Hoecheon Jungang Roseville Grand Centum
회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀
분양가상한제 · 1호선 회천중앙역(예정) · 덕계천 수변 힐링 입지
📍 경기 양주시 회정동 819번지 일원(양주 회천지구 A11블록)
642세대
총 세대수
전용 84㎡
A·B·C 3개 타입
지하2~지상29층
7개동 규모
2026.11 예정
입주시기
Model House
회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 모델하우스
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위치 안내
경기 양주시 회정동 819번지 일원(양주 회천지구 A11블록)
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01 Business Outline
사업개요
회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀은(는) 경기 양주시 회정동(양주 회천지구 A11블록)에 들어서는 분양가상한제 적용 아파트입니다. 지하 2층~지상 29층 7개동 규모로, 전용 84㎡ 단일 면적(A·B·C) 총 642세대로 구성됩니다.
사업명
회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀(회천4차 로제비앙)
대지위치
경기 양주시 회정동 819번지 일원(회천지구 A11블록)
지역지구
지구단위계획구역
대지면적
38,053.0000㎡
건축면적
5,193.3217㎡
연면적
113,709.9695㎡
용적률·건폐율
189.93% / 13.65%
건축규모
지하 2층~지상 29층, 아파트 7개동(401~407동)
세대수
총 642세대(84A 183 · 84B 284 · 84C 175)
전용면적
84㎡ 단일 면적, A·B·C 3개 타입
시행·시공
(주)대광건영
입주예정
2026년 11월(예정)
02 Location
입지환경
1호선 회천중앙역(예정)과 GTX-C 덕정역 계획, 초·중·고 학세권과 덕계천 수변을 함께 누리는 양주 회천지구 입지입니다.
1호선 회천중앙역(예정)
단지 인근에 수도권 전철 1호선 회천중앙역이 개통 예정(2027년 12월 예정)으로, 개통 시 도보권 역세권 생활이 기대됩니다.
GTX-C 광역 접근성
인접한 덕정역이 GTX-C 노선의 기점역으로 계획돼 있어, 개통 시 강남·삼성역까지 20분대 광역 이동이 기대됩니다. (GTX-C는 계획 단계로 개통 시기는 미확정)
초·중·고 안심학세권
단지 바로 앞 초등학교(2026년 9월 개교 예정)와 중·고교 예정부지가 도보권에 계획돼 자녀 통학이 편리한 학세권입니다.
덕계천 수변·생활 인프라
덕계천 수변공원을 가까이 두고, 이마트 양주점·중심상업지구 등 양주 회천신도시 생활 인프라를 누립니다.
03 Premium
프리미엄
이 단지가 내세우는 여섯 가지 강점을 정리했습니다.
- 01 분양가 상한제
- 분양가상한제가 적용되어 합리적인 분양가로 공급되는 단지입니다.
- 02 초·중·고 안심학군
- 바로 앞 초등학교(2026년 9월 개교 예정)와 중·고교 예정부지가 도보권에 자리한 안심학세권입니다.
- 03 덕계천 수변 힐링
- 단지 앞 덕계천 수변공원을 가까이 두어 여유로운 수변 조망과 산책 환경을 누립니다.
- 04 1호선 회천중앙역
- 1호선 회천중앙역이 개통 예정(2027년 12월 예정)인 역세권 입지로 계획돼 있습니다.
- 05 GTX-C 개통 예정
- 인근 덕정역 GTX-C 개통(2028년 예정 계획)으로 서울 도심 접근성 개선이 기대됩니다.
- 06 전세대 84㎡ 혁신설계
- 전 세대 전용 84㎡ 중형으로 4BAY(일부)·광폭주방·드레스룸 등 실사용 중심 평면을 적용했습니다.
04 Community
커뮤니티
휘트니스·골프연습장부터 돌봄·독서 공간까지, 단지 안에서 누리는 생활 편의 시설입니다.
휘트니스·G·X룸
체계적인 운동기구와 그룹운동(G·X)을 즐기는 실내 체력단련 공간
실내·스크린 골프연습장
날씨와 무관하게 즐기는 실내·스크린 골프 연습 공간
주민카페·독서실·스터디룸
이웃과의 담소와 집중 학습을 위한 커뮤니티 라운지
어린이 돌봄센터·작은 도서관
아이 키우기 좋은 돌봄·독서 특화 공간
05 Unit Type
평면도
전용 84㎡ 단일 면적, 84A·84B·84C 세 개 타입으로 구성됩니다.
84A
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 계약면적 | 세대수 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.8774㎡ | 111.1939㎡ | 176.3653㎡ | 183세대 |
| 84B | 84.9231㎡ | 111.6375㎡ | 176.8439㎡ | 284세대 |
| 84C | 84.9475㎡ | 111.6568㎡ | 176.8819㎡ | 175세대 |
※ 상기 면적은 소수점 넷째 자리까지 표기한 것으로 실제와 약간의 차이가 있을 수 있으며, 정확한 사항은 입주자모집공고 및 분양 계약 시 반드시 확인하시기 바랍니다.
06 Price
분양가
분양가(전용 84㎡ 기준)
약 4억원대 · 분양가상한제 적용
분양가상한제가 적용되는 단지로, 전용 84㎡ 기준 4억원대 수준으로 공급됩니다. 타입(84A·84B·84C)·층·향에 따른 정확한 금액과 계약금· 중도금·잔금 조건, 잔여세대 현황은 상담 시 확인해 주세요.
07 FAQ
자주 묻는 질문
01 분양가·위치
분양가상한제가 적용되는 단지로, 전용 84㎡ 기준 약 4억원대 수준으로 공급됩니다. 타입(84A·84B·84C)·층·향에 따라 금액이 다르며, 정확한 공급금액과 계약금·중도금·잔금 조건은 입주자모집공고 및 상담을 통해 안내해 드립니다.
02 규모·타입·청약
03 교통·교육·입주
04 시공·상담
About This Page
한눈에 보는 단지 정보
회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀은(는) 경기 양주시 회정동 819번지 일원(양주 회천지구 A11블록)에 들어서는 분양가상한제 적용 아파트로, 지하 2층~지상 29층 7개동(401~407동)에 전용 84㎡ 단일 면적 총 642세대가 조성됩니다. 타입은 84A 183세대·84B 284세대·84C 175세대로 구성되며, 시행과 시공은 모두 (주)대광건영이 맡습니다. 대지면적 38,053㎡, 연면적 113,709.97㎡, 용적률 189.93%·건폐율 13.65% 규모입니다.
분양가는 분양가상한제가 적용돼 전용 84㎡ 기준 약 4억원대 수준으로 공급됩니다. 타입·층·향별 정확한 금액과 계약금·중도금·잔금 조건, 청약 요건 및 잔여세대 현황은 입주자모집공고와 상담을 통해 확인하실 수 있습니다. 입주는 2026년 11월로 예정돼 있으며, 정확한 입주지정기간은 추후 통보됩니다.
입지 측면에서는 수도권 전철 1호선 회천중앙역이 단지 인근에 개통 예정(2027년 12월 예정)이며, 인접한 덕정역이 GTX-C 노선 기점역으로 계획돼 있어 개통 시 강남·삼성역까지 20분대 광역 이동이 기대됩니다. 다만 회천중앙역과 GTX-C는 계획·예정 단계로 개통 시기는 변동될 수 있습니다. 이와 함께 단지 바로 앞 초등학교(2026년 9월 개교 예정)와 중·고교 예정부지가 도보권에 계획된 안심학세권이며, 덕계천 수변공원과 이마트 양주점·중심상업지구 등 양주 회천신도시 생활 인프라를 가까이서 누립니다.