양주 백석 모아엘가 그랑데

입주자모집공고 공급금액 기준 약 3억 8,900만원부터 4억 5,300만원까지입니다. 가장 낮은 금액은 84C 1층, 가장 높은 금액은 84B 기준층이며, 타입별로는 84A 약 3억 9,400만~4억 2,800만원, 84B 약 4억 2,000만~4억 5,300만원, 84C 약 3억 8,900만~4억 2,100만원입니다. 같은 타입도 1층·2~4층·5~9층·기준층 구간에 따라 금액이 달라지고, 발코니 확장비는 별도입니다. 선착순 계약 세대에는 변경된 계약 조건이 적용되며, 적용 여부와 현재 계약 가능한 동·호는 상담 시 안내해 드립니다.

경기 양주시 백석읍 복지리 279-1 일원으로, 동화·세아 아파트 단지들과 이웃한 자리입니다. 단지 바로 앞에 초등학교 부지(예정)가 있고 백석초·은봉초·신지초·백석중·백석고와 하나로마트가 생활권에 들어옵니다. 2023년 10월부터 백석에서 잠실광역환승센터까지 1304번 광역버스가 다니고, 1호선 양주역으로 서울과 수도권까지 편리하게 이동할 수 있으며, 2024년 12월 개통한 수도권 제2순환고속도로 파주~양주 구간도 이용할 수 있습니다.

지하 2층~지상 28층 아파트 9개 동(101~109동), 총 929세대입니다. 전 세대가 전용 84㎡로, 84A 563세대(전용 84.9150㎡), 84B 132세대(84.9421㎡), 84C 234세대(84.9996㎡)로 나뉩니다. 대지 44,836㎡에 건폐율 18.05%·용적률 241.03%로 계획했고, 102·103·104·105·106동이 최고 28층입니다.

세 타입 모두 침실 세 개와 욕실 두 개에 드레스룸·팬트리·현관창고·다용도실을 갖췄습니다. 84A는 침실1·거실·침실2·침실3을 앞쪽에 나란히 둔 구성이고, 84B는 거실 옆에 알파룸을 더했으며, 84C는 거실 측면에도 창을 낸 구성입니다. 세 타입 모두 침실2·3 사이에 가변형 벽체가 무상으로 적용돼 두 방을 하나로 쓸 수 있습니다.

원래 청약통장으로 신청하던 민영주택이지만, 2024년 청약과 계약 일정이 끝난 뒤 남은 세대를 선착순으로 계약하고 있어 지금은 청약통장 없이 계약할 수 있습니다.

원하는 동·호수를 직접 골라 계약하는 선착순 동·호 지정 방식입니다. 잔여 동·호는 실시간으로 바뀌어 상담 시 현재 지정 가능한 호실을 안내해 드리며, 납부 조건은 계약 시점 기준으로 상담 시 안내해 드립니다.

비투기과열지구·비청약과열지역의 민간택지에서 공급한 분양가상한제 미적용 민영주택이라 재당첨 제한이 없습니다. 전매제한은 최초 당첨자발표일인 2024년 10월 2일부터 6개월이었고 2025년 4월로 기간이 끝났습니다. 현재 기준 전매 절차와 필요 서류는 상담 시 함께 안내해 드립니다.

입주자모집공고 기준 2027년 10월 입주 예정입니다. 입주지정기간은 공정에 따라 확정되며, 확정되는 대로 안내해 드립니다.

사업주체는 한아건설㈜이고, 시공은 모아건설산업㈜과 ㈜모아주택산업이 맡았습니다. 공고 당시 공동 시공사였던 혜림건설㈜이 ㈜모아주택산업에 흡수합병되면서 시공사 상호가 바뀌었습니다. 모아엘가는 1986년부터 이어 온 모아주택산업그룹의 주거 브랜드로, 2022~2023 소비자가 선정한 품질만족대상 아파트 부문 2년 연속 대상과 2019 주택건설의 날 국토교통부 장관상을 받았습니다.

1층에 피트니스 센터와 시니어클럽, 지하 2층에 실내체육관과 스크린 골프장·퍼팅장·오픈타석을 갖춘 골프연습장, 다함께돌봄센터가 들어서고, 지하 1층에 작은도서관과 독서실, 1~2층 어린이집이 마련됩니다. 단지 가운데에는 수변공원과 이어진 산책로를 걷는 대규모 광장 「엘가산」이 있고, 물을 테마로 한 그늘막 쉼터 「물빛가든」, 농구·축구를 하는 스포츠그라운드, 플레이그라운드와 키즈파크·피트니스파크가 배치됩니다.

단지가 속한 백석읍 복지리 일원에서는 약 150만㎡ 규모의 백석지구 도시개발사업이 2026년 4월 주민설명회를 열고 2026년 하반기 도시개발구역 지정 제안을 시작으로 행정 절차를 밟을 예정입니다. 경기도가 2024년 3월 발표한 철도 계획에는 지하철 3호선 양주 연장이 담겨 있고, GTX-C(예정)와 서울-양주고속도로(예정)도 계획돼 있습니다. 입주민 전용 양주역 순환 셔틀버스 2대를 2년간 운영할 예정이며, 운행 노선과 정류장은 실제 운행 시 바뀔 수 있습니다.

주택전시관(견본주택)은 경기도 의정부시 민락동 804-2에 있습니다. 현장(양주시 백석읍 복지리 279-1 일원)과는 거리가 있으니 방문 전 예약을 권해 드립니다. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다.