인프라를 모두 누리는 자리입니다.
- 9 Stations · 강남까지 9정거장
- GTX-D(추진), 경강선 여주~원주 복선전철(개통예정), 수서~경기광주 복선전철(개통예정)로 이어지는 광역교통망 — 수서~광주선 개통 시 강남 수서역까지 9개 정거장입니다.
- 84㎡ · 혁신설계
- 알파룸, 팬트리, 케어룸과 전 세대 현관창고, 드레스룸 등 여유로운 공간을 담은 혁신설계로 84㎡를 더 여유롭게 누립니다.
- 스마트홈·시큐리티 무상 제공
- 13인치 스마트 월패드, 스마트 지문인식 도어락, 스마트 안면인식 도어폰을 모든 세대에 프리미엄 옵션으로 무상 제공합니다.
- 전 세대 유리난간 무상 시공
- 발코니를 확장하면 전 세대에 유리난간을 무상으로 시공해, 거실·침실1(안방)과 84A 알파룸 창이 탁 트인 조망과 개방감을 갖춥니다.
문주 투시도(CG)
이미지컷
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견본주택 84C 타입 촬영※ 「강남까지 9정거장」은 수서역 기준으로, 경강선과 수서~광주 복선전철(국토교통부고시 제2026-196호 실시계획 승인)을 잇는 노선입니다. 유리난간은 발코니 확장 시 제공되며, 이미지컷은 이해를 돕기 위한 것으로 이 단지의 실제 모습이 아닙니다.
AiQ 스마트 시스템
- 더샵 특화 지키미
- 키즈존(놀이터·스쿨존) 안심 서비스와 보안시스템, 사고를 미리 막는 이상행동 감지시스템
- 더샵 홈제어
- 스마트폰 원격 홈제어, 스마트 출입관리, 스마트홈 연동서비스와 에너지 관리 서비스
- 더샵 클린에어시스템
- 세대 환기시스템과 빌트인 청정환기시스템(전열교환기), 특허 받은 항균 황토덕트
※ AiQ 시스템의 일부 품목은 유상옵션이며, 적용 품목은 견본주택 상담 시 안내해 드립니다.
단지안내
일곱 개 동 사이에 테마가든과 중앙광장을 두고, 운동·학습·돌봄 시설을 단지 안에 모았습니다.
- 주민공동시설
- 103~105동 사이 주민공동시설에 피트니스·실내골프연습장(스크린골프·퍼팅그린)·G.X룸과 남녀 사우나, 북카페(작은도서관)·키즈룸을 모았습니다.
- 에듀라운지·프라이빗 스터디
- 104동 인근에 아이들이 머물며 공부에 몰입할 수 있는 에듀라운지와 프라이빗 스터디를 따로 마련했습니다.
- 아이 키우는 단지
- 105동 1층 어린이집, 102동 인근 다함께돌봄센터, 안심 통학 정류장인 키즈스테이션과 어린이놀이터·유아놀이터를 단지 안에 두었습니다.
- 조경·주차
- 테마가든·중앙광장·주민운동시설과 산책로를 갖췄고, 지하주차장 진출입구는 101·103·104동 인근, 전기차 충전 전용 지상주차장은 102동 인근입니다.
커뮤니티
조경
※ 조경 CG는 이해를 돕기 위한 것으로 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.
평면도
전용 84㎡ 84A·84B·84C 세 주택형의 평면입니다.
84A
※ 84B는 견본주택에 건립되지 않는 주택형이라 평면도로 확인하실 수 있습니다. 평면도는 이해를 돕기 위한 CG로 실제 시공 시 차이가 있을 수 있습니다.
자주 묻는 질문
2029년 8월 입주 예정입니다. 정확한 입주일은 실제 입주가 가능한 날부터 2개월 전에 안내되며, 공정에 따라 앞당겨질 수 있습니다.
더샵 여주역더퍼스트 모델하우스는 경기도 여주시 교동 654-14번지 견본주택입니다. 아파트가 들어서는 현장(홍문동 332-2)과는 위치가 다르니 방문 전 목적지를 확인해 주시고, 대표번호 1800-9570이나 관심고객 등록으로 방문 예약을 해 주시면 상담 가능한 시간을 안내해 드립니다.
※ 이 페이지의 수치는 2026년 10월 27일 기준 입주자모집공고(2026년 9월 3일)와 공식 분양 자료를 바탕으로 했으며, 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.