힐스테이트 선암호수공원 모델하우스
힐스테이트 선암호수공원 모델하우스 주소는 울산광역시 남구 번영로 170(달동 1325-13)입니다
힐스테이트 선암호수공원 모델하우스 방문예약 안내
힐스테이트 선암호수공원 분양가와 계약 혜택은 상황에 따라 달라져 상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
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- 견본세대 관람
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방문·분양 문의
1800-9570사업개요

힐스테이트 선암호수공원의 주택형은 전용 84㎡ 네 가지에 최상층 168㎡·172㎡·176㎡ 네 세대를 더해 모두 일곱 가지로 나뉩니다.
단지는 1단지 101~103동 438세대와 2단지 201동 193세대로 나뉘며, 두 단지는 왕복 도로 하나를 사이에 두고 약 110m 떨어져 있습니다. 제16회 대한민국 그린건설대상에서 건축설계대상을 받았습니다.
대지위치
1단지 울산 남구 야음동 830-1번지 · 2단지 829-20번지 일원
건축규모
1단지 지하 6층·지상 44층 3개동(101~103동) / 2단지 지하 6층·지상 43층 1개동(201동)
세대수
아파트 총 631세대(1단지 438 · 2단지 193)
전용면적
84㎡A·B·C·D, 168㎡, 172㎡, 176㎡
용도
공동주택(아파트)과 부대복리시설, 저층부 근린생활시설
주차대수
아파트 806대(1단지 552 · 2단지 254), 근린생활시설 31대 별도
난방
개별난방
사업방식
관리형 토지신탁
시행
교보자산신탁㈜(시행수탁) · ㈜유선홀딩스(1단지) · ㈜창연건설(2단지)
시공
현대건설㈜
분양가상한제
미적용 주택(민간택지)
입주
2028년 2월 예정(정확한 일자는 추후 통보)
견본주택
울산 남구 달동 1325-13(번영로 170)
입지환경
야음사거리를 낀 원도심 생활권에서 학교와 시장, 도심 상권과 남쪽 호수공원까지 이 단지가 놓인 자리의 조건입니다.

지도로 보기
지도 위치는 울산광역시 남구 야음동 830-1번지(1단지)·829-20번지(2단지) 일원 기준입니다.
야음사거리 · 번영로
야음사거리와 야음시장을 바로 옆에 두고, 번영로를 타면 현대백화점·롯데백화점·업스퀘어·뉴코아아울렛이 모인 달동·삼산동 중심상권으로 이어집니다.
동해선 태화강역 · 개운포역
동해선 광역전철은 북쪽 태화강역과 남쪽 개운포역을 이용하고, 국도 31호선과 수암로가 도심·울주 방면 간선으로 연결됩니다.
학교와 두 곳의 학원가
야음초등학교가 단지 남쪽 가까이에 있고 용연초·대현초, 야음중·대현중, 대현고·신선여고가 생활권이며 대현동과 수암동에 학원가가 나뉘어 있습니다.
선암호수공원 · 신선산
선암호수공원 북측 진입부까지 직선 약 600m, 공원 중심부까지 약 860m이고 신선산과 대현공원이 남쪽 녹지축을 이룹니다.
야음동 정비사업 벨트
남구 B-14 주택재개발이 1,521세대 규모로 철거 단계에 들어갔고 야음 8·10·12·13지구 정비사업이 순차적으로 이어지면 일대에 5,000가구 이상이 새로 들어설 것으로 전망됩니다. 단지 북동쪽에는 국토교통부 고시(제2019-940호) 울산야음 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구가 있습니다.
단지안내
두 단지가 도로를 사이에 두고 마주 놓이고, 커뮤니티는 단지별로 저층부와 고층부에 나눠 담았습니다.


단지별 커뮤니티 구성
1단지 3F · 34F
3층에 골프연습장과 피트니스, 경로당을 나란히 두고 34층에 스카이라운지를 올렸습니다. 1층에는 어린이집, 지하 1층에는 세탁실과 관리사무소가 들어섭니다.
2단지 B2F · 23F
지하 2층에 피트니스와 골프연습장을 한 층에 묶고 세탁실을 같은 층에 두었으며, 지하 1층에 생활지원센터와 관리사무소, 23층에 스카이라운지를 배치했습니다.
단지 부대시설
커뮤니티마당 · 어린이놀이터
두 단지 모두 동으로 둘러싸인 가운데에 커뮤니티마당을 두고, 1단지에는 어린이놀이터와 주민운동시설을 함께 배치했습니다.
어린이집 · 경로당
1단지 101동 저층부에 어린이집(1층)과 경로당(3층)을 두어 단지 안에서 보육과 노인 여가를 함께 해결합니다.
근린생활시설 · 공개공지
두 단지 저층부 도로변에 근린생활시설을 배치하고 그 앞을 공개공지로 열어 보행 동선을 만들었습니다.
출입 동선 분리
보행자 출입구와 차량 출입구를 나누고, 1단지는 오피스텔 전용 차량 출입구를 따로 두어 아파트 동선과 겹치지 않게 했습니다.
* 배치도와 커뮤니티 구성은 인허가와 시공 과정에서 변경될 수 있습니다.
평면도 · 타입
전용 84㎡를 네 가지 평면으로 나누고 최상층에 168㎡·172㎡·176㎡를 따로 두었습니다.
주력 평면인 84A는 주방과 거실을 한 축에 둔 4베이 판상형에 팬트리·드레스룸·파우더룸을 배치했고, 84B는 거실을 가운데 두고 침실을 양옆으로 접는 타워형입니다. 84C·84D까지 네 평면 모두 방 3개·욕실 2개 구성이며, 최상층 168㎡·172㎡·176㎡는 테라스를 두 곳씩 두고 멀티룸·팬트리를 여러 개 둔 평면입니다.

84A
* 84C·84D·172㎡·176㎡는 1단지에만, 168㎡는 2단지에만 공급합니다. 공개된 평면도는 기본형 기준입니다.
자주 묻는 질문
1단지는 야음동 830-1번지에 지하 6층~지상 44층 101·102·103동 438세대로, 84㎡ 네 타입과 최상층 172㎡·176㎡가 있고 커뮤니티는 3층과 34층에 나뉩니다. 2단지는 829-20번지에 지하 6층~지상 43층 201동 193세대로, 84㎡A·B와 최상층 168㎡가 있고 커뮤니티는 지하 2층과 23층에 있습니다. 같은 84A라도 단지에 따라 공용면적이 달라 공급면적이 1단지 111.3255㎡, 2단지 114.4478㎡로 나뉩니다.
입주자모집공고 기준 2028년 2월 예정입니다. 정확한 입주지정기간은 공정에 따라 확정되며, 확정되는 대로 안내해 드립니다. 전매제한 6개월은 2026년 7월 8일자로 이미 지났습니다.
견본주택은 울산 남구 달동 1325-13번지에 있으며 오전 10시부터 오후 5시까지 운영합니다. 현장인 야음동에서 북쪽으로 약 1.9km 떨어져 있어 두 위치를 혼동하지 않도록 유의해 주세요. 주차 공간이 넉넉하지 않으니 방문 전 연락 주시면 상담 시간과 지금 지정 가능한 세대를 미리 확인해 안내해 드립니다.
※ 이 페이지의 수치는 입주자모집공고(2025년 12월 19일) 2건과 공식 분양 자료를 2026년 9월 3일 확인한 내용이며, 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.
힐스테이트 선암호수공원 모델하우스
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