백운호수 푸르지오 숲속의 아침
백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 경기 의왕시 학의동 1195·1193번지 일원(의왕백운밸리)에 들어선 지하 5~6층·지상 16층 13개동, 오피스텔 842실과 노인복지주택 536세대 규모의 단지입니다.
- 총 실수
- 오피스텔 842실
- 주택형
- 전용 99~119㎡
- 공급방식
- 선착순 계약
- 입주
- 즉시입주
백운호수 푸르지오 숲속의 아침 모델하우스
백운호수 푸르지오 숲속의 아침 모델하우스 방문예약 안내
백운호수 푸르지오 숲속의 아침 분양가와 계약 혜택은 상황에 따라 달라져 상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
방문 전 꼭 예약해 주세요
방문·분양 문의
1800-9570사업개요
백운호수 푸르지오 숲속의 아침의 오피스텔은 전용 99㎡ 46실과 전용 119㎡ 796실로 이뤄지고, 119㎡는 A부터 E까지 다섯 타입이며 119A가 514실로 가장 많습니다. 전 타입이 침실 3개·욕실 2개에 드레스룸과 팬트리를 갖췄고, 일부 최상층 호실은 다락층이 있는 다락세대입니다.
단지는 백운호수·모락산·바라산 쪽 숲과 호수를 바라보는 조망 특화 설계에 3~4Bay 맞통풍 판상형 구조와 2면 개방형 위주로 배치했고, 시야 간섭 없는 모락산 영구조망권을 확보했습니다(조망은 일부 세대 해당). 주차장은 100% 지하에 두어 보차를 분리하고, 커뮤니티와 통학 차량 대기 공간을 잇는 드롭오프존을 마련했습니다.
이 단지는 의왕백운밸리 도시개발사업의 업무복합시설용지 2-1BL·2-2BL 두 블록에 분양형 오피스텔과 만 60세 이상이 입주하는 임대형 노인복지주택 「스위트」를 함께 지었고, 두 단지 입주민이 대형 아트리움을 품은 커뮤니티 「클럽 포시즌」을 함께 씁니다.
대지위치
1단지 경기 의왕시 학의동 1195 (2-2BL) · 2단지 학의동 1193 (2-1BL)
용도지역
준주거지역, 지구단위계획구역 (의왕백운밸리)
규모
1단지 지하 5층~지상 16층 · 2단지 지하 6층~지상 16층, 13개동
분양 실수
오피스텔 842실 (1단지 512실 · 2단지 330실)
단지 구성
오피스텔 842실 + 스위트(노인복지주택·임대) 536세대, 총 1,378세대
전용면적
99~119㎡ (99, 119A·119B·119C·119D·119E)
대지면적
1단지 25,252㎡ · 2단지 14,994㎡
연면적
1단지 178,079.94㎡ · 2단지 124,720㎡
건폐율·용적률
1단지 37.78%·448.83% · 2단지 44.75%·497.80%
주차
1단지 1,236대 · 2단지 800대 (100% 지하)
완공
2025년 10월
시행
㈜엠디엠플러스(위탁자) · 한국자산신탁㈜(수탁자)
시공
㈜대우건설
입지환경
청계IC 바로 앞에서 백운호수와 백운산·바라산·모락산을 품은 의왕백운밸리의 자리입니다.
지도로 보기
지도 위치는 경기 의왕시 학의동 1195·1193번지(백운중앙로1길 10·2길 7) 기준입니다.
- 청계IC 바로 앞
- 과천봉담도시고속화도로 청계IC가 단지 바로 앞에 있어 강남까지 차량으로 20분대에 닿습니다(네이버 지도 자동차 길찾기 기준, 시간대·도로 상황에 따라 차이).
- 백운호수 3km 둘레길
- 단지와 약 200m 떨어진 백운호수에 3km 둘레길이 있어, 호숫가를 따라 산책하는 일상을 누립니다.
- 롯데 프리미엄 아울렛
- 롯데 프리미엄 아울렛을 한걸음에 만나고, 메종 의왕(예정)이 더해지면 롯데 쇼핑타운의 생활편의가 완성됩니다.
- 바라산 자연휴양림
- 단지에서 차량 5분이면 닿는 바라산 자연휴양림에 의왕시민에게 특별한 혜택이 있는 펜션 18실과 캠핑 50데크가 있습니다.
- 백운산·바라산·모락산
- 백운산·바라산·모락산이 단지를 둘러싸고, 모락산은 의왕·안양·군포·과천을 한눈에 내려다보는 아름다운 암벽으로 유명한 산입니다.
- 수도권 교통망의 중심
- GTX-C 인덕원역(추진 중)·월곶판교선(예정)·동탄인덕원선(계획)이 예정된 교통망 위에서 강남·판교·과천·안양·수원 어디든 빠르게 접근하는 자리입니다.
- 250병상 종합병원 예정
- 단지 바로 옆 의료복합시설용지에 응급의료서비스와 외과·산부인과·소아청소년과 등 19개 진료과목을 갖춘 250병상 종합병원((가칭)의왕해밀리병원)이 들어설 예정으로, 2026년 4월 보건복지부와 8월 경기도 사전심의 승인을 받았습니다.
- 위례~과천선 의왕 연장 추진
- 경기도 철도기본계획에 반영된 위례~과천선 의왕 연장은 의왕시가 2026년 7월 제5차 국가철도망 구축계획 반영을 건의하며 추진 중이고, 공식 위치도에는 백운호수역(가칭, 계획)이 표시돼 있습니다. 노선·일정은 관계기관 사정에 따라 변경되거나 취소될 수 있습니다.
프리미엄
강남 20분대 교통과 산·호수, 롯데 프리미엄 아울렛과 초대형 커뮤니티를 함께 누리는 단지입니다.
- 강남까지 20분대
- 강남을 빠르게 잇는 백운밸리, 과천봉담도시고속화도로 청계IC 바로 앞에서 서울·수도권으로 이어지는 최적의 접근성을 갖췄습니다.
- 당신의 일상이 되는 산과 호수
- 산책이 좋아지는 백운호수의 여유로운 3km 둘레길과 백운산·바라산·모락산으로 둘러싸인 천혜의 자연환경이 집 앞에 있습니다.
- 내 집 앞 캠핑 사이트
- 집에서 5분 거리, 캠핑이 즐거운 바라산 자연휴양림이 아름다운 숲속에서 대자연의 정취를 전합니다.
- 높게 사는 초대형 인프라
- 한걸음에 만나는 롯데 프리미엄 아울렛과 메종 의왕(예정)으로 완성되는 롯데 쇼핑타운, 판교·분당·과천·안양의 생활 인프라를 함께 누리는 중심 입지입니다.
- 압도적 커뮤니티, 클럽 포시즌
- 부대시설의 한계를 뛰어넘은 구 3,500여 평의 초대형 커뮤니티에서 올데이클래스·액티비티·클럽라운지·컨시어지 등 품격 높은 라이프 케어 프로그램을 운영합니다.
- 카카오IoT 홈네트워크 · 5-Zone 보안
- 조명·환기·난방 제어와 엘리베이터 호출, 방문자·주차위치 확인, 월패드 음성인식을 지원하고, 단지 외곽부터 세대까지 다섯 구역에 500만 화소 고화질 CCTV·차번인식 주차관제·무인택배·스마트 도어 카메라를 갖췄습니다.
※ 차량·수영장 사진은 이해를 돕기 위한 이미지컷으로 실제 단지와 다릅니다. 강남 20분대는 네이버 지도 자동차 길찾기 기준이며, 메종 의왕 등 개발·교통 계획은 관계기관 사정에 따라 지연·변경·취소될 수 있습니다. 클럽 포시즌 시설·프로그램은 단지별로 다르고 일부는 유상입니다.
단지안내
1·2단지 오피스텔 9개동과 스위트 4개동, 두 단지가 함께 쓰는 커뮤니티 클럽 포시즌으로 이뤄진 단지입니다.
- 공유형 커뮤니티
- 피트니스·사우나·골프연습장·커뮤니티광장·도서관·컨시어지·프로그램실(1단지 맨즈클럽 포함)은 오피스텔과 스위트 입주민이 함께 사용합니다.
- 오피스텔 전용 시설
- 독서실·코인세탁실·게스트룸·맘스스테이션·관리사무실은 오피스텔 입주민 전용이며, 1단지에는 키즈클럽과 맘스카페도 있습니다.
- 스위트 전용 시설(유상 이용)
- 1단지 식당(한식·양식)·수영장·상담센터·바디케어센터·건강센터와 2단지 식당(브런치 카페)·다목적홀·건강센터는 노인복지주택 전용 시설로, 오피스텔 입주민도 운영 지침에 따라 유상으로 이용할 수 있습니다.
- 올데이클래스·컨시어지
- 어학·IT·인문교양 강좌와 금융·법률 상담, 전시회·공연·음악·미술·요리·서예 강좌를 여는 올데이클래스, 룸 클리닝·런드리·세차 예약을 돕는 컨시어지 서비스를 운영합니다.
- 남향·판상형 배치
- 남향과 판상형 위주로 배치하고 직각 배치를 최소화해 호실 사이의 프라이버시 간섭을 줄였습니다.
- 그린·에너지 시스템
- 에너지 모니터링, 세대·공용부 LED 조명, 지하주차장 LED 디밍, 전기차 충전설비, 대기전력 차단장치, 실별 온도제어 시스템을 적용했습니다.
클럽 포시즌
구 3,500여 평 커뮤니티의 주요 공간입니다. 수영장·레스토랑·바디케어센터는 스위트 전용 시설로 오피스텔 입주민은 유상으로 이용합니다.
※ 상기 CG는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있으며, 시설과 프로그램은 실제 운영 시 일부 변경될 수 있습니다.
평면도
전용 99㎡와 119㎡ A~E, 여섯 개 주택형의 평면입니다.
99
※ 99타입은 1단지에만, 119B·119E 타입은 2단지에만 있습니다. 각 평면 오른쪽에 다락세대의 계단·다락층 평면과 일부 타입의 무상 선택옵션이 함께 표시돼 있으며, 다락세대의 다락층에는 냉방기기·바닥난방·환기디퓨저가 설치되지 않습니다. 가구·마감 연출은 실제와 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
1단지(2-2BL)는 지하 5층~지상 16층에 오피스텔 512실(99·119A·119C·119D)이 있고, 2단지(2-1BL)는 지하 6층~지상 16층에 오피스텔 330실(119A·119B·119C·119D·119E)이 있습니다. 99타입은 1단지에만, 119B·119E 타입은 2단지에만 있습니다. 두 단지 모두 주차장은 100% 지하에 계획됐습니다.
스위트는 같은 단지 안에 있는 만 60세 이상 대상의 임대형 노인복지주택으로, 1단지 325세대와 2단지 211세대를 합해 536세대입니다. 오피스텔 842실과는 별개로 임대 방식으로 공급되며, 단지 전체는 오피스텔과 스위트를 합해 1,378세대 규모입니다.
2025년 10월 완공돼 11월 말부터 입주가 시작된 단지로, 일부 평형에 즉시 입주할 수 있는 호실이 있습니다. 즉시 입주 가능한 호실의 타입·향·구조는 상담 시 현재 기준으로 안내해 드립니다.
백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 완공된 단지라 견본주택 운영을 마치고, 단지가 있는 경기 의왕시 학의동 1195·1193번지 현장의 홍보관에서 방문 상담을 진행합니다. 방문 전 예약해 주시면 오시는 길과 관람 가능한 호실을 함께 안내해 드립니다.
※ 이 페이지의 수치는 2026년 10월 12일 확인 기준으로, 주택형·면적·실수는 2022년 9월 오피스텔 분양광고와 사업주체 자료를 따랐습니다. 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있으며, 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.