여주역 로제비앙 더센텀 모델하우스는 어디에 있나요?

견본주택은 경기도 여주시 교동 654-17에 있으며 방문 상담은 사전 예약제로 운영됩니다. 현장은 여주시 홍문동 336-2번지 일원으로 견본주택과 위치가 다릅니다. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드리며, 예약해 주시면 방문 가능한 시간과 현재 지정 가능한 동·호를 함께 안내해 드립니다.

경기 여주 홍문1지구 · 경강선 여주역 생활권

여주역 로제비앙 더센텀

여주역 로제비앙 더센텀은 경기 여주시 홍문동 336-2번지 일원(홍문1지구 도시개발구역)에 들어서는 지하 2층~지상 25층 8개동, 총 744세대 아파트입니다.

총 세대수: 744세대
주택형: 84~160㎡
공급방식: 선착순 계약
입주: 2028년 4월 예정

여주역 로제비앙 더센텀 모델하우스

여주역 로제비앙 더센텀 모델하우스 주소는 경기 여주시 교동 654-17입니다

여주역 로제비앙 더센텀 모델하우스 방문예약 안내

여주역 로제비앙 더센텀 분양가와 계약 혜택은 상황에 따라 달라져 상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.

동·호수별 분양가
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방문·분양 문의

1800-9570

사업개요

여주역 로제비앙 더센텀의 주택형은 전용 84㎡ 660세대에 113㎡·120㎡ 82세대와 펜트하우스 160㎡ 2세대를 더한 중대형 중심 구성입니다. 최상층 P160㎡는 침실 4개와 서재, 욕실 3개에 테라스 두 곳을 둔 단독 평면입니다.

84㎡는 4BAY 4ROOM(일부 타입 제외), 113㎡·120㎡는 5BAY 4ROOM으로 계획됐습니다. 단지는 건폐율을 낮게 계획해 25층 높이에 비해 동 간격이 넉넉하고, 8개동이 커뮤니티광장을 중심으로 둘러 배치됩니다.

대지위치

경기 여주시 홍문동 336-2번지 일원 (홍문1지구 도시개발구역)

규모

지하 2층 ~ 지상 25층, 8개동(101~108동)

세대수

총 744세대 (84A 263 · 84B 260 · 84C 137 · 113 41 · 120 41 · P160 2)

전용면적

84.06 ~ 160.36㎡

대지/연면적

42,650.00㎡ / 119,553.66㎡

건축면적

12,413.04㎡

건폐율/용적률

29.10% / 199.66%

주차

1,046대 (세대당 1.4대, 장애인 42대 포함)

입주

2028년 4월 예정

시행/시공

(주)세종아이앤디 / (주)대광건영

입지환경

경강선 여주역과 이마트를 생활권에 두고, 2026년 3월 개교한 여주초와 학교복합시설이 들어서는 홍문1지구입니다.

※ 위 안내도는 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 거리·명칭이 실제와 다를 수 있으며, 개발계획은 관계기관 사정에 따라 변경·연기될 수 있습니다.

지도로 보기

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지도 위치는 경기 여주시 홍문동 336-2번지 일원 (홍문1지구 도시개발구역) 기준입니다.

경강선 여주역

단지에서 직선 약 1.2km 거리입니다. 여주역에서 세종대왕릉·부발·이천·경기광주를 거쳐 판교까지 경강선 한 노선으로 이어집니다.

여주초 학교복합시설

단지 서측 여주초 부지에 4개 레인 수영장과 다목적 체육관, 돌봄공간·동아리실을 갖춘 학교복합시설이 들어섭니다.

이마트 · 여주종합터미널

단지 바로 옆에 이마트가 있고 여주종합터미널·롯데하이마트·농협 하나로마트·여주우체국·여주시청이 가깝습니다. 학원·병원·은행이 모인 여주 중심상권을 함께 쓰는 역세권지구입니다.

여주시 청소년수련관

스터디카페와 공연장, 미디어실, 밴드실을 갖춘 여주시 청소년수련관과 공공청사가 같은 홍문1지구 안에 들어섭니다.

학군

여주초를 비롯해 여주중·세종중·여주여중과 세종고가 생활권에 있고, 세종도서관·여주시립도서관을 함께 이용합니다.

남한강 · 황학산

남한강 수변과 황학산 산림욕장·황학산 수목원, 여주근린공원·금은모래강변공원이 이어지는 녹지 생활권입니다.

생활 인프라

철도 계획

경강선은 판교에서 이매·삼동·경기광주·이천·부발·세종대왕릉을 지나 여주역까지 이어지는 노선입니다. 여주역을 기점으로 두 개의 철도 사업이 함께 진행되고 있습니다.

여주~서원주 복선전철(22.2km)은 총사업비 약 9,309억원 규모로 2024년 1월 12일 착공해 2028년 개통을 목표로 공사 중입니다. 개통하면 여주역에서 중앙선·강릉선과 만나는 서원주역까지 연결됩니다.

수서~광주 복선전철(19.4km)은 수서·모란·삼동· 경기광주 4개 역으로 계획된 노선으로, 2026년 예산 1,036억원이 확보되고 우선 시공 구간인 2·3공구 실시계획이 2026년 4월 승인돼 2030년 개통을 목표로 추진 중입니다. 이 노선이 경강선과 이어지면 여주에서 강남권 접근 시간이 줄어들 전망입니다. 여주역 GTX-D 연장도 함께 논의되고 있습니다.

※ 철도 사업의 개통 시기와 노선 계획은 관계기관 사정에 따라 달라질 수 있습니다.

프리미엄

중대형만으로 채운 구성과 4BAY·5BAY 평면, 그리고 세대당 1.4대 주차입니다.

※ 위 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용 연출 컷으로 실제 시공과 다를 수 있습니다.

01 4BAY · 5BAY 설계: 84㎡는 4BAY 4ROOM(일부 타입 제외), 113㎡·120㎡는 5BAY 4ROOM으로 계획됐습니다. 주방에서 남한강 방향 조망이 열리도록 배치했습니다.
02 중대형 중심 구성: 744세대 가운데 전용 113㎡ 이상이 84세대이고 나머지도 전용 84㎡ 이상입니다. 소형 주택형 없이 중대형만으로 이뤄진 랜드마크 단지로, 동 사이 거리도 넉넉하게 두었습니다.
03 알파룸 · 팬트리 평면: 113㎡와 120㎡는 침실 3개에 알파룸과 팬트리가 더해집니다. 84㎡C에도 현관 옆 팬트리가 계획됐습니다.
04 펜트하우스 테라스: 최상층 P160㎡ 2세대는 침실 4개와 서재, 욕실 3개에 테라스 두 곳을 둔 단독 평면입니다.
05 무상 제공 품목: 팬트리·드레스룸 시스템가구와 광폭강마루, 복도 벽 타일이 기본 제공되고 84㎡A·B에는 스퀘어후드와 인덕션이 함께 들어갑니다.
06 세대당 1.4대 주차: 744세대에 주차 1,046대로 세대당 1.4대이며, 25층 8개동을 대지 42,650㎡에 건폐율 29.10%로 앉혀 동 간격을 확보했습니다.

단지안내

101~108동 8개동 배치와 지하 커뮤니티 구성입니다.

8개동을 커뮤니티광장 중심으로 둘러 배치하고, 워터가든·파인가든·플라워가든·메이플광장과 왕벚나무길·느티나무길·자작나무숲 산책로를 단지 안에 계획했습니다. 잔디마당 2개소, 어린이놀이터 2개소, 유아놀이터, 주민운동시설 2개소, 대왕참나무쉼터와 근린생활시설이 함께 들어섭니다.