월드메르디앙 라피네트 더테라스
월드메르디앙 라피네트 더테라스는 경기 양주시 옥정동 880-1 일원(양주옥정신도시 1~5단지)에 들어선 지하 1층~지상 3층, 총 188세대 도시형생활주택입니다.
- 총 세대수
- 188세대
- 주택형
- 전용 84㎡
- 공급방식
- 선착순 계약
- 입주
- 즉시입주
월드메르디앙 라피네트 더테라스 모델하우스
월드메르디앙 라피네트 더테라스 모델하우스 방문예약 안내
월드메르디앙 라피네트 더테라스 분양가와 계약 혜택은 상황에 따라 달라져 상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
방문 전 꼭 예약해 주세요
방문·분양 문의
1800-9570사업개요
※ 상기 이미지는 이해를 돕기 위한 CG로 실제와 다를 수 있습니다.
월드메르디앙 라피네트 더테라스의 주택형은 전 세대 전용 84㎡ 네 가지입니다. 1층부터 3층, 다락까지 한 세대가 쓰는 연립형 84A가 81세대로 가장 많고 84B가 71세대이며, 1층 단층형 84C와 2~3층·다락을 쓰는 84D는 다세대형으로 구성됩니다.
단지는 층마다 테라스를 두고 맨 위에 다락방을 얹었으며, 집 앞에는 세대 전용 주차장과 텃밭을 가꿀 수 있는 개인정원을 갖췄습니다. 주출입구 네 곳과 주민공동시설 두 곳을 두었고, 서쪽 경계는 옥정생태숲공원과 맞닿아 있습니다.
이 단지는 블록형 단독주택용지 다섯 필지에 1~5단지로 나눠 지은 옥정신도시 최초의 블록형 단독주택으로, 아파트의 편리함과 단독주택의 여유로움을 함께 누리도록 기획됐습니다. 2021년 분양 당시 평균 9.52대 1, 84C 최고 25.08대 1의 경쟁률을 기록했습니다.
대지위치
경기 양주시 옥정동 880-1~880-5(새터로 38~62)
단지 구성
1~5단지(37·33·42·36·40세대)
규모
지하 1층~지상 3층
세대수
188세대
주택형
전용 84㎡(84A·84B·84C·84D)
용도
도시형생활주택(단지형 연립주택) 및 부대복리시설
지역지구
제2종 전용주거지역, 지구단위계획
대지면적
37,387.1000㎡
건축면적
13,745.6964㎡
건폐율·용적률
평균 36.83% · 평균 55.30%
사용승인
2023년 2월
시행
㈜에스엠홀딩스
입지환경
옥정생태숲공원과 맞닿은 숲세권에 학교가 반경 1km 안에 모이고, 7호선 연장과 GTX-C로 서울 가는 길이 넓어지는 자리입니다.
※ 위치도는 이해를 돕기 위한 일러스트이며, 표시된 철도 노선과 개발계획은 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
지도로 보기
지도 위치는 경기 양주시 옥정동 880-1~880-5 기준입니다.
옥정생태숲공원과 맞닿은 숲세권
단지 서쪽 경계가 옥정생태숲공원과 맞닿아 있고, 옥정중앙공원·옥정체육공원·독바위공원이 주변을 둘러쌉니다.
반경 1km 안의 초·중·고교
천보초(약 450m)·회암중(약 520m)·옥정고(약 540m)·회암초(약 580m)가 직선거리 0.5km 안팎이고, 옥정초·옥정중도 1km 안쪽입니다.
7호선 연장 옥정중앙역(가칭)
옥정신도시 중심상권 쪽에 7호선 연장 옥정~포천 구간의 옥정중앙역(가칭)이 공사 중이며, 장암~옥정 구간의 옥정역(예정)도 계획돼 있습니다.
GTX-C 출발역 덕정역
덕정에서 의정부·청량리·삼성을 거쳐 수원으로 가는 GTX-C가 2026년 9월 본공사에 들어갔습니다. 출발역인 덕정역(1호선)은 단지에서 직선 약 2.4km입니다.
1호선 덕계역
1호선 덕계역(직선 약 2.7km)이 차량 5분 거리로 종로·시청·서울역까지 한 번에 이어지며, 덕계역과 덕정역 사이 신설역인 회천중앙역(가칭 회정역)도 2026년 7월 착공했습니다.
고속도로·우회도로
세종포천고속도로(구리-포천)와 2024년 12월 파주~양주 구간이 개통한 수도권 제2순환고속도로, 3번국도 우회도로가 지나고 양주IC·옥정IC가 가깝습니다.
중심상권과 대형 쇼핑시설
옥정신도시 중심상업지구와 U-city 복합센터·하나로마트가 가깝고, 이마트 양주점과 LF스퀘어 양주점은 직선 약 2.8~2.9km 거리입니다.
옥정호수공원 생활권
물놀이장이 있는 옥정호수공원과 옥정호수도서관이 직선 약 1.3km 거리라 주말 나들이와 책 읽기를 가까이 둡니다.
프리미엄
블록형 단독주택이라는 새로운 주거 방식에 교통·숲·학군·생활 인프라를 더한 다섯 가지 강점입니다.
01 First
옥정신도시 최초 블록형 단독주택
양주 옥정에서 시작되는 새로운 라이프 스타일 — 아파트의 편리함과 단독주택의 여유로움을 동시에 누리는 옥정신도시 최초의 블록형 단독주택입니다.
02 Express
사통팔달 트리플 교통망
세종포천고속도로와 수도권 제2순환고속도로, 동부간선도로 확장, GTX-C 덕정역(예정), 7호선 옥정중앙역(가칭), 1호선 회천중앙역(예정)을 한 번에 누립니다.
03 Healing
숲세권 라이프
단지를 둘러싼 풍부한 자연녹지와 옥정생태숲공원·옥정중앙공원·옥정체육공원, 산책로를 다채롭게 누리는 숲세권입니다.
04 Education
안심통학 원스톱 학세권
도보로 누리는 회암초·회암중을 비롯해 천보초·옥정중·옥빛중·옥정고 등 자녀를 위한 안심통학 원스톱 학세권입니다.
05 Life
더욱 기대되는 생활인프라
옥정신도시 중심상권과 이마트·하나로마트·LF스퀘어, 공공시설(예정)·대형의료시설(예정), U-CITY 복합센터를 가까이 둡니다.
※ 02~05의 사진은 각 프리미엄을 표현한 이미지컷으로, 단지 주변을 촬영한 사진이 아닙니다.
라이프스타일 설계
한 세대가 땅에서 다락까지 위아래로 쓰는 구조라, 층마다 쓰임이 다른 네 가지 공간이 생깁니다.
- 햇살 쉼터, 테라스
- 층마다 열린 테라스에서 햇살과 밤하늘을 즐길 수 있습니다.
- 낭만 꿈터, 다락방
- 아이 놀이방, 서재, 취미방까지 가족 뜻대로 꾸미는 맨 위층 다락입니다.
- 전용 공터, 주차장
- 집 바로 앞에 우리 집만의 주차공간을 둡니다.
- 초록 쉼터, 개인정원
- 텃밭에서 기른 채소를 식탁에 올리고 아이와 함께 정원을 가꿉니다.
단지안내
큰길을 따라 이어진 다섯 단지의 동 배치와 주택형 위치를 색으로 구분해 보실 수 있습니다.
- 1단지
- 101~106동 · 37세대
- 2단지
- 201~205동 · 33세대
- 3단지
- 301~306동 · 42세대
- 4단지
- 401~407동 · 36세대
- 5단지
- 501~505동 · 40세대
※ 배치도는 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 동·호수는 사업주체가 임의로 붙인 것이라 건축물대장과 다를 수 있으니 상담 시 확인해 주세요. 배치도의 방위 표시는 오른쪽이 북쪽입니다.
평면도
1~3층과 다락을 쓰는 84A·84B, 1층 단층 84C, 2~3층과 다락을 쓰는 84D까지 전용 84㎡ 네 주택형의 층별 평면입니다.
84A
※ 평면도에 표기된 계약면적은 1단지 기준이며 단지별로 미세하게 다를 수 있습니다. 평면은 이해를 돕기 위한 것으로 실제 시공과 차이가 있을 수 있습니다.
자주 묻는 질문
2023년 2월 사용승인을 마친 단지라 계약 뒤 바로 입주를 준비할 수 있습니다. 완성된 세대의 테라스·다락방·개인정원과 실제 동선을 직접 둘러본 뒤 계약 여부를 정하실 수 있습니다.
준공을 마친 단지라 별도 견본주택 대신 단지 안에서 실제 세대를 둘러보는 방식으로 사전 예약제로 운영됩니다. 현장은 경기 양주시 옥정동 880-1~880-5(새터로 38~62)입니다. 방문 전 대표번호 상담이나 관심고객 등록으로 일정을 예약해 주시면 둘러볼 세대와 만날 장소를 안내해 드립니다.
※ 이 페이지의 수치는 2026년 10월 11일 확인 기준으로, 공식 분양 자료를 바탕으로 했으며 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.