힐스테이트 선암호수공원 대표 이미지 - 야음동 가로변에서 올려다본 두 단지 전경

힐스테이트 선암호수공원

힐스테이트 선암호수공원은 울산 남구 야음동 830-1번지(1단지)·829-20번지(2단지) 일원에 들어서는 총 631세대 아파트입니다.

총 세대수
아파트 631세대
주택형
전용 84~176㎡
규모
2개 단지 · 최고 44층
입주
2028년 2월 예정

힐스테이트 선암호수공원 모델하우스

힐스테이트 선암호수공원 모델하우스 주소는 울산광역시 남구 번영로 170(달동 1325-13)입니다

힐스테이트 선암호수공원 모델하우스 방문예약 안내

힐스테이트 선암호수공원 분양가와 계약 혜택은 상황에 따라 달라져 상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.

  • 동·호수별 분양가
  • 잔여세대 현황
  • 계약 조건
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개인정보 수집·이용 동의

  • · 수집 항목: 성함, 연락처, 연락 가능한 시간대
  • · 이용 목적: 분양 상담 안내
  • · 보유 기간: 상담 종료 시 또는 동의 철회 시 지체 없이 파기

사업개요

단지 전경 투시도 - 1단지 101~103동과 2단지 201동
단지 전경 투시도 · 실제와 차이가 있을 수 있습니다

힐스테이트 선암호수공원의 주택형은 전용 84㎡ 네 가지에 최상층 168㎡·172㎡·176㎡ 네 세대를 더해 모두 일곱 가지로 나뉩니다.

단지는 1단지 101~103동 438세대와 2단지 201동 193세대로 나뉘며, 두 단지는 왕복 도로 하나를 사이에 두고 약 110m 떨어져 있습니다. 제16회 대한민국 그린건설대상에서 건축설계대상을 받았습니다.

대지위치

1단지 울산 남구 야음동 830-1번지 · 2단지 829-20번지 일원

건축규모

1단지 지하 6층·지상 44층 3개동(101~103동) / 2단지 지하 6층·지상 43층 1개동(201동)

세대수

아파트 총 631세대(1단지 438 · 2단지 193)

전용면적

84㎡A·B·C·D, 168㎡, 172㎡, 176㎡

용도

공동주택(아파트)과 부대복리시설, 저층부 근린생활시설

주차대수

아파트 806대(1단지 552 · 2단지 254), 근린생활시설 31대 별도

난방

개별난방

사업방식

관리형 토지신탁

시행

교보자산신탁㈜(시행수탁) · ㈜유선홀딩스(1단지) · ㈜창연건설(2단지)

시공

현대건설㈜

분양가상한제

미적용 주택(민간택지)

입주

2028년 2월 예정(정확한 일자는 추후 통보)

견본주택

울산 남구 달동 1325-13(번영로 170)

입지환경

야음사거리를 낀 원도심 생활권에서 학교와 시장, 도심 상권과 남쪽 호수공원까지 이 단지가 놓인 자리의 조건입니다.

위치 안내도 - 야음사거리와 야음시장, 학교, 선암호수공원, 울산미포국가산업단지
위치 안내도 · 계획 노선과 개발 계획은 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다

지도로 보기

지도를 불러오는 중…

지도 위치는 울산광역시 남구 야음동 830-1번지(1단지)·829-20번지(2단지) 일원 기준입니다.

야음사거리 · 번영로

야음사거리와 야음시장을 바로 옆에 두고, 번영로를 타면 현대백화점·롯데백화점·업스퀘어·뉴코아아울렛이 모인 달동·삼산동 중심상권으로 이어집니다.

동해선 태화강역 · 개운포역

동해선 광역전철은 북쪽 태화강역과 남쪽 개운포역을 이용하고, 국도 31호선과 수암로가 도심·울주 방면 간선으로 연결됩니다.

학교와 두 곳의 학원가

야음초등학교가 단지 남쪽 가까이에 있고 용연초·대현초, 야음중·대현중, 대현고·신선여고가 생활권이며 대현동과 수암동에 학원가가 나뉘어 있습니다.

선암호수공원 · 신선산

선암호수공원 북측 진입부까지 직선 약 600m, 공원 중심부까지 약 860m이고 신선산과 대현공원이 남쪽 녹지축을 이룹니다.

야음동 정비사업 벨트

남구 B-14 주택재개발이 1,521세대 규모로 철거 단계에 들어갔고 야음 8·10·12·13지구 정비사업이 순차적으로 이어지면 일대에 5,000가구 이상이 새로 들어설 것으로 전망됩니다. 단지 북동쪽에는 국토교통부 고시(제2019-940호) 울산야음 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구가 있습니다.

프리미엄

높이와 조망, 층간소음 저감 설계와 커뮤니티, 시장과 산업 배후까지 이 단지가 내세우는 여덟 가지입니다.

스카이라운지 이미지 - 고층 라운지에서 내려다본 조망
스카이라운지 이미지컷 · 실제와 차이가 있을 수 있습니다
01 최고 44층 랜드마크
1단지 101~103동이 지상 44층, 2단지 201동이 지상 43층으로 올라가는 울산 남구의 새 브랜드 랜드마크입니다. 스카이라운지와 전면 유리난간, 차별화한 마감재, 컨시어지 서비스를 더했습니다.
02 34층과 23층 스카이라운지
스카이라운지를 1단지는 34층, 2단지는 23층에 올려 두 단지 모두 고층에서 남쪽 선암호수공원과 신선산 방향을 바라보게 했습니다.
03 전 세대 전면 유리난간
전 세대 전면에 유리난간을 적용해 개방감과 조망을 확보한, 차별화된 외관 디자인입니다.
04 H 사일런트 홈 시스템
현대건설이 특허를 받은 층간소음 저감 신기술 H 사일런트 홈 시스템을 울산에서 처음 적용합니다.
05 골프연습장과 피트니스
1단지는 3층에 골프연습장·피트니스·경로당을, 2단지는 지하 2층에 골프연습장과 피트니스를 두고 세탁실과 생활지원센터를 함께 담았습니다.
06 야음시장과 대형 유통
야음시장이 단지에 붙어 있고 홈플러스와 롯데마트, 이마트, 울산농수산물도매시장을 차로 이용합니다.
07 새로 짜이는 주거벨트
이 단지를 포함해 야음동 일대에 7개 단지, 아파트 약 2,100세대 규모의 고급주거타운이 예정된 핵심입지로, 원도심이 새 주거타운으로 다시 짜이는 구간에 놓입니다.
08 울산미포국가산단 직주근접
2023년 7월 국가첨단전략산업 이차전지 특화단지로 지정된 울산미포국가산업단지가 가까워 현대모비스·에쓰오일·SK케미칼·코오롱인더스트리 근무 수요를 받습니다.

* 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용이며 조망은 세대별 위치와 층수에 따라 달라집니다.

단지안내

두 단지가 도로를 사이에 두고 마주 놓이고, 커뮤니티는 단지별로 저층부와 고층부에 나눠 담았습니다.

단지 배치도 - 1단지 101~104동과 2단지 201·202동 배치, 타입별 세대수
단지 배치도 · 실제와 차이가 있을 수 있습니다
커뮤니티 평면 - 1단지 3층·34층과 2단지 지하 2층·23층 시설 배치
커뮤니티 평면 · 시설 구성은 인허가와 시공 과정에서 변경될 수 있습니다

단지별 커뮤니티 구성

1단지 3F · 34F

3층에 골프연습장과 피트니스, 경로당을 나란히 두고 34층에 스카이라운지를 올렸습니다. 1층에는 어린이집, 지하 1층에는 세탁실과 관리사무소가 들어섭니다.

2단지 B2F · 23F

지하 2층에 피트니스와 골프연습장을 한 층에 묶고 세탁실을 같은 층에 두었으며, 지하 1층에 생활지원센터와 관리사무소, 23층에 스카이라운지를 배치했습니다.

단지 부대시설

커뮤니티마당 · 어린이놀이터

두 단지 모두 동으로 둘러싸인 가운데에 커뮤니티마당을 두고, 1단지에는 어린이놀이터와 주민운동시설을 함께 배치했습니다.

어린이집 · 경로당

1단지 101동 저층부에 어린이집(1층)과 경로당(3층)을 두어 단지 안에서 보육과 노인 여가를 함께 해결합니다.

근린생활시설 · 공개공지

두 단지 저층부 도로변에 근린생활시설을 배치하고 그 앞을 공개공지로 열어 보행 동선을 만들었습니다.

출입 동선 분리

보행자 출입구와 차량 출입구를 나누고, 1단지는 오피스텔 전용 차량 출입구를 따로 두어 아파트 동선과 겹치지 않게 했습니다.

* 배치도와 커뮤니티 구성은 인허가와 시공 과정에서 변경될 수 있습니다.

평면도 · 타입

전용 84㎡를 네 가지 평면으로 나누고 최상층에 168㎡·172㎡·176㎡를 따로 두었습니다.

주력 평면인 84A는 주방과 거실을 한 축에 둔 4베이 판상형에 팬트리·드레스룸·파우더룸을 배치했고, 84B는 거실을 가운데 두고 침실을 양옆으로 접는 타워형입니다. 84C·84D까지 네 평면 모두 방 3개·욕실 2개 구성이며, 최상층 168㎡·172㎡·176㎡는 테라스를 두 곳씩 두고 멀티룸·팬트리를 여러 개 둔 평면입니다.

84A 타입 평면도

84A

* 84C·84D·172㎡·176㎡는 1단지에만, 168㎡는 2단지에만 공급합니다. 공개된 평면도는 기본형 기준입니다.

자주 묻는 질문

1단지는 야음동 830-1번지에 지하 6층~지상 44층 101·102·103동 438세대로, 84㎡ 네 타입과 최상층 172㎡·176㎡가 있고 커뮤니티는 3층과 34층에 나뉩니다. 2단지는 829-20번지에 지하 6층~지상 43층 201동 193세대로, 84㎡A·B와 최상층 168㎡가 있고 커뮤니티는 지하 2층과 23층에 있습니다. 같은 84A라도 단지에 따라 공용면적이 달라 공급면적이 1단지 111.3255㎡, 2단지 114.4478㎡로 나뉩니다.

※ 이 페이지의 수치는 입주자모집공고(2025년 12월 19일) 2건과 공식 분양 자료를 2026년 9월 3일 확인한 내용이며, 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.

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