힐스테이트 양산더스카이

입주자모집공고 공급금액 기준으로 전용 68㎡A는 4억 3,330만원~4억 4,670만원, 84㎡A는 5억 630만원~5억 2,950만원, 84㎡B는 4억 8,840만원~5억 2,200만원, 84㎡C는 4억 8,320만원~4억 9,820만원, 펜트하우스인 159㎡P는 10억 9,800만원~11억 3,300만원입니다. 같은 주택형이라도 단지와 층에 따라 금액이 달라지고 발코니 확장비와 선택품목은 별도이므로, 현재 지정 가능한 동·호의 실제 금액은 상담 시 안내해 드립니다.

1단지는 경남 양산시 물금읍 가촌리 971번지 일원, 2단지는 물금읍 범어리 940-2번지 일원으로 두 단지가 소공원을 사이에 두고 마주 봅니다. 양산시립중앙도서관과 양산중앙국민체육센터가 단지 앞 대로 건너에 있고 1단지 서측으로 양산교육지원청이 인접합니다. 부산도시철도 2호선 증산역·남양산역·부산대양산캠퍼스역과 KTX 물금역을 쓰며, 물금IC·남양산IC와 황산로·부산대학로로 부산·김해 방면 이동이 이어집니다.

필요하지 않습니다. 청약 접수와 정당계약, 무순위 계약이 모두 끝나 현재는 남은 세대를 선착순으로 동·호를 지정해 계약하는 단계입니다. 양산시는 비규제지역이라 전매제한과 재당첨제한, 거주의무기간도 없고 분양가상한제도 적용되지 않습니다.

두 단지는 각각 299세대씩 총 598세대로 규모가 같지만 구성이 다릅니다. 1단지는 지하 4층~지상 20층 101~104동에 전용 68㎡A 72세대, 84㎡A 187세대, 84㎡B 39세대, 159㎡P 1세대가 배정되고, 2단지는 지하 3층~지상 20층 201~204동에 84㎡A 261세대, 84㎡B 18세대, 84㎡C 19세대, 159㎡P 1세대가 배정됩니다. 전용 68㎡A는 1단지에만, 84㎡C는 2단지에만 있으며 커뮤니티는 1단지 지하 3층·2단지 지하 1층에 각각 조성됩니다.

전용 68㎡A는 침실 3개와 욕실 2개에 드레스룸·파우더룸·팬트리를 둔 구성이고, 84㎡A는 같은 3룸 2욕실에 알파룸을 더해 현관에서 이어지는 여유 공간을 확보했습니다. 84㎡B와 84㎡C는 알파룸 대신 팬트리를 두고 현관 진입 방향을 달리한 배치입니다. 159㎡P는 침실 6개와 욕실 3개, 테라스, 실외기실까지 갖춘 20층 펜트하우스로 1·2단지에 각 1세대뿐입니다. 159㎡P를 제외한 전 타입이 4Bay 판상형이며 천장고는 2.4m, 우물천장 구간은 2.5m입니다.

공고 기준 납부구조는 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%이며 중도금은 6회에 걸쳐 각 10%씩 나누어 납부합니다. 중도금 대출은 공고에 '중도금 무이자' 조건으로 명시돼 있고, 계약금 5%를 완납하면 사업주체가 지정한 협약은행을 통해 대출 실행이 가능합니다. 대출 취급기관과 개인별 한도는 계약 시점 기준으로 상담 시 확인해 드립니다.

커뮤니티 CLUB HILLS가 1단지 지하 3층과 2단지 지하 1층에 같은 구성으로 조성돼 스터디 라운지, 피트니스, 골프연습장, 퍼팅그린, 힐스 라운지, 프라이빗 샤워실, 다목적실을 갖추고 실내 놀이공간 H아이숲도 두 단지에 각각 들어섭니다. 층간소음 저감 기술인 'H 사일런트 홈' 시스템이 양산에서 처음 적용되고, 조명·난방 제어와 엘리베이터 호출, 주차 위치 확인, 커뮤니티 예약을 스마트폰으로 처리하는 전용 앱이 제공됩니다. 입주민 전용 셔틀버스는 1단지·2단지 각 1대 운영이 계획돼 있으며 입주기간 이후 운행에 드는 비용은 입주민이 부담하는 조건입니다.

2029년 4월 입주 예정입니다. 정확한 입주지정기간은 공정에 따라 확정되며, 확정되는 대로 안내해 드립니다.

시행은 주식회사 코윈이 맡고 ㈜무궁화신탁이 사업주체로서 시행수탁을 담당하며, 시공은 현대건설㈜입니다. 분양보증은 주택도시보증공사(HUG)가 제공합니다.

견본주택은 경남 양산시 물금읍 범어리 2769-3번지에 있으며, 현장에서 남동쪽으로 약 1.3km 거리입니다. 운영 시간은 10시부터 17시까지이고, 분양 일정에 따라 관람이 어려운 날이 있어 방문 전 1800-9570으로 관람 가능 여부를 확인하시면 대기 없이 상담받으실 수 있습니다.