양산자이 파크팰리체

입주자모집공고 공급금액 기준으로 전용 84㎡C가 4억 5,700만~5억 650만원, 전용 84㎡B가 4억 6,180만~5억 750만원, 전용 84㎡A가 4억 6,890만~5억 1,530만원입니다. 전용 120㎡는 6억 8,920만~7억 5,750만원이고, 펜트하우스인 전용 168㎡P는 29층 3세대 단일 금액으로 12억 9,920만원입니다. 단지 전체로 보면 4억 5,700만원에서 12억 9,920만원 사이에 놓입니다. 같은 주택형이라도 1층부터 29층까지 층 구간별로 금액이 나뉘고, 동과 호 라인에 따라서도 달라집니다. 발코니 확장 공사비와 유상옵션은 공급금액에 포함되지 않은 별도 항목이며 소유권 이전등기비용과 취득세도 빠져 있습니다. 전용 85㎡ 이하인 84㎡대는 부가가치세 대상이 아니고, 120㎡와 168㎡P는 부가가치세가 포함된 금액입니다. 원하시는 동·라인과 층의 정확한 금액은 상담 시 안내해 드립니다.

경상남도 양산시 평산동 47-1번지 일원으로, 웅상대로에서 한 블록 안쪽에 자리합니다. 단지 동쪽 담장 너머가 바로 웅상센트럴파크여서 직선거리 약 210m면 잔디광장과 실내체육관에 닿고, 평산초등학교가 약 300m, 양산시립웅상도서관이 약 410m 거리입니다. 이마트 트레이더스 양산점이 약 670m, 양산시청 웅상출장소가 약 870m, 웅상문화체육센터가 약 940m로 행정·상권·문화 시설이 걸어서 닿는 범위에 모여 있습니다. 단지 남측은 18m 도로, 동측은 20m·22m 도로에 접하며 웅상대로와 7번 국도를 타고 부산 방면과 울산 방면 양쪽으로 이동합니다. 명동교차로와 외산교차로를 지나면 소주공업지구·서창일반산업단지 등 웅상권 산업단지로 이어집니다.

아파트라 청약 단계에서는 청약통장이 필요했지만, 지금은 청약과 정당계약이 모두 끝나고 잔여세대를 선착순으로 계약하는 단계입니다. 청약통장 없이 계약하실 수 있고 순위나 가점도 따지지 않습니다. 비규제지역 민간택지 단지라 전매제한과 재당첨 제한, 거주의무기간도 없습니다. 잔여 동·호는 계약 진행에 따라 실시간으로 바뀌므로 현재 지정 가능한 호실은 상담 시 안내해 드립니다.

공급금액을 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%로 나누어 납부하는 구조입니다. 중도금은 10%씩 여섯 차례로 나뉘어 있고 60% 전액이 무이자 조건으로 계획돼 있어 입주 전까지 이자 부담 없이 나누어 납부하실 수 있습니다. 잔금은 입주지정기간에 납부합니다. 발코니 확장비는 공급금액과 별도로 계약금 10%·중도금 10%·잔금 80%로 납부하며 주택형별 금액은 전용 84㎡A 2,300만원, 84㎡B 2,120만원, 84㎡C 1,980만원, 120㎡ 3,180만원, 168㎡P 5,080만원입니다. 분양대금은 시행수탁자인 한국투자부동산신탁 명의 계좌로만 납부합니다. 잔여세대 계약 조건은 호실과 시점에 따라 달라질 수 있어 정확한 납부 일정과 금액은 상담 시 표로 안내해 드립니다.

입주자모집공고 기준 2028년 7월 예정입니다. 정확한 입주일자는 공사 진행에 따라 확정된 뒤 개별 통보됩니다. 잔금은 입주지정기간에 납부하는 조건이고, 실입주일이 입주예정일보다 앞당겨지면 아직 도래하지 않은 중도금과 잔금을 실입주지정일에 함께 납부하게 됩니다.

지하 2층~지상 18~29층 6개동(101~106동), 총 842세대입니다. 주택형은 전용 84㎡A 334세대, 84㎡B 174세대, 84㎡C 160세대, 120㎡ 171세대, 168㎡P 3세대 다섯 가지로 짜였습니다. 전용 84㎡대가 668세대로 단지의 대부분을 차지하고, 중대형인 120㎡가 171세대 들어갑니다. 168㎡P는 101동·105동·106동 각 29층 1호에 한 세대씩만 놓인 펜트하우스로 단지 전체에 세 세대뿐입니다. 동·호수 배치를 보면 1호 라인이 84㎡C, 4호 라인이 84㎡B, 5호 라인이 84㎡A이고 2·3호 라인은 동에 따라 84㎡A 또는 120㎡가 들어갑니다.

전용 84㎡ 세 타입은 모두 침실 세 개와 거실, 주방·식당, 욕실 두 개, 팬트리, 현관 창고, 드레스룸, 실외기실을 갖춘 구성입니다. 84㎡A는 전용 84.9604㎡·공급 107.4518㎡·계약 156.6685㎡로 거실을 가운데 두고 안방과 침실 두 개를 양쪽으로 나눈 배치이고, 확장하면 다용도실과 알파룸이 새로 생깁니다. 84㎡B는 전용 84.9794㎡·공급 107.9915㎡·계약 157.2193㎡로 주방 뒤쪽에 다용도실과 팬트리를 세로로 붙였고 확장 시 드레스룸이 추가됩니다. 84㎡C는 전용 84.9816㎡·공급 107.8450㎡·계약 157.0740㎡로 안방과 드레스룸을 상단에 모으고 거실·주방을 아래로 내린 측면형 배치입니다. 전용 120㎡는 공급 151.9365㎡·계약 222.0053㎡로 침실 세 개에 알파룸과 드레스룸을 더한 4베이 구성이고, 168㎡P는 공급 215.2025㎡·계약 313.0522㎡로 침실 네 개와 가족실, 욕실 세 개, 옥외공간을 둡니다. 단위세대는 확장형을 전제로 설계·전시되며 확장은 별도 계약입니다.

확장 계약 기준으로 현관은 이탈리아산 포셀린타일 바닥과 엔지니어드스톤 디딤판, Push&Pull 디지털도어록, 신발장으로 마감합니다. 거실은 강마루에 이탈리아산 포셀린타일 아트월, 우물천장, 13.3인치 월패드를 두고 에어컨 매립배관이 들어갑니다. 침실은 강마루와 실크벽지로 마감하고 침실1에 에어컨 매립배관을 둡니다. 주방은 이탈리아산 포셀린타일 주방벽에 엔지니어드스톤 상판, 3구 하이브리드 쿡탑(2구 인덕션 + 1구 하이라이트), 터치형 싱크수전, 사각싱크볼, 침니형 렌지후드를 갖춥니다. 욕실은 포셀린타일 벽·바닥에 엔지니어드스톤 선반과 욕조, 해바라기 샤워수전, 비데, 샤워부스를 둡니다. 현관중문과 3구 인덕션, 욕실 고급 수전·도기, 침실 붙박이장은 개별 유상옵션으로 선택하는 항목이고, 시스템에어컨 선택 시 거실·침실의 기본 매립배관은 제공되지 않습니다.

커뮤니티는 CLUB XIAN이라는 이름으로 지하 1층과 지하 2층 두 개 층에 조성됩니다. 지하 1층에는 피트니스클럽과 G.X룸, GDR 8타석 골프연습장과 스크린골프 1개소, 남녀 사우나와 파우더룸, 락커룸이 들어섭니다. 지하 2층에는 교보문고 북 큐레이션 서비스를 적용한 작은도서관과 남녀 독서실, 1인 독서실, 북카페, 주민회의실, 다목적실이 배치됩니다. 지상에는 커뮤니티 광장과 자이의 시그니처 조경인 엘리시안 가든, 문화마당 세 곳, 어린이놀이터인 자이펀그라운드 두 곳, 주민운동시설, 티하우스, 게스트하우스, 아너스클럽, 포켓가든과 전면광장이 계획돼 있습니다. 이 밖에 단지 1층에 어린이집과 유아놀이터, 다함께돌봄센터, 스쿨버스존, 근린생활시설이 들어가며 어린이집은 국공립으로 운영할 계획으로 사업주체가 사용검사 신청 전까지 양산시와 협약을 맺을 예정입니다.

주차는 아파트 지하 1,173대와 근린생활시설 7대를 더해 단지 전체 1,180대 규모로 계획됐고, 지하주차장은 지하 1층과 지하 2층 두 개 층으로 진출입구가 두 곳입니다. 지하 1층 주차장은 차로 높이 2.7m로 소형 택배차가 들어올 수 있으며 확장형 주차구획을 34% 이상 두어 주차면이 넓습니다. 전기차 충전기는 급속 13대·완속 46대·콘센트형 24대로 모두 83개소가 설치됩니다. 안전 설비로는 지하주차장 360도 어안렌즈 CCTV와 옥외 200만 화소급 CCTV, 엘리베이터 방범 핸드레일, 1·2층 세대 적외선 감지기, 차량번호인식 주차관제, 지하주차장 비상콜 버튼, 세대 내 스프링클러가 적용됩니다. 에너지 쪽에서는 태양광 발전설비와 전력회생형 엘리베이터, 지하주차장 LED 디밍 제어, 스마트 원격 검침과 실별 온도조절기, 세대비례제어 난방이 들어갑니다. 편의 설비로는 지하 1층 무인택배함 두 곳과 1층·지하 엘리베이터 홀 공기청정 에어컨, 스마트폰으로 공동현관을 열고 엘리베이터를 부르는 자이 패스, 전열교환기와 HEPA급 필터를 쓰는 차세대 실내 환기 시스템, 주차 6면당 카메라 한 대의 주차유도시스템이 계획됐습니다. 난방은 도시가스 개별난방이고 내진능력은 수정 메르칼리 진도등급 VII-0.239g로 공개돼 있습니다.

평산초등학교가 단지에서 약 300m 거리로 큰길을 건너지 않고 걸어서 통학할 수 있는 위치에 있습니다. 중·고등학교는 웅상고등학교가 약 1.3km, 웅상중학교가 약 1.4km, 웅상여자중학교가 약 1.5km 거리로 웅상권 안에서 통학권이 형성됩니다. 양산시립웅상도서관이 약 410m 거리라 방과 후 학습 공간으로 쓸 수 있고, 단지 안에도 국공립어린이집과 다함께돌봄센터, 스쿨버스존, 지하 2층 작은도서관과 독서실이 함께 계획돼 있습니다. 학생 배정은 경상남도양산교육지원청의 결정에 따라 조정될 수 있습니다.

가장 큰 사업은 부산~양산~울산 광역철도입니다. 울산 KTX역에서 웅상을 거쳐 부산 노포역까지 총연장 48.8km를 잇는 노선으로 사업비 약 2조 5,475억원, 정거장 11곳 규모이며 2025년 7월 예비타당성조사를 통과했습니다. 2027년까지 기본계획과 설계를 마쳐 2030년 준공, 2031년 개통을 목표로 추진되고 개통하면 KTX울산역에서 웅상까지 35분대, 부산 노포역까지 45분대 이동이 예상됩니다. 웅상 구간 정거장의 정확한 위치는 기본계획 단계에서 확정될 예정입니다. 단지 옆 웅상센트럴파크는 약 99,680㎡ 부지에 총사업비 555억원을 들여 2025년 5월 준공하고 그해 여름 개방했으며, 연면적 5,482㎡ 실내체육관에 관중석 1,685석과 스쿼시장 세 면, 농구·배구·배드민턴 겸용 코트를 갖췄습니다. 이 밖에 주진동 일원 43만 9,000㎡에 2,200가구 규모로 계획된 소주지구 도시개발사업과 주진·흥등 도시개발사업, 동부경찰서·동부소방서가 들어서는 동부행정타운, 덕계 경동스마트밸리 일반산업단지가 계획 단계로 추진되고 있습니다. 계획 단계 사업의 일정과 내용은 관계기관 사정에 따라 달라질 수 있습니다.

시행위탁사는 주식회사 가선디앤씨이고, 차입형 토지신탁 방식이라 사업주체이자 시행수탁자는 한국투자부동산신탁 주식회사입니다. 시공은 지에스건설 주식회사가 맡아 자이 브랜드로 공급합니다. 분양대금은 한국투자부동산신탁 명의 계좌로만 관리되며 주택도시보증공사의 분양보증을 받은 아파트입니다. 하자보수 책임은 관계법령에 따라 시행위탁사 가선디앤씨와 시공사 지에스건설에 있습니다.

대표번호 1800-9570으로 전화 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다. 현재 지정 가능한 동·호와 층에 따른 정확한 금액, 납부 일정과 자금 계획은 상담 시 안내해 드립니다.

모델하우스는 경상남도 양산시 주진동 169-9 견본주택에 있습니다. 방문은 사전 예약제로 운영되며, 예약 후 오시면 담당자가 주택형별 평면과 잔여 동·호 진행 상황을 1:1로 설명해 드립니다. 견본주택에서는 거실·주방·안방 마감과 확장 시 기본 제공 품목을 눈으로 확인하실 수 있고, 건립되지 않은 주택형은 도면과 인쇄물로 안내해 드립니다. 동·호수에 따라 평면이 좌우 반전될 수 있습니다. 현장(양산시 평산동 47-1)과는 약 500m 떨어진 다른 위치이니 방문 전 상담으로 동선을 확인해 주세요. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다.