여주역 로제비앙 더센텀

입주자모집공고 공급금액 기준으로 4억 3,000만원부터 10억 400만원까지입니다. 주택형별로는 전용 84C 4억 3,000만~5억원, 84A 4억 5,900만~5억 900만원, 84B 4억 6,600만~5억 3,600만원, 113㎡ 6억 300만~6억 5,300만원, 120㎡ 6억 4,500만~6억 9,500만원이며 펜트하우스 P160㎡는 10억 400만원입니다. 같은 주택형이라도 층에 따라 금액이 달라지고 발코니 확장비는 별도입니다. 현재 지정 가능한 동·호의 실제 금액은 상담 시 안내해 드립니다.

경기도 여주시 홍문동 336-2번지 일원, 홍문1지구 도시개발구역입니다. 경강선 여주역이 직선 약 1.2km 거리에 있고 단지 바로 옆에 이마트가 있습니다. 여주종합터미널·여주시청·여주우체국이 가깝고, 단지 서측에는 2026년 3월 여주초가 개교했고 같은 부지에 학교복합시설이 들어섭니다. 단지 북측으로는 4차선 신설도로가 계획돼 있습니다.

필요하지 않습니다. 청약 접수와 정당계약이 2025년 7월에 끝나고 현재는 선착순 동·호 지정 계약이 진행 중이라, 청약통장이나 순위·가점과 무관하게 만 19세 이상이면 계약할 수 있습니다. 여주시는 비투기과열지구·비청약과열지역이라 주택 소유 여부도 계약 자격에 영향을 주지 않습니다.

계약금 15%(1차 5%·2차 10%), 중도금 60%, 잔금 25% 구조입니다. 중도금은 6회로 나뉘며 무이자로, 총 분양대금의 60% 범위에서 사업주체가 지정한 금융기관을 통해 대출받으실 수 있습니다. 납부 금액과 일자는 계약하시는 주택형·층에 따라 달라지고, 계약 시점 기준 조건은 상담 시 안내해 드립니다.

총 744세대가 전용 84㎡ 660세대(84A 263·84B 260·84C 137)와 전용 113㎡ 41세대, 120㎡ 41세대, 펜트하우스 P160㎡ 2세대로 구성됩니다. 84㎡ 세 타입은 침실 3개·욕실 2개이고 113㎡와 120㎡는 침실 3개에 알파룸과 팬트리가 더해집니다. P160㎡는 침실 4개와 서재, 욕실 3개에 테라스 두 곳을 둔 최상층 타입입니다.

가능합니다. 여주시는 수도권정비계획법상 성장관리권역이면서 비투기과열지구·비청약과열지역이라 전매제한이 적용되지 않습니다. 다만 전매 시 필요한 절차와 시점별 유의사항은 계약 조건에 따라 달라지므로 상담 시 함께 안내해 드립니다.

2028년 4월 입주 예정입니다. 정확한 입주지정기간은 공정에 따라 확정되며, 확정되는 대로 계약자분들께 안내됩니다.

시행은 주식회사 세종아이앤디, 시공은 로제비앙 브랜드를 쓰는 주식회사 대광건영입니다. 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증을 받은 단지로, 보증금액은 3,116억여원입니다.

지하 커뮤니티 한 층에 휘트니스 센터와 GDR 골프연습장, 사우나, G·X룸, 작은 도서관, 독서실이 모여 있습니다. 단지 안에는 경로당·돌봄센터·어린이집과 근린생활시설, 주민운동시설 2개소, 어린이놀이터 2개소, 유아놀이터가 배치됩니다. 주차는 744세대에 1,046대로 세대당 1.4대이며 장애인 주차 42대가 포함됩니다.

견본주택은 경기도 여주시 교동 654-17에 있으며 방문 상담은 사전 예약제로 운영됩니다. 현장은 여주시 홍문동 336-2번지 일원으로 견본주택과 위치가 다릅니다. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드리며, 예약해 주시면 방문 가능한 시간과 현재 지정 가능한 동·호를 함께 안내해 드립니다.