e-Pyeonhansesang Seoulsan Park Grande · Ulju Sangbuk
e편한세상 서울산 파크그란데
전용 68~114㎡ 607세대, 영남알프스를 배후에 둔 울주 상북 DL건설 단지
📍 울산 울주군 상북면 거리1길 77(상북(거리,양등)지구 도시개발사업구역, 상북초·상북중 생활권)
아파트 607세대
총 세대수
전용 68~114㎡
주택형 5종
선착순 계약
청약통장 불필요
2024년 10월
입주 완료
Model House
e편한세상 서울산 파크그란데 모델하우스
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위치 안내
울산 울주군 상북면 거리1길 77 일원 (방문 상담은 사전 예약 후 안내)
방문 상담은 사전 예약 후 안내해드립니다
01 Business Outline
사업개요
e편한세상 서울산 파크그란데는 울주군 상북면 상북(거리, 양등)지구에 들어선 지하 3층~지상 23층 6개동, 전용 68~114㎡ 총 607세대 아파트입니다. 2024년 10월 입주를 시작한 준공 단지로, 남은 세대를 청약통장 없이 선착순 계약합니다.
대지위치
울산 울주군 상북면 거리1길 77(상북(거리,양등)지구 1블록 2로트 외 3필지)
대지면적
27,196.63㎡
건축규모
지하 3층~지상 23층, 6개동(101~106동)
세대수
총 607세대(68A 118 · 68B 22 · 84A 192 · 84B 201 · 114 74)
주차대수
857대(공동주택 853대 · 세대당 약 1.40대)
시행·시공
디딤개발(우리자산신탁 수탁) · DL건설
공급방식
준공 후 잔여세대 선착순 동·호 지정 계약(청약통장 없이 가능)
입주
2024년 10월 입주(입주지정기간 종료)
02 Location
입지환경
KTX 울산역과 고속도로 3개 노선을 낀 서울산 관문, 영남알프스를 배후에 둔 상북면 생활권입니다.
※ 위 안내도는 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 개발계획은 추진 과정에서 변경·지연·취소될 수 있습니다.
영남알프스
단지 배후로 이어지는 계곡과 숲길
KTX 울산역
울주군 삼남읍 울산역로 177
상북초등학교
울주군 상북면 도동신리로 35
울산과학고등학교
울주군 상북면 도동신리로 117
길천일반산업단지
단지가 속한 상북면 거리 일원
UNIST(울산과학기술원)
울주군 언양읍 반연리
하나로마트
울주군 상북면 상북로 286
간월자연휴양림
울주군 상북면 등억알프스로 607-15
교통
24번 국도로 울산 도심 방면을 오갈 수 있고, 경부고속도로 서울산IC와 울산고속도로 언양JC, 함양울산고속도로 서울주JC를 함께 끼고 있어 부산·경남·대구 방면 이동이 수월합니다. KTX 울산역에서는 서울을 비롯한 전국 노선을 이용할 수 있습니다.
직주근접
단지가 있는 상북면 안에 길천일반산업단지와 상북농공단지가 자리하고 반천산업단지도 가깝습니다. 삼성SDI 울산사업장과 오뚜기 삼남공장도 생활권에 있어 출퇴근 동선이 짧은 배후 주거지입니다.
교육
상북초등학교와 단설유치원, 상북중학교, 경의고등학교가 상북면 생활권 안에 있습니다. 전국 단위로 학생을 모집하는 울산과학고등학교가 같은 상북면에 있고 UNIST도 인접해 있으며, 울산교육청이 운영하는 어린이 체험시설 큰나무놀이터와 마을교육공동체 거점센터가 가깝습니다.
자연
한국관광 100선에 선정된 영남알프스를 배후에 두고 가지산 도립공원과 간월자연휴양림, 신불산폭포자연휴양림, 운문산자연휴양림이 이어집니다. 영남알프스 둘레길을 일상에서 걸을 수 있는 위치입니다.
생활
상북로 하나로마트가 가깝고 언양 방면으로 영남알프스 시장과 불고기거리, 서울산보람병원을 이용할 수 있습니다. KTX 울산역 앞으로는 울산전시컨벤션센터가 자리합니다.
03 Premium
프리미엄
공식 분양 안내가 꼽은 네 가지 강점을 이 단지의 사실 기준으로 정리했습니다.
- 01 KTX 울산역을 낀 서울산 브랜드 단지
- KTX 울산역을 중심으로 교통·산업·주거가 모이는 서울산 권역에 들어선 e편한세상 단지입니다. DL건설이 시공했고 인근 e편한세상 울산역 어반스퀘어에 이어 이 지역에 공급된 브랜드 아파트로, e편한세상의 C2 하우스 특화설계가 적용됐습니다.
- 02 고속도로 3개 노선과 KTX를 함께 쓰는 광역 교통
- 24번 국도로 울산 도심을, KTX 울산역으로 전국을 잇습니다. 경부고속도로 서울산IC·울산고속도로 언양JC·함양울산고속도로 서울주JC가 가까워 부산과 경남 방면 이동 부담이 적습니다.
- 03 영남알프스를 배후에 둔 숲세권
- 한국관광 100선에 오른 영남알프스가 단지 배후에 자리하고, 가지산 도립공원과 간월·신불산폭포·운문산 자연휴양림이 차로 닿는 거리에 이어집니다. 여행으로 가던 산자락을 생활권에서 누리는 환경입니다.
- 04 산업단지와 교육시설을 함께 낀 정주 여건
- 길천일반산업단지와 상북농공단지가 생활권 안에 있고 반천산업단지가 인접해 직주근접 수요를 받칩니다. 상북초·상북중·경의고에 더해 울산과학고와 UNIST가 가까워 교육 여건도 함께 갖췄습니다.
※ 프리미엄 이미지는 공식 분양 안내에 게시된 이미지컷으로 실제 단지 모습과 무관할 수 있습니다.
04 Complex
단지안내
101동부터 106동까지 여섯 개 동을 남향 위주로 벌려 배치하고, 차량 출입구와 통학·보행 동선을 나눴습니다.
테마가든
소나무 군식과 유리 파빌리온을 둔 정원
어린이놀이터
조합놀이대를 갖춘 놀이 공간
커뮤니티광장
잔디마당과 놀이터가 이어지는 중앙 공간
라운지카페
통유리 너머 단지가 보이는 실내 라운지
피트니스 · 실내골프연습장
지하 1층 주민공동시설에 운동 공간과 실내 골프연습장을 나란히 뒀습니다.
라운지카페 · 비지니스룸
이웃과 대화하거나 간단한 업무를 볼 수 있는 라운지와 비지니스룸입니다.
아이돌봄센터 · 어린이집
지하 1층에 아이돌봄센터를, 단지 중앙 가까이에 어린이집을 배치했습니다.
경로당 · 주민회의실
지하 1층에 경로당과 주민회의실을 함께 계획했습니다.
커뮤니티광장 · 그린카페
단지 중앙에 잔디 광장과 그린카페를 두고 동선을 모았습니다.
놀이터 4개소 · 테마가든
어린이놀이터 3개소와 유아놀이터, 테마가든 2개소, 주민운동시설을 지상에 조성했습니다.
※ 조경 이미지는 계획 단계의 이미지로 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.
05 Unit Type
평면도
전용 68㎡·84㎡·114㎡ 다섯 개 주택형으로 구성돼 있습니다.
68A
- 68A · 118세대
- 현관 펜트리를 둬 수납을 늘린 설계로, 공급면적 89.9045㎡(약 27평)입니다.
- 68B · 22세대
- 시스템 선반을 설치한 드레스룸과 오픈형 주방이 특징이며, 공급면적 89.5322㎡(약 27평)입니다.
- 84A · 192세대
- 거실과 침실을 나란히 둔 4bay 구성으로 채광과 통풍이 좋고, 공급면적 110.0977㎡(약 33평)입니다.
- 84B · 201세대
- 공간별 프라이버시를 살린 독립형 평면이며, 공급면적 111.4826㎡(약 34평)입니다.
- 114 · 74세대
- 넓은 거실에 침실 4개를 둔 4룸 설계로, 공급면적 147.8126㎡(약 45평)입니다.
| 주택형 | 세대수 | 주거전용 | 주거공용 | 공급면적 | 계약면적 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68A | 118세대 | 68.9969㎡ | 20.9076㎡ | 89.9045㎡ | 134.4548㎡ |
| 68B | 22세대 | 68.9120㎡ | 20.6202㎡ | 89.5322㎡ | 134.0276㎡ |
| 84A | 192세대 | 84.9458㎡ | 25.1519㎡ | 110.0977㎡ | 164.9460㎡ |
| 84B | 201세대 | 84.9616㎡ | 26.5210㎡ | 111.4826㎡ | 166.3410㎡ |
| 114 | 74세대 | 114.8237㎡ | 32.9889㎡ | 147.8126㎡ | 221.9525㎡ |
06 Price
분양가
입주자모집공고 공급금액 기준이며, 같은 주택형이라도 동·층에 따라 금액이 달라집니다.
공고 기준 분양가 범위
약 2억 5,900만원 ~ 5억 2,200만원
3.3㎡당으로 환산하면 952만~1,167만원 선입니다. 국토일보는 이를 울산 최저 수준인 3.3㎡당 평균 1천만원대로 보도했습니다.
※ 발코니 확장비와 유상옵션, 취득세·등기 비용은 분양가에 포함돼 있지 않습니다. 잔여세대에 적용되는 조건은 시점에 따라 변동될 수 있으며, 남은 동·호수의 실제 금액은 상담 시 확정됩니다.
07 FAQ
자주 묻는 질문
01 분양가·계약조건
입주자모집공고 공급금액 기준으로 68A는 약 2억 5,900만원~2억 9,900만원, 68B는 약 2억 6,200만원~2억 9,800만원, 84A는 약 3억 3,000만원~3억 8,100만원, 84B는 약 3억 2,800만원~3억 7,300만원, 114는 약 4억 5,300만원~5억 2,200만원입니다. 같은 주택형이라도 동과 층에 따라 금액이 달라집니다(1층이 가장 낮고 11층 이상이 가장 높음). 3.3㎡당으로 환산하면 952만~1,167만원 선이고, 국토일보는 이를 울산 최저 수준인 평균 1천만원대로 보도했습니다. 남아 있는 동·호수의 실제 금액과 조건은 시점에 따라 달라질 수 있어 1800-9570으로 확인해 주세요.
02 위치·교통
03 타입·단지
04 계약·상담
08 About
한눈에 보는 단지 정보
e편한세상 서울산 파크그란데는 울산광역시 울주군 상북면 거리1길 77, 상북(거리, 양등)지구 도시개발사업구역 1블록 2로트 외 3필지에 들어선 아파트입니다. 대지면적 27,196.63㎡에 지하 3층~지상 23층 6개동을 세워 전용 68.9969㎡부터 114.8237㎡까지 다섯 개 주택형 총 607세대로 구성했고, 주택형별로는 68A 118세대, 68B 22세대, 84A 192세대, 84B 201세대, 114형 74세대입니다. 시공은 DL건설이 맡았고 디딤개발㈜이 위탁자, 우리자산신탁㈜이 수탁자로 참여한 관리형토지신탁 사업입니다. 주차는 857대로 공동주택 기준 세대당 약 1.40대이며, 지하 1층 주민공동시설에 피트니스·실내골프연습장·라운지카페·주민회의실·아이돌봄센터· 비지니스룸을, 지상에 커뮤니티광장과 그린카페·테마가든·놀이터를 뒀습니다.
이 단지는 2022년 7월 1일 입주자모집공고 후 청약을 거쳤고, 2024년 10월 7일부터 12월 5일까지를 입주지정기간으로 입주를 시작해 이미 준공을 마쳤습니다. 지금 남아 있는 세대는 청약통장 없이 선착순으로 동·호수를 지정해 계약합니다. 울주군은 비투기과열지구· 비청약과열지역이라 유주택자도 거주지 제한 없이 계약할 수 있고, 분양가상한제가 적용되지 않는 민영주택입니다. 공고 기준 분양가는 전용 68㎡가 2억 5,900만원대부터, 전용 84㎡가 3억 2,800만원대부터 시작해 전용 114㎡ 최고 5억 2,200만원까지이며, 3.3㎡당 952만~1,167만원 선입니다. 잔여세대 수와 현재 적용되는 계약 조건은 계약 상황에 따라 달라지므로 상담 시 안내해 드립니다.
단지가 자리한 서울산 권역은 울산의 서부 관문입니다. 24번 국도로 울산 도심과 이어지고 경부고속도로 서울산IC, 울산고속도로 언양JC, 함양울산고속도로 서울주JC가 가까우며 KTX 울산역에서 전국 노선을 이용할 수 있습니다. 상북면 안에 길천일반산업단지와 상북농공단지가 있고 반천산업단지가 인접해 직주근접 수요를 받치며, 상북초·상북중·경의고에 더해 전국 단위로 모집하는 울산과학고와 UNIST가 가깝습니다. 배후로는 한국관광 100선에 오른 영남알프스와 가지산 도립공원·간월자연휴양림·신불산폭포자연휴양림이 이어집니다.
최근 이 지역의 산업 기반에는 굵직한 변화가 예고돼 있습니다. 삼성SDI는 2026년 7월 3일 경남 진주에서 열린 영남권 첨단산업 발전 비전 국민보고회에서 2040년까지 울산에 약 16조원을 투자해 전기차·휴머노이드 로봇용 전고체 배터리와 에너지저장장치(ESS)용 리튬인산철(LFP)·나트륨 배터리 양산 거점을 구축하겠다고 밝혔습니다. 회사는 울산에서 세계 최초로 전고체 배터리 양산에 나서겠다는 목표를 함께 제시했고, 천안 9조원을 더해 국내에만 25조원을 투입한다고 발표했습니다. 앞서 삼성SDI는 울산 하이테크밸리 3공구 116만㎡를 직접 시행해 통상 7년 이상 걸리는 산업단지 개발을 2년 4개월 만에 마쳤고, 총사업비 5,000억원을 들인 연면적 약 7만 3,000㎡ 규모의 소재4공장을 준공해 연 7만 2,000톤의 양극재를 생산할 수 있는 기반을 갖췄습니다. 다만 이런 투자·개발 계획은 사업주체와 관계기관의 사정에 따라 일정이 바뀔 수 있습니다.