울산신복역 비스타 메트로

입주자모집공고 공급금액 기준 7억 6,000만원 ~ 7억 9,500만원입니다. 전 세대가 전용 84㎡ 단일 규모라 타입별 편차는 크지 않고, 같은 타입이라도 층에 따라 금액이 나뉩니다. 최저가는 84E·84F의 저층, 최고가는 84A~84D의 30층 이상 구간입니다. 전용 85㎡ 이하라 공급금액에 부가가치세가 붙지 않으며, 발코니 확장공사비는 타입별로 2,363만원 ~ 2,498만원이 별도입니다. 동·호수별 확정 금액과 잔여세대는 변동될 수 있으니 상담 시 확인해 주세요.

아니요. 현재는 선착순 동·호 지정 계약 단계라 청약통장 없이 계약할 수 있습니다. 2026년 4월 24일 입주자모집공고 후 5월에 특별공급·1순위·2순위 청약과 당첨자 발표, 정당계약까지 모두 끝났고, 남은 물량을 순서대로 계약하는 방식으로 전환됐습니다. 청약 가점이나 통장 가입 기간을 따지지 않고 동·호수를 직접 골라 계약할 수 있는 것이 이 단계의 차이입니다.

울산광역시 남구 무거동 822-1번지 일원으로, 남구 서쪽 관문인 신복교차로에 면해 있습니다. 울산IC와 부산-울산고속도로가 가깝고 남부순환도로·대학로로 울산 도심 방면과 이어지며, 시외 노선이 서는 신복시외버스정류소를 걸어서 이용할 수 있습니다. 울산대학교 상권을 생활권으로 두고 있고 태화강국가정원과 문수월드컵경기장도 생활권 안입니다. 견본주택은 울산광역시 남구 달동 120-2에 있습니다.

신복교차로에 예정된 도시철도역의 가칭입니다. 태화강역에서 신복교차로까지 10.85km를 잇는 울산 도시철도 1호선 트램의 기점이 이 자리에 계획돼 있어 단지 BI에 쓰였습니다. 공식 자료 기준으로 1호선은 착공예정, 도시철도 4호선과 부산·양산·울산 광역철도는 계획, 혁신도시선은 추진 중 단계입니다. 도시철도·광역철도의 계획 및 예정 사항은 관계기관·사업주체의 사정에 따라 변경 및 취소될 수 있고, 역명 또한 관계기관의 확정에 따라 달라질 수 있습니다.

아파트는 지하 6층 ~ 지상 38층 3개동(101~103동) 481세대입니다. 최고 38층은 옥상층을 포함한 층수이고, 주거 전용공간이 올라가는 층은 최고 37층(103동)이며 101·102동은 36층입니다. 전 동 14층은 피난안전층입니다. 같은 부지에 지상 29층 오피스텔 1개동(104동) 99실이 별도로 공급돼 단지 전체는 580가구 규모이지만, 이 페이지의 분양가·평면·세대수는 모두 입주자모집공고 대상인 아파트 481세대 기준입니다. 오피스텔은 공고가 별도라 상담 시 확인해 주세요.

전 세대가 전용 84㎡ 단일 규모이고, 주택형은 84A(68세대)·84B(68세대)·84C(138세대)·84D(138세대)·84E(68세대)·84F(1세대) 여섯 가지입니다. 84A·84B는 101동, 84C·84D·84E는 102·103동에 배치되며 84F는 103동 3라인 2층 단 1세대뿐입니다. 전 타입 모두 확장 기본형과 확장 옵션형(에디톤마루·원목마루) 중에서 고를 수 있습니다.

계약금 5%를 1차(계약 시)와 계약 후 1개월 내 2차로 나눠 내고, 중도금 60%는 6회 무이자, 잔금 35%는 입주지정기간에 납부합니다. 중도금 일정은 2026년 12월 10일부터 2028년 12월 11일까지 6회로 잡혀 있습니다. 중도금 대출은 계약 후 지정 금융기관과 별도로 약정해야 하고, 대출 가능 여부는 금융기관 심사로 결정됩니다. 계약축하금처럼 그 시점의 혜택은 변동될 수 있어 상담 시 안내해 드립니다.

비규제지역이라 재당첨 제한과 거주의무기간이 없고 전매제한은 6개월입니다. 당첨자 발표일이 2026년 5월 14일이었으므로 전매 가능 시점은 2026년 11월 14일부터입니다. 분양가상한제가 적용되지 않는 민간택지 민영주택이며, 주택도시보증공사(HUG) 분양보증을 받은 단지입니다.

주차는 세대당 1.47대입니다. 커뮤니티는 104동 지하 2~4층 복합문화존에 공부방·브런치라운지·어린이플레잉룸·북카페·GX룸·휘트니스·코인세탁실·골프연습장이 들어서고, 103동 1층 맘스&키즈존에 맘카페와 어린이집, 102동 1층에 시니어존이 배치됩니다. 104동 2층에는 게스트하우스가 있습니다. 이 밖에 레저·계절용품을 넣어둘 수 있는 공용창고와, 주방 싱크대 투입구로 처리하는 음식물쓰레기 자동이송시스템이 적용됩니다.

입주자모집공고 기준 2029년 4월 예정입니다. 공고에도 명시돼 있듯 입주 시기는 공정에 따라 변동될 수 있고, 정확한 입주일자는 추후 개별 통보됩니다.

시행은 (주)동원개발과 (주)세명종합개발이 함께 맡고, 시공은 (주)동원개발입니다. 비스타는 동원개발의 주거 브랜드이며, 동원개발은 부울경 1위 건설기업입니다.

이 페이지의 상담 신청 양식에 연락처를 남겨 주시면 담당자가 연락드립니다. 잔여세대 현황, 동·호수별 확정 분양가, 그 시점의 계약 혜택처럼 수시로 바뀌는 내용은 상담으로 안내해 드립니다.

울산신복역 비스타 메트로 모델하우스는 울산광역시 남구 번영로 123(달동 120-2)에 있습니다. 아파트가 들어서는 현장(남구 무거동)과는 위치가 다르니 방문 전 목적지를 확인해 주세요. 모델하우스는 사전 예약제로 운영되며, 예약 후 오시면 담당자가 주택형별 평면과 분양 진행 상황을 1:1로 설명해 드립니다. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다.