그랑라크 에일린의 뜰
그랑라크 에일린의 뜰은 울산 남구 야음동 350-5번지 일원(남구 B-14구역 재개발)에 들어서는 지하 2층~지상 30층 13개동, 총 1,521세대 아파트입니다.
- 총 세대수
- 1,521세대
- 일반분양
- 1,153세대
- 주택형
- 전용 59~102㎡
- 입주 예정
- 2029년 11월
그랑라크 에일린의 뜰 모델하우스
그랑라크 에일린의 뜰 모델하우스 주소는 울산 남구 삼산로 248입니다
그랑라크 에일린의 뜰 모델하우스 방문예약 안내
그랑라크 에일린의 뜰 분양가와 계약 혜택은 상황에 따라 달라져 상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
방문 전 꼭 예약해 주세요
방문·분양 문의
1800-9570사업개요
그랑라크 에일린의 뜰의 주택형은 전용 59㎡A·B·C와 74㎡, 84㎡, 102㎡A·B 일곱 가지로, 일반분양 가운데 84㎡가 709세대로 가장 많습니다. 전용 102㎡A·B는 101동 한 동에 모았습니다.
단지는 13개동을 약 81~94m의 동간거리로 배치하고, 가운데를 가로지르는 공공보행통로를 따라 정원과 마당을 이어 두었습니다. 동남측에는 약 83m 폭의 완충녹지가 영구녹지로 맞닿고, 주민공동시설은 109동·110동·113동 하부에 나눠 들어섭니다.
이 단지는 남구 B-14구역 주택재개발 사업으로, 조합원분과 임대 81세대를 포함해 남구 新주거타운에서 가장 큰 1,521세대 규모입니다. 울산에서만 1만 세대 가까이 검증된 아이에스동서의 「에일린의 뜰」 브랜드로 짓습니다.
대지위치
울산 남구 야음동 350-5번지 일원
건축규모
지하 2층~지상 30층 · 13개동
세대수
총 1,521세대(일반분양 1,153세대)
주택형
전용 59~102㎡(7개 타입)
주차대수
총 2,091대
건폐율
14.25%
조경률
36%
시행
남구비14구역주택재개발정비사업조합
시공
아이에스동서㈜
입주
2029년 11월 예정
입지환경
선암호수공원 500m, 태화강역 2.6km, 현대자동차 3.9km — 호수공원과 직주근접 생활권을 함께 누리는 남구 야음동입니다.
지도로 보기
지도 위치는 울산 남구 야음동 350-5번지 일원 기준입니다.
- 선암호수공원 500m
- 단지 서측 약 500m에 선암호수공원과 선암저수지가 있어, 호수를 둘러싼 공원의 힐링 라이프를 가까이 누립니다.
- 선암초 배치 예정 · 대현동 학원가 1.7km
- 초등학생은 단지 남서측의 선암초등학교, 중학생은 옥동·야음중학교군, 고등학생은 남부고등학교군 배치가 예정돼 있고 대현동 학원가까지 1.7km입니다.
- 롯데백화점 울산점 2.1km
- 롯데백화점 울산점이 2.1km 거리이고, 백화점·대형마트·국민체육센터·행정복지센터 등 남구 최중심의 생활 인프라를 이용합니다.
- 동해선 태화강역 2.6km
- 동해선 태화강역이 2.6km 거리이며, 수암로·산업로·울산대교·남부순환도로가 도시 안팎을 잇는 광역 교통망을 이룹니다.
- 현대자동차 3.9km · HD현대중공업 8.7km
- 현대자동차 3.9km, HD현대중공업 8.7km로 산업 거점과 가까운 직주근접 입지이고, 남쪽으로는 울산미포국가산업단지가 이어집니다.
- 남구 新주거타운 최대 규모
- 약 1만 세대 규모로 새로 짜이는 남구 新주거타운 안에서 가장 큰 1,521세대 단지입니다.
- 남구 B-14구역 재개발
- 2008년 정비구역으로 지정된 남구 B-14구역은 2025년 3월 철거에 들어갔고, 지하 2층~지상 30층 13개동의 새 아파트 단지로 다시 짓습니다.
- 울산대공원
- 울산대공원까지 자가용으로 12분 거리입니다.
프리미엄
남구 新주거타운 최대 규모와 호수공원, 역대급 커뮤니티까지 이 단지가 갖춘 여덟 가지 강점입니다.
- 남구 新주거타운 최대 규모 랜드마크
- 약 1만 세대 남구 新주거타운 안에서 최대 규모인 1,521세대 대단지입니다.
- 여유마저 돋보이는 프리미엄 커뮤니티
- 교육·육아·여가·소통·스포츠·휴식을 아우르는 역대급 커뮤니티 특화로, 200여평 규모 울산 최초 어린이 실내체육관을 들였습니다.
- 눈부신 내일을 향한 남구 대변화의 거점
- 울산 남구의 대변화를 리드하는 남구 B-14구역의 품격과 가치를 담았습니다.
- 푸른 선암호수공원과 친환경 힐링 대단지
- 선암호수공원의 힐링 라이프에 단지 안 대규모 테마조경 특화를 더했습니다.
- 다채롭고 편리한 남구 최중심 인프라
- 백화점·대형마트·국민체육센터·행정복지센터 등 멀티 인프라를 가까이 둡니다.
- 도시 안팎을 잇는 직주근접 쾌속광역교통
- 수암로·산업로·울산대교·남부순환도로와 태화강역으로 이어지는 직주근접 멀티 광역교통망입니다.
- 독보적 품격의 랜드마크 디자인 특화
- 커튼월룩과 라인조명 특화 등 품격이 남다른 랜드마크 디자인을 적용합니다.
- 「에일린의 뜰」 명품 브랜드 프리미엄
- 울산에서만 1만 세대 가까이 검증된 「에일린의 뜰」의 명품 브랜드 주거가치를 누립니다.
※ 사진은 이해를 돕기 위한 이미지컷(디자인 항목은 전망도)으로 실제와 다릅니다.
단지안내
13개동 사이로 공공보행통로와 테마 정원이 이어지고, 커뮤니티를 세 개의 허브로 나눠 둔 단지입니다.
- 공공보행통로와 테마 정원
- 단지 가운데를 가로지르는 공공보행통로를 따라 테이스트가든·어울림마당·잔디광장·플라워가든·암석원·솔향마당·테라스가든을 두었습니다.
- 물놀이터·어린이놀이터
- 물놀이터와 유아놀이터, 어린이놀이터 여러 곳, 주민운동시설을 단지 곳곳에 배치하고 단지 중심에 어린이집(에일린즈 킨더스튜디오)을 둡니다.
- 에일린즈 액티브 허브
- 1층에 플레이그라운드·실내골프라운지·스크린골프클럽·GX라운지·피트니스클럽, 2층에 웰니스사우나·패밀리라운지·VR룸·크리에이티브룸·런드리라운지·시네마룸·공유주방·연회장이 들어섭니다.
- 에일린즈 라이브러리
- 1층 키즈 라이브러리와 주민회의실·관리사무소, 2층 에일린즈 라이브러리·그룹스터디·스터디라운지·남녀 독서실·프라이빗 스터디룸으로 꾸밉니다.
- 에일린즈 커넥트 허브
- 1층에 맘&키즈카페와 시니어클럽, 2층에 다목적실·소셜 라운지와 지인 방문이나 가족모임 때 쓰는 게스트 레지던스를 둡니다.
- 올인빌 라이프 시스템
- 전용 앱으로 조명·난방·환기를 제어하고 방문차량 신청, 관리비·에너지 사용량 조회, 커뮤니티 예약·결제를 하며, 10인치 월패드·무선 AP·차량번호 인식 주차관제·무인택배를 갖춥니다.
커뮤니티
※ 커뮤니티 사진은 이미지컷이며, 층별 배치도의 가구·집기와 시설 위치·규모는 실제와 다를 수 있습니다.
평면도
전용 59㎡A·B·C부터 74㎡, 84㎡, 102㎡A·B까지 일곱 가지 주택형의 평면입니다.
59A
※ 위쪽 입체 평면(3D)은 가구·마감 연출이 포함된 그림이며, 아래에 기본형·확장기본·확장옵션 평면을 함께 실었습니다. 발코니 확장은 별도 계약이고, 평면도는 이해를 돕기 위한 것으로 실제 시공 시 다를 수 있습니다.
견본주택 인테리어
자주 묻는 질문
입주는 2029년 11월 예정입니다. 정확한 입주 일자는 공정에 따라 확정되며, 확정되는 대로 안내해 드립니다.
그랑라크 에일린의 뜰 모델하우스(견본주택)는 울산 남구 삼산로 248에 있습니다. 아파트가 들어서는 현장(야음동)과는 위치가 다르니 방문 전 목적지를 확인해 주세요.
※ 이 페이지의 수치는 2026년 10월 12일 확인 기준으로, 주택형·면적·세대수와 입주 시기는 2026년 9월 입주자모집공고와 사업주체 자료를 따랐습니다. 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있으며, 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.