Hoecheon Jungang Station Paragon
회천중앙역 파라곤
분양가상한제 · 신설 1호선 회천중앙역 앞 · 덕계천 수변 인접
📍 경기 양주시 회정동 785(양주 회천지구 A10-1블록)
845세대
총 세대수
전용 72·84㎡
3개 타입
지하2~지상29층
8개동 규모
2028.02 예정
입주시기
Model House
회천중앙역 파라곤 모델하우스
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위치 안내
경기 양주시 회정동 785(양주 회천지구 A10-1블록)
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01 Business Outline
사업개요
회천중앙역 파라곤은(는) 양주 회천지구 A10-1블록에 들어서는 분양가상한제 적용 아파트입니다. 지하 2층~지상 29층 8개동에 전용 72㎡ 50세대, 84㎡A 402세대, 84㎡B 393세대를 더한 845세대로 조성되며, 2025년 10월 10일 입주자모집공고를 거쳐 현재 선착순 동·호지정 계약이 진행 중입니다.
사업명
회천중앙역 파라곤
대지위치
경기 양주시 회정동 785(양주 회천지구 A10-1블록)
건축규모
지하 2층~지상 29층, 아파트 8개동(101~108동)
세대수
총 845세대(72㎡ 50 · 84A 402 · 84B 393)
전용면적
72.8921㎡ / 84.6189㎡(A) / 84.4918㎡(B)
시행
주식회사 이지건설
시공
주식회사 라인산업
공급방식
분양가상한제 적용 · 현재 선착순 동·호지정 계약
모집공고
2025년 10월 10일(양주시 공동주택과-10299호 승인)
입주예정
2028년 2월(예정)
주택전시관
경기 양주시 덕계동 913-11(1호선 덕계역 인근)
02 Location
입지환경
착공에 들어간 1호선 회천중앙역과 GTX-C 덕정역, 덕계천 수변과 도보권 학교를 함께 두는 양주 회천지구 A10-1블록 입지입니다.
단지 앞 1호선 회천중앙역(2026년 7월 착공)
덕정역과 덕계역 사이에 신설되는 회천중앙역이 단지 바로 앞에 들어섭니다. 총사업비 1,077억원을 들여 2026년 7월 착공했고 2030년 개통을 목표로 공사 중이며, 개통 전까지는 덕계역·덕정역을 이용합니다.
GTX-C 덕정역·서울 도심 접근
1호선으로 이어지는 덕정역이 GTX-C 시·종점으로 계획돼 있습니다. 개통 시 삼성역까지 20분대, 회천중앙역 개통 시 청량리역 40분대·서울역 1시간 내 이동이 예상됩니다(GTX-C는 계획 단계).
덕계천 수변공원과 맞닿은 동측 조망
단지 동쪽 경계가 덕계천에 바로 접해 있고 수변공원 조성사업이 추진 중입니다. 동측 보행자출입구 두 곳이 하천 방향으로 계획돼 산책로 접근이 짧습니다.
도보권 학교와 단지 앞 중심상업지구
회천새봄초등학교가 2026년 개교 예정이고 중·고등학교 예정부지와 도서관·학원가가 회천지구 계획에 포함돼 있습니다. 큰길 건너 중심상업지구와 옥정 생활권 인프라를 함께 이용합니다.
회천도시첨단산업단지·양주테크노밸리 직주근접
회천지구 남측으로 회천도시첨단산업단지가, 양주역 방면으로 양주테크노밸리가 계획돼 있어 배후 일자리 수요가 기대되는 위치입니다.
광역도로망
수도권 제2외곽순환도로와 세종포천고속도로(구리~포천), 3번국도 대체 우회도로를 이용해 서울·경기 북부로 이동하며, 서울-양주 고속도로가 계획돼 있습니다.
03 Premium
프리미엄
공고·설계·현재 공급 상황에서 확인된 일곱 가지 강점입니다.
- 01 분양가상한제 공공택지
- 회천지구는 공공택지라 분양가상한제가 적용됩니다. 72㎡ 4억1,700만원대부터 시작하는 공고 분양가로, 3.3㎡당 약 1,484만원 수준입니다.
- 02 신설역 바로 앞 입지
- 회천중앙역 신설 예정지가 단지 정면입니다. 2026년 7월 착공해 2030년 개통을 목표로 공사가 진행 중이며, 지상 2층 역사와 310면 규모 부설주차장이 함께 조성됩니다.
- 03 84㎡ 중심 845세대 대단지
- 8개동 845세대 가운데 84㎡대가 795세대로 전체의 약 94%를 차지합니다. 단지 규모가 커 커뮤니티·조경 등 공용시설의 활용도가 높습니다.
- 04 5~6M 광폭거실
- 일반 거실 대비 약 1.5배 폭인 5M(72㎡)·6M(84㎡) 거실을 적용했습니다. 전 타입이 방 3개·욕실 2개에 다용도실과 드레스룸을 갖췄습니다.
- 05 남향 위주 판상형 배치
- 8개동을 남향 위주 판상형으로 배치해 채광과 맞통풍을 확보했습니다. 현관 앞 공용창고가 별도로 계획돼 계절용품 보관이 가능합니다.
- 06 파라곤 브랜드
- 시공은 라인그룹 계열 ㈜라인산업이 맡습니다. '파라곤'은 동양건설산업이 운영해 온 아파트 브랜드입니다.
- 07 청약통장 없이 선착순 계약
- 2025년 11월 15일부터 선착순 동·호지정 계약이 진행 중입니다. 양주는 비규제지역이라 청약통장이나 순위 자격 없이 유주택자도 상담 후 계약할 수 있습니다.
04 Complex
단지안내
101~108동을 남향 위주 판상형으로 배치하고, 동측 덕계천과 중앙 조경축을 따라 놀이·돌봄 시설을 두었습니다.
커뮤니티
피트니스 클럽
러닝머신·웨이트 존을 갖춘 실내 체력단련 공간
GX룸
그룹 운동 프로그램을 진행하는 단체 운동실
실내골프연습장
날씨와 상관없이 이용하는 스크린 타석 연습 공간
북카페
책과 음료를 함께 즐기는 주민 라운지
키즈룸
미취학 아이들이 실내에서 안전하게 노는 공간
어린이집·경로당
단지 내 별동으로 계획된 보육·경로 시설
05 Unit Type
평면도
72㎡와 84㎡A·84㎡B 세 개 타입 모두 방 3개·욕실 2개에 다용도실·드레스룸·실외기실을 갖췄습니다.
72㎡
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 계약면적 | 세대수 |
|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 72.8921㎡ | 98.4725㎡ | 155.1102㎡ | 50세대 |
| 84㎡A | 84.6189㎡ | 114.5850㎡ | 180.3345㎡ | 402세대 |
| 84㎡B | 84.4918㎡ | 114.3559㎡ | 180.0066㎡ | 393세대 |
※ 평면도는 확장 유상옵션형 기준이며, 면적은 입주자모집공고 표기를 그대로 옮긴 것입니다. 유상옵션 품목과 적용 범위는 상담 시 확인해 주세요.
06 Price
분양가
2025년 10월 10일 입주자모집공고에 고시된 공급금액입니다.
공고 분양가 범위
약 4억1,700만~5억1,800만원
분양가상한제가 적용된 공공택지 단지로 3.3㎡당 약 1,484만원 수준입니다. 아래 표는 타입·층별 공고 금액이며, 발코니 확장비(72㎡ 770만원 · 84㎡A 940만원 · 84㎡B 930만원)는 별도입니다.
| 타입 | 1층 | 2층 | 3층 | 4층 | 5층 이상 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 4억1,700만 | 4억1,900만 | 4억2,400만 | 4억2,900만 | 4억4,500만 |
| 84㎡A | 4억8,700만 | 4억8,900만 | 4억9,500만 | 4억9,900만 | 5억1,800만 |
| 84㎡B | 4억8,500만 | 4억8,700만 | 4억9,300만 | 4억9,700만 | 5억1,700만 |
계약금 10%
1차 5%는 계약 시 500만원을 먼저 내고 나머지를 계약 후 30일 이내에, 2차 5%는 입주지정일에 납부합니다.
중도금 60%
2026년 3월 10일부터 2027년 11월 10일까지 여섯 차례에 나눠 납부합니다.
잔금 30%
입주지정일에 납부합니다.
※ 72㎡ 타입은 2026년 6월 2일 시행사 공지로 분양완료됐습니다. 현재 선착순 계약 대상은 84㎡A·84㎡B 잔여세대이며, 남은 동·호수와 계약 혜택은 수시로 바뀌므로 상담 시 확정해 드립니다.
07 FAQ
자주 묻는 질문
01 분양가·계약조건
2025년 10월 10일 입주자모집공고 기준 공급금액은 72㎡가 4억1,700만~4억4,500만원, 84㎡A가 4억8,700만~5억1,800만원, 84㎡B가 4억8,500만~5억1,700만원입니다(층별 차등, 3.3㎡당 약 1,484만원). 공공택지 분양가상한제가 적용된 금액이며, 발코니 확장비는 72㎡ 770만원·84㎡A 940만원·84㎡B 930만원이 별도입니다. 실제 계약 가능한 동·호수와 최종 금액은 상담 시 확정해 드립니다.
02 위치·선착순
03 교통·교육·설계
04 입주·시공·상담
About This Page
한눈에 보는 단지 정보
회천중앙역 파라곤은(는) 경기 양주시 회정동 785, 양주 회천지구 A10-1블록에 공급되는 분양가상한제 적용 아파트입니다. 지하 2층~지상 29층 8개동 (101~108동)에 전용 72.8921㎡ 50세대, 84.6189㎡(A) 402세대, 84.4918㎡(B) 393세대를 합한 845세대 규모로, 84㎡대가 795세대를 차지합니다. 시행은 ㈜이지건설, 시공은 ㈜라인산업이 맡으며 2025년 10월 1일 양주시 공동주택과-10299호로 입주자모집공고가 승인됐고 (주택관리번호 2025000449) 입주는 2028년 2월로 예정돼 있습니다.
공고에 고시된 공급금액은 72㎡가 4억1,700만~4억4,500만원, 84㎡A가 4억8,700만~5억1,800만원, 84㎡B가 4억8,500만~5억1,700만원으로 3.3㎡당 약 1,484만원 수준입니다. 납부조건은 계약금 10%(1차 5% 중 500만원을 계약 시, 잔여는 30일 이내 / 2차 5%는 입주지정일), 중도금 60% 6회차, 잔금 30%이며 발코니 확장비는 타입별로 770만~ 940만원이 별도입니다. 2025년 10월 청약과 11월 정당계약을 마친 뒤 11월 15일부터 선착순 동·호지정 계약이 이어지고 있어 청약통장 없이 계약할 수 있고, 양주는 비규제지역이라 유주택자도 대상에 포함됩니다. 72㎡ 타입은 2026년 6월 2일자 시행사 공지로 100% 분양완료돼 현재 상담 대상은 84㎡A·84㎡B 잔여세대입니다.
이 단지의 이름이 된 1호선 회천중앙역은 2026년 7월 6일 양주시가 건축 착공신고를 수리하면서 본격 공사에 들어갔습니다. 덕정역과 덕계역 사이 회정동 698번지 일원에 총사업비 1,077억원을 투입해 지상 2층 역사와 승강장, 지하 연결통로, 310면 규모의 부설주차장을 조성하며, 2025년 7월 총사업비 협의와 2026년 2월 시공사 선정, 같은 해 5월 국토교통부 실시계획 승인을 거쳐 착공까지 이르렀습니다. 공사 기간은 약 3년 6개월로 2030년 개통이 목표입니다. 분양 초기 일부 보도에서 언급된 2026년 개통은 현재 일정과 맞지 않으므로, 개통 시점은 착공 기준인 2030년 목표로 보시는 것이 정확합니다.
광역 교통은 1호선으로 이어지는 덕정역이 GTX-C 시·종점으로 계획돼 있어 개통 시 삼성역까지 20분대가 기대되고, 회천중앙역 개통 시 청량리역 40분대·서울역 1시간 내 이동이 예상됩니다. 다만 GTX-C는 계획 단계라 시기가 확정되지 않았습니다. 이와 함께 7호선 연장 옥정역이 2026년 개통 예정이고 옥정중앙역은 2030년 개통 예정이며, 덕정과 옥정을 잇는 덕정옥정선도 추진되고 있습니다. 생활권으로는 단지 동측 경계가 덕계천에 접해 수변공원 조성사업이 추진 중이고, 회천새봄초등학교가 2026년 개교 예정, 중·고등학교 예정부지와 도서관·학원가가 회천지구 계획에 포함돼 있으며, 큰길 건너 중심 상업지구와 회천도시첨단산업단지·양주테크노밸리(예정)를 배후에 둡니다.
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