Okjeong Jungang-yeok Daebang D'être
옥정중앙역 대방 디에트르
7호선 연장 옥정중앙역(가칭) 초역세권, 옥정호수공원 인접 분양가상한제 대단지
📍 경기 양주시 옥정동 962-9 일원(양주옥정신도시, 옥정중앙역(가칭)·옥정호수공원 인근)
아파트 2,807세대
금회분양
전용 84·128㎡
주택형
분양가상한제
공급유형
2030.6 예정
입주
Model House
옥정중앙역 대방 디에트르 모델하우스
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위치 안내
경기 양주시 옥정신도시 내 견본주택(사전 예약 후 안내)
방문 상담은 사전 예약 후 안내해드립니다
01 Business Outline
사업개요
옥정중앙역 대방 디에트르은(는) 경기 양주시 옥정동 양주옥정신도시에 들어서는 지하 5층~지상 최고 49층, 18개동 규모의 주상복합입니다. 금회 분양분은 아파트 2,807세대(전용 84·128㎡)이며, 주거용 오피스텔 853실은 추후분양으로 공급됩니다. 시행·시공 모두 대방건설㈜이 맡아 하이엔드 브랜드 디에트르를 적용합니다.
사업명
양주옥정5,6차(중상,복합1BL) 주상복합 신축공사
대지위치
경기 양주시 옥정동 962-9 외 1필지
건축규모
지하 5층~지상 최고 49층, 18개동(아파트 15 · 오피스텔 3)
용도
공동주택(아파트) · 주거용 오피스텔 복합(주상복합)
세대수
아파트 2,807세대(금회분양) · 오피스텔 853실(추후분양)
주택형
전용 84㎡A·B, 128㎡A·B(아파트)
시행·시공
대방건설㈜ · 대방건설㈜(브랜드 디에트르)
입주예정
2030년 6월 예정
02 Location
입지환경
7호선 연장 옥정중앙역(가칭) 초역세권과 옥정호수공원을 함께 누리는 양주옥정신도시 입지입니다.
교통
단지 앞에 서울 지하철 7호선 연장(옥정~포천)의 옥정중앙역(가칭)이 예정돼 공사가 진행 중이며, 양주시와 지하철역을 단지에서 직접 잇는 연결통로 협약이 체결됐습니다(인허가 과정에서 변경·취소될 수 있습니다). 여기에 덕정옥정선(추진)과 GTX-C 덕정역(예정), 수도권제2순환도로가 더해져 서울·경기 북부로의 접근성이 확충될 전망입니다.
생활·상업
옥정 최대 학원가와 중심상업지구를 생활권에 두고, 이마트 양주점 등 상업시설과 옥정2동 행정복지센터·옥정스포츠센터·옥정도서관을 가까이 이용할 수 있습니다.
자연·여가
옥정호수공원과 가온길 근린공원을 곁에 둔 수변·녹지 입지로, 일부 세대에서는 옥정호수공원 영구조망이 가능합니다.
교육·정주
옥정신도시 내 초·중·고와 유치원이 조성돼 있고, 경기 북부 공공의료원(2030년 예정) 등 정주 인프라가 갖춰지는 대규모 택지지구입니다.
04 Complex
단지안내
아파트 15개동(101~115동)과 주거용 오피스텔 3개동(116~118동)이 배치된 주상복합 단지입니다.
Community
지하 커뮤니티(B1F) 특화 시설
실내수영장
지하 커뮤니티(B1F)에 조성되는 실내수영장으로 날씨와 무관하게 이용할 수 있습니다.
피트니스
옥정호수공원을 바라보며 운동할 수 있는 피트니스 공간을 계획합니다.
스크린골프
실내 스크린골프 연습 공간으로 사계절 골프를 즐길 수 있습니다.
사우나
입주민 전용 사우나로 커뮤니티 이용 편의를 더합니다.
프라이빗 시네마
가족·이웃과 함께하는 프라이빗 영화 관람 공간입니다.
특화 조경
가온길 근린공원과 이어지는 시그니처 가든·놀이터·티하우스 등 단지 조경을 계획합니다.
* 커뮤니티 세부 구성·명칭·운영 방식은 변경될 수 있으며, 정확한 내용은 상담 시 안내됩니다.
05 Unit Plan
평면도
전용 84㎡는 침실 4개 4베이 판상형, 128㎡는 침실 5개·팬트리·파우더룸을 갖춘 대형 평면입니다.
84A
06 Type & Price
타입·분양가
분양가상한제가 적용돼 2026년 4월 입주자모집공고 기준 공급금액이 공개됐습니다.(층·향별 상이)
| 타입 | 전용면적 | 세대수 | 공고 분양가(원) |
|---|---|---|---|
| 84A | 전용 84.7277㎡ | 1,034세대 | 5억 2,237만~6억 1,597만 |
| 84B | 전용 84.9343㎡ | 1,027세대 | 4억 8,059만~5억 6,709만 |
| 128A | 전용 128.8451㎡ | 368세대 | 7억 4,493만~9억 1,703만 |
| 128B | 전용 128.6421㎡ | 378세대 | 7억 66만~8억 2,706만 |
| 합계 | 전용 84~129㎡ | 2,807세대 | 약 4.8억~9.2억 |
분양가 안내
분양가상한제 공고 기준 약 4.8억~9.2억
분양가상한제 단지라 같은 타입이라도 층·향에 따라 금액이 나뉩니다. 계약금 10%·중도금 60%·잔금 30% 구조에 전매제한 3년이 적용되며, 현재 계약 가능한 잔여 타입과 정확한 금액·계약 조건은 상담을 통해 안내해 드립니다. 오피스텔(119㎡ 853실)은 추후분양 예정입니다.
07 FAQ
자주 묻는 질문
01 분양가·위치
분양가상한제가 적용된 단지로, 2026년 4월 입주자모집공고 기준 전용 84㎡가 약 4억8천만~6억2천만원, 전용 128㎡가 약 7억~9억2천만원 선입니다. 상한제 단지라 같은 타입이라도 층·향에 따라 금액이 나뉘며, 현재 계약 가능한 잔여 타입과 정확한 공급금액은 상담을 통해 안내해 드립니다.
02 청약·잔여·오피스텔
03 타입·계약·입주
04 시공·상담
About This Page
한눈에 보는 단지 정보
옥정중앙역 대방 디에트르은(는) 경기 양주시 옥정동 962-9번지 일원 양주옥정신도시에 들어서는 지하 5층~지상 최고 49층, 18개동 규모의 주상복합입니다. 금회 분양분은 아파트 2,807세대로 전용 84㎡A 1,034세대·84㎡B 1,027세대·128㎡A 368세대·128㎡B 378세대로 구성되며, 주거용 오피스텔 853실(119㎡ 타입)은 추후분양으로 공급됩니다. 시행과 시공 모두 대방건설㈜이 맡아 하이엔드 주거 브랜드 디에트르(diÊtre)를 적용했고, 부분 커튼월룩 외관과 경관특화조명을 더한 49층 스카이라인, 천장고 2.35m(우물천장 포함 2.5m) 설계가 특징입니다.
분양가는 분양가상한제가 적용돼 2026년 4월 입주자모집공고 기준 전용 84㎡가 약 4억8천만~6억2천만원, 전용 128㎡가 약 7억~9억2천만원 선으로 공개됐습니다. 계약금 10%(계약 시 5%, 1개월 내 5%)·중도금 60%(6회 분납)·잔금 30% 구조에 전매제한 3년이 적용됩니다. 양주시는 비규제지역이라 유주택자도 1순위 청약이 가능했고, 특별공급·1·2순위 청약과 정당계약에 이어 전용 84㎡A 일부 물량의 무순위 청약도 진행됐습니다. 입주는 2030년 6월로 예정돼 있으며, 현재 계약 가능한 잔여 타입과 정확한 금액은 시점에 따라 달라지므로 상담을 통해 확인하시길 권합니다.
입지의 핵심은 옥정신도시의 광역 교통망 확충과 수변 생활권입니다. 단지 앞에는 서울 지하철 7호선 연장(옥정~포천)의 옥정중앙역(가칭)이 예정돼 공사가 진행 중이고, 양주시와 지하철역을 단지 내에서 직접 잇는 연결통로 협약이 체결됐습니다(인허가 과정에서 변경·취소될 수 있습니다). 여기에 제1차 경기도 도시철도망 신규노선으로 선정된 덕정옥정선(추진)과 GTX-C 덕정역(예정), 수도권제2순환도로가 더해져 서울·경기 북부 접근성 개선이 기대됩니다. 생활 인프라로는 옥정호수공원과 가온길 근린공원의 수변·녹지, 옥정 최대 학원가와 중심상업지구, 이마트 양주점, 옥정 스포츠센터·도서관이 가깝고, 경기 북부 공공의료원(2030년 예정)까지 계획돼 정주 여건이 성숙해 가는 대규모 택지지구입니다.
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